社區(qū)奶茶店轉(zhuǎn)讓合同

社區(qū)奶茶店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的社區(qū)奶茶店（以下簡稱“店鋪”），乙方有意受讓該店鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝飾、存貨以及與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在店鋪交接完畢之日起五個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣捌萬元整（￥80,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條店鋪交接

3.1甲方應(yīng)在收到定金后十個工作日內(nèi)完成店鋪的交接工作，包括但不限于店鋪鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的移交。

3.2雙方應(yīng)在交接當日對店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、存貨等進行清點，并簽署交接清單。

3.3如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，甲方應(yīng)按日支付乙方轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，乙方應(yīng)按日支付甲方轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對店鋪擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，且無任何第三方權(quán)利主張。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商變更登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方受讓店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.4乙方受讓店鋪后，應(yīng)承擔(dān)店鋪的盈虧責(zé)任，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條保密條款

5.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。

6.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之十。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等