新能源民宿管理規(guī)范

新能源民宿管理規(guī)范合同編號(hào)：__________新能源民宿管理規(guī)范合同甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為新能源民宿的業(yè)主，擁有該民宿的所有權(quán)和管理權(quán)；2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，對(duì)甲方的新能源民宿進(jìn)行管理；3.雙方為了共同維護(hù)新能源民宿的經(jīng)營(yíng)秩序，提升民宿品質(zhì)，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方新能源民宿的日常管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、客房清潔、餐飲服務(wù)、安全管理、維修維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)確保民宿的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至雙方達(dá)成新的協(xié)議。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的民宿經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，每月向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將上月管理費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的民宿設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供新能源民宿的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.2甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保民宿的安全、衛(wèi)生、舒適。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理工作給予必要的支持和協(xié)助。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行管理職責(zé)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方及其員工的合法權(quán)益，不得侵犯甲方及其員工的權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保證民宿的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。另一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，免除或減輕該方的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.民宿設(shè)施設(shè)備清單6.民宿管理制度和操作流程7.民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.民宿衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.民宿安全管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供民宿的完整資料，視為違約。2.甲方未保證民宿的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行管理職責(zé)，視為違約。3.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方侵犯甲方及其員工的合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.新能源民宿：指利用新能源技術(shù)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的民宿。2.管理費(fèi)用：指乙方按照甲方提供的民宿經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.客房預(yù)訂、接待服務(wù)過(guò)程中，遇到客人投訴服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即處理，并向甲方報(bào)告。2.客房清潔、餐飲服務(wù)過(guò)程中，遇到服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整，確?？腿藵M意度。3.安全管理過(guò)程中，遇到安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并向甲方報(bào)告。4.維修維護(hù)過(guò)程中，遇到設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新能源民宿的業(yè)主，需要將民宿的管理權(quán)委托給乙方。2.乙方作為管理