2024年度人才引進住房買賣協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人才引進住房買賣協議本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方基本信息1.1協議簽訂雙方名稱1.2協議簽訂雙方地址1.3協議簽訂雙方聯系方式2.住房基本信息2.1住房坐落地址2.2住房面積2.3住房結構2.4住房配套設施3.住房買賣價格及支付方式3.1住房買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款違約責任4.住房過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理責任4.2過戶手續(xù)辦理費用4.3過戶手續(xù)辦理時間5.住房交付及驗收5.1住房交付時間5.2住房驗收標準5.3住房驗收程序5.4住房交付違約責任6.住房產權轉移登記6.1房產權轉移登記責任6.2房產權轉移登記費用6.3房產權轉移登記時間7.住房維修及保養(yǎng)7.1住房維修責任7.2住房維修費用7.3住房保養(yǎng)責任8.住房租賃權及使用權8.1住房租賃權8.2住房使用權8.3住房租賃違約責任9.住房稅費承擔9.1住房稅費承擔主體9.2住房稅費承擔方式10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協議簽訂雙方基本信息1.1協議簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議簽訂雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協議簽訂雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.住房基本信息2.1住房坐落地址住房位于：[住房具體地址]2.2住房面積住房總面積為：[住房面積]平方米。2.3住房結構住房為：[住房結構類型]，具體為：[具體結構描述]。2.4住房配套設施住房配套設施包括：[列出所有配套設施，如：電梯、中央空調、停車位等]。3.住房買賣價格及支付方式3.1住房買賣價格住房買賣價格為：[住房價格]元整。3.2付款方式付款方式為：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。3.3付款時間甲方應在簽訂本協議后：[具體時間，如：30日內]內支付首期款：[首期款金額]元。[后續(xù)付款時間節(jié)點及金額]3.4付款違約責任若甲方未按時支付款項，應向乙方支付：[違約金比例或金額]作為違約金。4.住房過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理責任甲方負責辦理住房過戶手續(xù)，乙方提供必要的協助。4.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)費用由：[甲方/乙方]承擔。4.3過戶手續(xù)辦理時間甲方應在簽訂本協議后：[具體時間，如：60日內]內完成過戶手續(xù)。5.住房交付及驗收5.1住房交付時間住房交付時間為：[具體交付時間，如：2024年6月30日]。5.2住房驗收標準住房驗收標準參照：[驗收標準依據，如：國家有關住房質量標準]。5.3住房驗收程序驗收程序為：[具體驗收步驟，如：乙方在交付日進行現場驗收，甲方陪同并提供相關資料]。5.4住房交付違約責任若甲方未按時交付住房，應向乙方支付：[違約金比例或金額]作為違約金。6.住房產權轉移登記6.1房產權轉移登記責任甲方負責辦理住房產權轉移登記手續(xù)。6.2房產權轉移登記費用房產權轉移登記費用由：[甲方/乙方]承擔。6.3房產權轉移登記時間甲方應在簽訂本協議后：[具體時間，如：90日內]內完成產權轉移登記手續(xù)。8.住房租賃權及使用權8.1住房租賃權在本協議有效期內，乙方擁有住房的租賃權，但不得擅自轉租、轉借或改變住房用途。8.2住房使用權乙方有權使用住房及其配套設施，但需遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。8.3住房租賃違約責任若乙方違反本條款，擅自轉租、轉借或改變住房用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.住房稅費承擔9.1住房稅費承擔主體住房相關稅費由：[甲方/乙方]承擔，具體包括但不限于：房產稅、土地使用稅、物業(yè)費等。9.2住房稅費承擔方式稅費承擔方式為：[承擔方式，如：甲方在支付房款時一次性扣除，或乙方按月/季/年支付等]。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件任何一方嚴重違約；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需提前：[提前通知期限，如：30日]書面通知對方，并經雙方確認。10.3違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向：[仲裁委員會/法院]申請仲裁/訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體仲裁委員會名稱或法院名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：住房買賣合同履行完畢；雙方協商一致解除合同；法定合同終止事由出現。13.合同附件13.1合同附件清單[附件清單，如：房屋買賣合同、房屋產權證明、付款憑證等]13.2合同附件內容附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容[其他約定事項的具體內容，如：保密條款、爭議管轄等]14.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務，協助甲乙雙方達成合同；提供專業(yè)評估服務，如房屋價值評估；提供法律服務，如合同審核、法律咨詢；提供其他相關服務。2.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1介入第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇介入的第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。2.2第三方介入費用介入第三方的費用由：[甲方/乙方]承擔，或按雙方協商一致的方式分擔。2.3第三方介入責任第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.明確第三方的責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在介入過程中因違約或過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定第三方提供服務的性質；第三方介入過程中可能產生的風險；第三方介入費用的比例。3.3責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入協議中予以確認。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在介入過程中，對甲方承擔的責任限于：因第三方自身原因造成的損失；第三方違反合同約定造成的損失。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在介入過程中，對乙方承擔的責任限于：因第三方自身原因造成的損失；第三方違反合同約定造成的損失。4.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方介入過程中，甲乙雙方存在共同責任，則根據具體情況進行責任劃分。5.第三方介入協議5.1第三方介入協議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確各方的權利、義務和責任。5.2第三方介入協議的內容第三方介入的目的和范圍；第三方的資質和信譽；第三方的責任限額；第三方的報酬和費用；第三方介入的時間和進度；各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入協議的生效第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方的姓名、地址、聯系方式，房屋坐落地址、面積、結構、配套設施，買賣價格、付款方式、交付及驗收時間等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：本附件用于證明房屋所有權，確保交易合法有效。3.付款憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、轉賬記錄等，證明已支付款項。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。4.過戶手續(xù)辦理資料詳細要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。說明：本附件用于辦理房屋過戶登記，確保產權轉移合法。5.住房驗收報告詳細要求：由專業(yè)機構出具，證明房屋符合驗收標準。說明：本附件用于證明房屋交付質量，確保交付符合約定。6.住房維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄住房維修及保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于跟蹤住房維修及保養(yǎng)情況，確保住房質量。7.住房租賃合同（如有）詳細要求：包括租賃雙方姓名、地址、聯系方式，租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件用于規(guī)范住房租賃關系，明確租賃雙方權利義務。8.第三方介入協議（如有）詳細要求：包括介入第三方名稱、介入范圍、責任限額、費用等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。9.爭議解決協議（如有）詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。說明：本附件用于明確爭議解決途徑和費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付房款，應向乙方支付：[違約金比例或金額]作為違約金。示例：甲方應在簽訂本協議后30日內支付首期款，若逾期未支付，則每日按首期款金額的1%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時交付住房，應向甲方支付：[違約金比例或金額]作為違約金。示例：住房交付時間為2024年6月30日，若逾期交付，則每日按住房買賣價格的0.1%支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供中介服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例：中介機構未在規(guī)定時間內完成房屋買賣手續(xù)，應向甲乙雙方賠償：[具體賠償金額]元。第三方提供虛假評估報告，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：評估機構提供的房屋價值評估報告與實際價值相差超過10%，應向甲乙雙方賠償：[具體賠償金額]元。第三方未履行保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：律師事務所泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：賠償損失、承擔違約責任等。全文完。2024年度人才引進住房買賣協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3房產驗收流程4.4房產驗收憑證5.房產產權轉移及登記5.1房產產權轉移5.2房產產權登記5.3房產產權登記費用6.人才引進政策及補貼6.1人才引進政策6.2住房補貼標準6.3補貼申請流程6.4補貼發(fā)放時間7.房產用途限制7.1房產用途限制條件7.2違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：房產信息確認書13.2附件二：付款憑證13.3附件三：人才引進政策文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：（身份證號碼：）1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址省市區(qū)路號2.2房產產權性質商品住宅2.3房產面積100平方米2.4房產用途自住2.5房產登記情況該房產已登記在甲方名下，產權清晰無爭議。3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式乙方分兩次支付房款，首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在簽訂本合同之日支付，剩余房款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在甲方將房產交付給乙方并辦理產權過戶登記手續(xù)后支付。3.3付款時間首付款于本合同簽訂之日起5個工作日內支付；剩余房款于甲方交付房產并辦理產權過戶登記手續(xù)后5個工作日內支付。3.4付款憑證乙方支付房款后，應向甲方提供銀行轉賬記錄或現金支付收據作為付款憑證。4.房產交付及驗收4.1房產交付時間甲方應在簽訂本合同之日起60個工作日內將房產交付給乙方。4.2房產驗收標準乙方應在甲方交付房產后5個工作日內進行驗收，驗收標準參照《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》。4.3房產驗收流程乙方驗收房產時，應攜帶身份證件，由甲方提供房產驗收清單，雙方共同檢查房產情況。4.4房產驗收憑證驗收合格后，甲方應向乙方提供房產驗收合格證明。5.房產產權轉移及登記5.1房產產權轉移本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產產權過戶登記手續(xù)。5.2房產產權登記房產產權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產證原件交付給乙方。5.3房產產權登記費用房產產權登記費用由乙方承擔。6.人才引進政策及補貼6.1人才引進政策乙方符合省市人才引進政策條件。6.2住房補貼標準根據省市人才引進政策，乙方可享受每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的住房補貼。6.3補貼申請流程乙方應在入職后一個月內向甲方提出住房補貼申請，并提供相關證明材料。6.4補貼發(fā)放時間甲方應在收到乙方住房補貼申請及證明材料后30個工作日內發(fā)放住房補貼。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付房款；8.1.2甲方未按約定時間交付房產；8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分的10%；8.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。8.3違約賠償標準8.3.1乙方未按時支付房款的，每延遲一日，應按未付款額的0.1%支付違約金；8.3.2甲方未按時交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日房產市值0.1%的違約金；8.3.3因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在15日內糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現；10.1.3合同雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內辦理合同解除手續(xù)；10.2.3合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應立即清理債權債務關系；10.3.2甲方應將房產及相關資料返還給乙方；10.3.3乙方應支付已發(fā)生的合理費用。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，應立即書面通知對方，并附相關證明材料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿；12.3.2合同解除；12.3.3合同雙方協商一致解除合同。12.4合同終止時間本合同自合同終止條件成就之日起終止。13.合同附件13.1附件一：房產信息確認書13.2附件二：付款憑證13.3附件三：人才引進政策文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，均為有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術支持、咨詢服務、資金擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2合同履行過程中，出現需要第三方介入解決爭議或提供必要支持的情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。16.第三方責權利16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，對因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致后，由一方提出書面申請，并列明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入同意甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在5個工作日內給予書面回復，明確是否同意第三方介入。17.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂三方協議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協議時約定，并在協議中明確。18.3第三方責任限額適用18.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失；18.3.2第三方提供的虛假信息或服務導致甲乙雙方損失；18.3.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔；19.1.2甲乙雙方因自身原因造成的損失，由各自承擔；19.1.3因第三方原因導致的損失，由第三方承擔主要責任。19.2權利劃分第三方權利與甲乙雙方權利劃分如下：19.2.1第三方有權要求甲乙雙方支付合理費用；19.2.2甲乙雙方有權要求第三方履行合同約定的義務；19.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.3義務劃分第三方義務與甲乙雙方義務劃分如下：19.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；19.3.2甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自義務；19.3.3第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第三部分：其他補充性