私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

2.4付款方式：____________________

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書等文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評估報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

2.4付款方式：____________________

2.5丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，確保乙方按約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間為____________________年。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方享有本合同項下的全部權(quán)利，包括但不限于要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

4.3若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與限制

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

7.2第三方的介入有助于增強(qiáng)交易的安全性和可信度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，享有合同項下的全部權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行。

8.2甲方通過本合同明確乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

8.3甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評估報告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的地址：____________________

1.2出租房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3出租房產(chǎn)的用途：____________________

1.4出租房產(chǎn)的裝修情況：____________________

1.5出租房產(chǎn)的租賃期限：____________________

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方出租的房產(chǎn)，租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金及押金人民幣____________________元整。

2.4付款方式：____________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及押金。

3.2丙方在本合同履行期間，對乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的____________________個月。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方享有本合同項下的全部權(quán)利，包括但不限于使用出租房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持出租房產(chǎn)的適宜居住條件。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方的書面同意。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或提供不符合約定的出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)，并享有出租房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，選擇是否續(xù)租。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和恢復(fù)原狀。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障乙方的租賃權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

7.2第三方的介入有助于增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，促進(jìn)租賃合同的履行。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，享有合同項下的全部權(quán)利，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低租賃風(fēng)險，保障租金的按時支付。

8.3乙方通過合同約定，確保出租房產(chǎn)的適宜居住條件，維護(hù)自身居住權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的公平性。

9.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，鼓勵甲方履行合同義務(wù)，提高租賃服