2024年土地儲備轉讓居間服務合同含政策解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備轉讓居間服務合同，含政策解讀本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2通用定義2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.服務內容與范圍3.1土地儲備轉讓居間服務3.2政策解讀服務3.3服務實施方式4.服務期限4.1居間服務期限4.2政策解讀期限5.居間費用5.1居間服務費用5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.服務成果交付6.1居間服務成果6.2政策解讀成果6.3成果交付方式7.服務標準與質量7.1居間服務標準7.2政策解讀質量8.違約責任8.1居間方違約責任8.2出讓方違約責任8.3受讓方違約責任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.知識產(chǎn)權10.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬10.2第三方知識產(chǎn)權11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與通訊13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出讓方”指在土地儲備轉讓過程中，擁有土地儲備權的單位或個人。1.1.2“受讓方”指在土地儲備轉讓過程中，有意向購買土地儲備的單位或個人。1.1.3“居間方”指受出讓方委托，為出讓方與受讓方提供土地儲備轉讓居間服務及政策解讀服務的單位或個人。1.1.4“土地儲備轉讓”指出讓方將擁有的土地儲備權益依法轉讓給受讓方的行為。1.1.5“政策解讀”指居間方對國家、地方相關土地儲備政策進行解讀，為出讓方和受讓方提供政策咨詢服務。1.2通用定義1.2.1“服務期限”指本合同約定的居間服務及政策解讀服務的時間范圍。1.2.2“服務費用”指居間方為提供土地儲備轉讓居間服務及政策解讀服務所收取的費用。1.2.3“服務成果”指居間方在服務期限內完成并交付給出讓方和受讓方的各項服務內容。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：____________________2.1.2出讓方法定代表人：____________________2.1.3出讓方聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方聯(lián)系方式：____________________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：____________________2.3.2居間方法定代表人：____________________2.3.3居間方聯(lián)系方式：____________________3.服務內容與范圍3.1土地儲備轉讓居間服務3.1.1居間方負責協(xié)助出讓方尋找合適的受讓方，并促成土地儲備轉讓交易的完成。3.1.2居間方負責提供土地儲備轉讓的相關政策、法律法規(guī)咨詢。3.1.3居間方負責協(xié)調出讓方與受讓方在土地儲備轉讓過程中的溝通與協(xié)商。3.2政策解讀服務3.2.1居間方對國家、地方相關土地儲備政策進行解讀，提供政策咨詢服務。3.2.2居間方協(xié)助出讓方和受讓方了解政策背景、政策影響及政策操作流程。3.2.3居間方根據(jù)政策變化，及時向出讓方和受讓方提供政策調整后的解讀服務。4.服務期限4.1居間服務期限4.1.1本合同約定的居間服務期限為自合同生效之日起至土地儲備轉讓交易完成之日止。4.1.2居間服務期限自出讓方與受讓方簽署土地儲備轉讓協(xié)議之日起計算。4.2政策解讀期限4.2.1本合同約定的政策解讀期限為自合同生效之日起至土地儲備轉讓交易完成之日止。4.2.2政策解讀期限自出讓方與受讓方簽署土地儲備轉讓協(xié)議之日起計算。5.居間費用5.1居間服務費用5.1.1居間服務費用為人民幣________元整。5.1.2居間服務費用由出讓方支付給居間方。5.1.3居間服務費用支付方式為：________。5.2費用支付方式5.2.1居間服務費用支付時間為：________。5.2.2居間服務費用支付方式為：________。5.3費用調整機制5.3.1在服務期限內，如因國家政策調整導致居間服務費用發(fā)生變化的，居間方有權根據(jù)政策變化調整費用。5.3.2調整后的費用需經(jīng)出讓方書面確認后生效。6.服務成果交付6.1居間服務成果6.1.1.1土地儲備轉讓居間服務報告；6.1.1.2土地儲備轉讓相關法律法規(guī)咨詢報告；6.1.1.3出讓方與受讓方簽署的土地儲備轉讓協(xié)議。6.1.2居間方應在服務期限內將居間服務成果交付給出讓方。6.2政策解讀成果6.2.1.1政策解讀報告；6.2.1.2政策調整后的解讀報告。6.2.2居間方應在服務期限內將政策解讀成果交付給出讓方和受讓方。6.3成果交付方式6.3.1居間服務成果和政策解讀成果的交付方式為：________。7.服務標準與質量7.1居間服務標準7.1.1居間方應按照國家、地方相關法律法規(guī)和政策要求，提供專業(yè)、高效的土地儲備轉讓居間服務。7.1.2居間方應確保土地儲備轉讓居間服務的及時性、準確性和完整性。7.2政策解讀質量7.2.1居間方應準確解讀國家、地方相關土地儲備政策，為出讓方和受讓方提供權威的政策咨詢服務。7.2.2居間方應確保政策解讀內容的時效性、準確性和實用性。8.違約責任8.1居間方違約責任8.1.1如居間方未能在約定服務期限內完成居間服務，導致出讓方和受讓方未能達成土地儲備轉讓協(xié)議，居間方應退還已收取的居間服務費用，并支付相當于居間服務費用20%的違約金。8.1.2如居間方在服務過程中泄露出讓方或受讓方的商業(yè)秘密，居間方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。8.2出讓方違約責任8.2.1如出讓方未按約定支付居間服務費用，每逾期一日，應向居間方支付未付款項的1%作為違約金。8.2.2如出讓方違反保密義務，泄露受讓方的商業(yè)秘密，出讓方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。8.3受讓方違約責任8.3.1如受讓方未按約定支付居間服務費用，每逾期一日，應向居間方支付未付款項的1%作為違約金。8.3.2如受讓方違反保密義務，泄露出讓方的商業(yè)秘密，受讓方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指涉及出讓方、受讓方和居間方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1出讓方、受讓方和居間方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。10.知識產(chǎn)權10.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬10.1.1居間方提供的服務成果，包括但不限于報告、咨詢意見等，其知識產(chǎn)權歸居間方所有。10.2第三方知識產(chǎn)權10.2.1居間方在使用第三方知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)，并取得必要的授權。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1合同約定的服務期限屆滿；12.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.1.4一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為。13.其他約定13.1通知與通訊13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的外部主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責范圍和期限。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并提交工作成果。15.3.2第三方的工作成果應真實、準確、完整，并對工作成果承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應對第三方的介入提供必要的授權，并承擔第三方因工作產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應對第三方的介入提供必要的授權，并承擔第三方因工作產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣________元整，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與居間方18.1.1居間方作為甲乙雙方的居間服務提供者，其職責不包括第三方介入的工作內容。18.1.2居間方應與第三方保持獨立，不得干預第三方的工作。18.2第三方與出讓方18.2.1第三方在介入過程中，應尊重出讓方的合法權益，不得泄露出讓方的商業(yè)秘密。18.2.2第三方的工作成果應經(jīng)出讓方書面確認。18.3第三方與受讓方18.3.1第三方在介入過程中，應尊重受讓方的合法權益，不得泄露受讓方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方的工作成果應經(jīng)受讓方書面確認。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未明確規(guī)定的第三方責任，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方工作完成，甲乙雙方書面確認；20.1.2第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交工作成果。20.2.2甲乙雙方應在收到第三方工作成果后________日內確認或提出異議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備轉讓居間服務合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、成果交付、違約責任、保密條款、知識產(chǎn)權、法律適用與爭議解決、合同生效與終止等條款。附件說明：本附件為合同的主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：第三方介入授權書詳細要求：明確第三方介入的目的、職責范圍、期限以及甲乙雙方對第三方的授權內容。附件說明：本附件用于授權第三方介入合同關系，確保第三方介入的合法性和有效性。3.附件三：第三方工作成果詳細要求：包括第三方完成的工作內容、工作成果形式、提交時間等。附件說明：本附件用于記錄第三方的工作成果，作為甲乙雙方確認第三方工作完成情況的依據(jù)。4.附件四：第三方工作費用結算單詳細要求：包括第三方工作費用、支付方式、支付時間等。附件說明：本附件用于記錄第三方工作費用的結算情況，確保費用的合理性和透明度。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為的描述、違約責任認定標準、賠償金額等。附件說明：本附件用于明確違約行為的認定標準和賠償金額，保障雙方的合法權益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保密義務和違約責任。附件說明：本附件用于保障甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：明確服務成果的知識產(chǎn)權歸屬和第三方在使用第三方知識產(chǎn)權時的責任。附件說明：本附件用于明確知識產(chǎn)權的歸屬，避免知識產(chǎn)權糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間方未能在約定服務期限內完成居間服務；居間方泄露出讓方或受讓方的商業(yè)秘密；出讓方未按約定支付居間服務費用；受讓方未按約定支付居間服務費用；第三方未能在約定時間內完成工作；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度；造成的損失金額。3.賠償金額：居間方違約：退還已收取的居間服務費用，并支付相當于居間服務費用20%的違約金；出讓方或受讓方違約：每逾期一日，向居間方支付未付款項的1%作為違約金；第三方違約：賠償因違約行為造成的損失，最高不超過人民幣________元整。示例說明：居間方未能在約定服務期限內完成居間服務，導致出讓方和受讓方未能達成土地儲備轉讓協(xié)議，居間方應退還已收取的居間服務費用，并支付相當于居間服務費用20%的違約金；第三方在介入過程中泄露出讓方的商業(yè)秘密，造成出讓方損失人民幣________元，第三方應賠償出讓方損失金額及相應的違約金。全文完。2024年土地儲備轉讓居間服務合同，含政策解讀1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.服務內容2.1土地儲備轉讓居間服務2.2政策解讀服務3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的處理6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權使用7.服務質量保證7.1服務質量標準7.2服務質量監(jiān)督8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年土地儲備轉讓居間服務合同》。1.1.2“甲方”指委托土地儲備轉讓居間服務的單位或個人。1.1.3“乙方”指提供土地儲備轉讓居間服務的單位或個人。1.1.4“服務”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的土地儲備轉讓居間服務及政策解讀服務。1.1.5“土地儲備轉讓”指甲方擁有的土地儲備進行轉讓的行為。1.1.6“政策解讀”指乙方對土地儲備轉讓相關政策的解釋和分析。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務內容2.1土地儲備轉讓居間服務2.1.1乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方尋找合適的土地儲備轉讓對象。2.1.2乙方負責收集、整理和提供土地儲備轉讓的相關信息。2.1.3乙方協(xié)助甲方進行談判、簽約等環(huán)節(jié)。2.2政策解讀服務2.2.1乙方根據(jù)甲方要求，對土地儲備轉讓相關政策進行解讀。2.2.2乙方提供政策解讀報告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.服務期限3.1服務開始時間3.1.1本合同服務期限自雙方簽訂本合同之日起開始。3.2服務結束時間3.2.1本合同服務期限為____個月，自服務開始之日起計算。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付首期服務費用人民幣____元。4.2.2服務完成后，甲方應在本合同規(guī)定的時間內向乙方支付剩余服務費用。4.3費用支付時間4.3.1首期服務費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。4.3.2剩余服務費用應在服務完成后____個工作日內支付。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指本合同中未公開的、涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。5.2保密義務5.2.1乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的保密信息負有保密義務。5.2.2乙方不得向任何第三方泄露或使用甲方的保密信息。5.3保密信息的處理5.3.1乙方對保密信息的處理應遵循合法、合規(guī)、保密的原則。6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.1.1本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權使用6.2.1甲方在支付乙方服務費用后，有權使用乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：未按照本合同約定支付服務費用；未按照合同約定提供服務；泄露乙方保密信息等。8.1.2乙方違約行為：未按照本合同約定提供服務；未按照合同約定完成政策解讀報告；泄露甲方保密信息等。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的____%。8.2.3任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應在爭議發(fā)生后____個工作日內書面通知對方。9.2.2雙方應在接到爭議通知之日起____個工作日內進行協(xié)商。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內確認解除合同的生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且雙方權利義務履行完畢。12.1.2合同解除或終止的其他條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實。12.2.2雙方應按照合同約定處理未了事項。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務的任何個人、單位或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為負責。15.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)自身職責，向甲乙雙方提出建議或要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。17.2責任限額約定17.2.1甲乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應約定明確的責任限額。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方職責的性質、范圍和可能產(chǎn)生的損失進行合理確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔全部責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準確、不完整等原因導致?lián)p失，由甲乙雙方承擔相應責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，享有根據(jù)自身職責提出建議或要求的權利。18.2.2甲乙雙方應尊重第三方的職責和權利，配合第三方完成工作。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效19.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序20.2.1解除合同應書面通知第三方，并說明解除合同的理由。20.2.2第三方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內確認解除合同的生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1解決方式21.1.1第三方介入后，爭議解決方式同本合同第九條約定。21.2解決程序21.2.1第三方介入后的爭議解決程序同本合同第九條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細要求：合同簽訂證明文件應包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：作為合同生效的證明，用于后續(xù)爭議解決和合同履行過程中的證據(jù)。2.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付服務費用。3.服務質量評估報告詳細要求：報告應包括服務質量評估標準、評估過程、評估結果等。4.政策解讀報告詳細要求：報告應包括政策解讀內容、解讀依據(jù)、解讀結論等。5.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的具體事宜、權利義務、責任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。6.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內容、協(xié)商過程、協(xié)商結果等。說明：用于記錄爭議解決過程，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更情況，作為合同履行的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。示例說明：若甲方應支付人民幣10萬元服務費用，但僅支付5萬元，則甲方應支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供服務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的____%。示例說明：若合同服務費用總額為人民幣20萬元，但乙方未提供服務，則乙方應支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔全部責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在評估過程中因操作失誤導致評估結果錯誤，造成甲乙雙方損失人民幣5萬元，則第三方應賠償該損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露保密信息、違反合同約定等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和程度，由違約方承擔相應責任。示例說明：若一方泄露對方保密信息，造成對方損失，則泄露方應賠償損失并承擔相應法律責任。全文完。2024年土地儲備轉讓居間服務合同，含政策解讀2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.合同標的及范圍2.1土地儲備轉讓項目概述2.2服務內容與范圍2.3項目地點及面積3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2支付方式及時間3.3預付款及尾款比例4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2各階段工作內容及時間安排4.3項目驗收標準5.政策解讀及咨詢5.1政策解讀范圍5.2政策解讀方式5.3咨詢內容及解答6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及責任6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序及通知9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他條款11.2附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1相關政策文件12.2項目資料12.3附件清單13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人及代表13.3簽署文件及份數(shù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.3合同副本及正本區(qū)別第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權代表1.3.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.合同標的及范圍2.1土地儲備轉讓項目概述2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目性質：[項目性質]2.1.3項目地點：[項目地點]2.1.4項目面積：[項目面積]2.2服務內容與范圍2.2.1提供土地儲備轉讓的居間服務2.2.2協(xié)助雙方進行項目洽談、合同起草等工作2.2.3提供相關政策解讀及咨詢服務2.3項目地點及面積2.3.1項目地點：[項目地點]2.3.2項目面積：[項目面積]3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額為人民幣[金額]元整。3.2支付方式及時間3.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內支付人民幣[金額]元整。3.2.2尾款：項目轉讓完成后支付剩余款項。3.3預付款及尾款比例3.3.1首付款比例為[百分比]%。3.3.2尾款比例為[百分比]%。4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為[天數(shù)]個工作日。4.2各階段工作內容及時間安排4.2.1項目洽談階段：[天數(shù)]個工作日內完成。4.2.2合同起草階段：[天數(shù)]個工作日內完成。4.2.3項目轉讓階段：[天數(shù)]個工作日內完成。4.3項目驗收標準4.3.1項目轉讓手續(xù)齊全，符合相關法律法規(guī)要求。4.3.2雙方簽署的轉讓合同合法有效。5.政策解讀及咨詢5.1政策解讀范圍5.1.1對土地儲備轉讓相關政策進行解讀。5.1.2對項目轉讓過程中涉及的政策法規(guī)進行咨詢。5.2政策解讀方式5.2.1提供書面政策解讀報告。5.2.2進行面對面政策解讀。5.3咨詢內容及解答5.3.1提供項目轉讓過程中遇到的政策法規(guī)咨詢。5.3.2解答雙方在項目轉讓過程中產(chǎn)生的疑問。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.1.2本合同內容及相關資料。6.2保密義務及責任6.2.1雙方對本合同內容及相關資料負有保密義務。6.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限為合同終止后[年數(shù)]年。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1出讓方未按約定時間支付服務費用的，應向受讓方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]%每日計算。8.1.3雙方未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金最高不超過合同總金額的[百分比]%。8.2.2因違約給對方造成的損失超過違約金的，應按照實際損失進行賠償。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]個工作日內提交爭議材料。9.3.2法院受理后，應在[天數(shù)]個工作日內進行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.2解除程序及通知10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，已支付的服務費用不予退還。10.3.2雙方應按照約定處理項目轉讓事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2出讓方收到首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3.2合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于：項目資料、政策解讀報告等。12.2.2附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1相關政策文件13.2項目資料13.3附件清單14.合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署人及代表14.3簽署文件及份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務；15.2.1.2承擔項目評估、審計等工作；15.2.1.3提供法律服務；15.2.1.4執(zhí)行合同中的具體任務或服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2甲乙雙方應授權第三方按照合同約定履行相應職責。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過[金額]元。16.1.2第三方責任限額可根據(jù)具體情況在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供相應的服務或工