2024年標準房產(chǎn)中介服務代理居間協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房產(chǎn)中介服務代理居間協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介服務方）1.3房產(chǎn)定義2.中介服務內(nèi)容2.1乙方義務2.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等信息搜集與發(fā)布服務2.1.2乙方負責甲方與潛在買家/租戶的溝通、協(xié)商2.1.3乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務費用2.2.2乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實和調(diào)整3.合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.2協(xié)議有效期限為____個月，自協(xié)議生效之日起計算4.中介服務費用4.1乙方向甲方提供中介服務，甲方應支付乙方中介服務費4.2中介服務費用標準為：____元/平方米4.3中介服務費用支付方式及時間4.3.1甲方應在簽署《房產(chǎn)買賣/租賃合同》之日起____日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供中介服務5.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付中介服務費用6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按約定提供中介服務，并確保服務質(zhì)量6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息6.3乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務時暫停提供中介服務7.違約責任7.1甲方未按約定支付中介服務費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議7.2乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應書面簽署并注明日期9.2協(xié)議解除或終止后，乙方應退還甲方已支付但未發(fā)生的中介服務費用10.保密條款10.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密11.法律適用及合同簽訂地11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2本協(xié)議在甲方、乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力13.甲方（委托人）簽字：13.乙方（中介服務方）簽字：14.簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義2.中介服務內(nèi)容2.1乙方義務2.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等信息搜集與發(fā)布服務，包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、信息編輯等。2.1.2乙方負責甲方與潛在買家/租戶的溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方達成交易。2.1.3乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于合同起草、交易咨詢、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務費用，具體費用標準及支付方式見本合同第四條。2.2.2乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實和調(diào)整，確保信息的準確性和時效性。3.合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議有效期限為____個月，自協(xié)議生效之日起計算。若雙方在本合同有效期限內(nèi)達成交易，則本合同約定的服務期限視為履行完畢。4.中介服務費用4.1乙方向甲方提供中介服務，甲方應支付乙方中介服務費。4.2中介服務費用標準為：____元/平方米。如房產(chǎn)交易金額超過____元，則中介服務費用予以適當減免，具體金額及減免方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3中介服務費用支付方式及時間4.3.1甲方應在簽署《房產(chǎn)買賣/租賃合同》之日起____日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。4.3.2如甲方未能按約定時間支付中介服務費用，乙方有權(quán)暫停提供中介服務，并自逾期之日起每日按應付金額的____%收取滯納金。5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、用途、面積、交易底價等。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供中介服務。5.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付中介服務費用。6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按約定提供中介服務，并確保服務質(zhì)量。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。6.3乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務時暫停提供中介服務。7.違約責任7.1甲方未按約定支付中介服務費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3雙方同意，解除或終止本協(xié)議的，不影響雙方在本協(xié)議項下已產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應書面簽署并注明日期。9.2協(xié)議解除或終止后，乙方應退還甲方已支付但未發(fā)生的中介服務費用，具體金額及退還方式由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。10.2保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議解除或終止后____年止。11.法律適用及合同簽訂地11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議在甲方、乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.甲方（委托人）簽字：13.乙方（中介服務方）簽字：14.簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息說明書附件二：中介服務費用明細表附件三：房產(chǎn)交易流程指南附件四：保密協(xié)議附件五：房產(chǎn)買賣/租賃合同范本附件一：房產(chǎn)信息說明書的詳細要求和說明本附件應詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施、產(chǎn)權(quán)情況等。同時，應附上房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件復印件。附件二：中介服務費用明細表的詳細要求和說明本附件應詳細列明中介服務費用的計算方式、支付時間和支付方式。同時，應注明費用包含的服務內(nèi)容，以及任何額外的費用項目。附件三：房產(chǎn)交易流程指南的詳細要求和說明本附件應詳細描述房產(chǎn)交易的流程，包括合同簽訂、資金支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。同時，應提供相關(guān)流程的時間表和注意事項。附件四：保密協(xié)議的詳細要求和說明本附件應明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括但不限于房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等。同時，應規(guī)定保密期限和保密義務的終止條件。附件五：房產(chǎn)買賣/租賃合同范本的詳細要求和說明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務費用。2.乙方未按約定提供中介服務。3.甲方提供虛假、不準確的房產(chǎn)信息。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息。違約責任認定標準：1.對于甲方未按約定時間支付中介服務費用的情況，乙方有權(quán)暫停提供中介服務，并自逾期之日起每日按應付金額的____%收取滯納金。2.對于乙方未按約定提供中介服務的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。3.對于甲方提供虛假、不準確的房產(chǎn)信息的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.對于乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方在簽署《房產(chǎn)買賣/租賃合同》后____日內(nèi)未支付中介服務費用，乙方有權(quán)暫停提供中介服務，并自逾期之日起每日按應付金額的____%收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方提供中介服務的當事人。2.乙方：指本合同中接受甲方的委托，為甲方提供中介服務的當事人。3.中介服務：