贈(zèng)與房屋過戶合同范例

贈(zèng)與房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方承諾在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求撤銷贈(zèng)與。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.如因贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的__________倍的違約金。

2.乙方未按照本合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的__________倍的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書

附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)土地使用權(quán)證書

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（監(jiān)管人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益和確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，特引入丙方作為監(jiān)管人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方作為監(jiān)管人的職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方是否按時(shí)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在使用贈(zèng)與房產(chǎn)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的進(jìn)展情況。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)時(shí)采取必要措施，包括但不限于催告、法律訴訟等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方協(xié)助采取補(bǔ)救措施。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供接受贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.丙方有義務(wù)對(duì)乙方使用贈(zèng)與房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)。

4.丙方有義務(wù)在甲方要求時(shí)提供書面報(bào)告，說明乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的情況。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)在使用贈(zèng)與房產(chǎn)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于催告、法律訴訟等。

2.若乙方在使用贈(zèng)與房產(chǎn)過程中違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入旨在確保贈(zèng)與過程的公正、透明，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為贈(zèng)與人，主導(dǎo)本次贈(zèng)與過程，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法合規(guī)過戶，保障甲方權(quán)益。

2.通過丙方的監(jiān)管，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方利益。

3.通過引入第三方，提高贈(zèng)與過程的透明度，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（監(jiān)管人）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到保障，特引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.出售房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.出售房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方作為擔(dān)保人的職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的出售房產(chǎn)在合同簽訂后__________日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)清晰且無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的出售房產(chǎn)符合國家相關(guān)規(guī)定，可合法出售。

3.丙方負(fù)責(zé)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在問題時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在出售房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛時(shí)，協(xié)助解決糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，提供出售房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有義務(wù)在支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給丙方。

2.甲方有義務(wù)在房屋過戶前，確保出售房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有義務(wù)在房屋過戶過程中，配合丙方提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若甲方在房屋過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在出售房產(chǎn)過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，主導(dǎo)本次購房過程，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保購買到產(chǎn)權(quán)清晰、合法的房產(chǎn)，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

3.確保交易過程的順利進(jìn)行，獲得滿意的購房體驗(yàn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲