電梯維修改造招標(biāo)文件

電梯維修改造招標(biāo)文件合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效與終止第二章：招標(biāo)內(nèi)容2.1電梯維修改造的范圍與要求2.2技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)2.3維修改造的工期要求第三章：投標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求3.2投標(biāo)文件的提交3.3投標(biāo)保證金的繳納第四章：評標(biāo)辦法4.1評標(biāo)委員會的組織4.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定4.3投標(biāo)文件的澄清與修改4.4評標(biāo)結(jié)果的公示第五章：合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂5.2合同的履行與管理5.3合同的變更與解除第六章：質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期的規(guī)定第七章：費用與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式與時間7.3價格調(diào)整的條件與方法第八章：違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機構(gòu)的選擇9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章：合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止或解除后的處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知12.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與補充13.3合同的解釋權(quán)歸屬第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點與日期14.2雙方約定的其他事項14.3合同的生效條件合同編號_________第一章：總則第一條款：定義與解釋1.1本合同是指甲方（電梯所有權(quán)人或管理人）與乙方（電梯維修改造承包商）就電梯維修改造項目所達(dá)成的協(xié)議。1.2本合同中的術(shù)語和定義如下：甲方：指電梯的所有權(quán)人或管理人。乙方：指承包電梯維修改造業(yè)務(wù)的合法企業(yè)或個人。電梯：指甲方所有的電梯設(shè)備。維修改造：指對電梯進行的必要的檢查、維修、更換零部件或升級改造。第二條款：合同文件的優(yōu)先順序1.3本合同文件優(yōu)先順序如下：本合同正本本合同附件雙方簽訂的其他相關(guān)文件第三條款：法律的適用1.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：招標(biāo)內(nèi)容第一條款：電梯維修改造的范圍與要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對電梯進行全面的維修改造，確保電梯的安全運行。2.2電梯維修改造應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。第二條款：技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)2.3乙方應(yīng)根據(jù)電梯的具體型號和技術(shù)參數(shù)，制定詳細(xì)的維修改造方案，并報甲方審批。2.4電梯維修改造后的性能指標(biāo)應(yīng)滿足或超過原廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：維修改造的工期要求2.5乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成電梯維修改造工作，確保電梯的正常使用。2.6乙方應(yīng)提前向甲方提交工期計劃，并在必要時與甲方協(xié)商調(diào)整工期。第三章：投標(biāo)條件第一條款：投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的電梯維修改造資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第二條款：投標(biāo)文件的提交3.3乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案等。3.4乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條款：投標(biāo)保證金的繳納3.5乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時繳納投標(biāo)保證金，金額按照招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行。3.6乙方中標(biāo)后，投標(biāo)保證金將作為履約保證金，用于保證合同的履行。第四章：評標(biāo)辦法第一條款：評標(biāo)委員會的組織4.1評標(biāo)委員會由甲方代表和有關(guān)專家組成，負(fù)責(zé)評標(biāo)工作。4.2評標(biāo)委員會應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行評標(biāo)。第二條款：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定4.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括投標(biāo)價格、技術(shù)方案、工期計劃、企業(yè)資質(zhì)及信譽等因素。4.4評標(biāo)委員會應(yīng)綜合評價各投標(biāo)文件的優(yōu)劣，確定中標(biāo)候選人。第三條款：投標(biāo)文件的澄清與修改4.5評標(biāo)委員會可以要求乙方對投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進行澄清或補充。4.6評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)文件的修改。第四條款：評標(biāo)結(jié)果的公示4.7評標(biāo)結(jié)果應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)進行公示，公示期不少于3個工作日。4.8公示期內(nèi)無異議或異議處理完畢后，甲方與中標(biāo)乙方簽訂合同。第五章：合同的簽訂與履行第一條款：合同的簽訂5.1甲方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后與中標(biāo)乙方簽訂書面合同。5.2合同內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的主要條款一致。第二條款：合同的履行與管理5.3乙方應(yīng)按照合同約定，組織人員、設(shè)備、材料等資源，按期完成維修改造工作。5.4甲方應(yīng)提供必要的配合與協(xié)助，確保乙方順利履行合同義務(wù)。第三條款：合同的變更與解除5.5合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.6合同變更或解除不影響乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第六章：質(zhì)量與驗收第一條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1乙方應(yīng)確保電梯維修改造后的質(zhì)量，滿足國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。6.2乙方應(yīng)對維修改造過程中的每個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制，并承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任。第二條款：驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3電梯維修改造完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并向甲方提供驗收申請報告。6.4甲方應(yīng)按合同約定及時組織驗收，并在驗收合格后支付合同價款。第三條款：質(zhì)量保證第八章：違約責(zé)任第一條款：承包商的違約行為8.1乙方未能按照合同約定完成維修改造工作，或維修改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第二條款：業(yè)主的違約行為8.3甲方未按合同約定支付價款或提供配合與協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。第三條款：違約責(zé)任的賠償8.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。8.6違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九章：爭議解決第一條款：爭議的解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：仲裁機構(gòu)的選擇9.3雙方同意選擇__________仲裁委員會進行仲裁。第三條款：仲裁裁決的執(zhí)行9.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.5仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的終止與解除第一條款：合同終止的條件10.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.2合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。第二條款：合同解除的程序10.3甲方或乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。10.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維修改造工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款：合同終止或解除后的處理10.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)將合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。10.6合同終止或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一章：保密條款第一條款：保密信息的定義11.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息包括技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。第二條款：保密信息的保護期限11.3雙方對保密信息的保護期限為合同終止或解除后____年。第三條款：保密信息的泄露后果11.4如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.5泄露方應(yīng)賠償因此給守密方造成的直接經(jīng)濟損失。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1任何一方不得未經(jīng)對方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得加重對方的負(fù)擔(dān)。第二條款：轉(zhuǎn)讓的程序與通知12.3雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。12.4對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為對轉(zhuǎn)讓的同意。第三條款：轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)12.5轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方確認(rèn)后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。12.6轉(zhuǎn)讓不影響原合同的履行，除非合同中有其他相反的約定。第十三章：附則第一條款：合同的附件13.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件包括電梯維修改造設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二條款：合同的修訂與補充13.3合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4修訂和補充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修訂和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三條款：合同的解釋權(quán)歸屬13.5本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.6對于合同的任何解釋或解釋的變更，均應(yīng)以書面形式作出。第十四章：其他條款第一條款：合同的簽訂地點與日期14.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2合同簽訂日期為本合同的起始日期。第二條款：雙方約定的其他事項14.3雙方在合同談判和簽訂過程中達(dá)成的不屬于本合同條款的約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后。14.4附加條款與本合同具有同等多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對乙方的維修改造工作進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，以便甲方及時了解工程進展和質(zhì)量情況。1.3甲方在收到乙方提交的進度報告和質(zhì)量檢驗報告后，應(yīng)在____小時內(nèi)予以回復(fù)，提出修改意見或認(rèn)可。1.4若甲方對乙方的工程進度或質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或重新施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，并及時響應(yīng)甲方的監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告的真實性負(fù)責(zé)。2.3乙方在收到甲方提出的修改意見或認(rèn)可后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或重新施工，以滿足甲方的要求。2.4乙方如未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改或重新施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1若本合同的簽訂和履行涉及第三方中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地進行中介服務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介機構(gòu)的工作，提供必要的文件和信息，并按照中介機構(gòu)的要求履行合同義務(wù)。3.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并出具中介報告。3.4甲方和乙方應(yīng)對第三方中介機構(gòu)的中介報告進行審查，并在收到中介報告后____小時內(nèi)提出異議或認(rèn)可。3.5若甲方和乙方對第三方中介機構(gòu)的中介報告有異議，雙方應(yīng)與中介機構(gòu)進行協(xié)商，以解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯維修改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程進度報告5.質(zhì)量檢驗報告6.違約金計算公式7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.中介報告9.異議處理流程10.合同修訂與補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成維修改造工作，或維修改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。3.甲方未按合同約定支付價款或提供配合與協(xié)助。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指甲方所有的電梯設(shè)備。2.維修改造：指對電梯進行的必要的檢查、維修、更換零部件或升級改造。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)量保證期：指合同約定的電梯維修改造質(zhì)量保證的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時乙方應(yīng)支付逾期履行的違約金。2.問題：質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工，必要時解除合同并索賠。3.問題：甲方支付價款延遲解決辦法：甲方應(yīng)按時支付價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并索賠損失。4.問題：合同爭議