2024年度委托代建合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.委托代建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土建工程3.2安裝工程3.3公共配套設(shè)施3.4環(huán)保設(shè)施4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目投資預(yù)算5.1工程預(yù)算總額5.2各分部分項(xiàng)工程預(yù)算5.3材料設(shè)備預(yù)算5.4人工費(fèi)預(yù)算6.委托代建費(fèi)用及支付方式6.1委托代建費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款期限7.委托代建合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3代建方權(quán)利7.4代建方義務(wù)8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)9.項(xiàng)目質(zhì)量要求9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收9.3質(zhì)量保修10.項(xiàng)目安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：________________________代建方：________________________1.2雙方法定代表人委托方法定代表人：________________________代建方法定代表人：________________________1.3雙方地址委托方地址：________________________代建方地址：________________________1.4雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：________________________代建方聯(lián)系方式：________________________第二條委托代建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：________________________建筑面積：________________________2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：________________________第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土建工程包括但不限于：________________________3.2安裝工程包括但不限于：________________________3.3公共配套設(shè)施包括但不限于：________________________3.4環(huán)保設(shè)施包括但不限于：________________________第四條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期________________________4.2各階段工期第一階段：________________________第二階段：________________________第三階段：________________________4.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)間________________________第五條項(xiàng)目投資預(yù)算5.1工程預(yù)算總額________________________5.2各分部分項(xiàng)工程預(yù)算________________________5.3材料設(shè)備預(yù)算________________________5.4人工費(fèi)預(yù)算________________________第六條委托代建費(fèi)用及支付方式6.1委托代建費(fèi)用總額________________________6.2費(fèi)用支付方式分期支付：________________________6.3付款節(jié)點(diǎn)________________________6.4付款期限________________________第七條委托代建合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利1.對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.享有項(xiàng)目變更的決策權(quán)。3.享有項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。7.2委托方義務(wù)1.按時(shí)足額支付代建費(fèi)用。2.提供項(xiàng)目相關(guān)資料和文件。3.配合代建方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。7.3代建方權(quán)利1.依照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。2.享有項(xiàng)目變更的執(zhí)行權(quán)。3.享有項(xiàng)目驗(yàn)收后的維護(hù)權(quán)。7.4代建方義務(wù)1.按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。2.保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.保障項(xiàng)目安全生產(chǎn)。第八條項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更范圍8.1.1設(shè)計(jì)變更：包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、設(shè)計(jì)圖紙的修改等。8.1.2工程量變更：因地質(zhì)條件、設(shè)計(jì)變更等原因引起的工程量增加或減少。8.1.3材料設(shè)備變更：因市場(chǎng)供應(yīng)、價(jià)格波動(dòng)等原因引起的材料設(shè)備更換或調(diào)整。8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交書面文件，詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及費(fèi)用等。8.2.2審批程序：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由委托方和代建方共同簽署變更協(xié)議。8.2.3實(shí)施變更：代建方根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行變更工作。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)8.3.1設(shè)計(jì)變更：由提出變更方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。8.3.2工程量變更：因地質(zhì)條件、設(shè)計(jì)變更等原因引起的工程量增加或減少，由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.3.3材料設(shè)備變更：因市場(chǎng)供應(yīng)、價(jià)格波動(dòng)等原因引起的材料設(shè)備更換或調(diào)整，由代建方承擔(dān)。652578第九條項(xiàng)目質(zhì)量要求9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。9.1.3工程質(zhì)量應(yīng)符合委托方的要求。9.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收9.2.1代建方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并確保工程質(zhì)量符合要求。9.2.2委托方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.2.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.3質(zhì)量保修9.3.1代建方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。9.3.2保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年。9.3.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，代建方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。652579第十條項(xiàng)目安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全。10.1.2委托方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，支持代建方的安全生產(chǎn)工作。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1代建方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全責(zé)任。10.2.2代建方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。10.2.3代建方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。10.3事故處理10.3.1任何安全事故發(fā)生，代建方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。10.3.2代建方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向委托方報(bào)告事故情況。10.3.3事故處理應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，由雙方共同協(xié)商解決。652580第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。11.1.2項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652581第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭議提交至________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。652582第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3合同終止條件13.3.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。13.3.2合同約定的其他終止條件。652583第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同。14.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件。14.2.2合同履行完畢。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、融資方、施工方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于其在合同項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同項(xiàng)目中的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。16.第三方介入程序16.1第三方的引入16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的必要性。16.1.2第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等應(yīng)符合項(xiàng)目要求。16.2第三方協(xié)議簽訂16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在合同項(xiàng)目中的責(zé)任范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職責(zé)，參與項(xiàng)目實(shí)施和管理。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)地位。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方在項(xiàng)目實(shí)施中的管理權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)作為獨(dú)立第三方，公正、客觀地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)。20.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議自動(dòng)解除。20.2解除20.2.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議。20.2.2第三方協(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核。2.附件二：委托代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、各分部分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙及說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.附件三：委托代建項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：本合同為雙方履行項(xiàng)目的主要依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。5.附件五：項(xiàng)目變更申請(qǐng)及協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及費(fèi)用等。說明：變更申請(qǐng)及協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：包含質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果及分析。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：項(xiàng)目安全生產(chǎn)報(bào)告要求：包含安全生產(chǎn)情況、事故處理及預(yù)防措施等。說明：安全生產(chǎn)報(bào)告應(yīng)由代建方負(fù)責(zé)編制。8.附件八：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)足額支付費(fèi)用。1.2代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。1.3代建方未保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行合同部分金額的百分比計(jì)算。2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失金額計(jì)算。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未支付部分金額的1%。3.2代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求代建方支付違約金，違約金比例為延誤工期造成的直接損失。3.3代建方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求代建方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.4第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度委托代建合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、法定代表人1.2代建方名稱、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍3.2主要建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)工程工期4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3代建方權(quán)利4.4代建方義務(wù)5.項(xiàng)目資金5.1資金來源5.2資金支付方式5.3資金使用監(jiān)督6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期8.工程變更8.1工程變更的范圍8.2工程變更的程序8.3工程變更的責(zé)任9.竣工驗(yàn)收9.1竣工驗(yàn)收條件9.2竣工驗(yàn)收程序9.3竣工驗(yàn)收不合格的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3委托方法定代表人：1.4代建方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.5代建方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6代建方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整3.建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍：包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施3.2主要建設(shè)內(nèi)容：3.2.1住宅：共10棟，共計(jì)1000戶3.2.2商業(yè)：1棟，共3層，總面積5000平方米3.2.3地下車庫：1座，共計(jì)500個(gè)停車位3.3建設(shè)工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利：4.1.1監(jiān)督代建方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)4.1.2要求代建方按時(shí)、按質(zhì)完成工程建設(shè)任務(wù)4.1.3對(duì)代建方違反合同的行為提出異議4.2委托方義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額支付項(xiàng)目建設(shè)資金4.2.2配合代建方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)4.2.3為代建方提供必要的施工條件4.3代建方權(quán)利：4.3.1依照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)4.3.2要求委托方按時(shí)足額支付項(xiàng)目建設(shè)資金4.3.3對(duì)委托方違反合同的行為提出異議4.4代建方義務(wù)：4.4.1按照合同約定，高質(zhì)量、高效率完成工程建設(shè)任務(wù)4.4.2嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.4.3配合委托方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)5.項(xiàng)目資金5.1資金來源：委托方自籌資金及銀行貸款5.2資金支付方式：5.2.1主體結(jié)構(gòu)封頂前支付50%5.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后支付30%5.2.3合同終止或解除時(shí)支付20%5.3資金使用監(jiān)督：5.3.1委托方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.3.2代建方應(yīng)定期向委托方報(bào)告資金使用情況6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1主體結(jié)構(gòu)封頂：第12個(gè)月6.1.2附屬設(shè)施完成：第18個(gè)月6.1.3工程竣工驗(yàn)收：第24個(gè)月6.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：6.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.2.2代建方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按每日工程造價(jià)的萬分之五計(jì)算7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1住宅：符合國家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》7.1.2商業(yè)：符合國家《商業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》7.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：7.2.1代建方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)7.2.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)，委托方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期：7.3.1住宅質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起5年7.3.2商業(yè)質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起3年8.工程變更8.1工程變更的范圍：8.1.1因設(shè)計(jì)變更、國家政策調(diào)整等原因引起的工程量增減8.1.2因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌墓こ套兏?.1.3因合同雙方協(xié)商一致而進(jìn)行的工程變更8.2工程變更的程序：8.2.1提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由代建方提出變更方案8.2.2雙方共同審核變更方案，必要時(shí)組織專家論證8.2.3確定變更方案后，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整和費(fèi)用變更8.3工程變更的責(zé)任：8.3.1因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌墓こ套兏稍O(shè)計(jì)單位承擔(dān)責(zé)任8.3.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?，由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任8.3.3因合同雙方協(xié)商一致而進(jìn)行的工程變更，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.竣工驗(yàn)收9.1竣工驗(yàn)收條件：9.1.1工程按合同約定全部完成9.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.1.3完成竣工結(jié)算9.1.4取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的竣工備案證明9.2竣工驗(yàn)收程序：9.2.1由委托方組織成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)9.2.2代建方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料9.2.3竣工驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查9.2.4出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程合格9.3竣工驗(yàn)收不合格的處理：9.3.1限期整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.2因質(zhì)量問題導(dǎo)致不合格，代建方承擔(dān)整改責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1委托方未按時(shí)支付工程款10.1.2代建方未按合同約定完成工程10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計(jì)算10.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3協(xié)商和仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2市仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行12.1.3合同約定的解除條件成就12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同通知12.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.2.3解除合同后的善后處理12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款12.3.2解除合同后，代建方應(yīng)完成剩余工程12.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他問題13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3合同因其他原因終止14.附則14.1合同附件：14.1.1項(xiàng)目建設(shè)合同14.1.2質(zhì)量保證書14.1.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式八份，委托方和代建方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：14.3.1合同簽署日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，以獨(dú)立第三方的身份參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1工程監(jiān)理單位15.1.2.2工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.4專業(yè)技術(shù)顧問15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2.1質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的咨詢意見或建議導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，其責(zé)任限額由合同約定。15.2.2.2工期責(zé)任：第三方提供的進(jìn)度計(jì)劃或建議導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任限額由合同約定。15.2.2.3經(jīng)濟(jì)責(zé)任：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由合同約定。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。15.3.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持和便利。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問題及時(shí)整改。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方開展質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評(píng)估工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托要求，履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。17.3第三方與其他各方的法律關(guān)系：17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。17.3.2第三方在履行合同過程中，與其他各方保持溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、建設(shè)內(nèi)容、資金安排、權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、工程變更、竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：項(xiàng)目建設(shè)合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)要求。2.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由代建方出具，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量保證書是代建方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，是竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方及第三方共同編制，對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行報(bào)告。附件說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，對(duì)工程質(zhì)量的最終確認(rèn)具有法律效力。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：由代建方編制，明確工程建設(shè)的進(jìn)度安排。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是甲乙雙方監(jiān)督代建方按期完成工程建設(shè)任務(wù)的重要依據(jù)。5.資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同制定，明確資金支付的時(shí)間和金額。附件說明：資金支付計(jì)劃是甲乙雙方管理資金的重要文件，確保資金使用的規(guī)范和合理。6.工程變更單詳細(xì)要求：在工程變更發(fā)生時(shí)，由代建方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，形成變更單。附件說明：工程變更單是工程變更的正式文件，明確了變更的內(nèi)容和責(zé)任。7.竣工結(jié)算書詳細(xì)要求：由代建方編制，對(duì)工程建設(shè)的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。附件說明：竣工結(jié)算書是甲乙雙方結(jié)算工程款的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方共同簽訂協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)足額支付工程款1.1.2未配合代建方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)1.1.3違反合同約定的其他行為1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成工程1.2.2工程質(zhì)量不符合要求1.2.3違反合同約定的其他行為1.3第三方違約行為：1.3.1提供的咨詢意見或建議導(dǎo)致工程質(zhì)量問題1.3.2提供的進(jìn)度計(jì)劃或建議導(dǎo)致工期延誤1.3.3違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付工程款的千分之五計(jì)算。2.1.2未配合辦理建設(shè)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.2.2工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1提供的咨詢意見或建議導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.3.2提供的進(jìn)度計(jì)劃或建議導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致代建方無法按時(shí)支付材料供應(yīng)商款項(xiàng)，材料供應(yīng)商將貨物停止供應(yīng)，造成工程進(jìn)度延誤。3.2乙方違約示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時(shí)整改，導(dǎo)致工程無法按期竣工驗(yàn)收。3.3第三方違約示例：第三方提供的進(jìn)度計(jì)劃不合理，導(dǎo)致工程實(shí)際進(jìn)度滯后，甲方要求乙方承擔(dān)逾期交付責(zé)任。全文完。2024年度委托代建合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托代建項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理3.2項(xiàng)目前期手續(xù)辦理3.3項(xiàng)目建設(shè)管理3.4項(xiàng)目驗(yàn)收及移交4.委托代建費(fèi)用及支付方式4.1委托代建費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4付款條件5.委托代建合同期限5.1合同生效日期5.2合同有效期5.3合同終止條件6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3代建方的權(quán)利6.4代建方的義務(wù)7.設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理等相關(guān)要求7.1設(shè)計(jì)要求7.2采購要求7.3施工要求7.4監(jiān)理要求8.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4移交手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件14.合同附件14.1附件一：委托代建項(xiàng)目清單14.2附件二：委托代建費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求14.4附件四：項(xiàng)目采購要求14.5附件五：項(xiàng)目施工要求14.6附件六：項(xiàng)目監(jiān)理要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]代建方：[代建方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]代建方地址：[代建方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]；[委托方電子郵箱]代建方聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系電話]；[代建方電子郵箱]2.委托代建項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]；[項(xiàng)目總建筑面積]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型分類]2.5項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目總投資金額]3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工組織及監(jiān)理工作。3.2項(xiàng)目前期手續(xù)辦理代建方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)前期手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等。3.3項(xiàng)目建設(shè)管理代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常建設(shè)管理工作，確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收及移交代建方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，向委托方辦理移交手續(xù)。4.委托代建費(fèi)用及支付方式4.1委托代建費(fèi)用總額[委托代建費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式委托代建費(fèi)用采用分期支付的方式。4.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。4.4付款條件付款條件根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定。5.委托代建合同期限5.1合同生效日期[合同生效日期]5.2合同有效期[合同有效期]5.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)對(duì)代建方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，配合代建方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3代建方的權(quán)利代建方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出改進(jìn)意見。6.4代建方的義務(wù)代建方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。8.委托代建范圍及內(nèi)容8.1建設(shè)工程的設(shè)計(jì)8.1.1設(shè)計(jì)要求8.1.1.1設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。8.1.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮項(xiàng)目功能需求，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能、適用。8.1.1.3設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖、設(shè)計(jì)變更等。8.1.2設(shè)計(jì)進(jìn)度8.1.2.1設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。8.1.2.2設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間為[初步設(shè)計(jì)周期]，施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間為[施工圖設(shè)計(jì)周期]。8.2采購8.2.1采購原則8.2.1.1采購應(yīng)遵循公開、公平、公正、透明的原則。8.2.1.2采購應(yīng)選用質(zhì)量合格、價(jià)格合理的材料、設(shè)備和服務(wù)。8.2.2采購內(nèi)容8.2.2.1材料采購：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。8.2.2.2設(shè)備采購：包括主要設(shè)備、輔助設(shè)備等。8.2.2.3服務(wù)采購：包括咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等。8.3施工8.3.1施工原則8.3.1.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行。8.3.1.2施工應(yīng)保證質(zhì)量和安全。8.3.2施工進(jìn)度8.3.2.1施工階段：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。8.3.2.2施工周期：自合同簽訂之日起，項(xiàng)目竣工時(shí)間為[項(xiàng)目竣工周期]。8.4監(jiān)理8.4.1監(jiān)理職責(zé)8.4.1.1監(jiān)理應(yīng)按照國家及地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。8.4.1.2監(jiān)理應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。8.4.2監(jiān)理服務(wù)8.4.2.1監(jiān)理服務(wù)包括：施工監(jiān)理、材料設(shè)備監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。8.5項(xiàng)目前期手續(xù)辦理8.5.1辦理內(nèi)容8.5.1.1土地使用證辦理8.5.1.2規(guī)劃許可證辦理8.5.1.3環(huán)評(píng)批復(fù)辦理8.5.1.4施工許可證辦理8.5.2辦理時(shí)間8.5.2.1土地使用證：自合同簽訂之日起，辦理時(shí)間為[土地使用證辦理周期]。8.5.2.2規(guī)劃許可證：自合同簽訂之日起，辦理時(shí)間為[規(guī)劃許可證辦理周期]。8.5.2.3環(huán)評(píng)批復(fù)：自合同簽訂之日起，辦理時(shí)間為[環(huán)評(píng)批復(fù)辦理周期]。8.5.2.4施工許可證：自合同簽訂之日起，辦理時(shí)間為[施工許可證辦理周期]。9.委托代建費(fèi)用及支付方式9.1委托代建費(fèi)用總額[委托代建費(fèi)用總額]9.2費(fèi)用支付方式9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的代建費(fèi)用作為預(yù)付款。9.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的代建費(fèi)用。9.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的代建費(fèi)用。9.3費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。9.3.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，在每月的[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付。9.3.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付時(shí)間]內(nèi)支付。9.4付款條件9.4.1付款條件應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定。10.委托代建合同期限10.1合同生效日期[合同生效日期]10.2合同有效期[合同有效期]10.3合同終止條件10.3.1項(xiàng)目完成10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3一方違約11.雙方權(quán)利義務(wù)11.1委托方的權(quán)利11.1.1對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2提出合理化建議。11.1.2委托方的義務(wù)11.1.2.1按時(shí)支付費(fèi)用。11.1.2.2配合代建方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2代建方的權(quán)利11.2.1要求委托方支付費(fèi)用。11.2.2對(duì)項(xiàng)目提出改進(jìn)意見。11.2.3代建方的義務(wù)11.2.3.1確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。11.2.3.2嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。12.2第三方介入的同意12.2.1代建方或委托方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)事先書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書面同意。12.2.2任何第三方介入均需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。12.3第三方的責(zé)任12.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，并賠償因此給合同雙方造成的損失。12.4第三方的權(quán)利12.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其服務(wù)或產(chǎn)品的相應(yīng)報(bào)酬。12.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。12.5第三方與其他各方的劃分12.5.1第三方與委托方、代建方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。12.5.2第三方與委托方、代建方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確。