2024年度蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢與支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢與支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證及保管4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房產(chǎn)維修及責(zé)任5.1房產(chǎn)維修范圍5.2房產(chǎn)維修責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)繳納義務(wù)6.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1房產(chǎn)用途約定10.2房產(chǎn)租賃約定10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：______________________1.1.4買方地址：_________________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：______________________1.2.4賣方地址：_________________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：_____________________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________1.3.3房產(chǎn)建筑面積：_____________________1.3.4房產(chǎn)用途：_________________________1.3.5房產(chǎn)建成年代：_____________________1.3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明2.1.1賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.1.2賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。2.2.2賣方應(yīng)提供必要的過戶手續(xù)文件，包括但不限于身份證、戶口本等。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢2.3.1雙方同意在簽訂本合同時(shí)，由賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢。2.3.2法律咨詢費(fèi)用由賣方承擔(dān)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.1.1本合同房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元。3.2.2余款人民幣_(tái)_______________元，買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款憑證及保管3.3.1買方支付房款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.3.2買方保留所有付款憑證，以備日后查證。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備合法使用條件，無權(quán)利瑕疵。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退款。5.房產(chǎn)維修及責(zé)任5.1房產(chǎn)維修范圍5.1.1房產(chǎn)交付后，因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2房產(chǎn)維修責(zé)任5.2.1因賣方原因造成的房產(chǎn)損壞，賣方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2.2因買方原因造成的房產(chǎn)損壞，買方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)繳納義務(wù)6.1.1買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)在________________日內(nèi)繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證6.3.1買方應(yīng)保留房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證，以備日后查證。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起________________日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。8.2.2如未達(dá)成和解，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1房產(chǎn)用途約定10.1.1房產(chǎn)僅限于住宅用途，不得用于商業(yè)或工業(yè)活動(dòng)。10.2房產(chǎn)租賃約定10.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自出租房產(chǎn)。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房產(chǎn)證11.1.2土地使用權(quán)證11.2付款憑證11.2.1首付款收據(jù)11.2.2余款支付憑證11.3其他相關(guān)文件11.3.1房產(chǎn)維修記錄11.3.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證12.合同簽署日期12.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式________________份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2任何一方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行。2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在本合同的約定范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_________________%，即人民幣_(tái)_______________元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間形成委托代理關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。5.3第三方不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助解決。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同第三方介入條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2任何一方對(duì)本合同第三方介入條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)有效，反映房產(chǎn)的準(zhǔn)確產(chǎn)權(quán)信息。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的法定憑證，合同簽訂前需核實(shí)其真實(shí)性。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，反映土地使用權(quán)歸屬及期限。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法定憑證，合同簽訂前需核實(shí)其真實(shí)性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀公正。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格，合同簽訂前需核實(shí)評(píng)估報(bào)告的權(quán)威性。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，反映房產(chǎn)的準(zhǔn)確面積。說明：測(cè)繪報(bào)告用于確定房產(chǎn)面積，合同簽訂前需核實(shí)測(cè)繪報(bào)告的準(zhǔn)確性。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，反映已支付房款的金額和時(shí)間。說明：付款憑證是證明已支付房款的法定憑證，合同簽訂后需妥善保管。6.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、內(nèi)容及費(fèi)用。說明：維修記錄用于追蹤房產(chǎn)維修情況，合同簽訂后需妥善保管。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)真實(shí)有效，反映已繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的時(shí)間及金額。說明：繳納憑證是證明已繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的法定憑證，合同簽訂后需妥善保管。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)真實(shí)有效，明確合同未盡事宜及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，合同簽訂后需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金或賠償損失。示例：賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或支付房款不足。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金或賠償損失。示例：買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金或賠償損失。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。示例：甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。全文完。2024年度蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢與支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.3買賣雙方關(guān)系及背景介紹2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況核實(shí)2.3房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的處理2.4房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2交易價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更及違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理4.4交付后的維修責(zé)任5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.2買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.法律咨詢與支持6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢6.2交易過程中法律支持6.3法律咨詢費(fèi)用及支付6.4法律支持范圍及限制7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式及程序7.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.4訴訟管轄法院及訴訟程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案時(shí)間及費(fèi)用9.4合同備案后的效力10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充條款10.4合同解釋及適用法律11.合同解除及終止后的處理11.1解除或終止后的房產(chǎn)交付11.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3解除或終止后的稅費(fèi)承擔(dān)11.4解除或終止后的違約責(zé)任12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2買賣雙方身份證明文件12.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.4合同簽訂過程中的其他文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署人簽字及蓋章14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：乙方（買方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方：05678乙方：987654321.3聯(lián)系方式：甲方電話方電話：139001390001.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：蘇州市區(qū)街道小區(qū)棟室2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供房產(chǎn)證原件，證明該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況核實(shí)：雙方約定，甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的處理：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.4房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。3.2交易價(jià)格構(gòu)成：交易價(jià)格包含房產(chǎn)本身價(jià)格、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方分三次支付，首次支付人民幣叁拾萬元整（￥300000）作為定金，在簽訂合同時(shí)支付；第二次支付人民幣伍拾萬元整（￥500000）在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付；第三次支付人民幣伍拾萬元整（￥500000）在甲方完成房產(chǎn)交付后支付。3.4付款方式變更及違約責(zé)任：如乙方需變更付款方式，需提前一個(gè)月書面通知甲方，如乙方未按時(shí)支付，每逾期一日按日支付交易價(jià)格千分之五的違約金。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式：甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為自行接收。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方在收到房產(chǎn)后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在七日內(nèi)予以修復(fù)。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方提出的問題后十五日內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4交付后的維修責(zé)任：交付后的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算及繳納：房產(chǎn)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策計(jì)算，由甲方負(fù)責(zé)繳納。5.2買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例：房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)百分之八十，乙方承擔(dān)百分之二十。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后三十日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。5.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每逾期一日按日支付稅費(fèi)總額千分之五的違約金。6.法律咨詢與支持6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢：甲方在簽訂合同前，可向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢，乙方有權(quán)免費(fèi)咨詢。6.2交易過程中法律支持：如交易過程中出現(xiàn)法律問題，雙方均可向?qū)Ψ綄で蠓芍С?，費(fèi)用由提出方承擔(dān)。6.3法律咨詢費(fèi)用及支付：法律咨詢費(fèi)用由甲方支付，乙方免費(fèi)享受。6.4法律支持范圍及限制：法律支持范圍限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易程序等方面，不涉及其他法律事務(wù)。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式及程序：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。7.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)為蘇州市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。7.4訴訟管轄法院及訴訟程序：如仲裁不成，雙方均可向蘇州市人民法院提起訴訟，訴訟程序適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》。8.合同解除及終止8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.3.1合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)；8.3.2合同解除后，雙方按照約定處理完畢后續(xù)事宜；8.3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)到蘇州市房地產(chǎn)交易中心辦理備案手續(xù)。9.3合同備案時(shí)間及費(fèi)用：備案時(shí)間為辦理當(dāng)日，備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.4合同備案后的效力：合同備案后，本合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責(zé)任。10.2通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。10.3合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。如本合同與附件內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。11.合同解除及終止后的處理11.1解除或終止后的房產(chǎn)交付：合同解除或終止后，如房產(chǎn)尚未交付，甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。11.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等。11.3解除或終止后的稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除或終止后，稅費(fèi)承擔(dān)按原合同約定執(zhí)行，除非雙方另有約定。11.4解除或終止后的違約責(zé)任：合同解除或終止后，如一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證原件。12.2買賣雙方身份證明文件：身份證復(fù)印件。12.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。12.4合同簽訂過程中的其他文件：雙方簽訂的其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)：蘇州市區(qū)街道小區(qū)棟室。13.4合同簽署人簽字及蓋章：甲方（賣方）簽字/蓋章：____________乙方（買方）簽字/蓋章：____________14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。14.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理剩余事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。14.3如合同解除或終止后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。2.2第三方介入的具體方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見等；3.1.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式，如違約責(zé)任、賠償責(zé)任等；3.1.3第三方的責(zé)任限額，即第三方因違約或過失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方對(duì)第三方的賠償總額不超過的金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)化的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)，有權(quán)要求第三方按照約定支付費(fèi)用；6.1.3第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)，有權(quán)要求第三方按照約定支付費(fèi)用；6.2.3第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任比例共同承擔(dān)；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方共同提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同支付費(fèi)用。7.第三方介入后的合同修訂7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，針對(duì)第三方介入的具體情況，修訂合同相關(guān)條款，包括但不限于：7.1.1第三方介入的具體方式和時(shí)間；7.1.2第三方的責(zé)任限額；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2修訂后的合同，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出書面異議，要求第三方解釋或糾正；8.3如第三方仍無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同；9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)取５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證復(fù)印件，證明買賣雙方的身份信息。說明：用于核實(shí)買賣雙方的身份真實(shí)性和合法性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.買賣雙方簽字確認(rèn)的合同要求：雙方簽字確認(rèn)的合同原件。說明：作為合同簽訂的法律依據(jù)，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：用于證明已履行付款義務(wù)，作為合同履行的重要憑證。6.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由雙方共同簽字的房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明房產(chǎn)已按照合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，作為合同履行的重要憑證。8.合同解除或終止協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)的合同解除或終止協(xié)議。說明：用于證明合同已解除或終止，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款千分之五的違約金。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款千分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款千分之五的違約金。2.2乙方未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款千分之五的違約金，共計(jì)人民幣5萬元。全文完。2024年度蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢與支持2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢與支持2.1法律咨詢范圍2.2法律支持方式2.3法律咨詢費(fèi)用3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式變更4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止情形11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號(hào)碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房產(chǎn)建筑面積：_______1.3.4房產(chǎn)用途：_______2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律咨詢與支持2.1法律咨詢范圍2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性咨詢2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理咨詢2.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢2.2法律支持方式2.2.1提供書面法律意見2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.3協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)交易糾紛2.3法律咨詢費(fèi)用2.3.1法律咨詢費(fèi)用總額：_______元2.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：_______3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.1.1房產(chǎn)成交總價(jià)：_______元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.2.2付款時(shí)間：_______（具體日期或時(shí)間段）3.3付款方式變更3.3.1付款方式變更條件3.3.2付款方式變更程序4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2提供過戶所需材料4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.2.1過戶費(fèi)用總額：_______元4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______（買方、賣方或雙方共同承擔(dān)）4.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.3.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______（具體日期或時(shí)間段）5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______（具體日期）5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付前應(yīng)具備的條件5.2.2房產(chǎn)交付后應(yīng)具備的條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.1.2提供變更所需材料6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用6.2.1變更費(fèi)用總額：_______元6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______（買方、賣方或雙方共同承擔(dān)）6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間6.3.1變更時(shí)間：_______（具體日期或時(shí)間段）7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算房產(chǎn)稅費(fèi)7.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2.1房產(chǎn)稅費(fèi)總額：_______元7.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______（買方、賣方或雙方共同承擔(dān)）7.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3.1繳納稅費(fèi)時(shí)間：_______（具體日期或時(shí)間段）8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向另一方支付_______%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2雙方協(xié)商解決違約責(zé)任的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2.3任何一方未按約定履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求履行或賠償損失。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過_______元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付和費(fèi)用結(jié)算。10.3合同終止情形10.3.1合同約定的履行期限屆滿。10.3.2合同解除或終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同期限11.3.1合同期限自生效之日起至_______年_______月_______日止。12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.1.3其他相關(guān)證明材料12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。12.2.2附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述第三方，指在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2.1房產(chǎn)交易咨詢與信息提供1.2.2房產(chǎn)交易流程協(xié)調(diào)與輔助1.2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與測(cè)繪1.2.4房產(chǎn)交易法律咨詢與支持1.2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額內(nèi)。3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：3.3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_______元。3.3.2第三方因未能履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為___