2024版二手房買賣合同包含裝修驗收及售后服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同，包含裝修驗收及售后服務(wù)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號3.裝修情況說明3.1裝修風(fēng)格3.2裝修程度3.3裝修材料3.4裝修費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收流程5.3驗收時間5.4驗收人員6.售后服務(wù)條款6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任6.4售后服務(wù)費用7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)7.4過戶責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修合同12.3付款憑證13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)證號：____________________3.裝修情況說明3.1裝修風(fēng)格：____________________3.2裝修程度：____________________3.3裝修材料：____________________3.4裝修費用：____________________元4.交易價格及支付方式4.1交易價格：____________________元4.2付款方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；4.2.2尾款：____________________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；4.3付款時間節(jié)點：____________________5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2裝修項目齊全，功能正常；5.1.3裝修材料符合合同約定；5.2驗收流程：5.2.1乙方在合同簽訂后，負責(zé)組織驗收；5.2.2甲方配合乙方進行驗收；5.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)進行整改，直至合格為止；5.3驗收時間：____________________5.4驗收人員：____________________6.售后服務(wù)條款6.1售后服務(wù)內(nèi)容：6.1.1裝修質(zhì)量問題維修；6.1.2裝修設(shè)施損壞更換；6.2售后服務(wù)期限：____________________6.3售后服務(wù)責(zé)任：6.3.1乙方負責(zé)提供必要的售后服務(wù)；6.3.2甲方負責(zé)在服務(wù)期限內(nèi)提出售后服務(wù)需求；6.4售后服務(wù)費用：6.4.1售后服務(wù)費用由乙方承擔(dān)；6.4.2因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時間：____________________7.2過戶費用：____________________元7.3過戶手續(xù)：7.3.1甲方提供房產(chǎn)證、身份證等必要文件；7.3.2乙方支付過戶費用；7.3.3雙方共同辦理過戶手續(xù)；7.4過戶責(zé)任：7.4.1甲方負責(zé)提供真實、完整的房產(chǎn)信息；7.4.2乙方負責(zé)按時支付過戶費用；7.4.3因雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；8.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約：8.2.1.1未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五；8.2.1.2提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方損失；8.2.2乙方違約：8.2.2.1未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五；8.2.2.2裝修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止；8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的實際損失；8.3.2任何一方違約，另一方可向違約方要求賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構(gòu)：____________________9.3爭議解決期限：____________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方交付房產(chǎn)；10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：____________________11.2其他約定事項二：____________________11.3其他約定事項三：____________________12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修合同12.3付款憑證13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份；14.2合同保管方式：雙方各自妥善保管，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的委托，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在合同履行過程中提供超出一般中介服務(wù)范圍的行為。1.2第三方介入條件：1.2.1雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與。1.2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。1.2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的額外條款一：3.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。3.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。3.2第三方介入的額外條款二：3.2.1第三方介入的期限、費用及成果要求應(yīng)在合同中明確約定。3.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般以第三方服務(wù)費用的若干倍或一定金額為限。4.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額的適用：4.3.1第三方在履行合同過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方對乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響乙方對甲方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。6.1.2修改后的合同對甲乙雙方及第三方均有約束力。6.2合同變更通知：6.2.1合同修改或變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方。6.2.2第三方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認或提出異議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.裝修合同要求：裝修合同需明確裝修項目、材料、費用、工期等。說明：用于明確裝修施工過程中的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明付款事實。4.驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄驗收過程、結(jié)果及存在問題。說明：用于證明裝修工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.售后服務(wù)記錄要求：記錄售后服務(wù)內(nèi)容、時間、結(jié)果等。說明：用于證明售后服務(wù)是否到位。6.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需明確解除原因、時間、責(zé)任等。說明：用于證明合同解除的事實。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、期限等。說明：用于證明爭議解決的事實。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充證明合同履行過程中的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付房款；1.2提供虛假房產(chǎn)信息；1.3未按時交付房產(chǎn)；乙方違約行為：1.1未按時支付裝修費用；1.2裝修質(zhì)量不合格；1.3未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五；2.2提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方損失；2.3未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。乙方違約責(zé)任：2.1未按時支付裝修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五；2.2裝修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止；2.3未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按時支付房款，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：應(yīng)付款金額×千分之五×逾期天數(shù)。示例二：若乙方裝修質(zhì)量不合格，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需進行整改，直至合格為止。如整改費用超過合同約定的裝修費用，超出部分由乙方承擔(dān)。全文完。2024版二手房買賣合同，包含裝修驗收及售后服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修情況說明4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修項目4.3裝修費用5.裝修驗收5.1驗收時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.房屋交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3附件三：裝修清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________________所在區(qū)域：________________所屬小區(qū)：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________________建筑年代：________________房屋樓層：________________房屋戶型：________________2.3房屋面積建筑面積：________________使用面積：________________套內(nèi)面積：________________2.4房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證書編號：________________權(quán)屬證書類型：________________權(quán)屬證書取得日期：________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋總價：人民幣________________元整3.2付款方式首付比例：________________%首付款金額：人民幣________________元整尾款支付方式：________________3.3付款時間首付支付時間：________________尾款支付時間：________________4.裝修情況說明4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修檔次：________________裝修風(fēng)格：________________裝修材料品牌：________________4.2裝修項目1.墻面：________________2.地面：________________3.門窗：________________4.衛(wèi)生間：________________5.廚房：________________6.燈具：________________7.水電：________________8.暖氣：________________4.3裝修費用裝修總費用：人民幣________________元整5.裝修驗收5.1驗收時間裝修完成驗收時間：________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面平整、無裂痕、無脫落。2.地面平整、無起砂、無開裂。3.門窗開關(guān)靈活、密封良好。4.衛(wèi)生間排水暢通、無滲漏。5.廚房設(shè)施齊全、功能正常。6.燈具安裝規(guī)范、亮度符合要求。7.水電安裝規(guī)范、符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.暖氣設(shè)備運行正常。5.3驗收程序1.出賣人通知買受人驗收時間。2.買受人到場進行驗收。3.驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決。4.驗收合格，雙方簽署驗收報告。6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容1.房屋保修：________________2.水電維修：________________3.門窗維修：________________4.廚衛(wèi)設(shè)施維修：________________6.2售后服務(wù)期限1.房屋保修期限：________________2.水電維修期限：________________3.門窗維修期限：________________4.廚衛(wèi)設(shè)施維修期限：________________6.3售后服務(wù)責(zé)任1.出賣人負責(zé)房屋保修期內(nèi)的問題處理。2.出賣人負責(zé)水電、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施維修問題處理。8.房屋交付8.1交付時間房屋交付時間：自買受人支付全部房款之日起____個工作日內(nèi)，具體交付日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。8.2交付地點房屋交付地點：房屋所在地址。8.3交付條件1.出賣人須確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋內(nèi)所有物品及設(shè)施應(yīng)與合同約定一致，且符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋應(yīng)無任何影響居住的隱患，如漏水、裂縫、安全隱患等。4.出賣人應(yīng)將房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給買受人。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。9.2過戶手續(xù)1.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。3.出賣人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證明交付給買受人。9.3過戶費用1.房屋過戶稅費由買受人承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及規(guī)定支付過戶稅費。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.出賣人未按約定時間交付房屋。2.買受人未按約定時間支付房款。3.出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的房款總額的____%計算。10.3違約金計算違約金=房款總額×違約比例×違約金率11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.房屋所在地人民法院。11.3爭議解決費用1.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。2.其他爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效12.1生效條件1.雙方簽署本合同。2.買受人支付首付款。12.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效范圍本合同適用于房屋買賣及售后服務(wù)等相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件1.房屋買賣合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3附件三：裝修清單14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，甲乙雙方可約定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.依據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，必須引入第三方參與合同履行的。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得強迫甲乙任何一方接受其提出的條件。3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任1.甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。2.甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同履行的正常進行。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付服務(wù)費用。16.3第三方介入后的合同履行1.甲乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。16.4第三方介入后的爭議解決1.若第三方介入后的合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可按照本合同第11條“爭議解決”條款進行處理。16.5第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方可就第三方介入后的合同履行事宜，經(jīng)協(xié)商一致后，對原合同進行變更。2.合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。16.6第三方介入后的合同解除1.若第三方介入后的合同履行過程中，出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”條款進行處理。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，用于產(chǎn)權(quán)過戶。3.附件三：裝修清單要求：清單應(yīng)詳細列出裝修項目、材料、品牌、數(shù)量、費用等信息。說明：本附件作為裝修情況的詳細說明，用于裝修驗收。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包括付款時間、金額、收款人等信息。說明：本附件作為付款證明，用于證明付款事實。6.附件六：房屋交付驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、地點、過程、結(jié)果等信息。說明：本附件作為房屋交付驗收的證明，用于證明房屋交付情況。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：手續(xù)應(yīng)完整、合法，包括產(chǎn)權(quán)過戶登記證明等。說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)過戶的證明，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。示例：房屋總價款為100萬元，未按時交付房屋，則出賣人應(yīng)支付違約金100萬元×____%。2.買受人未按約定時間支付房款責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：房屋總價款為100萬元，買受人未按時支付首付款，則買受人應(yīng)支付違約金100萬元×____%。3.出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，若無法修復(fù)，應(yīng)退還買受人全部房款并支付違約金。示例：房屋存在漏水問題，經(jīng)維修后仍無法解決，則出賣人應(yīng)退還買受人全部房款并支付違約金。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額。示例：合同約定甲乙雙方應(yīng)于每月1日前支付水電費，若一方未按時支付，則違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版二手房買賣合同，包含裝修驗收及售后服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付時間4.裝修及設(shè)備情況4.1裝修情況說明4.2設(shè)備清單及使用說明5.裝修驗收5.1驗收時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格的處理6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)費用7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.交房時間及條件8.1交房時間8.2交房條件9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：裝修及設(shè)備清單14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________1.2買受人信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：________________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)用途用途：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：______________________3.2支付方式首付款：______________________尾款支付方式：________________首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________4.裝修及設(shè)備情況4.1裝修情況說明裝修情況：____________________裝修風(fēng)格：____________________4.2設(shè)備清單及使用說明設(shè)備清單：1.___________________________2.___________________________3.___________________________使用說明：_____________________5.裝修驗收5.1驗收時間及方式驗收時間：____________________驗收方式：____________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理方式：____________________6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限服務(wù)期限：____________________6.2售后服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：____________________6.3售后服務(wù)費用服務(wù)費用：____________________7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間過戶時間：____________________7.2過戶費用過戶費用：____________________7.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________8.交房時間及條件8.1交房時間交房時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)，買受人應(yīng)按約定接收房屋。8.2交房條件交房條件：1.出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。4.房屋周圍環(huán)境整潔，無影響居住的污染源。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任1.若出賣人未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付____元的違約金。2.若出賣人提供的房屋不符合合同約定，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項及相應(yīng)利息。9.2買受人違約責(zé)任1.若買受人未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付____元的違約金。2.若買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件1.房屋買賣合同約定的內(nèi)容已全部履行完畢。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：裝修及設(shè)備清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，其中買受人執(zhí)____份，出賣人執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。合同自簽署之日起由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。2.第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易過程，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、評估、測繪等。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方對因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：對于信息提供錯誤導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為____元。對于交易撮合過程中產(chǎn)生的損失，第三方責(zé)任限額為____元。對于法律咨詢、評估、測繪等服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，第三方責(zé)任限額為____元。15.4第三方費用1.第三方費用的計算方式及支付時間由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.第三方費用的支付方式為______。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外權(quán)利和義務(wù)1.在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細說明和費用預(yù)算。2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。16.2乙方