2024年度汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1汽車庫(kù)租賃2.2車位租賃2.3停車設(shè)施維護(hù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1車位使用費(fèi)5.2維護(hù)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定6.2停車設(shè)施使用規(guī)定6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2租賃方維護(hù)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：停車設(shè)施維護(hù)協(xié)議13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同簽訂地14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系方式：_________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系方式：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1汽車庫(kù)租賃2.1.1汽車庫(kù)位置：_________________2.1.2汽車庫(kù)面積：_________________平方米2.2車位租賃2.2.1車位數(shù)量：_________________2.2.2車位位置：_________________2.3停車設(shè)施維護(hù)2.3.1維護(hù)內(nèi)容：_________________2.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________元/月4.2支付方式：4.2.1首付：_________________元，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2逐月支付：每月于______日前支付；4.3付款時(shí)間：_________________5.租賃費(fèi)用5.1車位使用費(fèi)：_________________元/月/車位5.2維護(hù)費(fèi)用：_________________元/月5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_________________6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定：6.1.1租賃方有權(quán)使用租賃車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；6.1.2租賃方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度；6.2停車設(shè)施使用規(guī)定：6.2.1租賃方需愛(ài)護(hù)停車設(shè)施，不得擅自損壞；6.2.2租賃方需按使用說(shuō)明正確操作停車設(shè)施；6.3違規(guī)使用責(zé)任：6.3.1租賃方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致停車設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.1.2出租方應(yīng)確保停車設(shè)施的正常使用；7.2租賃方維護(hù)責(zé)任：7.2.1租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持停車設(shè)施的清潔；7.2.2租賃方不得擅自改變停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2出租方違約，導(dǎo)致租賃方無(wú)法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，租賃方有權(quán)解除合同；8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位等，出租方有權(quán)解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供停車設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；8.2.2租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；8.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.2送達(dá)地址10.2.1出租方送達(dá)地址：_________________10.2.2租賃方送達(dá)地址：_________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后生效；11.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容：_________________12.2附件二：停車設(shè)施維護(hù)協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容：_________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同簽訂地14.2.1合同簽訂地為：_________________14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；14.3.2合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃車位及停車設(shè)施恢復(fù)原狀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值、維修保養(yǎng)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定；16.1.2若合作協(xié)議或委托書(shū)中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以合同雙方約定的金額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，免除其責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因租賃方或出租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和評(píng)估；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)保持客觀、公正，不得濫用權(quán)力。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或委托書(shū)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。18.2第三方與租賃方的關(guān)系18.2.1第三方與租賃方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或委托書(shū)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是為雙方提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確；19.1.2第三方介入費(fèi)用可由出租方承擔(dān)，也可由租賃方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由合同雙方支付；19.2.2若第三方介入費(fèi)用在支付前合同解除，已支付的介入費(fèi)用不予退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議1.1詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等。1.2說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：停車設(shè)施維護(hù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定停車設(shè)施維護(hù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任分配。2.2說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。3.2說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。4.2說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄5.1詳細(xì)要求：記錄停車設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.2說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明停車設(shè)施的維護(hù)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件6.1詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。6.2說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供停車設(shè)施；1.2租賃方未按時(shí)支付租金；1.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；1.4租賃方損壞停車設(shè)施；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；2.2租賃方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)中的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1出租方未按時(shí)提供停車設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_____%。3.2租賃方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方利益受損，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_____%。3.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租車位，違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1汽車庫(kù)租賃2.2車位租賃2.3停車設(shè)施維護(hù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.停車設(shè)施維護(hù)內(nèi)容7.1定期檢查7.2保養(yǎng)維護(hù)7.3故障處理8.甲方責(zé)任8.1提供符合要求的停車設(shè)施8.2保障租賃方合法權(quán)益8.3按約定提供服務(wù)9.乙方責(zé)任9.1按約定支付租金9.2按約定使用停車設(shè)施9.3維護(hù)停車設(shè)施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標(biāo)的物2.1汽車庫(kù)租賃2.1.1庫(kù)房地址：_______2.1.2庫(kù)房面積：_______平方米2.1.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：_______2.2車位租賃2.2.1車位地址：_______2.2.2車位數(shù)量：_______個(gè)2.2.3車位類型：_______2.3停車設(shè)施維護(hù)2.3.1維護(hù)范圍：_______2.3.2維護(hù)周期：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日前5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.1.1按約定使用停車設(shè)施6.1.2保持停車設(shè)施清潔6.1.3不得擅自改變停車設(shè)施結(jié)構(gòu)6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1定期檢查停車設(shè)施6.2.2及時(shí)維修停車設(shè)施6.2.3保障停車設(shè)施安全使用7.停車設(shè)施維護(hù)內(nèi)容7.1定期檢查7.1.1每季度對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行全面檢查7.1.2檢查內(nèi)容包括：_______7.2保養(yǎng)維護(hù)7.2.1每半年對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)7.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括：_______7.3故障處理7.3.1發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，立即通知出租方7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理8.甲方責(zé)任8.1提供符合要求的停車設(shè)施8.1.1甲方應(yīng)保證提供的停車設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供停車設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于圖紙、設(shè)備清單等。8.2保障租賃方合法權(quán)益8.2.1甲方不得擅自改變停車設(shè)施的用途。8.2.2甲方應(yīng)保障乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.3按約定提供服務(wù)8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行使用。9.乙方責(zé)任9.1按約定支付租金9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付租金。9.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2按約定使用停車設(shè)施9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用停車設(shè)施。9.2.2乙方不得將停車設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。9.3維護(hù)停車設(shè)施9.3.1乙方應(yīng)保持停車設(shè)施的整潔，不得亂扔垃圾。9.3.2乙方不得擅自改動(dòng)停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的。10.1.2甲方未按約定提供停車設(shè)施或服務(wù)的。10.1.3任何一方違反合同約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此受到的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.甲乙雙方責(zé)任界定18.1甲方責(zé)任18.1.1甲方應(yīng)對(duì)引入的第三方進(jìn)行審查，確保其具備履行職責(zé)的能力。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。18.2乙方責(zé)任18.2.1乙方應(yīng)對(duì)引入的第三方進(jìn)行審查，確保其具備履行職責(zé)的能力。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保障甲方權(quán)益。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保障乙方權(quán)益。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持溝通協(xié)調(diào)，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。20.2.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的停車設(shè)施詳細(xì)資料1.1包括停車設(shè)施圖紙、設(shè)備清單、安全檢測(cè)報(bào)告等。1.2要求：資料真實(shí)、完整，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議2.1包括第三方介入的流程、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.2要求：合作協(xié)議內(nèi)容清晰、具體，雙方簽字蓋章。3.附件三：租賃費(fèi)用結(jié)算清單3.1包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。3.2要求：清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：停車設(shè)施使用及維護(hù)記錄4.1包括定期檢查記錄、保養(yǎng)維護(hù)記錄、故障處理記錄等。4.2要求：記錄完整、詳細(xì)，雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約行為及處理記錄5.1包括違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、處理措施等內(nèi)容。5.2要求：記錄真實(shí)、準(zhǔn)確，雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。6.2要求：協(xié)議內(nèi)容合法、有效，雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議7.1包括合同解除原因、解除程序、雙方責(zé)任等內(nèi)容。7.2要求：協(xié)議內(nèi)容合法、有效，雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。1.2甲方未按約定提供停車設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方賠償因此造成的損失。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。1.4任何一方違反合同約定的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此受到的損失。2.違約行為示例說(shuō)明2.1示例一：乙方逾期支付租金違約行為：乙方未在約定付款日期前支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.2示例二：甲方未提供符合要求的停車設(shè)施違約行為：甲方提供的停車設(shè)施存在安全隱患或不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方賠償因此造成的損失。2.3示例三：第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)違約行為：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成停車設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期2.租賃標(biāo)的物描述2.1汽車庫(kù)租賃2.1.1汽車庫(kù)位置2.1.2汽車庫(kù)面積2.1.3汽車庫(kù)配套設(shè)施2.2車位租賃2.2.1車位位置2.2.2車位數(shù)量2.2.3車位配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)4.4其他費(fèi)用承擔(dān)5.使用條款5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：汽車庫(kù)租賃有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2承租方基本信息名稱：公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)簽訂日期：2024年X月X日2.租賃標(biāo)的物描述2.1汽車庫(kù)租賃2.1.1汽車庫(kù)位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2汽車庫(kù)面積：共計(jì)平方米2.1.3汽車庫(kù)配套設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等2.2車位租賃2.2.1車位位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.2車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)2.2.3車位配套設(shè)施：無(wú)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制：租金為人民幣元/月，租金調(diào)整機(jī)制按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情執(zhí)行4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方繳納4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由承租方繳納4.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：由租賃方承擔(dān)，租賃期間汽車庫(kù)及車位的相關(guān)保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)辦理4.4其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方5.使用條款5.1使用范圍：承租方租賃的汽車庫(kù)及車位僅用于停放車輛5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守租賃方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物5.3使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品6.維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)內(nèi)容：租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃方規(guī)定進(jìn)行維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3.1承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用條款；9.3.2租賃方未按時(shí)維護(hù)租賃物，影響承租方正常使用；9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃協(xié)議11.合同變更11.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同解除12.1解除條件：參照第九條第9.3款所述合同解除條件。12.2解除程序：任何一方提出合同解除請(qǐng)求，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方收到解除通知后X天內(nèi)未提出異議，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。13.合同終止13.1終止條件：參照第九條第9.2款所述合同終止條件。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理租賃物的歸還手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決語(yǔ)言：本合同的爭(zhēng)議解決語(yǔ)言為中文。14.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、法律顧問(wèn)等，其具體指代應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確。15.2.1雙方同意引入第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.2.2需第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；15.2.3法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)介紹租賃方和承租方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3.4擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保證承租方履行合同義務(wù)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.3.5法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分：15.5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。15.5.3第三方與合同履行：第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不替代甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。16.3責(zé)任承擔(dān)：