2024年生物安全實(shí)驗(yàn)室租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生物安全實(shí)驗(yàn)室租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1.甲方信息1.1.2.乙方信息1.2.1.實(shí)驗(yàn)室概況1.2.2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備1.3.1.租賃期限1.3.2.租賃費(fèi)用1.3.3.付款方式及時(shí)間1.4.1.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范1.4.2.甲方責(zé)任1.4.3.乙方責(zé)任1.5.1.安全管理1.5.2.生物安全協(xié)議1.5.3.事故處理1.6.1.實(shí)驗(yàn)室維護(hù)與保養(yǎng)1.6.2.設(shè)備更新與維修1.7.1.資料檔案管理1.7.2.信息保密1.8.1.合同變更與解除1.8.2.違約責(zé)任1.9.1.爭議解決1.9.2.不可抗力1.10.1.合同生效及終止1.10.2.合同附件1.11.1.合同簽署1.11.2.合同生效日期1.12.1.其他約定事項(xiàng)1.13.1.本合同目錄一覽1.13.2.合同第一部分：合同如下：1.1.1.甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方聯(lián)系人：________________1.1.2.乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系人：________________1.2.1.實(shí)驗(yàn)室概況實(shí)驗(yàn)室名稱：____________________實(shí)驗(yàn)室地址：____________________實(shí)驗(yàn)室面積：____________________平方米實(shí)驗(yàn)室功能：____________________1.2.2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備1.2.2.1.基礎(chǔ)設(shè)施：____________________1.2.2.2.實(shí)驗(yàn)設(shè)備：____________________1.2.2.3.安全設(shè)備：____________________1.2.2.4.其他設(shè)備：____________________1.3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.3.2.租賃費(fèi)用租賃月租金：____________________元押金金額：____________________元1.3.3.付款方式及時(shí)間1.3.3.1.每月租金支付時(shí)間：____________________1.3.3.2.押金退還時(shí)間：____________________1.4.1.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范1.4.1.1.乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的安全操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定。1.4.1.2.乙方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行與生物安全無關(guān)的活動(dòng)。1.4.1.3.乙方不得將實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備借給他人使用。1.4.2.甲方責(zé)任1.4.2.1.甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方需求的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施設(shè)備。1.4.2.2.甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)與管理。1.4.2.3.甲方負(fù)責(zé)處理乙方在使用過程中遇到的安全問題。1.4.3.乙方責(zé)任1.4.3.1.乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。1.4.3.2.乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的安全規(guī)定，確保自身安全。1.4.3.3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。1.5.1.安全管理1.5.1.1.乙方應(yīng)制定實(shí)驗(yàn)室安全管理方案，確保實(shí)驗(yàn)室安全。1.5.1.2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。1.5.1.3.乙方應(yīng)接受甲方對實(shí)驗(yàn)室安全的監(jiān)督與管理。1.5.2.生物安全協(xié)議1.5.2.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生物安全的法律法規(guī)。1.5.2.2.乙方應(yīng)建立生物安全管理制度，確保實(shí)驗(yàn)室生物安全。1.5.2.3.乙方應(yīng)定期接受生物安全培訓(xùn)，提高生物安全意識。1.5.3.事故處理1.5.3.1.乙方應(yīng)立即報(bào)告實(shí)驗(yàn)室事故，積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。1.5.3.2.甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后，及時(shí)采取應(yīng)急措施。1.5.3.3.甲方負(fù)責(zé)事故調(diào)查、處理及賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。1.6.1.實(shí)驗(yàn)室維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1.1.乙方應(yīng)定期對實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。1.6.1.2.乙方不得擅自更改實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的配置。1.6.1.3.乙方應(yīng)在實(shí)驗(yàn)室維護(hù)保養(yǎng)過程中注意安全。1.6.2.設(shè)備更新與維修1.6.2.1.甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的更新與維修。1.6.2.2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.6.2.3.甲方應(yīng)在接到設(shè)備故障報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。1.7.1.資料檔案管理1.7.1.1.乙方應(yīng)建立實(shí)驗(yàn)室資料檔案，確保資料完整、準(zhǔn)確。1.7.1.2.乙方不得泄露實(shí)驗(yàn)室資料，確保信息保密。1.7.1.3.乙方應(yīng)在合同終止后，將實(shí)驗(yàn)室資料歸檔保存。1.7.2.信息保密1.7.2.1.乙方不得泄露實(shí)驗(yàn)室信息，包括但不限于技術(shù)、業(yè)務(wù)等。1.7.2.2.乙方應(yīng)采取必要措施，防止實(shí)驗(yàn)室信息泄露。1.8.1.合同變更與解除1.8.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.8.1.2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.8.2.違約責(zé)任1.8.2.1.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2.2.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.1.爭議解決1.9.1.1.合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9.2.不可抗力1.9.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。1.10.1.合同生效及終止1.10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.1.2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.10.2.合同附件1.10.2.1.本合同附件包括但不限于：1.10.2.1.1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單1.10.2.1.2.安全管理協(xié)議1.10.2.1.3.信息保密協(xié)議1.11.1.合同簽署1.11.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.11.2.合同生效日期1.11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.3.違約責(zé)任的賠償1.8.3.1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分總金額一定比例的違約金，具體比例如下：1.8.3.1.1.租金違約：每月租金的10%。1.8.3.1.2.設(shè)備損壞：按照設(shè)備原價(jià)的50%進(jìn)行賠償。1.8.3.1.3.信息泄露：賠償守約方因信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.8.4.合同解除的條件1.8.4.1.合同解除的條件包括但不限于：1.8.4.1.1.乙方嚴(yán)重違反合同約定的安全操作規(guī)程，造成安全事故。1.8.4.1.2.甲方未按約定提供符合乙方需求的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未改善。1.8.4.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。1.9.3.不可抗力事件的范圍1.9.3.1.不可抗力事件包括但不限于：1.9.3.1.1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。1.9.3.1.2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。1.9.3.1.3.疫情等公共衛(wèi)生事件。1.10.3.合同終止后的處理1.10.3.1.合同終止后，乙方應(yīng)將實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并清理現(xiàn)場。1.10.3.2.甲方應(yīng)在合同終止后，退還乙方已支付的部分押金，扣除損壞賠償金、違約金等。1.11.3.合同的生效和修改1.11.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.3.2.本合同任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.12.1.其他約定事項(xiàng)1.12.1.1.甲方有權(quán)對乙方在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家法律法規(guī)和本合同約定。1.12.1.2.乙方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。1.12.1.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.13.1.本合同目錄一覽1.13.2.合同1.14.1.合同份數(shù)1.14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2.合同生效1.14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。合同期滿或雙方另有約定的，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.第三方定義1.15.1.1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。1.15.2.第三方介入的情形1.15.2.1.1.甲方或乙方需要專業(yè)的第三方進(jìn)行技術(shù)評估或咨詢。1.15.2.1.2.需要第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和監(jiān)理。1.15.2.1.3.需要第三方提供金融服務(wù)，如保險(xiǎn)、擔(dān)保等。1.15.2.1.4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。1.15.3.第三方責(zé)任限額1.15.3.1.第三方在履行本合同過程中，因其自身責(zé)任導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額如下：1.15.3.1.1.對于因第三方過失導(dǎo)致的事故或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。1.15.3.1.2.對于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的事故或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.15.4.第三方責(zé)權(quán)利1.15.4.1.第三方的權(quán)利：1.15.4.1.1.根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。1.15.4.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.15.4.2.第三方的義務(wù)：1.15.4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.15.4.2.2.第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.15.4.2.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.15.5.第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1.第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他責(zé)任和義務(wù)劃分如下：1.15.5.1.1.第三方對甲乙雙方之間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。1.15.5.1.2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.15.5.1.3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。1.15.6.第三方變更和解除合同的權(quán)利1.15.6.1.第三方在合同履行期間，如因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.15.7.第三方的費(fèi)用承擔(dān)1.15.7.1.第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。1.15.8.第三方的違約責(zé)任1.15.8.1.第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.15.9.第三方的爭議解決1.15.9.1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、制造商等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的配置和數(shù)量。2.附件二：生物安全協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括生物安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保實(shí)驗(yàn)室生物安全。3.附件三：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室安全管理規(guī)定、安全檢查制度、事故報(bào)告程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范實(shí)驗(yàn)室安全管理。4.附件四：信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括信息保密范圍、保密措施、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)實(shí)驗(yàn)室信息的安全。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方對租賃合同內(nèi)容的補(bǔ)充約定，如租賃期限、租金調(diào)整、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于完善租賃合同條款。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的情形、第三方責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、租金損失等。示例：若甲方未提供符合約定的設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)驗(yàn)費(fèi)用500元。3.違約行為：乙方擅自更改實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)設(shè)備原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自更改設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用1000元。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露實(shí)驗(yàn)室信息，應(yīng)賠償乙方損失10000元。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)設(shè)備原狀、賠償損失等。示例：若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)賠償乙方設(shè)備維修費(fèi)用500元。全文完。2024年生物安全實(shí)驗(yàn)室租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.實(shí)驗(yàn)室租賃事項(xiàng)2.1實(shí)驗(yàn)室位置及面積2.2實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及設(shè)備2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.安全管理與維護(hù)4.1生物安全管理體系4.2安全設(shè)施及設(shè)備4.3安全事故處理4.4維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更與補(bǔ)充8.1變更程序8.2補(bǔ)充協(xié)議9.合同附件9.1附件一：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單9.2附件二：安全管理制度9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽署人13.3合同簽署日期14.合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.5出租方開戶銀行：____________________1.6出租方銀行賬號：____________________1.7租賃方名稱：____________________1.8租賃方地址：____________________1.9租賃方法定代表人：____________________1.10租賃方聯(lián)系電話：____________________1.11租賃方開戶銀行：____________________1.12租賃方銀行賬號：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：____________________第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。第四條實(shí)驗(yàn)室租賃事項(xiàng)4.1實(shí)驗(yàn)室位置：____________________4.2實(shí)驗(yàn)室面積：____________________平方米4.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳見附件一。4.4租賃用途：僅限于生物安全相關(guān)實(shí)驗(yàn)和研究。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。5.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第六條合同權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)室；6.1.2要求出租方提供必要的支持和服務(wù)；6.1.3在租賃期間對實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行合理改造和裝修。6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金；6.2.2保持實(shí)驗(yàn)室整潔、安全；6.2.3遵守國家有關(guān)生物安全的法律法規(guī)。6.3出租方權(quán)利：6.3.1要求租賃方遵守合同約定；6.3.2對租賃方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。6.4出租方義務(wù)：6.4.1保證實(shí)驗(yàn)室符合使用要求；6.4.2對實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；6.4.3為租賃方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第七條安全管理與維護(hù)7.1生物安全管理體系：出租方應(yīng)建立健全生物安全管理體系，確保實(shí)驗(yàn)室符合國家有關(guān)生物安全的法律法規(guī)要求。7.2安全設(shè)施及設(shè)備：實(shí)驗(yàn)室應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于生物安全柜、消毒設(shè)備、防護(hù)服等。7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在接到報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和處理。7.4維護(hù)責(zé)任：實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行維護(hù)工作。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方未按照約定提供符合要求的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施；8.1.2租賃方未按照約定支付租金，逾期超過____日；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2出租方或租賃方提前終止合同，但應(yīng)提前____日通知對方；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決合同爭議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單；11.2附件二：安全管理制度；11.3附件三：其他相關(guān)文件。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或因其他原因終止。12.3合同生效日期：____年____月____日。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：本合同雙方指定的送達(dá)地址如下：出租方：____________________租賃方：____________________第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，對本合同項(xiàng)下的服務(wù)或工作負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的工作成果和責(zé)任僅限于其與甲方、乙方簽訂的合同范圍內(nèi)；5.2第三方的工作成果和責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的其他條款和責(zé)任劃分。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；6.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)和范圍，并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行；7.2任何一方提出變更或解除第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知其他各方。第八條第三方介入的費(fèi)用和支付8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式，按照協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事項(xiàng)，由雙方在協(xié)議中明確；11.2本合同中未明確的事項(xiàng)，由雙方在協(xié)議中另行約定。第十二條本合同的補(bǔ)充和解釋12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補(bǔ)充和解釋；12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與原有條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。確保清單內(nèi)容與實(shí)際設(shè)備相符。每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備應(yīng)附上相應(yīng)的照片或圖紙。2.附件二：安全管理制度詳細(xì)要求和說明：制定實(shí)驗(yàn)室的生物安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。確保制度符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。制度應(yīng)包含對人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、廢棄物處理等方面的詳細(xì)規(guī)定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包含費(fèi)用、付款方式、保密條款等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括租賃費(fèi)用支付、設(shè)施使用情況、安全管理情況等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并附上相關(guān)證明材料。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按約定支付租金，逾期超過____日。未按約定使用實(shí)驗(yàn)室：租賃方未按約定用途使用實(shí)驗(yàn)室，或造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞。未遵守安全管理規(guī)定：租賃方未遵守實(shí)驗(yàn)室安全管理制度，造成安全事故。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期超過30日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若租賃方造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。若因租賃方未遵守安全管理規(guī)定造成安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年生物安全實(shí)驗(yàn)室租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標(biāo)的物3.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.實(shí)驗(yàn)室維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.人員與安全8.1人員資質(zhì)要求8.2安全規(guī)定8.3應(yīng)急處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“生物安全實(shí)驗(yàn)室”指用于進(jìn)行生物實(shí)驗(yàn)、檢測、研究的場所，符合國家生物安全標(biāo)準(zhǔn)?！凹追健敝柑峁┥锇踩珜?shí)驗(yàn)室的出租方。“乙方”指租賃使用生物安全實(shí)驗(yàn)室的承租方。1.2解釋本合同中的術(shù)語、縮寫和專有名詞，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施包括但不限于：實(shí)驗(yàn)臺、通風(fēng)柜、生物安全柜、冰箱、離心機(jī)、顯微鏡等。3.2設(shè)備清單詳見附件一：《生物安全實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單》。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方租賃生物安全實(shí)驗(yàn)室的租金為人民幣_______元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。6.使用條件6.1使用范圍乙方租賃的生物安全實(shí)驗(yàn)室僅用于生物實(shí)驗(yàn)、檢測、研究等活動(dòng)。6.2使用限制乙方在使用生物安全實(shí)驗(yàn)室過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和使用指南使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和設(shè)備，確保實(shí)驗(yàn)室安全。7.實(shí)驗(yàn)室維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)生物安全實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)室的整潔和衛(wèi)生，愛護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。8.人員與安全8.1人員資質(zhì)要求乙方須確保所有使用生物安全實(shí)驗(yàn)室的人員具備相應(yīng)的生物安全知識和操作技能，并取得相關(guān)資質(zhì)證書。8.2安全規(guī)定乙方必須遵守國家關(guān)于生物安全的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于穿戴個(gè)人防護(hù)裝備、進(jìn)行生物安全培訓(xùn)、處理生物廢棄物等。8.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定生物安全應(yīng)急處理預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)立即啟動(dòng)預(yù)案，確保人員和環(huán)境的安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方約定的其他原因終止。13.其他13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知與送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：《生物安全實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單》、《生物安全操作規(guī)程》等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：安全顧問、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)提供商、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。2.3甲方或乙方應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方代表其參與合同執(zhí)行。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙方和合同相關(guān)方的合法權(quán)益。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和便利條件，以便其完成服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。5.3第三方責(zé)