2025柜臺租賃合同的模板

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有柜臺出租的權益，乙方愿意租賃該柜臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃柜臺及位置1.2乙方租賃的柜臺面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的__%。4.2如甲方違約導致乙方無法正常使用柜臺，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為本合同租金總額的__%。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，可要求提供相關證明材料。2.合同中的租金、違約金等金額需明確、具體，避免因金額不明導致糾紛。解決方案：在合同中詳細列明租金、違約金等金額，并注明計算方式和支付途徑。3.合同雙方應嚴格遵守合同約定的租賃期限，提前解除或終止合同需書面通知對方，并按照約定支付違約金。解決方案：在合同中明確約定提前解除或終止合同的條件、通知方式和違約金支付標準。4.合同雙方應妥善使用和維護柜臺，如有損壞，應承擔修復費用。解決方案：在合同中約定柜臺的使用和維護規(guī)范，以及損壞后的責任承擔方式。5.合同雙方在簽訂合應充分了解合同內(nèi)容，確保自身權益。解決方案：建議雙方在簽訂合同前，咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和公平性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺所有權或使用權，并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃柜臺的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.柜臺：指本合同項下，出租方提供給承租方使用的特定位置和空間。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同雙方依法結束合同關系的行為。10.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識和實踐經(jīng)驗，為他人提供法律咨詢服務的自然人或機構。應用場合：1.商場、購物中心、商業(yè)街等公共場所的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會、博覽會等臨時性活動的柜臺租賃。3.任何需要租賃柜臺進行商品展示、銷售或其他商業(yè)活動的場合。補充條款：1.柜臺使用范圍：明確柜臺內(nèi)外的使用范圍，包括是否允許放置廣告牌、展示架等。2.柜臺維修責任：規(guī)定柜臺設施的正常維護和修復責任由哪一方承擔。3.營業(yè)時間：約定柜臺的營業(yè)時間，以及特殊節(jié)假日或活動期間的營業(yè)時間調(diào)整。4.柜臺裝修限制：明確柜臺在使用過程中的裝修限制，包括材料、風格等。5.安全管理：雙方對柜臺區(qū)域的安全管理責任進行約定，包括防火、防盜等。6.宣傳推廣：約定乙方在使用柜臺時進行宣傳推廣的相關規(guī)定，包括是否需要經(jīng)過甲方同意等。7.合同變更：約定合同變更的條件、程序和相關的法律后果。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.柜臺位置平面圖：詳細標注柜臺在商場或展覽場所的具體位置。2.柜臺設施清單：列明柜臺內(nèi)外的設施和設備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細信息，包