房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本樣式

房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本樣式合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2本合同的簽訂地點與時間1.3本合同的適用法律第二章房屋買賣雙方的基本信息2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置與面積3.2房屋的產權情況3.3房屋的使用權與處置權第四章房屋買賣價格與支付方式4.1房屋的買賣價格4.2買受方的支付方式與期限4.3房屋交易的稅費承擔第五章房屋交付與過戶5.1房屋的交付時間與方式5.2房屋過戶的時間與方式5.3房屋交付與過戶的風險承擔第六章房屋質量與保修6.1房屋的質量標準與要求6.2出賣方的保修責任與期限第七章違約責任7.1出賣方違約的情形與責任7.2買受方違約的情形與責任第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決的方式與期限8.2提交仲裁機構解決的方式與期限8.3提交人民法院解決的方式與期限第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章房屋買賣合同的效力10.1合同的生效條件與時間10.2合同的無效情形與后果第十一章隱私保護與信息保密11.1雙方隱私保護與信息保密的義務11.2違反隱私保護與信息保密的后果第十二章房屋買賣合同的繼承與轉讓12.1合同的繼承條件與程序12.2合同的轉讓條件與程序第十三章其他條款13.1雙方約定的其他權利與義務13.2雙方對于本合同的解釋與補充第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間與地點14.2合同的生效時間與條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2本合同的簽訂地點與時間1.3本合同的適用法律第二章房屋買賣雙方的基本信息2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置與面積3.2房屋的產權情況3.3房屋的使用權與處置權第四章房屋買賣價格與支付方式4.1房屋的買賣價格4.2買受方的支付方式與期限4.3房屋交易的稅費承擔第五章房屋交付與過戶5.1房屋的交付時間與方式5.2房屋過戶的時間與方式5.3房屋交付與過戶的風險承擔第六章房屋質量與保修6.1房屋的質量標準與要求6.2出賣方的保修責任與期限第七章違約責任7.1出賣方違約的情形與責任7.2買受方違約的情形與責任第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決的方式與期限8.2提交仲裁機構解決的方式與期限8.3提交人民法院解決的方式與期限第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章房屋買賣合同的效力10.1合同的生效條件與時間10.2合同的無效情形與后果第十一章隱私保護與信息保密11.1雙方隱私保護與信息保密的義務11.2違反隱私保護與信息保密的后果第十二章房屋買賣合同的繼承與轉讓12.1合同的繼承條件與程序12.2合同的轉讓條件與程序第十三章其他條款13.1雙方約定的其他權利與義務13.2雙方對于本合同的解釋與補充第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間與地點14.2合同的生效時間與條件簽字部分：出賣方（甲方）：________________買受方（乙方）：________________見證人（丙方）：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋交付前的維護責任條款內容：在房屋交付前，甲方應對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋符合約定的質量標準。附加條款二：房屋交付后的保修期限條款內容：自房屋交付之日起，甲方應對房屋提供一定的保修期限，如房屋結構、設備設施等出現(xiàn)的質量問題，甲方應負責修復或更換。說明：此條款旨在明確甲方在房屋交付后對房屋質量問題的保修責任，以保障買受方的合法權益。附加條款三：甲方提前履行合同的違約金條款內容：如甲方提前交付房屋，應向乙方支付一定的違約金。說明：此條款旨在防止甲方無正當理由提前交付房屋，對買受方造成不便。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：買受方的支付義務條款內容：買受方應在合同約定的期限內支付購房款項，如逾期支付，應承擔違約責任。說明：此條款旨在明確買受方按時支付購房款項的義務，以保障甲方的權益。附加條款五：買受方對房屋的合理使用條款內容：買受方應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構，如造成房屋損壞，應承擔修復費用。說明：此條款旨在明確買受方在使用房屋時的責任，以保護房屋的正常使用和維護。附加條款六：買受方逾期交付的違約金條款內容：如買受方逾期交付房屋，應向甲方支付一定的違約金。說明：此條款旨在防止買受方無正當理由逾期交付房屋，對出賣方造成不便。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介方的服務費用條款內容：中介方應按照約定向甲方和乙方收取服務費用，如未按約定收取，應承擔違約責任。說明：此條款旨在明確中介方的服務費用收取義務，以保證交易的順利進行。附加條款八：中介方的保密義務條款內容：中介方應對在交易過程中獲得的甲方和乙方的隱私信息保密，如泄露信息，應承擔違約責任。說明：此條款旨在保護甲方和乙方的隱私權，防止中介方濫用獲取的信息。附加條款九：中介方的協(xié)助義務條款內容：中介方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、過戶等相關手續(xù)，如未協(xié)助辦理，應承擔違約責任。說明：此條款旨在明確中介方在房屋交易過程中的協(xié)助義務，以保證交易的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋共有權人同意出售聲明3.房屋產權清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同草稿6.房屋交易稅費計算說明7.房屋交付與過戶流程圖8.房屋質量保修說明書9.房屋買賣合同補充協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定質量標準交付房屋3.乙方未按約定時間支付購房款項4.乙方未按約定使用房屋，造成損壞5.甲方提前交付房屋6.乙方逾期交付房屋7.中介方未按約定收取服務費用8.中介方未保密甲方和乙方隱私信息9.中介方未協(xié)助辦理房屋交付、過戶等相關手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.共有權人：對房屋享有共同所有權的自然人或法人。3.產權清晰：房屋所有權歸甲方所有，無任何抵押、查封等權利限制。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.保修期限：甲方對房屋提供質量保證的時間期限。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：協(xié)商延期交付或按照違約金條款賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款項。解決辦法：催告乙方支付，逾期支付按照違約金條款賠償。3.問題：房屋質量不符合約定。解決辦法：甲方負責修復或更換，超出保修期限的按實際情況協(xié)商解決。4.問題：中介方未按約定提供服務。解決辦法：協(xié)商解決，如無法協(xié)商可依照中介服務協(xié)議中的違約責任條款索賠。五、所有應用場景：1.場景：房屋所有權轉移。說明：適