2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂主體2.出租商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.廣告位共享4.1廣告位位置4.2廣告位面積4.3廣告位使用費4.4廣告位使用方式5.出租方責任5.1商鋪維護5.2設施設備維護5.3安全保障5.4法律法規(guī)遵守6.承租方責任6.1商鋪使用6.2設施設備愛護6.3商鋪維護6.4法律法規(guī)遵守7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案時間12.3合同備案程序13.合同解除、終止后的處理13.1商鋪返還13.2租金結算13.3廣告位使用費結算14.合同簽署14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3出租方蓋章14.4承租方蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.5合同簽訂主體：2.出租商鋪信息2.1商鋪位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號，沿街商鋪。2.2商鋪面積：_______平方米。2.3商鋪結構：_______層，每層_______平方米。2.4商鋪設施設備：包括但不限于照明設備、消防設施、空調、水電接口等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3租金支付方式：承租方應于每月_______日前，將當月租金匯入出租方指定賬戶。3.4租金調整：租金在租賃期限內保持不變，如遇政策性調價，按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。4.廣告位共享4.1廣告位位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號沿街商鋪外墻。4.2廣告位面積：_______平方米。4.3廣告位使用費：每月人民幣_______元整。4.4廣告位使用方式：雙方協(xié)商一致后，由承租方負責廣告位的租賃與使用。5.出租方責任5.1商鋪維護：出租方負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪設施設備的正常運行。5.2設施設備維護：出租方負責商鋪內設施設備的定期檢查、維修和更換。5.3安全保障：出租方負責商鋪的消防安全、治安安全等工作。5.4法律法規(guī)遵守：出租方遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同合法有效。6.承租方責任6.1商鋪使用：承租方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和使用性質。6.2設施設備愛護：承租方應愛護商鋪內的設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。6.3商鋪維護：承租方負責商鋪的日常清潔和保養(yǎng)。6.4法律法規(guī)遵守：承租方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同；7.1.2承租方有權在出租方嚴重違約的情況下解除合同；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；7.2.2合同解除后，合同終止；7.2.3雙方協(xié)商一致，合同可以終止。7.3合同解除程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議；7.3.2一方提出解除合同，另一方不同意解除的，可以依法申請仲裁或訴訟。7.4合同終止程序：7.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理商鋪返還、租金結算等手續(xù)；7.4.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利和義務。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變商鋪結構或使用性質；8.1.3承租方未按約定使用設施設備，造成損壞；8.1.4出租方未按約定提供必要的維護和保障；8.1.5任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按租金總額的_______%計算；8.2.2因違約造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.2.3違約方應承擔因違約產生的仲裁或訴訟費用。8.3違約金計算：8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約方履行完畢或達到約定條件時止；8.3.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內提出爭議解決申請；9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。9.3爭議解決地點：9.3.1本合同爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設施設備清單等；10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力：10.2.1合同附件與本合同構成不可分割的整體；10.2.2合同附件內容與本合同內容有沖突的，以本合同內容為準。10.3合同解釋：10.3.1本合同以中文文本為準；10.3.2合同內容如有歧義，由出租方進行解釋。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已報相關部門備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案主體：12.1.1出租方應將合同報相關部門備案；12.1.2承租方應積極配合出租方進行合同備案。12.2合同備案時間：12.2.1出租方應自合同簽訂之日起_______日內完成合同備案。12.3合同備案程序：12.3.1出租方按照相關部門要求提交備案材料；12.3.2承租方提供必要的協(xié)助。13.合同解除、終止后的處理13.1商鋪返還：13.1.1合同解除或終止后，承租方應在_______日內將商鋪返還給出租方；13.1.2返還的商鋪應保持原狀，不得有損壞或改動。13.2租金結算：13.2.1合同解除或終止后，雙方應按約定結算剩余租金；13.2.2租金結算以實際占用時間為準。13.3廣告位使用費結算：13.3.1合同解除或終止后，雙方應按約定結算廣告位使用費；13.3.2廣告位使用費結算以實際使用時間為準。14.合同簽署14.1出租方代表簽字：14.1.1出租方代表簽字：_______；14.1.2出租方蓋章：_______。14.2承租方代表簽字：14.2.1承租方代表簽字：_______；14.2.2承租方蓋章：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方同意并簽署本合同的相關條款。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用總額。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2在履行合同過程中，享有必要的知情權和參與權；4.1.3在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；4.2.2在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.3對在履行合同過程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間為服務關系，甲方支付第三方服務費用；5.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間為服務關系，乙方支付第三方服務費用；5.2.2第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應遵守本合同的約定；5.3.2第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的具體內容和方式；6.1.2約定第三方介入的時間、地點和流程；6.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務。6.3第三方介入后，如出現爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。6.4第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同；7.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；7.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、合同解除等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰標注商鋪位置、面積、出入口、消防設施等。說明：平面圖作為商鋪使用和管理的重要依據。2.設施設備清單要求：詳細列出商鋪內所有設施設備名稱、型號、數量、使用年限等。3.廣告位使用協(xié)議要求：明確廣告位位置、面積、使用費用、使用期限等。說明：協(xié)議作為廣告位使用和管理的依據。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：憑證作為租金支付的有效證明。5.合同簽訂及備案證明要求：提供合同簽訂和備案的相關文件。說明：證明合同的有效性和合法性。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、服務期限、費用等。說明：協(xié)議作為第三方服務的重要依據。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：文件作為爭議解決的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按應支付租金的_______%計算。示例：若每月租金為人民幣_______元，未支付一個月租金，則違約金為_______元。2.擅自改變商鋪結構或使用性質責任認定：承租方擅自改變商鋪結構或使用性質，應承擔相應的賠償責任，修復或賠償損失。示例：承租方未經出租方同意，擅自改變商鋪內部裝修，導致出租方損失人民幣_______元，承租方應賠償該損失。3.未按約定使用設施設備責任認定：承租方未按約定使用設施設備，造成損壞，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方使用不當導致空調損壞，經維修，維修費用為人民幣_______元，承租方應賠償該損失。4.出租方未按約定提供維護和保障責任認定：出租方未按約定提供維護和保障，導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。示例：出租方未及時維修漏水，導致承租方損失人民幣_______元，出租方應賠償該損失。5.違反法律法規(guī)責任認定：任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。示例：承租方在商鋪內從事違法活動，被相關部門查處，造成出租方損失人民幣_______元，承租方應賠償該損失。6.爭議解決過程中違反約定責任認定：在爭議解決過程中，任何一方違反約定，導致爭議解決延誤或失敗的，應承擔相應的責任。示例：甲乙雙方未按約定在_______日內提交爭議解決申請，導致爭議解決延誤，延誤期間損失由違反約定方承擔。全文完。2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修情況3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息4.4逾期付款責任5.廣告位共享5.1廣告位位置5.2廣告位面積5.3廣告位使用費用5.4廣告位使用權分配6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪經營范圍6.2商鋪裝修要求6.3商鋪衛(wèi)生要求6.4商鋪消防要求7.商鋪保養(yǎng)及維修7.1商鋪保養(yǎng)責任7.2商鋪維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1違法違規(guī)經營責任12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止的效力13.合同解除后的處理13.1商鋪退還13.2租金退還13.3合同解除后的責任14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯系方式：電話：________，郵箱：________2.出租商鋪基本情況2.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪裝修情況：________3.出租期限3.1出租起始日期：____年__月__日3.2出租終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.3匯款賬戶信息：開戶行：________，賬戶名稱：________，賬號：________4.4逾期付款責任：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日_____%的滯納金5.廣告位共享5.1廣告位位置：________5.2廣告位面積：________平方米5.3廣告位使用費用：每月人民幣________元整5.4廣告位使用權分配：________6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪經營范圍：________6.2商鋪裝修要求：承租方在經營過程中不得擅自改變商鋪結構，如需裝修應征得出租方同意，并承擔裝修費用6.3商鋪衛(wèi)生要求：承租方應保持商鋪內外清潔衛(wèi)生，定期進行消毒，確保經營環(huán)境符合衛(wèi)生標準6.4商鋪消防要求：承租方應遵守國家有關消防法規(guī)，確保商鋪消防設施完好，定期進行消防安全檢查7.商鋪保養(yǎng)及維修7.1商鋪保養(yǎng)責任：承租方應定期對商鋪進行保養(yǎng)，保持商鋪設施完好7.2商鋪維修責任：7.2.1因自然損耗造成的維修費用由出租方承擔7.2.2因使用不當或人為損壞造成的維修費用由承租方承擔8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變商鋪結構或用途8.1.3承租方未按規(guī)定維護商鋪衛(wèi)生和消防設施8.1.4承租方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動8.2違約責任承擔：8.2.1出現違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失8.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%8.2.3承租方違反法律法規(guī)導致商鋪被查封、沒收等，出租方有權要求承租方承擔相應的法律責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，經書面同意解除合同9.1.2出租方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，提前三十日通知承租方解除合同9.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁11.合同生效及附件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同附件：11.2.1本合同11.2.2商鋪租賃協(xié)議12.其他約定事項12.1違法違規(guī)經營責任：12.1.1承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動12.2合同變更及補充：12.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議12.3合同解除及終止的效力：12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定履行各自義務13.合同解除后的處理13.1商鋪退還：13.1.1合同解除后，承租方應立即將商鋪退還出租方13.2租金退還：13.2.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除違約金和應承擔的費用13.3合同解除后的責任：13.3.1合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等，具體第三方由甲乙雙方根據實際情況在合同中明確。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔的責任能力為準。15.2.2第三方的責任限額不得低于因其過錯導致甲乙雙方損失的金額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護雙方合法權益。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限和責任達成一致意見。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決介入過程中出現的問題。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應資質，并在合同中明確第三方的責任和權利。16.1.2甲方應承擔因第三方介入產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付報酬。17.1.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方不得直接向第三方提出訴求。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間不存在合同關系。17.3.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議1.1詳細要求：商鋪租賃協(xié)議應詳細列明商鋪的出租方、承租方、出租期限、租金、押金、使用規(guī)則、違約責任等內容。1.2說明：商鋪租賃協(xié)議是本合同的基礎文件，是雙方履行合同的主要依據。2.商鋪裝修圖紙及驗收報告2.1詳細要求：商鋪裝修圖紙應包括商鋪裝修前后的設計圖、施工圖、材料清單等；驗收報告應包括裝修完成后的質量驗收結果。2.2說明：裝修圖紙和驗收報告是確認商鋪裝修情況的重要文件。3.廣告位使用協(xié)議3.1詳細要求：廣告位使用協(xié)議應包括廣告位的位置、面積、使用費用、使用權分配等內容。3.2說明：廣告位使用協(xié)議是關于廣告位共享的詳細安排。4.付款憑證4.1詳細要求：付款憑證應包括銀行匯款憑證、現金收據等，以證明租金和其他費用的支付情況。4.2說明：付款憑證是雙方履行付款義務的憑證。5.商鋪使用規(guī)則5.1詳細要求：商鋪使用規(guī)則應包括商鋪的經營范圍、裝修要求、衛(wèi)生要求、消防要求等。5.2說明：商鋪使用規(guī)則是承租方使用商鋪的指導性文件。6.合同變更協(xié)議6.1詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。6.2說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議7.1詳細要求：合同解除協(xié)議應包括解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權利義務等。7.2說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變商鋪結構或用途1.3承租方未按規(guī)定維護商鋪衛(wèi)生和消防設施1.4承租方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動2.責任認定標準：2.1未按約定支付租金：承租方應支付逾期付款的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2擅自改變商鋪結構或用途：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按規(guī)定維護商鋪衛(wèi)生和消防設施：承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期付款30天，應支付每日租金的2%作為滯納金，并賠償出租方因滯納金產生的利息損失。3.2承租方擅自改變商鋪結構，導致商鋪無法繼續(xù)正常經營，應恢復原狀，并賠償出租方因裝修拆除和重新裝修產生的費用。3.3承租方未按規(guī)定維護商鋪衛(wèi)生，導致商鋪被相關部門處罰，應承擔罰款責任，并賠償出租方因此遭受的聲譽損失。全文完。2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.出租商鋪及廣告位概況2.1商鋪及廣告位位置2.2商鋪及廣告位面積2.3商鋪及廣告位用途3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調整方式3.3其他相關費用4.租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.商鋪及廣告位的使用與維護5.1商鋪及廣告位使用規(guī)定5.2商鋪及廣告位維護責任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪及廣告位平面圖10.2附件二：租金支付明細表11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件清單14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方地址：________________1.1.4承租方名稱：________________1.1.5承租方法定代表人：____________1.1.6承租方地址：________________1.2合同簽訂日期及地點：____年__月__日，地點：________________1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.出租商鋪及廣告位概況2.1商鋪及廣告位位置：位于________________，具體位置見附件一。2.2商鋪及廣告位面積：商鋪面積____平方米，廣告位面積____平方米。2.3商鋪及廣告位用途：用于商業(yè)經營活動。3.租金及相關費用3.1租金金額：商鋪租金為每月____元，廣告位租金為每月____元。3.2租金支付方式：承租方應于每月__日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金調整方式：租金每__年調整一次，根據市場行情和物價上漲情況，調整幅度不超過__%。4.租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方有權要求承租方按照約定用途使用商鋪及廣告位。4.1.2出租方負責商鋪及廣告位的日常維護和管理。4.1.3出租方有權對承租方進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權按照合同約定使用商鋪及廣告位。4.2.2承租方應按約定支付租金和相關費用。4.2.3承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.商鋪及廣告位的使用與維護5.1商鋪及廣告位使用規(guī)定5.1.1承租方不得擅自改變商鋪及廣告位的結構、外觀和用途。5.1.2承租方應保持商鋪及廣告位的整潔和完好。5.2商鋪及廣告位維護責任5.2.1出租方負責商鋪及廣告位的日常維護。5.2.2承租方負責商鋪及廣告位在使用過程中的損壞修復。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.1.2變更后的合同內容應書面通知對方，并經雙方簽字確認。6.2合同解除6.2.1出現法定解除合同的情形時，任何一方均有權解除合同。6.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1合同雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應按照約定履行各自義務。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同因解除而終止。9.2.3合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：商鋪及廣告位平面圖10.2附件二：租金支付明細表10.3附件三：雙方身份證復印件10.4附件四：其他相關文件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1承租方不得在商鋪及廣告位上懸掛或張貼與經營活動無關的物品。11.1.2承租方在租賃期間不得將商鋪及廣告位轉租或抵押。11.2其他約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三11.3.1本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：________________12.1.2承租方簽署人：________________12.2合同簽署日期：____年__月__日13.合同附件清單13.1附件一：商鋪及廣告位平面圖13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：雙方身份證復印件13.4附件四：其他相關文件14.合同份數及保管14.1本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。14.2合同自簽署之日起，雙方應妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入應經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，提高合同效率，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.3.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的規(guī)定行事，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，履行合作協(xié)議約定的義務。16.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合作協(xié)議。16.2.2第三方有權根據合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合作協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。17.2責任限額的調整17.2.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。18