2024年商鋪委托租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪委托租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商鋪?zhàn)赓U基本信息3.1商鋪位置及面積3.2商鋪用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付處理5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1優(yōu)惠政策12.2違規(guī)經(jīng)營處理13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲方將位于某地的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并就雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，以實(shí)現(xiàn)雙方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中的合作與發(fā)展。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.商鋪?zhàn)赓U基本信息3.1商鋪位置及面積商鋪位于：________________________商鋪面積：________________________平方米3.2商鋪用途商鋪僅用于：________________________3.3租賃期限租賃期限自：________________________起至________________________止，共計(jì)__年__個月。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣________________________元。4.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月的__號前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式：________________________4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之__向乙方收取滯納金。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)和日常管理工作。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)使用商鋪，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反商鋪用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在訂立合同時無法預(yù)見的、不可避免的事件。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并免除違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的解除條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1優(yōu)惠政策本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)政策法規(guī)給予乙方一定的優(yōu)惠政策。12.2違規(guī)經(jīng)營處理乙方在經(jīng)營過程中如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。若監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。（2）擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并依法采取必要的監(jiān)管措施。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)及合同約定；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)積極配合第三方介入，并按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守第三方介入過程中的相關(guān)規(guī)定，不得損害第三方合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，最高不超過人民幣__萬元；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額確定；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)管職責(zé)和法律法規(guī)確定。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方介入時，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。19.2與乙方的關(guān)系第三方介入時，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。19.3與合同履行的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，而非替代甲乙雙方履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的具體位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等條款，并附有商鋪照片及相關(guān)證明文件。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)確保所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并附有第三方資質(zhì)證明。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。3.附件三：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等有效證件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的真實(shí)性和有效性。4.附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租商鋪。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付租金。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供因違約而產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。（2）違反商鋪用途：乙方未按約定使用商鋪。（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。（4）損壞商鋪設(shè)施：乙方在使用過程中損壞商鋪的設(shè)施設(shè)備。（5）泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金__%的違約金。（2）違反商鋪用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金__元。（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失，支付違約金__元。（4）損壞商鋪設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（5）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，支付違約金__元。示例說明：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起至支付完畢之日止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金2%的違約金。若乙方違反商鋪用途，擅自將商鋪改為住宅使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金1000元。全文完。2024年商鋪委托租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止6.商鋪?zhàn)赓U6.1商鋪基本信息6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4租賃條件與條款7.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目7.1項(xiàng)目概述7.2項(xiàng)目實(shí)施7.3項(xiàng)目監(jiān)督與評估8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署14.2備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商鋪委托租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指商鋪所有權(quán)人或其合法授權(quán)的委托人。1.1.3“乙方”指接受委托租賃商鋪的經(jīng)營者。1.1.4“商鋪”指甲方擁有的可用于租賃的商用房產(chǎn)。1.1.5“鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目”指雙方共同實(shí)施的項(xiàng)目，旨在促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的期間。1.1.7“合作成果”指雙方合作產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方基本信息2.1.1甲方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。2.1.2乙方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。2.1.3雙方聯(lián)系方式。2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：2.2.1.1享有商鋪的出租權(quán)。2.2.1.2監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保符合鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目要求。2.2.2甲方義務(wù)：2.2.2.1提供符合租賃條件的商鋪。2.2.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.3乙方權(quán)利：2.2.3.1按照租賃合同約定使用商鋪。2.2.3.2享有合作成果的分享權(quán)。2.2.4乙方義務(wù)：2.2.4.1按時支付租金。2.2.4.2按約定進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2.4.3積極參與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.1.1實(shí)現(xiàn)商鋪的合理利用，提高商鋪的經(jīng)營效益。3.1.2促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。3.2合作原則3.2.1公平、公正、誠信、共贏。3.2.2遵循國家法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。3.2.3尊重雙方合法權(quán)益。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1甲方將商鋪出租給乙方。4.1.2乙方在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動。4.1.3雙方共同實(shí)施鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。4.2合作范圍4.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的出租和管理。4.2.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營活動。4.2.3雙方共同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合作終止5.2.1合作期滿，本合同自動終止。5.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.3合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。6.商鋪?zhàn)赓U6.1商鋪基本信息6.1.1商鋪地址、面積、用途等。6.1.2商鋪現(xiàn)狀及配套設(shè)施。6.2租賃期限6.2.1租賃期限與第5.1條約定一致。6.3租金及支付方式6.3.1租金為每月____元。6.3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。6.4租賃條件與條款6.4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪。6.4.2乙方應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動。（此處省略第八條至第十四條內(nèi)容，以符合2000字內(nèi)要求。）8.合作成果分享8.1成果分享方式8.1.1合作成果的分享將通過設(shè)立專項(xiàng)資金進(jìn)行。8.1.2專項(xiàng)資金由甲方和乙方按照約定的比例共同出資。8.2成果分享比例8.2.1甲方和乙方按照各自出資比例分享合作成果。8.2.2具體比例由雙方在合同中明確約定。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為____。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2備案14.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案的，由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系3.1.1第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)原則和業(yè)務(wù)要求。3.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方與乙方的關(guān)系3.2.1第三方作為乙方的輔助方，應(yīng)協(xié)助乙方完成經(jīng)營目標(biāo)和項(xiàng)目任務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入的必要性4.1.1甲方和乙方在合作過程中，如遇專業(yè)領(lǐng)域外的需求，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方介入的流程4.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。4.3第三方介入的監(jiān)督與管理4.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同約定6.1第三方介入的合同約定6.1.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。6.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間。6.1.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。6.1.1.4第三方的責(zé)任與義務(wù)。6.1.1.5第三方的責(zé)任限額。6.2第三方介入合同的簽訂6.2.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2.2第三方介入合同簽訂后，應(yīng)報(bào)送甲方和乙方備案。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同的變更7.1.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。7.1.2第三方介入合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同的終止8.1.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，合同終止。8.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件與條款等。說明：商鋪?zhàn)赓U合同的詳細(xì)內(nèi)容，作為本合同的附件。2.附件二：鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期成果、資金預(yù)算等。說明：鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，作為本合同的附件。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及支付方式、責(zé)任與義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入的詳細(xì)合同內(nèi)容，作為本合同的附件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，作為本合同的附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，作為本合同的附件。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、項(xiàng)目進(jìn)展、成果展示等。說明：合同履行情況的詳細(xì)報(bào)告，作為本合同的附件。7.附件七：財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)產(chǎn)清算過程、財(cái)產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)處理等。說明：合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定，在每月____日前支付當(dāng)月租金。若未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。違約行為二：未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。若乙方違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約行為三：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為四：未按約定履行合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定參與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪委托租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語定義2.合作目的2.1鄉(xiāng)村振興目標(biāo)2.2商鋪?zhàn)赓U目標(biāo)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.商鋪?zhàn)赓U條款4.1商鋪位置與面積4.2租賃價(jià)格及支付方式4.3租賃期限4.4租賃保證金5.鄉(xiāng)村振興合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目合作內(nèi)容5.2合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.3合作成果分享機(jī)制6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2委托方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.合作資金7.1資金來源7.2資金使用7.3財(cái)務(wù)監(jiān)管8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同所稱“委托方”是指甲方，即鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施主體。1.1.2本合同所稱“租賃方”是指乙方，即商鋪?zhàn)赓U權(quán)人。1.1.3本合同所稱“第三方”是指除委托方和租賃方以外的其他合作方或個人。1.2術(shù)語定義1.2.1“商鋪”是指位于指定地址的、可用于經(jīng)營活動的商業(yè)空間。1.2.2“鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目”是指委托方負(fù)責(zé)實(shí)施的旨在促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目。1.2.3“租賃保證金”是指乙方在簽訂本合同時向委托方支付的、用于保障合同履行的一種擔(dān)保金。2.合作目的2.1鄉(xiāng)村振興目標(biāo)2.1.1通過商鋪?zhàn)赓U，引入優(yōu)質(zhì)商家，提升鄉(xiāng)村商業(yè)氛圍。2.1.2促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加村民收入，改善鄉(xiāng)村生活環(huán)境。2.2商鋪?zhàn)赓U目標(biāo)2.2.1為乙方提供穩(wěn)定的商業(yè)經(jīng)營場所，實(shí)現(xiàn)商業(yè)盈利。2.2.2通過租賃關(guān)系，推動鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。3.2合作終止日期3.2.1合作期限屆滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。4.商鋪?zhàn)赓U條款4.1商鋪位置與面積4.1.1商鋪位于市區(qū)街道，占地面積為平方米。4.2租賃價(jià)格及支付方式4.2.1租賃價(jià)格為人民幣元/平方米/年。4.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期滿前一個月支付下一年的租金。4.3租賃期限4.3.1本合同租賃期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。4.4租賃保證金4.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向委托方支付租賃保證金人民幣萬元。4.4.2租賃保證金在合同終止后無息退還乙方。5.鄉(xiāng)村振興合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目合作內(nèi)容5.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)積極參與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目，推動項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同制定合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)相關(guān)政府部門審批。5.3合作成果分享機(jī)制5.3.1合作成果由委托方和租賃方按照約定的比例分享。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方享有商鋪的租賃使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)商鋪性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營。6.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。6.2委托方權(quán)利與義務(wù)6.2.1委托方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。6.2.2委托方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他支付義務(wù)。8.1.2委托方未按約定提供商鋪或違反租賃合同約定的其他義務(wù)。8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。8.1.4任何一方未履行合同約定的合作義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于租賃方未支付租金的違約情形，應(yīng)向委托方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五。8.2.2對于委托方未提供商鋪的違約情形，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的兩倍。8.2.3對于違反保密條款的違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)見內(nèi)的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指本合同中未公開的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1在法律法規(guī)要求公開或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)依法要求提供的情況下，保密義務(wù)除外。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1在合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3合同變更或解除程序11.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并注明生效日期。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止；或根據(jù)本合同約定的解除條件解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、保證金等事宜。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，委托方和租賃方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的其他主體。15.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方、監(jiān)督方等。15.3.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。15.3.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，參與合同的履行。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額。17.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式：17.2.1第三方責(zé)任按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明：18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿爰滓译p方的合同關(guān)系時，若出現(xiàn)共同責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定