文化館租賃協(xié)議

文化館租賃協(xié)議合同編號：__________文化館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用范圍乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于從事__________活動(dòng)，不得用于其他用途。五、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞的修復(fù)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金的__________倍。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的__________倍。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化館租賃合同2.文化館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.文化館租賃合同維修清單4.文化館租賃合同保險(xiǎn)單5.文化館租賃合同租金支付證明6.文化館租賃合同違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的。4.乙方未按約定維修租賃標(biāo)的。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.文化館：指由甲方擁有出租權(quán)的，位于特定地點(diǎn)的文化設(shè)施。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的文化館。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方使用租賃標(biāo)的不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：通知乙方修復(fù)損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有文化館出租權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方提供的文化館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.甲方和乙方就文化館租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。4.雙方簽訂文化館租賃協(xié)