高端物業(yè)保潔外包

高端物業(yè)保潔外包合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同生效時(shí)間及條件第二章保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間第三章保潔人員管理3.1保潔人員配備3.2保潔人員培訓(xùn)3.3保潔人員工資福利第四章保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.1服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控措施4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第五章合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2合同續(xù)約條件5.3合同終止及解除第六章費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算及支付方式6.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3遲延支付違約金第七章保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保潔人員保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.3合同各方責(zé)任劃分第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院第十章合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同修改及補(bǔ)充的生效第十一章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)11.3轉(zhuǎn)讓效力的確認(rèn)第十二章違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算及支付第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期第十四章附件14.1保潔服務(wù)項(xiàng)目清單14.2保潔人員名單14.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表14.4保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同生效時(shí)間及條件第二章保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間第三章保潔人員管理3.1保潔人員配備3.2保潔人員培訓(xùn)3.3保潔人員工資福利第四章保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.1服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控措施4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第五章合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2合同續(xù)約條件5.3合同終止及解除第六章費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算及支付方式6.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3遲延支付違約金第七章保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保潔人員保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.3合同各方責(zé)任劃分請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際合同內(nèi)容，補(bǔ)充完整第二章至第七章的具體條款內(nèi)容。第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院第十章合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同修改及補(bǔ)充的生效第十一章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)11.3轉(zhuǎn)讓效力的確認(rèn)第十二章違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算及支付第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期第十四章附件14.1保潔服務(wù)項(xiàng)目清單14.2保潔人員名單14.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表14.4保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件甲方：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方：（簽字）乙方代表：（簽字）合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外保潔服務(wù)1.1若甲方在合同期限內(nèi)提出額外保潔服務(wù)需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。1.2額外保潔服務(wù)的費(fèi)用、時(shí)間和范圍等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款二：特殊保潔項(xiàng)目2.1若甲方要求乙方進(jìn)行特殊保潔項(xiàng)目，包括但不限于高空作業(yè)、深度清潔等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2特殊保潔項(xiàng)目的費(fèi)用、時(shí)間和安全措施等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款三：保潔服務(wù)中斷3.1若因甲方原因?qū)е卤嵎?wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=中斷天數(shù)×每月服務(wù)費(fèi)用×10%3.2甲方支付違約金后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)保潔服務(wù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：保潔人員調(diào)整4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際保潔服務(wù)需求，調(diào)整保潔人員配備。4.2乙方應(yīng)在調(diào)整保潔人員前，通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的人員配置。附加條款五：保潔服務(wù)升級(jí)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求，提供保潔服務(wù)升級(jí)方案。5.2乙方提供升級(jí)方案后，雙方應(yīng)協(xié)商確定升級(jí)服務(wù)的費(fèi)用、時(shí)間和范圍等事項(xiàng)。附加條款六：突發(fā)事件的處理6.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，能夠及時(shí)、妥善處理。6.2乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)告事件情況和處理進(jìn)展。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的責(zé)任7.1第三方中介應(yīng)確保保潔人員的質(zhì)量和素質(zhì)，如因保潔人員原因?qū)е录追綋p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方因履行合同所產(chǎn)生的稅賦和其他費(fèi)用。附加條款八：第三方中介的更換8.1若甲方或乙方對(duì)第三方中介提供的保潔服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方中介。8.2更換第三方中介的事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并確保保潔服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。附加條款九：第三方中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。9.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保潔服務(wù)項(xiàng)目清單2.保潔人員名單3.服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.額外保潔服務(wù)需求申請(qǐng)表6.特殊保潔項(xiàng)目申請(qǐng)表7.保潔服務(wù)中斷申請(qǐng)表8.保潔人員調(diào)整申請(qǐng)表9.保潔服務(wù)升級(jí)方案10.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案11.第三方中介提供的保潔服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間恢復(fù)保潔服務(wù)，視為違約。4.第三方中介未按約定提供合格保潔人員，視為違約。5.第三方中介泄露甲方和乙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行清潔、整理和保養(yǎng)的服務(wù)。2.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供保潔服務(wù)介紹和匹配的第三方機(jī)構(gòu)。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。4.突發(fā)事件：指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致保潔服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或減收服務(wù)費(fèi)用。2.保潔人員不足：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充保潔人員，確保保潔服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。3.保潔服務(wù)中斷：甲方應(yīng)盡快通知乙方，雙方協(xié)商確定恢復(fù)服務(wù)的