2024年度休閑娛樂場所場地租賃安全責任協(xié)議及消防安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑娛樂場所場地租賃安全責任協(xié)議及消防安全合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地基本情況3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地使用性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2使用時間限制6.3使用人數限制7.安全責任7.1出租方安全責任7.2承租方安全責任7.3安全事故處理8.消防安全責任8.1消防設施設備維護8.2消防安全培訓8.3消防安全檢查9.保險責任9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.不可抗力10.1定義10.2應對措施11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義a)本合同中“租賃場地”是指位于[具體地址]的[具體場地名稱]，包括但不限于[具體描述場地設施]。1.2專用名詞解釋a)“消防安全”是指為預防火災和減少火災危害，保障人身、財產安全而采取的綜合性措施。b)“安全事故”是指在本合同租賃場地內發(fā)生的人身傷害或財產損失事件。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息a)甲方名稱：[出租方全稱]b)甲方地址：[出租方地址]c)甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)乙方名稱：[承租方全稱]b)乙方地址：[承租方地址]c)乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場地基本情況3.1場地名稱a)[具體場地名稱]3.2場地地址a)[具體地址]3.3場地面積a)[具體面積，如：100平方米]3.4場地使用性質a)[具體使用性質，如：休閑娛樂]4.租賃期限4.1租賃起始日期a)[起始日期，如：2024年1月1日]4.2租賃終止日期a)[終止日期，如：2024年12月31日]4.3租賃期限變更a)未經雙方協(xié)商一致，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額a)[具體租金金額，如：人民幣10,000元/月]5.2租金支付方式a)乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3支付時間a)乙方應按時足額支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍a)乙方僅限于在租賃場地進行[具體活動描述]。6.2使用時間限制a)乙方應在甲方規(guī)定的使用時間內使用租賃場地，具體時間為[具體時間段]。6.3使用人數限制a)乙方使用租賃場地時，不得超過[具體人數]。7.安全責任7.1出租方安全責任a)甲方應確保租賃場地符合消防安全標準，并定期進行消防安全檢查。b)甲方應提供必要的安全設施和警示標志，確保乙方在租賃場地內使用安全。7.2承租方安全責任a)乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃場地內使用明火或易燃物品。b)乙方應確保租賃場地內的安全通道暢通無阻，并定期進行安全檢查。c)乙方應負責對租賃場地內的員工或訪客進行消防安全教育。8.消防安全責任8.1消防設施設備維護a)甲方負責對租賃場地內的消防設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。b)乙方在使用過程中發(fā)現消防設施設備損壞或異常，應及時通知甲方進行維修。8.2消防安全培訓a)甲方應定期組織消防安全培訓，乙方應積極參與，并確保其員工了解必要的消防安全知識。8.3消防安全檢查a)甲方應每月至少進行一次消防安全檢查，并將檢查結果記錄在案。b)乙方應每周至少進行一次消防安全自查，并將自查結果報告甲方。9.保險責任9.1保險類型a)甲方應為其擁有或控制的財產購買財產保險，包括但不限于火災保險。b)乙方應為其使用租賃場地期間可能產生的責任購買公眾責任保險。9.2保險金額a)甲方財產保險的保險金額應不低于[具體金額]。b)乙方公眾責任保險的保險金額應不低于[具體金額]。9.3保險期限a)保險期限應與租賃期限一致。10.不可抗力10.1定義a)不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行的客觀情況。10.2應對措施a)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。b)在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任。11.違約責任11.1違約情形a)任何一方未按照合同約定履行義務或違反合同約定的，均構成違約。11.2違約責任承擔a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機構a)[具體法院或仲裁機構名稱]13.合同解除13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.2解除程序a)解除合同應提前[具體時間]書面通知對方。b)解除合同后，雙方應按照約定處理租賃場地及剩余租金等事宜。14.合同生效及終止14.1生效條件a)雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。14.2生效日期a)[具體日期，如：2024年1月1日]14.3終止條件a)租賃期限屆滿。b)合同解除。14.4終止程序a)合同終止后，雙方應按照約定處理租賃場地及剩余租金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了提供特定服務或協(xié)助，由甲乙雙方一致同意引入的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、技術服務提供商等。2.第三方介入的情形a)中介服務：為租賃場地的出租和承租提供中介服務。b)評估服務：對租賃場地的價值進行評估。c)監(jiān)理服務：對租賃場地的建設和使用進行監(jiān)督管理。d)技術服務：提供租賃場地所需的專業(yè)技術服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a)第三方的行為或疏忽導致租賃場地損失的責任限額。b)第三方的行為或疏忽導致人身傷害的責任限額。c)第三方的行為或疏忽導致合同無法履行的責任限額。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：a)第三方在提供中介服務時，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)第三方在提供評估服務時，應客觀公正，確保評估結果的準確性。c)第三方在提供監(jiān)理服務時，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)督管理。d)第三方在提供技術服務時，應確保技術服務的質量和安全。5.第三方權利5.1第三方的權利包括但不限于：a)收取合同約定的服務費用。b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。c)在合同約定的范圍內行使監(jiān)督權和建議權。6.第三方義務6.1第三方的義務包括但不限于：a)按照合同約定提供服務，確保服務質量。b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)在提供中介服務時，不得強迫甲乙雙方接受不合理的條件。d)在提供其他服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式。b)甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。c)第三方按照服務合同履行職責，甲乙雙方予以配合。8.第三方介入的合同變更8.1當第三方介入事項發(fā)生變更時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或修改原有合同。9.第三方介入的合同解除a)第三方無法履行合同約定的義務。b)第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。c)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式同本合同爭議解決方式。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或協(xié)商結果承擔。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括第三方介入的協(xié)議、服務合同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方具有出租租賃場地的合法資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方具有承租租賃場地的合法資格。3.租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的平面圖，標明場地面積、使用性質等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。4.消防安全檢查報告要求：提供租賃場地消防安全檢查報告，證明場地符合消防安全標準。說明：用于確保租賃場地的消防安全。5.保險合同要求：提供甲方和乙方各自購買的保險合同。說明：用于證明雙方已購買相應的保險，以保障雙方的權益。6.第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。說明：用于明確第三方的服務內容和責任。7.安全事故報告要求：在發(fā)生安全事故時，提供事故報告。說明：用于記錄和調查安全事故，以便采取相應措施。8.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具有合法經營資格。說明：用于確保乙方在租賃場地內合法經營。9.乙方員工名單及身份證明要求：提供乙方員工名單及身份證明。說明：用于核實乙方員工身份，確保租賃場地內的秩序和安全。10.合同補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改，提供補充協(xié)議。說明：用于明確合同變更的具體內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災或其他安全事故。1.3乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地損壞。1.4第三方未履行合同約定的服務義務。1.5甲方未按時提供租賃場地或提供的服務不符合約定。2.責任認定標準2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：a)支付違約金。b)賠償損失。c)恢復原狀。d)承擔法律責任。3.示例說明3.1示例一：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付[具體金額]的違約金。3.2示例二：若第三方未履行合同約定的服務義務，應向甲方或乙方支付[具體金額]的違約金。3.3示例三：若甲方未按時提供租賃場地或提供的服務不符合約定，應向乙方支付[具體金額]的賠償金。全文完。2024年度休閑娛樂場所場地租賃安全責任協(xié)議及消防安全合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2文件與附件2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地租賃基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.安全責任4.1出租方安全責任4.2承租方安全責任4.3安全管理制度5.消防安全5.1消防設施與設備5.2消防安全責任制5.3消防安全培訓與演練6.場地使用規(guī)范6.1場地用途限制6.2場地使用時間限制6.3場地使用環(huán)境要求7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方維護責任7.2承租方維護責任8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3通知與送達13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：消防安全責任書13.3附件三：場地使用規(guī)范14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指2024年度休閑娛樂場所場地租賃安全責任協(xié)議及消防安全合同。1.1.2“出租方”指將場地出租給承租方的單位或個人。1.1.3“承租方”指租賃場地并使用該場地的單位或個人。1.1.4“場地”指出租方提供給承租方使用的具體位置和面積。1.1.5“消防安全”指防止火災發(fā)生和撲救火災的工作。1.1.6“安全責任”指雙方在租賃期間對場地安全所應承擔的責任。1.2文件與附件1.2.1本合同附件包括場地租賃協(xié)議、消防安全責任書和場地使用規(guī)范。1.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.場地租賃基本情況3.1場地位置3.1.1場地具體地址：3.1.2場地周邊環(huán)境描述：3.2場地面積3.2.1場地總面積：3.2.2各功能區(qū)面積：3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：3.3.2租賃終止日期：3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：3.4.2支付周期：3.4.3支付方式：4.安全責任4.1出租方安全責任4.1.1出租方負責提供符合國家消防法規(guī)和安全標準的場地。4.1.2出租方負責對場地進行定期檢查，確保消防設施和設備完好。4.2承租方安全責任4.2.1承租方負責遵守國家消防法規(guī)和本合同約定，確保場地使用安全。4.2.2承租方負責對場地進行定期檢查，發(fā)現安全隱患及時整改。4.3安全管理制度4.3.1出租方和承租方共同制定安全管理制度。4.3.2安全管理制度應包括消防設施和設備使用、人員疏散、安全培訓等內容。5.消防安全5.1消防設施與設備5.1.1場地內應配備符合國家標準的消防設施和設備。5.1.2消防設施和設備應定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2消防安全責任制5.2.1出租方和承租方共同承擔消防安全責任。5.2.2出租方應指定專人負責消防安全管理。5.3消防安全培訓與演練5.3.1出租方和承租方應定期組織消防安全培訓和演練。5.3.2培訓和演練內容應包括火災預防、火災撲救、人員疏散等。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金的，視為違約行為。8.1.2出租方未按約定提供場地或設施，視為違約行為。8.1.3承租方違反消防安全規(guī)定，視為違約行為。8.1.4雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為應提供設施或場地價值的1%。8.2.3違約方未支付違約金的，違約方應按每日違約金的1%向守約方支付滯納金。8.3違約賠償方式8.3.1雙方因違約造成的損失，應根據實際情況進行賠償。8.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現法律規(guī)定的合同解除情形，任何一方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除或終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。10.3.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內未表示反對的，視為同意解除。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂變更合同協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達12.3.1通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3.2通知自送達之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.1.1場地租賃協(xié)議應詳細列明租賃雙方的權利義務。13.2附件二：消防安全責任書13.2.1消防安全責任書應明確雙方在消防安全方面的責任。13.3附件三：場地使用規(guī)范13.3.1場地使用規(guī)范應詳細規(guī)定場地使用規(guī)則和注意事項。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意介入本合同履行過程的單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方應按照本合同約定，履行相應的安全責任和消防安全責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據本合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息，以便更好地履行其職責。16.2.2第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議，但最終決策權仍屬于甲乙雙方。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照本合同約定，確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額應合理，能夠有效保障甲乙雙方的合法權益。17.2責任限額的調整17.2.1在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在本合同中的責任，僅限于其職責范圍內，甲乙雙方應各自承擔其在本合同中的責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，享有根據本合同約定獲得的權利。18.2.2第三方的權利不得侵犯甲乙雙方的合法權益。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。19.1.2第三方完成其在本合同中的職責，經甲乙雙方同意后，第三方介入終止。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應書面確認第三方介入終止，并解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含租賃雙方的詳細基本信息。明確租賃場地的具體位置、面積、用途和租賃期限。規(guī)定租金金額、支付方式及支付周期。列出租賃期間的安全責任和義務。規(guī)定違約責任及爭議解決方式。2.附件二：消防安全責任書詳細要求和說明：責任書應明確甲乙雙方在消防安全方面的責任和義務。列出消防安全管理制度和措施。規(guī)定消防設施的維護和檢查要求。約定消防安全培訓和演練的安排。3.附件三：場地使用規(guī)范詳細要求和說明：規(guī)定場地使用的具體規(guī)則和注意事項。列出場地使用時間限制和用途限制。規(guī)定場地維護和保養(yǎng)的要求。明確禁止行為和違規(guī)處罰措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：甲乙任何一方未按約定支付租金。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金。違約行為二：出租方未按約定提供場地或設施。責任認定標準：出租方應支付違約金，違約金為應提供設施或場地價值的1%。示例：出租方未按約定提供符合要求的場地，應向承租方支付違約金。違約行為三：承租方違反消防安全規(guī)定。責任認定標準：承租方應承擔相應的賠償責任。示例：承租方在使用場地時，違反消防安全規(guī)定，導致火災發(fā)生，應承擔賠償責任。違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。責任認定標準：違約方應根據實際情況承擔賠償責任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的某項義務，導致合同無法履行，違約方應承擔賠償責任。全文完。2024年度休閑娛樂場所場地租賃安全責任協(xié)議及消防安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.場地租賃基本情況2.1租賃場地名稱、位置、面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.安全責任劃分3.1甲方安全責任3.2乙方安全責任4.消防安全要求4.1消防設施配置及維護4.2消防安全培訓及演練4.3火災應急預案5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2場地維護及保養(yǎng)5.3禁止事項6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：消防安全責任承諾書13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽訂日期及份數14.1合同簽訂日期14.2合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2甲方地址：__________1.3甲方法定代表人：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方法定代表人：__________2.場地租賃基本情況2.1租賃場地名稱：__________2.2租賃場地位置：__________2.3租賃場地面積：__________平方米2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5租金：每月人民幣__________元整2.6租金支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方上月租金3.安全責任劃分3.1甲方安全責任：3.1.1負責租賃場地的安全設施設備的維護和管理；3.1.2負責租賃場地的消防安全管理，確保消防設施設備完好有效；3.1.3負責租賃場地的安全巡查，發(fā)現安全隱患及時整改；3.1.4負責租賃場地的安全培訓，提高乙方員工的安全意識。3.2乙方安全責任：3.2.1使用租賃場地時，遵守甲方制定的安全規(guī)章制度；3.2.2對租賃場地的安全設施設備進行合理使用，不得擅自損壞；3.2.3負責租賃場地內的消防安全，不得違規(guī)使用電器設備；3.2.4定期對租賃場地進行安全自查，發(fā)現問題及時上報甲方。4.消防安全要求4.1消防設施配置及維護：4.1.1甲方應確保租賃場地內配備足夠的消防設施，包括滅火器、消防栓等；4.1.2乙方應定期檢查消防設施，確保其完好有效。4.2消防安全培訓及演練：4.2.1甲方應組織消防安全培訓，提高乙方員工的安全意識；4.2.2乙方應定期開展消防演練，提高應對火災的能力。4.3火災應急預案：4.3.1甲方應制定火災應急預案，明確火災發(fā)生時的應對措施；4.3.2乙方應熟悉火災應急預案，并在火災發(fā)生時按照預案執(zhí)行。5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制：5.1.1乙方僅限于在租賃場地進行__________活動；5.1.2乙方不得在租賃場地進行任何違法活動。5.2場地維護及保養(yǎng)：5.2.1乙方應保持租賃場地的整潔，不得亂丟垃圾；5.2.2乙方應愛護租賃場地的設施設備，不得隨意損壞。5.3禁止事項：5.3.1乙方不得在租賃場地內吸煙；5.3.2乙方不得在租賃場地內使用明火；5.3.3乙方不得在租賃場地內存放易燃易爆物品。6.甲方權利與義務6.1甲方權利：6.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃場地的安全；6.1.2甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰。6.2甲方義務：6.2.1甲方應提供符合安全標準的租賃場地；6.2.2甲方應按照合同約定提供必要的安全設施設備。7.乙方權利與義務7.1乙方權利：7.1.1乙方有權在租賃場地內進行約定的活動；7.1.2乙方有權要求甲方提供必要的安全保障。7.2乙方義務：7.2.1乙方應遵守合同約定，確保租賃場地的安全；7.2.2乙方應合理使用租賃場地的設施設備，不得損壞；7.2.3乙方應按照甲方要求配合消防安全管理工作。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，造成租賃場地損壞；8.1.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災事故；8.1.4甲方違反合同約定，未提供符合安全標準的租賃場地。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金；8.2.2乙方違反合同約定，造成租賃場地損壞的，應負責修復或賠償；8.2.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災事故的，應承擔相應的法律責任；8.2.4甲方違反合同約定，未提供符合安全標準的租賃場地，應向乙方賠償相應的損失。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2乙方未按合同約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；9.1.3乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的；9.1.4甲方未按合同約定提供符合安全標準的租賃場地，乙方要求解除合同，經甲方拒絕的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的，甲方應書面通知乙方解除合同；9.2.3甲方未按合同約定提供符合安全標準的租賃場地，乙方要求解除合同，甲方應在接到通知后____日內書面答復。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議無法協(xié)商解決且不提交仲裁的，可以向__________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行仲裁；10.2.2爭議解決機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方租金及保證金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同；12.2附件二：消防安全責任承諾書。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力減輕損失。13.2法律適用及管轄：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交__________人民法院管轄。14.合同簽訂日期及份數14.1合同簽訂日期：____年____月____日；14.2合同份數：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術支持、安全保障等服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2.1提供租賃場地安全評估及整改建議；15.2.2提供消防安全咨詢及培訓服務；15.2.3提供租賃場地設施設備的維護保養(yǎng)服務；15.2.4提供合同履行的監(jiān)督和協(xié)調服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣__________元整。16.2責任限額的調整：如第三方責任限額低于合同約定，甲方有權要求乙方提供相應的擔保；如第三方責任限額高于合同約定，甲方有權與乙方協(xié)商調整。17.第三方介入的程序17.1介入申請：乙方如需第三方介入，應向甲方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、范圍及預計費用。17.2甲方審核：甲方收到乙方申請后，應在____日內進行審核，審核通過后，甲方應與第三方簽訂相關協(xié)議。17.3協(xié)議簽訂：甲方與第三方簽訂的協(xié)議應明確各方的權利義務，包括但不限于服務內容、費用、責任限額等。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任；18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任；18.2.2乙方應配合第三方的工作，并按照協(xié)議支付相關費用。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1如第三方介入事項涉及其他方，應經其他方同意，并由各方協(xié)商確定責任劃分；18.3.2各方應按照協(xié)商一致的責任劃分承擔相應責任。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由乙方承擔，具體費用根據第三方提供的報價及合同約定確定。19.2第三方介入費用支付方式：19.2.1乙方應按月或按項目向第三方支付費用；19.2.2乙方應在收到第三方開具的合法發(fā)票后____日內支付相