2024年廠房買賣合同含廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房買賣合同含廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.廠房買賣價格及支付方式3.1廠房買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.廠房交付及驗收4.1廠房交付時間4.2廠房驗收標準4.3廠房驗收程序5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間6.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1廠房品牌使用權(quán)6.2廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格6.3廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式7.廠房品牌使用權(quán)期限7.1廠房品牌使用權(quán)期限7.2廠房品牌使用權(quán)期限變更8.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式8.1廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：_____________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：_____________2.廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在地：__________________具體地址：__________________2.2廠房面積廠房總面積：__________________使用面積：__________________2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：__________________建筑年代：__________________2.4廠房配套設(shè)施配套設(shè)施：__________________設(shè)備狀況：__________________3.廠房買賣價格及支付方式3.1廠房買賣價格廠房總價：__________________3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：__________________分期付款金額：__________________分期付款時間：__________________3.3付款時間首付款支付時間：__________________分期付款支付時間：__________________4.廠房交付及驗收4.1廠房交付時間廠房交付時間：__________________4.2廠房驗收標準驗收標準：__________________4.3廠房驗收程序驗收程序：__________________5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)登記手續(xù)：__________________5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用登記費用：__________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間登記時間：__________________6.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1廠房品牌使用權(quán)品牌名稱：__________________品牌使用權(quán)：__________________6.2廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：__________________6.3廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：__________________8.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式8.1廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：__________________8.2費用支付方式支付方式：一次性支付支付金額：__________________8.3費用支付時間支付時間：合同生效后____個工作日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1違約行為界定甲方未按約定時間交付廠房；乙方未按約定支付款項；雙方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為______；恢復(fù)守約方因違約所遭受的全部損失；如違約行為導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的______作為違約金。9.3違約賠償方式違約賠償以現(xiàn)金支付方式進行，支付時間與違約金支付時間相同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件另一方嚴重違約；一方破產(chǎn)或無力履行合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起______個工作日后生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同11.3所述。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式通知以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址，以郵寄、傳真或電子郵件方式送達，以收到方確認收到為準。13.3合同附件廠房買賣協(xié)議；廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；乙方支付憑證；甲方交付憑證。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等，其具體指定義為：中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方；擔(dān)保方：指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；評估機構(gòu)：指為本合同涉及的資產(chǎn)進行價值評估的第三方；監(jiān)理方：指對本合同涉及的工程或業(yè)務(wù)進行監(jiān)督管理服務(wù)的第三方。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的具體事項，具體包括但不限于：中介方：協(xié)助雙方達成合同，提供相關(guān)服務(wù)；擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；評估機構(gòu)：提供真實、準確的資產(chǎn)評估報告；監(jiān)理方：對工程或業(yè)務(wù)進行監(jiān)督管理，確保合同履行。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利收取中介服務(wù)費用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；對中介服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利要求甲方和乙方提供擔(dān)保物；要求甲方和乙方按約定履行合同義務(wù)；在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3評估機構(gòu)權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的資料；獨立進行資產(chǎn)評估；向甲方和乙方提供評估報告。15.4.4監(jiān)理方權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的資料；對工程或業(yè)務(wù)進行監(jiān)督檢查；對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的具體事項，甲方和乙方對第三方介入范圍內(nèi)的事項不承擔(dān)責(zé)任。16.2利益劃分第三方在介入過程中產(chǎn)生的利益歸第三方所有，甲方和乙方不享有任何權(quán)利。16.3保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方變更17.1第三方變更條件雙方協(xié)商一致；新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；新第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.2第三方變更程序第三方變更需書面通知甲乙雙方，并自通知到達對方之日起______個工作日后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含買賣雙方基本信息、廠房基本情況、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、期限、費用及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了乙方對廠房品牌使用權(quán)的取得和使用。3.乙方支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：本附件作為乙方支付廠房購買款的證明。4.甲方交付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含交付時間、交付內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件作為甲方交付廠房的證明。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。6.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估機構(gòu)的基本信息、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件作為廠房價值評估的依據(jù)。8.第三方監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)包含監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件作為工程或業(yè)務(wù)監(jiān)督管理的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房；乙方未按約定支付款項；雙方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按約定提供中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金為合同總金額的_____%；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。簡要示例說明：若甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；若第三方未按約定提供服務(wù)，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年廠房買賣合同含廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房面積2.5廠房用途3.廠房買賣價格3.1廠房成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1廠房品牌名稱4.2廠房品牌使用權(quán)期限4.3廠房品牌使用權(quán)范圍5.交付與接收5.1廠房交付時間5.2廠房交付條件5.3甲方交付義務(wù)5.4乙方接收義務(wù)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任6.3違約金7.廠房產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3附屬設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬9.保修與維護9.1保修期限9.2保修范圍9.3維護責(zé)任10.違約賠償10.1違約賠償方式10.2違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：廠房買賣合同13.2附件二：廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.廠房基本信息2.1廠房名稱廠房名稱：____________________2.2廠房地址廠房地址：____________________2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房面積廠房面積：____________________平方米2.5廠房用途廠房用途：____________________3.廠房買賣價格3.1廠房成交價格廠房成交價格：人民幣____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間付款時間：____________________4.廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1廠房品牌名稱廠房品牌名稱：____________________4.2廠房品牌使用權(quán)期限廠房品牌使用權(quán)期限：____________________4.3廠房品牌使用權(quán)范圍廠房品牌使用權(quán)范圍：____________________5.交付與接收5.1廠房交付時間廠房交付時間：____________________5.2廠房交付條件廠房交付條件：____________________5.3甲方交付義務(wù)甲方交付義務(wù)：____________________5.4乙方接收義務(wù)乙方接收義務(wù)：____________________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式合同履行方式：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.3違約金違約金：____________________7.廠房產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________7.2過戶費用過戶費用：____________________7.3過戶時間過戶時間：____________________8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：水電設(shè)施：____________________空調(diào)設(shè)施：____________________通風(fēng)設(shè)施：____________________消防設(shè)施：____________________照明設(shè)施：____________________倉儲設(shè)施：____________________8.2設(shè)備清單設(shè)備清單：生產(chǎn)設(shè)備：____________________機械設(shè)備：____________________電氣設(shè)備：____________________輔助設(shè)備：____________________8.3附屬設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬附屬設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬：乙方在交付時接收上述附屬設(shè)施與設(shè)備，并承擔(dān)其維護保養(yǎng)責(zé)任。9.保修與維護9.1保修期限保修期限：自廠房交付之日起，____________________年。9.2保修范圍保修范圍：廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用功能。9.3維護責(zé)任維護責(zé)任：乙方負責(zé)對廠房進行日常維護，確保其正常運行。10.違約賠償10.1違約賠償方式違約賠償方式：根據(jù)違約情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。10.2違約賠償標準違約賠償標準：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件：____________________13.合同附件13.1附件一：廠房買賣合同13.2附件二：廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在廠房買賣及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成。2.評估方：負責(zé)對廠房及品牌價值進行評估，提供專業(yè)意見。3.擔(dān)保方：負責(zé)對交易提供擔(dān)保，確保交易安全。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行下列責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，確保交易順利進行。提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。在其職責(zé)范圍內(nèi)，保證交易的安全、合規(guī)。15.3.2責(zé)任限額第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣____________________元。15.3.3責(zé)任免除甲乙雙方在第三方介入前已存在的爭議。因不可抗力導(dǎo)致的損失。因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。16.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（甲方、乙方）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為獨立第三方提供服務(wù)。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。17.2第三方介入期限第三方介入期限自合同簽署之日起，至交易完成且廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。17.3第三方介入變更如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方不參與合同履行。18.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何合同履行責(zé)任。18.3合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、廠房的基本信息、買賣價格、付款方式、交付與接收、合同履行與違約責(zé)任、廠房產(chǎn)權(quán)過戶等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括品牌名稱、使用權(quán)期限、使用權(quán)范圍、交付與接收、品牌維護、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件是關(guān)于廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的補充協(xié)議，明確了品牌使用權(quán)的具體細節(jié)。3.附件三：附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細要求：列明廠房內(nèi)的水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、照明設(shè)施、倉儲設(shè)施以及生產(chǎn)設(shè)備、機械設(shè)備、電氣設(shè)備、輔助設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件是關(guān)于廠房附屬設(shè)施與設(shè)備的詳細清單，明確了雙方對于附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬和責(zé)任。4.附件四：廠房評估報告詳細要求：包括廠房的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求：包括擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件是第三方擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保方在交易中的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢費用、咨詢期限、違約責(zé)任等。說明：本附件是第三方咨詢服務(wù)協(xié)議，明確了咨詢方在交易中的咨詢服務(wù)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房或品牌使用權(quán)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付廠房或品牌使用權(quán)的款項。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。示例：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____________________元的違約金。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。示例：若甲乙雙方因違反合同約定導(dǎo)致交易，應(yīng)各自承擔(dān)人民幣____________________元的違約金。全文完。2024年廠房買賣合同含廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4廠房基本情況1.5廠房買賣價格及支付方式1.6廠房交付時間及條件1.7廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.8廠房附屬設(shè)施及設(shè)備情況1.9廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.10廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.11廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.12廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.13合同解除及違約責(zé)任1.14爭議解決方式1.15合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（出賣方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等詳細信息。1.3.2乙方（買受方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等詳細信息。1.4廠房基本情況1.4.1廠房名稱：廠房1.4.2廠房地址：市區(qū)街道號1.4.3廠房建設(shè)年代：年1.4.4廠房建筑面積：平方米1.4.5廠房結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)1.4.6廠房產(chǎn)權(quán)證號：號1.5廠房買賣價格及支付方式1.5.1廠房買賣總價為人民幣萬元整。1.5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付甲方廠房買賣總價款的%，即人民幣萬元整。1.5.3剩余%的廠房買賣總價款，乙方應(yīng)在廠房交付后個工作日內(nèi)支付給甲方。1.6廠房交付時間及條件1.6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)將廠房交付給乙方。1.6.2.1廠房所有權(quán)已登記在甲方名下；1.6.2.2廠房無任何未結(jié)清的債務(wù)或法律糾紛；1.6.2.3廠房已符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。1.7廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：1.7.1.1辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記；1.7.1.2辦理廠房土地使用權(quán)過戶登記；1.7.1.3辦理廠房相關(guān)附屬設(shè)施過戶登記。1.8廠房附屬設(shè)施及設(shè)備情況1.8.1.1冷暖設(shè)備；1.8.1.2電氣設(shè)備；1.8.1.3通風(fēng)設(shè)備；1.8.1.4其他附屬設(shè)施及設(shè)備。1.9廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.9.1甲方同意將廠房內(nèi)品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.9.2品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：廠房內(nèi)所有以甲方名義注冊或使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。1.10廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.10.1廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣萬元整。1.10.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付甲方廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.11廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.11.1廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年。1.12廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.12.1甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的品牌使用權(quán)合法有效，無任何法律糾紛。1.12.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。1.13合同解除及違約責(zé)任1.13.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2合同解除條件：詳見本合同“合同解除”條款。1.14爭議解決方式1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同解除8.1.1本合同任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.2.1乙方未按約定支付廠房買賣總價款的；8.1.2.2乙方未按約定支付廠房品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的；8.1.2.3乙方違反合同約定的使用條款，損害甲方權(quán)益的。8.1.3.1甲方未按約定交付廠房或未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的；8.1.3.2甲方提供的廠房存在重大瑕疵或不符合合同約定的；8.1.3.3甲方未按約定提供品牌使用權(quán)或品牌使用權(quán)存在重大瑕疵的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)因違約行為而遭受的損失；8.2.1.3承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.4通知與送達8.4.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。8.4.2通知送達日期以對方簽收日期為準。8.5適用法律和爭議解決8.5.1本合同適用中華人民共和國法律。8.5.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至法院訴訟解決。8.6保密條款8.6.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.7合同變更8.7.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.7.2任何未經(jīng)雙方同意的變更，均無效。8.8合同解除后的處理8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。8.8.2雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于：8.8.2.1退還已收款項；8.8.2.2清理場地；8.8.2.3處理合同解除引起的其他問題。8.9合同附件8.9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。9.2第三方介入方式9.2.1.1中介方提供交易促成服務(wù)；9.2.1.2評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估；9.2.1.3律師提供法律咨詢和起草合同；9.2.1.4審計機構(gòu)進行財務(wù)審計。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：9.3.2.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過中介服務(wù)費用的倍；9.3.2.2第三方因提供評估、法律咨詢或?qū)徲嫹?wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過服務(wù)費用的倍。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1.1依法履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；9.4.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)，確保其提供的評估、咨詢或?qū)徲媹蟾嬲鎸?、準確；9.4.1.3對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。9.4.2第三方的權(quán)利包括：9.4.2.1收取合理的服務(wù)費用；9.4.2.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；9.4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議或意見。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方在履行本合同時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)劃分清楚。9.5.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的交易行為。9.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。9.6第三方介入的具體條款9.6.1中介方介入條款：9.6.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成廠房買賣交易；9.6.1.2中介方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、有效的服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。9.6.2評估機構(gòu)介入條款：9.6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成廠房評估工作；9.6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確的評估報告。9.6.3律師介入條款：9.6.3.1律師應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，完成合同審核和起草工作；9.6.3.2律師應(yīng)向甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同條款合法、有效。9.6.4審計機構(gòu)介入條款：9.6.4.1審計機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成財務(wù)審計