抵押合同解除還款責(zé)任支付金額協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任支付金額協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的構(gòu)成與效力第二章抵押合同的解除第一條款解除的條件與程序第二條款解除的效力第三章還款責(zé)任第一條款還款的主體與期限第二條款還款的方式與金額第四章支付金額的計(jì)算第一條款支付金額的計(jì)算方法第二條款支付金額的調(diào)整與確認(rèn)第五章違約責(zé)任第一條款違約的認(rèn)定與處理第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第七章合同的變更與終止第一條款合同的變更第二條款合同的終止第八章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移條件第二條款權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移程序第九章抵押物的處理第一條款抵押物的處置第二條款抵押物處置的程序與條件第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更條件第三條款合同的終止條件第十一章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第十二章合同的違約責(zé)任第一條款違約的認(rèn)定和處理第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十三章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第十四章附則第一條款合同的生效、變更和終止第二條款合同的解除和違約責(zé)任合同編號(hào)：MK2023001第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的構(gòu)成與效力第二章抵押合同的解除第一條款解除的條件與程序第二條款解除的效力第三章還款責(zé)任第一條款還款的主體與期限第二條款還款的方式與金額第四章支付金額的計(jì)算第一條款支付金額的計(jì)算方法第二條款支付金額的調(diào)整與確認(rèn)第五章違約責(zé)任第一條款違約的認(rèn)定與處理第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第七章合同的變更與終止第一條款合同的變更第二條款合同的終止第八章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移條件第二條款權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移程序第九章抵押物的處理第一條款抵押物的處置第二條款抵押物處置的程序與條件第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更條件第三條款合同的終止條件第十一章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第十二章合同的違約責(zé)任第一條款違約的認(rèn)定和處理第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十三章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第十四章附則第一條款合同的生效、變更和終止第二條款合同的解除和違約責(zé)任（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前還款的優(yōu)惠第一條款甲方在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，乙方應(yīng)給予甲方一定的利息優(yōu)惠。具體優(yōu)惠幅度由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：抵押物的保險(xiǎn)第一條款甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款三：額外費(fèi)用第一條款甲方若未按照合同約定的還款方式或期限還款，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的滯納金和其他相關(guān)費(fèi)用。附加條款四：違約金第一條款甲方若違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：延期還款的條件附加條款二：還款方式的變更第一條款乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)變更還款方式。變更還款方式需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。附加條款三：抵押物價(jià)值的監(jiān)控第一條款乙方有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行定期監(jiān)控。如抵押物的價(jià)值出現(xiàn)明顯下降，乙方有權(quán)要求甲方采取措施提高抵押物價(jià)值，或按乙方的要求進(jìn)行補(bǔ)充擔(dān)保。附加條款四：解除合同的條件3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的費(fèi)用第一條款甲方和乙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的第三方中介費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。附加條款二：第三方中介的職責(zé)第一條款第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)認(rèn)真履行評(píng)估、登記等職責(zé)，確保合同的合法性和有效性。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介的更換第一條款如甲方和乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)提前通知對(duì)方并更換第三方中介。更換第三方中介時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)第一條款第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.還款計(jì)劃表4.保險(xiǎn)單據(jù)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.還款優(yōu)惠申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式8.合同變更申請(qǐng)表9.延期還款申請(qǐng)表10.解除合同申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限還款或未還款2.甲方未按約定方式還款3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同4.甲方未按乙方要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方5.甲方未按合同約定承擔(dān)額外費(fèi)用6.甲方未按約定履行合同其他條款7.乙方未按約定條件延期還款8.乙方未按約定方式變更還款方式9.乙方未按約定對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行監(jiān)控或未要求甲方采取措施提高抵押物價(jià)值10.第三方中介未按約定履行評(píng)估、登記等職責(zé)11.第三方中介未對(duì)甲乙雙方隱私信息保密12.甲方、乙方、第三方中介未履行合同其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。2.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方償還債務(wù)的方式。3.違約金：指甲方違反合同約定應(yīng)支付給乙方的金錢賠償。4.延期還款：指乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)延長還款期限的行為。5.解除合同：指甲方或乙方在合同履行過程中提前終止合同的行為。6.第三方中介：指在合同履行過程中提供評(píng)估、登記等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。7.滯納金：指甲方未按約定期限還款而應(yīng)支付給乙方的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定期限還款解決辦法：乙方有權(quán)催收逾期款項(xiàng)，依法采取措施追究甲方責(zé)任。2.問題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：甲方應(yīng)按乙方要求增加補(bǔ)充擔(dān)保，或提高抵押物價(jià)值。3.問題：甲方提前解除合同解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法保留追究甲方其他責(zé)任的權(quán)利。4.問題：乙方未按約定條件延期還款解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方延期還款請(qǐng)求，并要求乙方按原合同約定履行還款義務(wù)。5.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介，并共同確定新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方申請(qǐng)貸款，乙方提供貸款，并約定抵押物及還款條件。2.甲方未按