莘縣購房合同范例

莘縣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證書：__________。

2.房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付房屋總價款。

2.3買方支付房屋總價款的銀行賬戶為：__________。

3.房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由__________方承擔(dān)。

5.爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋驗收合格證明；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的房屋買賣事宜，丙方愿意為乙方的履約提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證書：__________。

2.房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付房屋總價款的__________%作為定金，剩余__________%的房款應(yīng)在房屋交付并驗收合格后__________日內(nèi)支付。

2.3買方支付房屋總價款的銀行賬戶為：__________。

3.房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項下的房屋買賣事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

4.3擔(dān)保方保證在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由__________方承擔(dān)。

6.爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.甲方權(quán)益保障

7.1甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明。

7.2乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量交付房屋。

8.乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

8.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

8.3乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

9.第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低交易風(fēng)險。

10.甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，旨在通過本合同確保房屋買賣的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等方面的利益。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

擔(dān)保方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的房屋租賃事宜，丙方愿意對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證書：__________。

2.租賃價格及支付方式

2.1本合同房屋租賃價格為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：買方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。

2.3租金支付賬戶為：__________。

3.房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付租金的__________%作為違約金。

4.監(jiān)管方責(zé)任

4.1監(jiān)管方對本合同項下的房屋租賃事宜承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保合同條款的履行。

4.2監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供監(jiān)管服務(wù)。

4.3監(jiān)管方保證在買方與乙方之間發(fā)生爭議時，提供公正的調(diào)解服務(wù)。

5.甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量交付房屋。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，并享有因合理使用而獲得的利益。

6.乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。

7.甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

7.2甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在租賃期內(nèi)因不合理使用房屋造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

8.第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方的介入有助于建立租賃市場的規(guī)范秩序，減少租賃糾紛。

9.乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在房屋租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在通過本合同確保租金的按時收取，維護(hù)自身的權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身在租金支付、房屋使用等方面的利益。

9.3