2024年度二手房買賣定金收據(jù)模板下載11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣定金收據(jù)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時間4.定金退還條件4.1買方解除合同4.2賣方解除合同4.3其他特殊情況5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)過戶及費(fèi)用承擔(dān)6.1過戶手續(xù)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4地址：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4地址：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市：__________2.1.2所在區(qū)：__________2.1.3所在街道：__________2.1.4詳細(xì)地址：__________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3.2房屋用途：__________2.3.3產(chǎn)權(quán)證號：__________3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.1.1定金總額：__________元3.1.2首付比例：__________3.2支付方式3.2.1支付時間：__________3.3支付時間3.3.1首次支付時間：__________3.3.2第二次支付時間：__________4.定金退還條件4.1買方解除合同4.1.1買方在合同簽訂后__________日內(nèi)有權(quán)解除合同，定金全額退還。4.2賣方解除合同4.2.1賣方在合同簽訂后__________日內(nèi)有權(quán)解除合同，定金全額退還。4.3其他特殊情況4.3.1房產(chǎn)不符合合同約定或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，定金全額退還。5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。5.1.2買方在房產(chǎn)交付后對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶給買方。5.2.2賣方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。6.房產(chǎn)過戶及費(fèi)用承擔(dān)6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2買方需配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。8.1.2賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.2如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證書11.1.2土地使用權(quán)證書11.2其他相關(guān)文件11.2.1房產(chǎn)買賣合同11.2.2房產(chǎn)測繪報告11.2.3房產(chǎn)維修記錄12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管13.2.1合同自簽署之日起，由賣方保管__________份，買方保管__________份。13.2.2合同保管方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢和服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不對甲方和乙方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方僅對自身提供的服務(wù)和咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合作基于自愿原則，任何一方均有權(quán)選擇是否與第三方合作。16.2甲乙方與第三方合作時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方在甲乙方之間的協(xié)調(diào)和溝通中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容確定，具體數(shù)額在合作協(xié)議中約定。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為買賣雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易。18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞重要信息。18.1.3中介方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方按約定承擔(dān)。18.2評估機(jī)構(gòu)18.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。18.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.3評估費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體數(shù)額在合同中約定。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供法律咨詢和服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)，對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3.3法律服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體數(shù)額在合同中約定。18.4審計(jì)機(jī)構(gòu)18.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易資金進(jìn)行審計(jì)。18.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計(jì)過程的透明、公正，對審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.4.3審計(jì)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體數(shù)額在合同中約定。19.第三方介入的變更19.1如果在合同履行過程中需要更換第三方，甲乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。19.3變更后的第三方介入，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與原第三方相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：證書須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬賣方，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：證書須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明賣方對土地享有合法使用權(quán)。3.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：報告須由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，且在有效期內(nèi)。說明：報告應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的面積、位置等信息。4.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄須完整，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同須由雙方簽字蓋章，且內(nèi)容完整、合法。說明：為本合同的核心附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證、戶口本等證明雙方身份的文件。說明：證明雙方身份真實(shí)、有效。7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證須為原件，且已繳納完畢。說明：證明稅費(fèi)已繳納，過戶手續(xù)已辦理。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議須由甲乙雙方及第三方共同簽署，內(nèi)容明確。說明：明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。9.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議須由甲乙雙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同簽署，內(nèi)容明確。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他文件。說明：補(bǔ)充說明交易過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約1.1未在約定時間內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。示例說明：買方逾期支付房款10天，應(yīng)支付違約金1000元。1.2未在約定時間內(nèi)完成過戶責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。示例說明：買方逾期完成過戶手續(xù)30天，應(yīng)支付違約金3000元。2.賣方違約2.1未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付__________元的違約金。示例說明：賣方逾期辦理過戶手續(xù)15天，應(yīng)支付違約金1500元。2.2房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：賣方未告知房屋存在漏水問題，買方有權(quán)要求退還房款并賠償損失。3.第三方違約3.1第三方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際不符，買方有權(quán)要求退還評估費(fèi)用并賠償損失。3.2第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：中介方未促成交易，應(yīng)退還中介費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣定金收據(jù)模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.定金約定2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件3.交易條件3.1房屋交付時間3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋質(zhì)量與驗(yàn)收4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2房屋質(zhì)量保證4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3爭議解決方式6.補(bǔ)充條款6.1不可抗力條款6.2通知與送達(dá)條款6.3合同附件7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三詳細(xì)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息賣方名稱：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.2買方信息買方名稱：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.3房地產(chǎn)基本信息房屋坐落：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋建筑面積：______房屋用途：______房屋現(xiàn)狀：______2.定金約定2.1定金金額定金金額為人民幣______元整。2.2定金支付方式買方應(yīng)于______年______月______日前，以______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）方式將定金支付至賣方指定賬戶。2.3定金退還條件1.若買賣雙方達(dá)成一致，合同生效，定金轉(zhuǎn)為房屋成交價的一部分。2.若因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)無條件退還買方已支付的定金。3.若因買方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的定金不予退還。3.交易條件3.1房屋交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間賣方應(yīng)于______年______月______日前協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。4.房屋質(zhì)量與驗(yàn)收4.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。4.2房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.買方應(yīng)在房屋交付后的______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。3.如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求退還定金。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正。3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。5.3爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.補(bǔ)充條款6.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2通知與送達(dá)條款1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等，以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)。6.3合同附件1.附件一：房屋現(xiàn)狀描述2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同3.附件三：其他相關(guān)文件8.合同變更與解除8.1變更條件1.合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同附件。8.2解除程序1.合同一方提出解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。2.接到解除通知后，雙方應(yīng)盡快召開會議協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可按第五條“爭議解決方式”執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。2.仲裁委員會地址：______。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)1.雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密例外1.法律法規(guī)要求公開的保密信息。2.仲裁或訴訟過程中被要求披露的保密信息。11.適用法律與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院1.本合同爭議的管轄法院為______人民法院。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署人員賣方代表：______買方代表：______13.合同附件清單13.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述13.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一詳細(xì)內(nèi)容1.房屋基本情況2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋權(quán)屬情況14.2附件二詳細(xì)內(nèi)容1.房地產(chǎn)買賣合同2.附件一、附件三等14.3附件三詳細(xì)內(nèi)容1.雙方身份證明復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為買賣雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，由買賣雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣______元整。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由買賣雙方另行協(xié)商解決。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和服務(wù)內(nèi)容詳見服務(wù)協(xié)議。16.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和服務(wù)內(nèi)容詳見服務(wù)協(xié)議。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅作為買賣雙方的服務(wù)提供者，不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，不代表任何一方，其行為不代表買賣雙方的真實(shí)意愿。3.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時的合同變更17.1合同變更程序1.買賣雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。2.第三方確認(rèn)后，買賣雙方應(yīng)重新簽訂合同或合同附件。17.2合同變更效力1.第三方確認(rèn)的合同變更對買賣雙方及第三方具有法律約束力。2.合同變更不影響已履行部分的法律效力。18.第三方介入時的合同解除18.1合同解除條件1.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，經(jīng)買賣雙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正。2.第三方存在重大過錯，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損。18.2合同解除程序1.買賣雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。2.解除服務(wù)協(xié)議后，買賣雙方應(yīng)按原合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入時的爭議解決19.1爭議解決方式1.買賣雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。2.仲裁委員會地址：______。20.第三方介入時的保密條款20.1保密信息定義在本合同中，保密信息包括但不限于買賣雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。20.2保密義務(wù)1.第三方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)買賣雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。20.3保密例外1.法律法規(guī)要求公開的保密信息。2.仲裁或訴訟過程中被要求披露的保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。附件說明：此附件為房屋交付時雙方共同簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀記錄。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含合同的所有條款，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易條件等。附件說明：此附件為雙方簽訂的正式買賣合同文本。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等。附件說明：此附件為支持合同條款的必要文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。附件說明：此附件為買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.附件五：定金收據(jù)詳細(xì)要求：注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、付款人、收款人等信息。附件說明：此附件為買賣雙方支付定金時的收據(jù)。6.附件六：房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接的時間、地點(diǎn)、參與人員、房屋現(xiàn)狀等。附件說明：此附件為房屋交接時的書面記錄。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)。附件說明：此附件為買賣雙方履行稅費(fèi)義務(wù)的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此附件為買賣雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時間內(nèi)支付定金，視為違約。示例說明：若買方未在合同約定的支付定金日期前支付定金，則視為違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：若賣方未在合同約定的交付房屋日期前交付房屋，則視為違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：買方未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，視為違約。示例說明：若買方未在合同約定的支付購房款日期前支付購房款，則視為違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金。4.違約行為：賣方提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買方損失，視為違約。示例說明：若賣方在合同中提供虛假的房屋面積信息，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，視為違約。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋評估，導(dǎo)致買賣雙方無法按時完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣定金收據(jù)模板10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本信息2.定金金額及支付方式2.1定金金額2.2支付方式2.3支付時間3.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵說明3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2房屋瑕疵說明4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時間5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1其他約定事項(xiàng)8.2其他約定事項(xiàng)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同附件13.1合同附件13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]1.3房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途類型]第二條定金金額及支付方式2.1定金金額定金金額為人民幣[定金金額]元整。2.2支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日向賣方支付定金。2.3支付時間買方應(yīng)于[具體支付時間]前將定金支付至賣方指定的賬戶。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵說明3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等任何權(quán)利限制。3.2房屋瑕疵說明賣方應(yīng)如實(shí)告知買方房屋存在的瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間賣方應(yīng)于[具體交付時間]前將房屋交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.3驗(yàn)收程序買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定的瑕疵，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第五條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時間賣方應(yīng)于[具體過戶時間]前辦理房屋過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在[違約整改期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或整改未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自[具體生效日期]起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。第十條附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一為賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2其他相關(guān)文件附件二為與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如但不限于房屋質(zhì)量保證書、維修基金繳納證明等。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同于[具體簽署日期]簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配合同份數(shù)分配如下：（1）賣方持有[份數(shù)]份；（2）買方持有[份數(shù)]份；（3）[其他持有方]持有[份數(shù)]份。第十三條合同附件13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整地反映合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。（3）本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件（1）需要專業(yè)評估房屋價值或市場行情；（2）需要進(jìn)行法律咨詢或公證；（3）需要進(jìn)行交易過程中的協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致決定需要第三方介入的其他情形。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)評估、咨詢、協(xié)調(diào)或監(jiān)督服務(wù)；（2）協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）確保交易過程合法、合規(guī)；（4）維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出建議；（3）第三方有權(quán)在合同當(dāng)事人違約時，向違約方提出警告或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過[具體金額]元。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同當(dāng)事人提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同當(dāng)事人違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方對甲乙方的責(zé)任不因甲乙方之間的爭議而免除。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與其他第三方之間因相互委托、協(xié)助等產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）合同當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式；（2）第三方變更需提前[具體時間]通知合同當(dāng)事人。19.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前[具體時間]通知合同當(dāng)事人；（2）合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方退出，并有權(quán)選擇其他第三方介入。20.第三方費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同當(dāng)事人根據(jù)約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方支付[具體金額]的違約金。21.爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，即[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或發(fā)證機(jī)關(guān)的公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和真實(shí)性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.買方身份證明要求：提供買方有效身份證件的復(fù)印件。說明：證明買方身份的真實(shí)性和合法性。4.賣方身份證明要求：提供賣方有效身份證件的復(fù)印件。說明：證明賣方身份的真實(shí)性和合法性。5.房屋質(zhì)量保證書要求：由房屋出賣方提供的房屋質(zhì)量保證書。說明：保證房屋在交付后的一定時間內(nèi)質(zhì)量無瑕疵。6.維修基金繳納證明要求：提供維修基金繳納的證明文件。說明：證明房屋出賣方已繳納維修基金，保障房屋共用部分的維修。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。9.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書。說明：對房屋交易合同的法律效力進(jìn)行審查。10.公證書要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證書。說明：證明合同真實(shí)有效，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付定金責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的[具體比例]。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價的[具體比例]。3.違約行為：房屋存在重大瑕疵，賣方未整改責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并賠償買方損失。4.違約行為：買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價的[具體比例]。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的[具體比例]。6.違約行為：合同當(dāng)事人未按約定支付第三方費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為第三方費(fèi)用總額的[具體比例]。示例說明：假設(shè)房屋總價為100萬元，定金為10萬元，買方未按時支付定金，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的20%，即2萬元。全文完。2024年度二手房買賣定金收據(jù)模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易價格及支付方式2.定金條款2.1定金金額及支付時間2.2定金退還條件2.3違約責(zé)任3.交易流程3.1看房及確認(rèn)3.2簽訂正式合同3.3支付首付款3.4預(yù)約過戶3.5預(yù)約繳納稅費(fèi)3.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶3.7收房及交付4.房屋交付條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付時存在的瑕疵處理5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2過戶時間及期限5.3過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時間及方式7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)證明材料12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.1.6房屋建成年份：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方身份證號碼：_______1.2.3賣方名稱：_______1.2.4賣方身份證號碼：_______1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣_______元整1.3.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款）1.3.3付款時間：_______1.3.4付款方式細(xì)節(jié)：_______2.定金條款2.1定金金額及支付時間2.1.1定金金額：人民幣_______元整2.1.2定金支付時間：_______2.2定金退還條件2.2.1若賣方違約，定金無條件退還買方。2.2.2若買方違約，定金不予退還。2.3違約責(zé)任2.3.1若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為定金的兩倍。2.3.2若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金的兩倍。3.交易流程3.1看房及確認(rèn)3.1.1雙方應(yīng)于_______前完成房屋的看房及確認(rèn)。3.1.2看房確認(rèn)后，買方應(yīng)在_______日內(nèi)與賣方簽訂正式的房屋買賣合同。3.2簽訂正式合同3.2.1正式合同簽訂地點(diǎn)：_______3.2.2正式合同簽訂時間：_______3.3支付首付款3.3.1首付款金額：人民幣_______元整3.3.2首付款支付時間：_______3.4預(yù)約過戶3.4.1雙方應(yīng)于_______前完成房屋過戶的預(yù)約。3.4.2預(yù)約過戶時間：_______3.5預(yù)約繳納稅費(fèi)3.5.1雙方應(yīng)于_______前完成房屋交易所需稅費(fèi)的計(jì)算及預(yù)約繳納。3.5.2稅費(fèi)繳納時間：_______3.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶3.6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______3.6.2產(chǎn)權(quán)過戶地點(diǎn)：_______3.7收房及交付3.7.1收房時間：_______3.7.2收房地點(diǎn)：_______3.7.3收房標(biāo)準(zhǔn)：_______4.房屋交付條件4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3房屋交付時存在的瑕疵處理：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還或扣除違約金。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的房屋交付、稅費(fèi)繳納等事宜。10.合同生效10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）。10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)證明材料12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1同第九條合同解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方同意續(xù)簽合同。13.1.2合同續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)。13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。13.3合同續(xù)簽后的處理13.3.1合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的處理14.2.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則處理其他約定事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除買賣雙方以外的，為交易提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)評估等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程的合法性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。16.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。17.2.2若合同未約定，甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)。17.3第三方介入時的保密義務(wù)17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。17.3.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。17.4第三方介入時的責(zé)任劃分17.4.1第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。17.4.2甲乙雙方之間的合同糾紛，由甲乙雙方自行解決。18.第三方介入時的違約責(zé)任18.1第三方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入時的合同解除19.1若第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托服務(wù)合同。19.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。21.第三方介入時的合同終止21.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議后，甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系終止。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，如戶口本、婚姻證明等。說明：用于證明買賣雙方的身份及家庭狀況。4.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列明各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。說明：用于明確交易稅費(fèi)承擔(dān)。5.交易款項(xiàng)收據(jù)要求：由賣方出具，注明收到的款項(xiàng)金額及日期。說明：作為交易款項(xiàng)支付的憑證。6.房屋驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。7.產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.仲裁申請書要求：填寫完整，加蓋仲裁委員會公章。說明：用于提交仲裁申請。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）。說明：用于約定爭議解決方式。10.合同續(xù)簽協(xié)議要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于約定合同續(xù)簽事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：買方應(yīng)于_______日前支付人民幣_______元，逾期未付，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：賣方應(yīng)于_______日前交付房屋，逾期未交，應(yīng)支付違約金人民幣_______元/日。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未能提供準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_______元，第三方應(yīng)賠償人民幣_______元。4.不可抗力事件違約行為：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣定金收據(jù)模板3本合同目錄一覽1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方基本信息4.房屋基本信息5.買賣價格及支付方式6.定金金額及支付時間7.房屋交付及過戶時間8.合同解除及違約責(zé)任9.爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)11.合同生效及終止12.合同附件13.合同簽署14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同名稱1.1本合同名稱為《2024年度二手房買賣定金收據(jù)》。2.合同編號2.1本合同編號為______。3.合同雙方基本信息3.1.1名稱：________________3.1.2法定代表人：________________3.1.3聯(lián)系電話：________________3.2.1名稱：________________3.2.2法定代表人：________________3.2.3聯(lián)系電話：________________4.房屋基本信息4.1房屋坐落：________________4.2房屋面積：________________平方米4.3房屋用途：________________4.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格為人民幣________________元整。5.2甲方支付定金人民幣________________元整。5.3定金支付方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。6.定金金額及支付時間6.1本合同定金金額為人民幣________________元整。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金。7.房屋交付及過戶時間7.1乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。7.2甲方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購房款。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2任何一方未按約定支付定金或購房款的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。8.3乙方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。8.4甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。8.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。9.爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止時，合同自動失效。12.合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.1.3房屋買賣合同12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件13.合同簽署13.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)為本合同授權(quán)簽字（或蓋章）的合法代表。14.合同備案14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)將備案證明復(fù)印件互相交換。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同總價款的____%。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入：18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。18.1.2中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲乙雙方按約定支付，支付比例及方式在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。18.2評估機(jī)構(gòu)介入：18.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋進(jìn)行價值評估，提供評估報告。18.2.2評估費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。18.3律師事務(wù)所介入：18.3.1律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、法律咨詢等。18.3.2法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。18.4監(jiān)理單位介入：18.4.1監(jiān)理單位對房屋裝修、維修等進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。18.4.2監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.4甲乙雙方因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入后的合同變更21.1如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。21.2《第三方服務(wù)協(xié)議》的變更不得違反本合同的約定。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定或本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件2.1要求：提供買賣雙方的身份證明，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件上需加蓋單位或個人公章。2.2說明：用于證明買賣雙方的合法身份。3.房屋買賣合同3.1要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同需符合國家法律法規(guī)，并由雙方簽字（或蓋章）。3.2說明：作為本合同附件，用于證明雙方在房屋買賣方面的權(quán)利和義務(wù)。4.買賣雙方銀行賬戶信息4.1要求：提供買賣雙方在交易過程中使用的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.2說明：用于確保交易款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。5.定金收據(jù)5.1要求：提供由賣方出具的定金收據(jù)，收據(jù)上需注明收訖金額、日期、雙方簽字（或蓋章）。5.2說明：作為本合同附件，用于證明定金的支付和收訖。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》6.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。6.2說明：作為本合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.房屋評估報告7.1要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告需注明評估時間、評估價格、評估依據(jù)等。7.2說明：用于證明房屋的評估價值。8.房屋過戶手續(xù)辦理證明8.1要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明、契稅完稅證明等。8.2說明：用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未按時支付定金或購房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。1.3示例：若甲方應(yīng)支付定金人民幣10萬元，但未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未按時交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，支付____元人民幣的違約金。2.3示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后30個工作日內(nèi)交付房屋，但未按時交付，則乙方應(yīng)從第31個工作日起，每日支付100元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。3.3示例：若第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。2024年度二手房買賣定金收據(jù)模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.定金收取2.1定金金額及比例2.2定金支付時間及方式2.3定金退還條件3.房屋權(quán)屬確認(rèn)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.2房屋權(quán)屬變更3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2稅費(fèi)支付時間及方式5.3稅費(fèi)退還條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋測繪報告8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件效力11.合同簽署及見證11.1合同簽署日期11.2合同見證人11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改方式12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除手續(xù)14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）姓名/名稱：____________________1.1.2甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3乙方（買受人）姓名/名稱：____________________1.1.4乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易總價款：人民幣____________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3首付款支付時間及金額：____________________1.3.4余款支付時間及方式：____________________第二條定金收取2.1定金金額及比例2.1.1定金金額：人民幣____________________元整2.1.2定金比例：____________________%2.2定金支付時間及方式2.2.1定金支付時間：____________________2.2.2定金支付方式：____________________2.3定金退還條件2.3.1甲方在合同約定的交付日期前未能提供房屋權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)要求退還定金。2.3.2乙方在合同約定的支付時間未能支付首付款的，甲方有權(quán)要求退還定金。第三條房屋權(quán)屬確認(rèn)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記人：____________________3.2房屋權(quán)屬變更3.2.1甲方承諾在合同簽訂后三個月內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.2.2乙方在合同簽訂后需配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。第四條房屋交付4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件4.2.1甲方確保房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋權(quán)屬清晰。4.2.2房屋交付時應(yīng)具備居住條件，無影響居住的瑕疵。4.3房屋交付手續(xù)4.3.1乙方在房屋交付時，應(yīng)檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋無損壞。4.3.2甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等文件。第五條交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例5.1.1甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：____________________5.1.2乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：____________________5.2稅費(fèi)支付時間及方式5.2.1稅費(fèi)支付時間：____________________5.2.2稅費(fèi)支付方式：____________________5.3稅費(fèi)退還條件5.3.1若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易，雙方協(xié)商一致后，可退還已繳納的稅費(fèi)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金金額：人民幣____________________元整6.3合同解除手續(xù)6.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第八條合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。8.2房屋測繪報告8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供房屋的測繪報告。8.3其他相關(guān)文件8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供其他相關(guān)文件，如但不限于房屋買賣合同、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。9.3合同解除條件9.3.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知送達(dá)方式10.2.1任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知，通知送達(dá)時間以對方簽收時間為準(zhǔn)。10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署及見證11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同見證人11.2.1本合同簽訂時，雙方可邀請見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改方式12.1.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力12.3.1合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。13.3合同解除手續(xù)13.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.3法律適用14.3.1本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督以及爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.2第三方應(yīng)在接到邀請后五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而影響。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用，在合同簽訂前由甲方墊付，合同履行完畢后由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于確認(rèn)房屋面積及結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件。4.交易稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)部門出具，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：證明交易過程中稅費(fèi)已支付。5.定金收據(jù)要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明已支付定金。6.房屋交付確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)房屋交付。說明：證明房屋已交付。7.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋及附屬設(shè)施已交付。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任明確。說明：證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的交付日期前提供房屋權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣____________________元整。2.違約行為：乙方未在合同約定的支付時間支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并繼續(xù)履行合同。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商