2024年典當(dāng)行房產(chǎn)貸款格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房產(chǎn)貸款格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)性質(zhì)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置條件4.3抵押物處置期限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2還款方式6.3違約責(zé)任7.逾期利息7.1逾期利息計(jì)算方式7.2逾期利息率7.3逾期利息支付方式8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明14.3附件三：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（典當(dāng)行）：_____________________乙方（借款人）：_____________________1.2雙方地址甲方（典當(dāng)行）：_____________________乙方（借款人）：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方（典當(dāng)行）：_____________________乙方（借款人）：_____________________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方（典當(dāng)行）：_____________________乙方（借款人）：_____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)性質(zhì)乙方擁有的位于______________________的房產(chǎn)，性質(zhì)為_(kāi)_____________________。2.2房產(chǎn)地址乙方房產(chǎn)地址：______________________2.3房產(chǎn)面積乙方房產(chǎn)面積：______________________平方米。2.4房產(chǎn)用途乙方房產(chǎn)用途：______________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方已提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.6房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值經(jīng)甲方評(píng)估，乙方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____________________元。第三條貸款金額及利率3.1貸款金額乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_____________________元。3.2貸款利率貸款利率為_(kāi)_____________________，按年利率計(jì)算。3.3還款方式還款方式為_(kāi)_____________________，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：______________________；（2）分期還款：______________________，每月還款金額為人民幣_(tái)_____________________元；（3）還款：______________________。3.4還款期限還款期限為_(kāi)_____________________，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條抵押物處置4.1抵押物處置方式如乙方未能按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物。4.2抵押物處置條件抵押物處置需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.3抵押物處置期限抵押物處置期限為_(kāi)_____________________，自甲方發(fā)出處置通知之日起計(jì)算。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件（1）雙方簽署本合同；（2）乙方提供完整、真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料；（3）甲方完成對(duì)乙方的貸款審批。5.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將貸款金額直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。5.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為_(kāi)_____________________，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式還款，具體操作按照甲方提供的還款指南執(zhí)行。6.3違約責(zé)任（1）向甲方支付逾期利息，逾期利息按______________________計(jì)算；（2）承擔(dān)甲方為追討貸款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)依法處置抵押物。第七條逾期利息7.1逾期利息計(jì)算方式逾期利息按______________________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。7.2逾期利息率逾期利息率為_(kāi)_____________________，按年利率計(jì)算。7.3逾期利息支付方式逾期利息與貸款本金一并支付，乙方應(yīng)在約定的還款日足額支付。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供______________________作為貸款擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____________________。8.2擔(dān)保責(zé)任（1）在貸款期限內(nèi)，擔(dān)保人對(duì)貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；（2）在乙方違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的合法性和有效性。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______________________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____________________。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方協(xié)商一致或由法院判決；（3）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用貸款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及利息；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向______________________提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____________________。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_____________________。12.3合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_(kāi)_____________________。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他口頭或書(shū)面約定。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明14.3附件三：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。2.2第三方職責(zé)具體包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等相關(guān)事宜；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同糾紛。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和職責(zé)，履行其義務(wù)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的兩倍；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之十；（4）律師事務(wù)所：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致法律意見(jiàn)不正確，賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向______________________申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向______________________申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，涉及甲乙雙方利益的，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向______________________申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同履行：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方合作，共同完成合同履行；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得單方面解除合同。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)；（2）如未約定或協(xié)商結(jié)果，由提供第三方服務(wù)的甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：（1）第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更后的合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定或協(xié)商一致解除。8.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定或協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及方法等。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)。3.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方在合同履行過(guò)程中需要增加或修改某些條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同中涉及第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方需要保密某些信息，可簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方需要解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、程序及后續(xù)事宜。8.其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，可增加相應(yīng)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)足額發(fā)放貸款；b.未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任；c.違反合同約定的保密條款。乙方違約行為：a.未按時(shí)足額償還貸款；b.未履行合同約定的抵押物保管義務(wù)；c.違反合同約定的保密條款。第三方違約行為：a.未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；b.提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告；c.違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.逾期發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按______________________計(jì)算；b.違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.逾期償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按______________________計(jì)算；b.違反抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未能在約定的貸款發(fā)放日向乙方發(fā)放貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：乙方未能在約定的還款日向甲方償還貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違約示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方貸款決策失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)貸款格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)戶(hù)名稱(chēng)1.2當(dāng)戶(hù)地址1.3當(dāng)戶(hù)法定代表人或授權(quán)代表1.4典當(dāng)行名稱(chēng)1.5典當(dāng)行地址1.6典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)估值3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息3.3貸款期限4.還款方式4.1按月還款4.2按季還款4.3按年還款5.利息計(jì)算方式5.1單利計(jì)算5.2復(fù)利計(jì)算6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費(fèi)用8.貸款使用8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)管9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1當(dāng)戶(hù)違約責(zé)任10.2典當(dāng)行違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)戶(hù)名稱(chēng)：[當(dāng)戶(hù)全稱(chēng)]1.2當(dāng)戶(hù)地址：[當(dāng)戶(hù)詳細(xì)地址]1.3當(dāng)戶(hù)法定代表人或授權(quán)代表：[當(dāng)戶(hù)法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4典當(dāng)行名稱(chēng)：[典當(dāng)行全稱(chēng)]1.5典當(dāng)行地址：[典當(dāng)行詳細(xì)地址]1.6典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表：[典當(dāng)行法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體位置]2.2房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商用等]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)]2.5房產(chǎn)估值：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告編號(hào)及評(píng)估價(jià)值]3.貸款金額3.1貸款本金：[貸款金額]3.2貸款利息：[貸款利率及計(jì)算方式]3.3貸款期限：[貸款期限，如一年、兩年等]4.還款方式4.1按月還款：[每月還款金額]4.2按季還款：[每季度還款金額]4.3按年還款：[每年還款金額]5.利息計(jì)算方式5.1單利計(jì)算：[單利計(jì)算公式]5.2復(fù)利計(jì)算：[復(fù)利計(jì)算公式]6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間：[抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體日期]6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：[抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)和文件]7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：[典當(dāng)行對(duì)抵押物保管的責(zé)任和義務(wù)]7.2抵押物保管方式：[抵押物保管的具體措施和方式]7.3抵押物保管費(fèi)用：[抵押物保管費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間]1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)戶(hù)名稱(chēng)：[當(dāng)戶(hù)全稱(chēng)]1.2當(dāng)戶(hù)地址：[當(dāng)戶(hù)詳細(xì)地址]1.3當(dāng)戶(hù)法定代表人或授權(quán)代表：[當(dāng)戶(hù)法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4典當(dāng)行名稱(chēng)：[典當(dāng)行全稱(chēng)]1.5典當(dāng)行地址：[典當(dāng)行詳細(xì)地址]1.6典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表：[典當(dāng)行法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體位置]2.2房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商用等]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)]2.5房產(chǎn)估值：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告編號(hào)及評(píng)估價(jià)值]3.貸款金額3.1貸款本金：[貸款金額]3.2貸款利息：[貸款利率及計(jì)算方式]3.3貸款期限：[貸款期限，如一年、兩年等]4.還款方式4.1按月還款：[每月還款金額]4.2按季還款：[每季度還款金額]4.3按年還款：[每年還款金額]5.利息計(jì)算方式5.1單利計(jì)算：[單利計(jì)算公式]5.2復(fù)利計(jì)算：[復(fù)利計(jì)算公式]6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間：[抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體日期]6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：[抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)和文件]7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：[典當(dāng)行對(duì)抵押物保管的責(zé)任和義務(wù)]7.2抵押物保管方式：[抵押物保管的具體措施和方式]7.3抵押物保管費(fèi)用：[抵押物保管費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，引入的具有獨(dú)立法律地位的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入的類(lèi)型2.1介入方：[中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等]2.2介入內(nèi)容：[中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、會(huì)計(jì)審計(jì)等]3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況和條件。3.2甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.3第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。5.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類(lèi)型、介入內(nèi)容的復(fù)雜程度等因素確定。6.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。6.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入僅為提供輔助服務(wù)，不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。9.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和履行情況。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.第三方介入的適用范圍11.2本條款不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的具體估值、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于確定貸款金額的依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件是確認(rèn)房產(chǎn)歸屬和交易合法性的關(guān)鍵文件。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包含貸款金額、利率、期限等。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方之間關(guān)于貸款事項(xiàng)的正式協(xié)議。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的文件，如抵押登記證明等。說(shuō)明：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)是確保典當(dāng)行對(duì)抵押物擁有合法權(quán)利的必要步驟。5.抵押物保管協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的抵押物保管協(xié)議，明確保管責(zé)任和方式。說(shuō)明：抵押物保管協(xié)議是確保抵押物安全的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的法律文件。7.違約金支付憑證要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)戶(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：當(dāng)戶(hù)逾期還款一個(gè)月，需支付合同金額1%的違約金。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間放款責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償當(dāng)戶(hù)因延遲放款造成的損失。示例：典當(dāng)行逾期放款一個(gè)月，需支付合同金額1%的違約金，并賠償當(dāng)戶(hù)因延遲放款造成的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按協(xié)議或合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方未按約定完成資產(chǎn)評(píng)估，需支付合同金額0.5%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需賠償損失并支付違約金。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)貸款格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)估值3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保期限5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款用途監(jiān)督6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.其他費(fèi)用10.1貸款手續(xù)費(fèi)10.2其他相關(guān)費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)（1）典當(dāng)行名稱(chēng)：_______（2）借款人名稱(chēng)：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______（2）借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3聯(lián)系方式（1）典當(dāng)行聯(lián)系電話(huà)：_______（2）借款人聯(lián)系電話(huà)：_______（3）典當(dāng)行電子郵箱：_______（4）借款人電子郵箱：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：_______2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)估值：_______元第三條貸款金額及利率3.1貸款金額：_______元3.2貸款利率：_______%3.3還款期限：_______個(gè)月3.4還款方式：_______第四條貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式：_______4.2擔(dān)保物：_______4.3擔(dān)保期限：_______第五條貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明：_______5.2貸款用途監(jiān)督：_______第六條合同生效及終止6.1合同生效條件：_______6.2合同終止條件：_______第七條違約責(zé)任7.1違約行為：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同及其附件、相關(guān)文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等屬于保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條其他費(fèi)用10.1貸款手續(xù)費(fèi)：_______元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。10.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______第十一條合同變更及解除11.1合同變更：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容對(duì)本合同具有約束力。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除情形。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______12.2擔(dān)保合同：_______12.3其他相關(guān)文件：_______第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日第十四條其他約定事項(xiàng)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與本合同甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于其對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與本合同甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，確保第三方在本合同中的地位和作用。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。6.3若第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6