資產(chǎn)過(guò)戶償債合同

資產(chǎn)過(guò)戶償債合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方的資產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲方為解決債務(wù)問(wèn)題，同意將資產(chǎn)過(guò)戶給乙方，并與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)?；谏鲜銮闆r，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)名稱：________________1.2資產(chǎn)位置：________________1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：________________1.4資產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）；3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進(jìn)度支付；3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付資產(chǎn)。第四條資產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；4.3資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第五條保證與承諾5.1甲方保證對(duì)資產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等；5.2甲方承諾在本合同簽訂之日起，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方；5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資產(chǎn)所有權(quán)證明文件復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件4.資產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件6.產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件復(fù)印件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定時(shí)間、方式向乙方交付資產(chǎn)未保證資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等在本合同簽訂之日起，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未協(xié)助甲方完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指本合同第一條所述的資產(chǎn)名稱、位置、現(xiàn)狀等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指本合同第二條所述的乙方應(yīng)支付給甲方的總價(jià)款。3.過(guò)戶手續(xù)：指本合同第四條所述的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)。4.違約金：指本合同第六條所述的甲方或乙方違反本合同約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間較長(zhǎng)，導(dǎo)致乙方不能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)付款時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度。2.資產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如遇爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.甲方無(wú)法按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延遲交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.資產(chǎn)過(guò)戶完成后，產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付存在問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)在資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，共同核對(duì)相關(guān)文件，確保完整、真實(shí)、有效。