餐飲租賃房屋合同模板

餐飲租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具有合法的出租權(quán)；乙方有經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的意向，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租上述房屋給乙方使用，乙方承租上述房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________等，具體設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生，如需維修，乙方應(yīng)提前__________天通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1合同雙方在履行過程中，如有一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益。

5.3乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物設(shè)施清單

附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具有合法的出租權(quán)；乙方有經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的意向；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租上述房屋給乙方使用，乙方承租上述房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)事宜，丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________等，具體設(shè)施清單詳見附件一。

1.3丙方在租賃期間提供以下支持和服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）提供餐飲經(jīng)營(yíng)咨詢和技術(shù)支持；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

3.3丙方在提供支持和服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生，如需維修，乙方應(yīng)提前__________天通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行上述義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益和利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的清理和修復(fù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定提供支持和服務(wù)，如未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)向甲方報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，其介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和權(quán)益保障，旨在確保租賃物的安全、完整，同時(shí)保障自身的經(jīng)濟(jì)利益和合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率，促進(jìn)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具有合法的出租權(quán)；乙方有經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的意向；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租上述房屋給乙方使用，乙方承租上述房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)事宜，丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________等，具體設(shè)施清單詳見附件一。

1.3丙方在租賃期間提供以下支持和服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；

（2）提供餐飲設(shè)備采購(gòu)咨詢；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和運(yùn)營(yíng)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同，如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

3.3丙方在提供支持和服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生，如需維修，乙方應(yīng)提前__________天通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、乙方的權(quán)益和利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，如有不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的支持和服務(wù)，如丙方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。

6.2甲方如未按約定及時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定提供支持和服務(wù)，如未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，有權(quán)向乙方報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系