2024墻體租賃合同書針對城市綜合體墻體景觀合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體租賃合同書，針對城市綜合體墻體景觀合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.墻體租賃基本情況2.1墻體位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整條款3.墻體景觀合作內(nèi)容3.1景觀設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)及施工期限3.3設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)及施工責(zé)任4.廣告發(fā)布及宣傳4.1廣告發(fā)布內(nèi)容4.2廣告發(fā)布期限4.3廣告發(fā)布費(fèi)用4.4廣告發(fā)布責(zé)任5.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.2施工方案10.3廣告發(fā)布方案11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員11.4合同生效日期12.合同變更及解除12.1變更及解除條件12.2變更及解除程序12.3變更及解除后的責(zé)任13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)處理原則13.2財(cái)產(chǎn)處理方式13.3財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：第二條墻體租賃基本情況2.1墻體位置及面積：位于城市綜合體X棟樓外墻，總面積為100平方米。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。第三條墻體景觀合作內(nèi)容3.1景觀設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，設(shè)計(jì)符合城市綜合體整體風(fēng)格的墻體景觀，包括色彩、圖案、材質(zhì)等。3.2設(shè)計(jì)及施工期限：設(shè)計(jì)完成時(shí)間為2024年2月28日，施工完成時(shí)間為2024年4月30日。3.3設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣5,000元，施工費(fèi)用為人民幣15,000元，總計(jì)人民幣20,000元。3.4設(shè)計(jì)及施工責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及施工過程中的所有責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)方案修改、施工安全等。第四條廣告發(fā)布及宣傳4.1廣告發(fā)布內(nèi)容：乙方有權(quán)在墻體上進(jìn)行廣告發(fā)布，廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意。4.2廣告發(fā)布期限：廣告發(fā)布期限為2024年1月1日至2025年12月31日。4.3廣告發(fā)布費(fèi)用：廣告發(fā)布費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)廣告內(nèi)容、時(shí)長等因素協(xié)商確定。4.4廣告發(fā)布責(zé)任：乙方對廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因廣告內(nèi)容引起糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬：墻體景觀設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的版權(quán)歸甲方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3侵權(quán)責(zé)任：如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及施工、廣告發(fā)布內(nèi)容違規(guī)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，直至實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為接受解除。8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.1甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和尚未發(fā)生的費(fèi)用；8.3.3因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失的程度和原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。9.3合同生效證明：本合同的生效以雙方簽字蓋章的書面合同為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1設(shè)計(jì)方案：乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含墻體景觀的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說明等。10.2施工方案：乙方提供的施工方案應(yīng)包含施工進(jìn)度安排、施工人員配置、施工安全保障措施等。10.3廣告發(fā)布方案：乙方提供的廣告發(fā)布方案應(yīng)包含廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布效果評估等。第十一條合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為甲方公司所在地。11.3簽署人員：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更及解除12.1變更及解除條件：合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。12.2變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.3變更及解除后的責(zé)任：同第八條。第十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)處理原則：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2財(cái)產(chǎn)處理方式：包括但不限于：13.2.1退還已收取的租金；13.2.2退還剩余的保證金；13.2.3處理剩余的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料。13.3財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用：財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法處理。第十四條其他14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜；1.2.2監(jiān)理方：對合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；1.2.3評估方：對合同涉及的財(cái)產(chǎn)、質(zhì)量等進(jìn)行評估。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變。3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的5%；5.2.2若損失超過合同總金額的5%，第三方應(yīng)全額賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但各自承擔(dān)不同的職責(zé)。6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2第三方不得代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.3.2第三方對其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。7.2第三方的退出，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的效力。9.爭議解決9.1本合同及介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第七條的規(guī)定。10.其他10.1本合同及介入?yún)f(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同及介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件：詳細(xì)要求：包含墻體景觀的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說明等，需由乙方提供。說明：設(shè)計(jì)方案附件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.施工方案附件：詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度安排、施工人員配置、施工安全保障措施等，需由乙方提供。說明：施工方案附件是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需詳細(xì)規(guī)劃施工步驟和注意事項(xiàng)。3.廣告發(fā)布方案附件：詳細(xì)要求：包含廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布效果評估等，需由乙方提供。說明：廣告發(fā)布方案附件是廣告發(fā)布效果的保障，需確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性和有效性。4.合同簽訂證明附件：詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同文本，需提供原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說明：合同簽訂證明附件是證明合同生效的依據(jù)，需確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件：詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需提供原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議附件是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。6.付款憑證附件：詳細(xì)要求：甲乙雙方支付租金、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說明：付款憑證附件是證明付款事實(shí)的依據(jù)，需確保付款憑證的真實(shí)性和完整性。7.違約金支付憑證附件：詳細(xì)要求：甲乙雙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說明：違約金支付憑證附件是證明違約金已支付的依據(jù)，需確保支付憑證的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按未付租金的千分之五支付違約金。示例：若租金每月為10,000元，逾期支付一天，應(yīng)支付違約金50元。2.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及施工：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的千分之五支付違約金。示例：若設(shè)計(jì)費(fèi)用為5,000元，逾期完成一天，應(yīng)支付違約金25元。3.廣告發(fā)布內(nèi)容違規(guī)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若廣告發(fā)布內(nèi)容違規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需全額賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。4.設(shè)計(jì)方案未經(jīng)甲方同意進(jìn)行修改：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若設(shè)計(jì)方案未經(jīng)甲方同意進(jìn)行修改，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方的損失。5.施工過程中發(fā)生安全事故：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用、賠償損失、支付違約金等。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需賠償受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用和甲方因事故造成的損失。全文完。2024墻體租賃合同書，針對城市綜合體墻體景觀合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1墻體景觀概述3.2墻體位置與面積3.3墻體景觀設(shè)計(jì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰則6.墻體景觀維護(hù)與管理6.1承租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方權(quán)益7.2承租方權(quán)益7.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.4義務(wù)履行8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墻體”指本合同所指的城市綜合體中的特定墻體區(qū)域，包括但不限于外墻、內(nèi)墻等。1.1.2“景觀”指墻體上的藝術(shù)裝飾、綠化、照明等元素。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的墻體景觀租賃起始日至終止日期的期間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義或行業(yè)慣例解釋。1.2.2對合同條款的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1墻體景觀概述3.1.1墻體景觀位于城市綜合體____________________3.1.2墻體景觀面積共計(jì)____________________平方米3.1.3墻體景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格為____________________3.2墻體位置與面積3.2.1墻體位于城市綜合體____________________3.2.2墻體面積共計(jì)____________________平方米3.3墻體景觀設(shè)計(jì)3.3.1墻體景觀設(shè)計(jì)由承租方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合城市綜合體的整體形象。3.3.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長4.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元整5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付全年租金。5.2.2租金支付日期：____________________5.3逾期支付罰則5.3.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。6.墻體景觀維護(hù)與管理6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)墻體景觀的日常維護(hù)和管理。6.1.2承租方應(yīng)確保墻體景觀的安全、整潔和美觀。6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)和管理支持。6.2.2租賃方有權(quán)對墻體景觀的設(shè)計(jì)和實(shí)施提出建議。7.權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方權(quán)益7.1.1租賃方享有本合同約定的墻體景觀的租賃權(quán)益。7.1.2租賃方有權(quán)對承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2承租方權(quán)益7.2.1承租方享有本合同約定的墻體景觀的使用權(quán)。7.2.2承租方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行墻體景觀的設(shè)計(jì)和實(shí)施。7.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.3.1未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。7.4義務(wù)履行7.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的有效性和履行。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金萬分之五的違約金。8.1.2如租賃方未按約定提供維護(hù)和管理支持，致使墻體景觀損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金萬分之五的違約金。8.2.2如承租方未按約定進(jìn)行墻體景觀的維護(hù)和管理，致使墻體景觀損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3如承租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變墻體景觀設(shè)計(jì)，租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的違約責(zé)任。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3解除合同后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。9.3.2合同解除后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付款。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.3.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如合同約定的租賃期限屆滿，合同自行終止。13.2合同終止條件13.2.1合同因解除而終止。13.2.2合同因約定的租賃期限屆滿而終止。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1.1墻體景觀設(shè)計(jì)方案14.1.2租金支付計(jì)劃14.1.3維護(hù)管理細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、管理、建議、報(bào)告等。15.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選定合適的第三方。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對墻體景觀的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保墻體景觀的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等符合合同約定。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保墻體景觀的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任等。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方在履行合同過程中造成損失，超出合同約定的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方在履行合同過程中造成損失，未超出合同約定的責(zé)任限額，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1如第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.1.2如第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方的更換程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選定新的第三方。19.2.2新的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2保密期限20.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻體景觀設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括墻體景觀的總體布局、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)租賃年度的租金金額、支付日期和支付方式。說明：支付計(jì)劃應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。3.維護(hù)管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括墻體景觀的日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：維護(hù)管理細(xì)則應(yīng)由承租方制定，并經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：第三方在合同履行過程中，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照文件中的規(guī)定進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定進(jìn)行墻體景觀的維護(hù)和管理未按約定進(jìn)行墻體景觀的設(shè)計(jì)和實(shí)施未經(jīng)租賃方同意擅自改變墻體景觀設(shè)計(jì)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定是否存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。示例2：承租方未按約定進(jìn)行墻體景觀的維護(hù)和管理責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)墻體景觀損壞的修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。示例3：第三方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)服務(wù)不合格的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024墻體租賃合同書，針對城市綜合體墻體景觀合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.墻體位置2.2.墻體面積2.3.墻體結(jié)構(gòu)2.4.墻體外觀3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.其他費(fèi)用5.租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.限制用途6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.廣告宣傳8.1.宣傳內(nèi)容8.2.宣傳形式8.3.宣傳費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.信息提供13.3.合同附件14.合同附件清單14.1.附件一：租賃方營業(yè)執(zhí)照14.2.附件二：出租方營業(yè)執(zhí)照14.3.附件三：租賃物照片14.4.附件四：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.通訊地址：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.通訊地址：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1.墻體位置：_______2.2.墻體面積：_______平方米2.3.墻體結(jié)構(gòu)：_______2.4.墻體外觀：_______3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：_______3.2.租賃終止時(shí)間：_______3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。5.租賃用途及限制5.1.租賃用途：租賃方僅可用于城市綜合體墻體景觀合作。5.2.限制用途：租賃方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動(dòng)。6.租賃保證金6.1.保證金金額：_______元6.2.保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)繳納保證金。6.3.保證金退還條件：租賃期滿，租賃方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，租賃物無損壞、污染等情況，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，包括但不限于墻體損壞、脫落等情況。7.2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其完好無損。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后_______日內(nèi)支付給維修單位。8.廣告宣傳8.1.宣傳內(nèi)容：租賃方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益，且不得含有虛假、夸大或者誤導(dǎo)性宣傳。8.2.宣傳形式：租賃方應(yīng)采用非侵入性的廣告形式，如墻體廣告畫、燈箱廣告等，不得破壞墻體原有結(jié)構(gòu)和外觀。8.3.宣傳費(fèi)用：宣傳費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，并在宣傳實(shí)施前與出租方協(xié)商一致。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按約定支付租金；9.1.2.租賃方違反租賃用途或限制用途；9.1.3.租賃方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致墻體損壞；9.1.4.租賃方違反保密條款；9.1.5.出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為；9.2.2.租賃方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失；9.2.3.出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.合同雙方協(xié)商一致；10.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序：對合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款：合同雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2.信息提供：租賃方應(yīng)按約定及時(shí)向出租方提供相關(guān)宣傳資料和信息。13.3.合同附件：本合同附件如下：13.3.1.附件一：租賃物照片；13.3.2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.3.3.附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物照片14.2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或支持；15.2.2.合同雙方同意由第三方作為擔(dān)保方，確保合同履行的安全性和可靠性；15.2.3.甲方或乙方因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助處理合同相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因違反本合同而產(chǎn)生的損失，且責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2.第三方責(zé)任劃分：16.2.1.第三方提供的服務(wù)或支持，其質(zhì)量、安全及合法性由第三方自行負(fù)責(zé)；16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.3.第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1.要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；17.1.2.要求甲方或乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；17.1.3.在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1.1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；18.1.2.保守合同秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意