房屋買賣合同爭議投訴

房屋買賣合同爭議投訴合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方的基本信息2.3房屋交易價格及支付方式第三章房屋交付與驗收3.1房屋交付時間及方式3.2房屋驗收標準與流程3.3房屋交付時應(yīng)注意的事項第四章房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2房屋過戶流程及所需材料4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及方式第五章合同的履行與變更5.1合同履行的期限與方式5.2合同變更的條件與程序5.3合同解除的條件與后果第六章爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2調(diào)解組織介入6.3向相關(guān)部門投訴第七章投訴渠道與程序7.1投訴渠道7.2投訴材料及要求7.3投訴處理流程與期限第八章法律責任與違約賠償8.1雙方違反合同的法律責任8.2違約賠償?shù)臉藴逝c方式8.3因第三方原因?qū)е逻`約的處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責任的履行及期限9.3違約泄露保密信息的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的后果與處理10.3不可抗力事件后的合同履行第十一章爭議解決地點與法院11.1爭議解決地點11.2適用法律法規(guī)11.3法院管轄權(quán)第十二章合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋12.3附件的補充與修改第十三章附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的修訂與補充13.3合同的廢止與替代第十四章合同簽署14.1簽署時間與地點14.2簽署人代表資格確認14.3合同正本與副本的管理合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方的基本信息2.3房屋交易價格及支付方式第三章房屋交付與驗收3.1房屋交付時間及方式3.2房屋驗收標準與流程3.3房屋交付時應(yīng)注意的事項第四章房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2房屋過戶流程及所需材料4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及方式第五章合同的履行與變更5.1合同履行的期限與方式5.2合同變更的條件與程序5.3合同解除的條件與后果第六章爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2調(diào)解組織介入6.3向相關(guān)部門投訴第七章投訴渠道與程序7.1投訴渠道7.2投訴材料及要求7.3投訴處理流程與期限第八章法律責任與違約賠償8.1雙方違反合同的法律責任8.2違約賠償?shù)臉藴逝c方式8.3因第三方原因?qū)е逻`約的處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責任的履行及期限9.3違約泄露保密信息的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的后果與處理10.3不可抗力事件后的合同履行第十一章爭議解決地點與法院11.1爭議解決地點11.2適用法律法規(guī)11.3法院管轄權(quán)第十二章合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋12.3附件的補充與修改第十三章附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的修訂與補充13.3合同的廢止與替代第十四章合同簽署14.1簽署時間與地點14.2簽署人代表資格確認14.3合同正本與副本的管理甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定合同的履行方式、時間及地點。說明：甲方作為房屋的出售方，有權(quán)根據(jù)自身需求和利益，決定合同的具體履行方式、時間及地點，以確保合同的順利進行。1.2甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：甲方作為房屋的出售方，有責任保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，以保證交易的合法性和有效性。1.3甲方應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋建筑工程質(zhì)量合格證等。說明：甲方作為房屋的出售方，有義務(wù)提供完整的房屋相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋建筑工程質(zhì)量合格證等，以證明房屋的合法性和質(zhì)量。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房屋交易價格。說明：乙方作為房屋的購買方，有義務(wù)按照約定的時間和方式支付房屋交易價格，以履行合同的支付義務(wù)。2.2乙方有權(quán)對房屋進行驗收，并提出整改要求。說明：乙方作為房屋的購買方，有權(quán)對房屋進行驗收，并在發(fā)現(xiàn)問題時提出整改要求，以確保房屋的質(zhì)量和符合合同約定的條件。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式接收房屋。說明：乙方作為房屋的購買方，有義務(wù)按照約定的時間和方式接收房屋，以履行合同的接收義務(wù)。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易。說明：第三方中介作為交易的中介方，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易，以促進交易的順利完成。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準確的房屋信息。說明：第三方中介作為交易的中介方，有責任提供真實、準確的房屋信息，以保證甲乙雙方基于真實信息進行交易。3.3第三方中介應(yīng)負責處理合同履行過程中的糾紛。說明：第三方中介作為交易的中介方，有義務(wù)負責處理合同履行過程中的糾紛，以協(xié)助甲乙雙方解決交易中出現(xiàn)的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋建筑工程質(zhì)量合格證4.房屋平面圖5.房屋現(xiàn)狀照片6.買賣雙方的身份證明7.交易資金的支付與接收證明8.房屋交付確認書9.房屋驗收報告10.產(chǎn)權(quán)過戶證明11.房屋買賣合同的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款項。3.甲方未提供真實、準確的房屋信息。4.乙方未按約定接收房屋。5.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易。6.第三方中介提供虛假、不準確的房屋信息。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)的法律文件。3.房屋建筑工程質(zhì)量合格證：指證明房屋建筑工程質(zhì)量符合國家標準的文件。4.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約行為：指具體的違約行為表現(xiàn)。6.合同解除：指合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的法律責任。2.問題：乙方延遲支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的法律責任。3.問題：房屋實際狀況與中介提供的信息不符。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的法律責任，并要求退款或賠償。4.