2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義第二條：合同范圍與代理權(quán)限2.1代理銷售房產(chǎn)范圍2.2代理銷售權(quán)限與限制2.3代理期限第三條：銷售目標(biāo)與業(yè)績?cè)u(píng)估3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與分成第四條：合作方式與流程4.1甲方提供房產(chǎn)信息與資料4.2乙方進(jìn)行市場調(diào)研與分析4.3制定銷售策略與推廣方案4.4雙方共同推進(jìn)銷售進(jìn)程第五條：銷售價(jià)格與折扣政策5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.2折扣政策與優(yōu)惠措施5.3價(jià)格調(diào)整與變更第六條：銷售推廣與宣傳6.1推廣渠道與手段6.2宣傳材料制作與提供6.3營銷活動(dòng)組織與實(shí)施第七條：客戶關(guān)系管理7.1客戶咨詢與接待7.2客戶資料管理與保密7.3客戶投訴與糾紛處理第八條：售后服務(wù)與保障8.1房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶8.2售后服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題與維修責(zé)任第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同終止條件與后果9.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十條：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償金額與支付方式10.3違約糾紛解決方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)11.3法律適用第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與后果第十三條：保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容13.2保密義務(wù)與期限13.3違反保密條款的后果第十四條：其他條款14.1合同的完整性與不可分割性14.2甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)14.3合同的份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方主體信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.3合同術(shù)語定義房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或處置權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，并按照約定向甲方支付傭金的行為。代理期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條：合同范圍與代理權(quán)限2.1代理銷售房產(chǎn)范圍（1）×××花園住宅區(qū)（2）×××商業(yè)廣場（3）×××辦公樓具體房產(chǎn)信息、數(shù)量、面積等詳見附件。2.2代理銷售權(quán)限與限制乙方在代理期限內(nèi)享有獨(dú)家銷售權(quán)，有權(quán)進(jìn)行市場推廣、客戶接待、談判簽約等活動(dòng)。但乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或與他人合作銷售甲方房產(chǎn)。2.3代理期限代理期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條：銷售目標(biāo)與業(yè)績?cè)u(píng)估3.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲乙雙方根據(jù)房產(chǎn)的市場行情、歷史銷售數(shù)據(jù)等因素，共同確定每個(gè)項(xiàng)目的月銷售目標(biāo)。具體目標(biāo)詳見附件。3.2業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績?cè)u(píng)估以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)。乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金及獎(jiǎng)勵(lì)。3.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與分成乙方完成銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)支付給乙方銷售額的1%作為傭金。如乙方超額完成銷售目標(biāo)，甲方額外支付給乙方銷售額的1%作為獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第四條：合作方式與流程4.1甲方提供房產(chǎn)信息與資料甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2乙方進(jìn)行市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研與分析，制定針對(duì)性的銷售策略與推廣方案。4.3制定銷售策略與推廣方案乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定房產(chǎn)銷售策略與推廣方案，報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.4雙方共同推進(jìn)銷售進(jìn)程雙方按照約定的銷售策略與推廣方案，共同推進(jìn)銷售進(jìn)程，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條：銷售價(jià)格與折扣政策5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場行情制定，并于合同簽訂后提供給乙方。5.2折扣政策與優(yōu)惠措施甲方根據(jù)銷售策略，可以給予乙方一定的折扣權(quán)限。具體折扣政策與優(yōu)惠措施詳見附件。5.3價(jià)格調(diào)整與變更甲方可以根據(jù)市場行情變化，對(duì)房產(chǎn)銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第六條：銷售推廣與宣傳6.1推廣渠道與手段乙方可以選擇傳統(tǒng)的廣告渠道和新興的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)推廣，包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)廣告等。6.2宣傳材料制作與提供乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、戶外廣告等，并按照甲方要求提供給甲方審查。甲方應(yīng)在收到宣傳材料后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。6.3營銷活動(dòng)組織與實(shí)施乙方可以根據(jù)銷售策略，組織舉辦各類營銷活動(dòng)，如開盤儀式、客戶答謝會(huì)、團(tuán)購活動(dòng)等。具體活動(dòng)方案需報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到活動(dòng)方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第八條：客戶關(guān)系管理8.1客戶咨詢與接待乙方負(fù)責(zé)接待前來咨詢的客戶，提供房產(chǎn)相關(guān)信息，解答客戶疑問，并引導(dǎo)客戶進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)。8.2客戶資料管理與保密乙方應(yīng)妥善保管客戶資料，不得泄露給第三方?？蛻糍Y料包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向等。8.3客戶投訴與糾紛處理乙方應(yīng)及時(shí)處理客戶的投訴與糾紛，無法解決的，應(yīng)通知甲方協(xié)調(diào)處理。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第九條：售后服務(wù)與保障9.1房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。具體時(shí)間約定見附件。9.2售后服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的售后服務(wù)，包括房屋質(zhì)量問題修復(fù)、物業(yè)服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。9.3質(zhì)量問題與維修責(zé)任如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。質(zhì)量問題的認(rèn)定及維修范圍、費(fèi)用等詳見附件。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件與后果合同終止條件如下：（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后的后果詳見附件。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為×××。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件與后果合同解除條件如下：（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后的后果詳見附件。第十三條：保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括甲方提供的房產(chǎn)資料、銷售策略、客戶資料等。具體保密信息內(nèi)容詳見附件。13.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。13.3違反保密條款的后果如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第十四條：其他條款14.1合同的完整性與不可分割性本合同各項(xiàng)條款具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。14.2甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。14.3合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保存合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過程中可能介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)提供的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事宜時(shí)，僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)或協(xié)助，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)任何直接責(zé)任。甲乙雙方與第三方的互動(dòng)，不影響彼此之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇與邀請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)性、信譽(yù)度及服務(wù)質(zhì)量等因素。2.2第三方介入的程序甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)雙方備案。2.3第三方介入的條件的滿足第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同執(zhí)行等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。第四條：甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于彼此之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不構(gòu)成直接影響。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的支付責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。第五條：第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的范圍、期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方未能按約定提供服務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第六條：第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為×××。第七條：第三方介入的效力本第三方介入修正條款與原合同具有同等效力。甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。第八條：合同的完整性與不可分割性本合同及第三方介入?yún)f(xié)議各項(xiàng)條款具有同等效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。第九條：甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。本第三方介入修正條款不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利與義務(wù)。第十條：合同的份數(shù)與保存本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保存合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息及銷售價(jià)格表內(nèi)容：包括房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、銷售價(jià)格等信息。說明：本附件需詳細(xì)列出甲方提供的所有房產(chǎn)信息，以便乙方進(jìn)行市場調(diào)研和銷售。附件2：銷售目標(biāo)及業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括各項(xiàng)目的月銷售目標(biāo)和業(yè)績?cè)u(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件需明確雙方約定的銷售目標(biāo)和業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方有針對(duì)性地進(jìn)行銷售。附件3：折扣政策及優(yōu)惠措施內(nèi)容：包括甲方提供的折扣政策和優(yōu)惠措施。說明：本附件需詳細(xì)列出甲方提供的折扣政策和優(yōu)惠措施，以便乙方制定銷售策略。附件4：售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件需詳細(xì)列出甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方向客戶提供準(zhǔn)確的信息。附件5：質(zhì)量問題認(rèn)定及維修范圍內(nèi)容：包括質(zhì)量問題的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和維修范圍。說明：本附件需詳細(xì)列出質(zhì)量問題的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和維修范圍，以便乙方及時(shí)處理客戶投訴。附件6：合同變更程序內(nèi)容：包括合同變更的條件和程序。說明：本附件需詳細(xì)列出合同變更的條件和程序，以便雙方在必要時(shí)進(jìn)行合同變更。附件7：合同終止條件及后果內(nèi)容：包括合同終止的條件和終止后的后果。說明：本附件需詳細(xì)列出合同終止的條件和終止后的后果，以便雙方在必要時(shí)終止合同。附件8：保密信息內(nèi)容內(nèi)容：包括甲方提供的保密信息的具體內(nèi)容。說明：本附件需詳細(xì)列出甲方提供的保密信息的具體內(nèi)容，以便乙方遵守保密義務(wù)。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議范本內(nèi)容：包括第三方介入的范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件需提供第三方介入?yún)f(xié)議的范本，以便甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。5.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付第三方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目概況第二條：代理范圍與職責(zé)2.1代理銷售房產(chǎn)項(xiàng)目的范圍2.2乙方代理銷售的權(quán)利和義務(wù)2.3乙方應(yīng)提供的銷售服務(wù)內(nèi)容第三條：合同期限3.1代理銷售合同的起始日期3.2代理銷售合同的終止日期第四條：銷售業(yè)績與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方銷售業(yè)績的計(jì)算方式4.2甲方對(duì)乙方完成銷售業(yè)績的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和時(shí)間第五條：銷售價(jià)格與折扣5.1房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格5.2乙方在銷售過程中的折扣政策第六條：銷售渠道與推廣6.1乙方應(yīng)使用的銷售渠道6.2乙方應(yīng)進(jìn)行的銷售推廣活動(dòng)第七條：銷售合同的簽訂與執(zhí)行7.1乙方與購房者簽訂的銷售合同范本7.2乙方執(zhí)行銷售合同的相關(guān)規(guī)定第八條：銷售款項(xiàng)的結(jié)算8.1購房者付款的結(jié)算方式8.2甲方對(duì)乙方銷售款項(xiàng)的支付時(shí)間第九條：違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任9.2乙方未按約定完成銷售業(yè)績導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任第十條：爭議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的適用法律第十一條：解除和終止合同11.1合同解除和終止的條件11.2合同解除和終止后的權(quán)益處理第十二條：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密保密義務(wù)第十三條：法律效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目概況：甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路的房產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為×××花園，共計(jì)××棟樓，××個(gè)單元，××套住宅。第二條：代理范圍與職責(zé)2.1代理銷售房產(chǎn)項(xiàng)目的范圍：乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的×××花園房產(chǎn)項(xiàng)目，包括所有住宅戶型。2.2乙方代理銷售的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照甲方提供的銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售，并有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣和客戶服務(wù)。2.3乙方應(yīng)提供的銷售服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售，提供購房咨詢、帶領(lǐng)看房、協(xié)助辦理購房手續(xù)等服務(wù)。第三條：合同期限3.1代理銷售合同的起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2代理銷售合同的終止日期：本合同代理期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條：銷售業(yè)績與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方銷售業(yè)績的計(jì)算方式：乙方銷售業(yè)績以實(shí)際成交的房產(chǎn)套數(shù)為準(zhǔn)，每成交一套，視為完成一次銷售業(yè)績。4.2甲方對(duì)乙方完成銷售業(yè)績的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成銷售業(yè)績的5%，作為乙方的銷售傭金。4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后一個(gè)月內(nèi)，按照獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金。第五條：銷售價(jià)格與折扣5.1房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格：甲方授權(quán)乙方按照甲方提供的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整。5.2乙方在銷售過程中的折扣政策：乙方可以根據(jù)市場情況和購房者的需求，給予購房者一定的折扣，折扣幅度不得低于甲方規(guī)定的最低折扣。第六條：銷售渠道與推廣6.1乙方應(yīng)使用的銷售渠道：乙方應(yīng)充分利用自身的銷售網(wǎng)絡(luò)和資源，通過線上和線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。6.2乙方應(yīng)進(jìn)行的銷售推廣活動(dòng)：乙方應(yīng)組織各類促銷活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、團(tuán)購活動(dòng)等，吸引購房者關(guān)注和購買。第八條：銷售款項(xiàng)的結(jié)算8.1購房者付款的結(jié)算方式：購房者通過乙方支付的購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)在購房者付款后的三個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)得的傭金后，支付給甲方。8.2甲方對(duì)乙方銷售款項(xiàng)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的傭金支付給乙方。第九條：違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任：如果甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定完成銷售業(yè)績導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任：如果乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金。第十條：爭議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式：雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：解除和終止合同11.1合同解除和終止的條件：在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除和終止合同。11.2合同解除和終止后的權(quán)益處理：合同解除和終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將已銷售的房產(chǎn)過戶給購房者。甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售情況，支付給乙方相應(yīng)的傭金。第十二條：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密保密義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十三條：法律效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行：本合同如未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方就本合同的履行、解除、終止等事項(xiàng)達(dá)成其他約定時(shí)，應(yīng)以書面形式附加本合同后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)項(xiàng)目銷售過程的各方，包括但不限于購房者、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易的各個(gè)方面，如購房者的購房咨詢、貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過戶等。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)，享有購房者的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)購買、貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過戶等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行購房者的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購房款項(xiàng)、辦理貸款手續(xù)等。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在房產(chǎn)交易過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)市場變化、交易風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商調(diào)整。第十八條：第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)按照公平、公正的原則，協(xié)商變更合同內(nèi)容。18.2第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。第十九條：第三方介入后的糾紛解決19.1第三方介入導(dǎo)致的糾紛：如第三方介入導(dǎo)致糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入糾紛的適用法律：第三方介入糾紛的解決適用中華人民共和國法律。第二十條：第三方介入后的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過程中獲得的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易策略等，承擔(dān)保密義務(wù)。20.2第三方保密義務(wù)的履行：第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露商業(yè)秘密。第二十一條：第三方介入后的合同履行21.1第三方合同履行：第三方應(yīng)按照本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)。21.2甲方和乙方的協(xié)助：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第二十二條：第三方介入后的權(quán)益分配22.1權(quán)益分配：第三方介入后的權(quán)益分配，應(yīng)按照本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公平、公正地進(jìn)行。22.2權(quán)益爭議解決：如發(fā)生權(quán)益爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1第三方介入的其他事項(xiàng)：雙方就第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加本合同后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)介紹甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、位置、戶型、面積、配套設(shè)施等。附件二：銷售策略和推廣計(jì)劃詳細(xì)描述乙方的銷售策略和推廣計(jì)劃，包括銷售渠道、推廣活動(dòng)、折扣政策等。附件三：銷售合同范本提供乙方與購房者簽訂的銷售合同范本，明確合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：金融機(jī)構(gòu)合作協(xié)議如涉及貸款業(yè)務(wù)，提供與金融機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議，明確貸款政策、利率、還款方式等。附件五：物業(yè)管理公司合作協(xié)議如涉及物業(yè)管理，提供與物業(yè)管理公司的合作協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：購房者的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)描述購房者的權(quán)利和義務(wù)，包括購房流程、付款方式、售后服務(wù)等。附件七：銷售業(yè)績計(jì)算和獎(jiǎng)勵(lì)辦法明確乙方銷售業(yè)績的計(jì)算方式以及甲方對(duì)乙方完成銷售業(yè)績的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密保護(hù)義務(wù)。附件九：爭議解決協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：合同解除和終止協(xié)議明確合同解除和終止的條件以及解除和終止后的權(quán)益處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績。2.乙方未按約定完成銷售業(yè)績，未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。3.乙方未按約定提供銷售服務(wù)，未能滿足購房者的需求。4.第三方未按約定履行購房者的義務(wù)，如逾期付款、不履行貸款手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成銷售業(yè)績，未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供銷售服務(wù)，未能滿足購房者的需求的，乙方應(yīng)承擔(dān)購房者的損失，并向甲方支付違約金。4.第三方未按約定履行購房者的義務(wù)，如逾期付款、不履行貸款手續(xù)等的，第三方應(yīng)承擔(dān)購房者的損失，并向乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績，乙方因此遭受了實(shí)際損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付違約金。具體金額需根據(jù)乙方的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：合同代理范圍及權(quán)限2.1代理銷售房產(chǎn)范圍2.2代理銷售權(quán)限及時(shí)間2.3代理銷售方式及渠道第三條：銷售業(yè)績及獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售業(yè)績目標(biāo)3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制及分配3.3銷售業(yè)績考核周期第四條：合同費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用退還及扣除第五條：合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及流程5.3合同終止及解除第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及期限6.3違反保密條款的后果第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額及支付第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)間限制8.3法律適用及管轄第九條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3變更及轉(zhuǎn)讓后果第十條：甲方義務(wù)及責(zé)任10.1甲方提供的支持與配合10.2甲方對(duì)乙方代理行為的授權(quán)10.3甲方對(duì)乙方代理區(qū)域的保障第十一條：乙方義務(wù)及責(zé)任11.1乙方銷售任務(wù)的履行11.2乙方對(duì)甲方品牌的維護(hù)11.3乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保護(hù)第十二條：甲方權(quán)利及利益12.1甲方對(duì)乙方銷售業(yè)績的監(jiān)督與考核12.2甲方對(duì)乙方代理費(fèi)用的調(diào)整權(quán)12.3甲方對(duì)合同的解除及終止權(quán)第十三條：乙方權(quán)利及利益13.1乙方對(duì)甲方提供的銷售資源的享用13.2乙方對(duì)甲方獎(jiǎng)勵(lì)政策的享受13.3乙方對(duì)合同爭議的訴權(quán)第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽署與生效14.2合同的復(fù)印與保管14.3合同的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為_______（房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商名稱），具有合法的房產(chǎn)開發(fā)及銷售資質(zhì)，注冊(cè)地址為_______，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_______，法定代表人為_______。1.2乙方主體信息乙方為_______（銷售代理公司名稱），具有合法的企業(yè)法人資格，注冊(cè)地址為_______，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_______，法定代表人為_______。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（此處定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如“房產(chǎn)項(xiàng)目”、“銷售代理”、“代理費(fèi)”等，每個(gè)術(shù)語定義不超過50字。）第二條：合同代理范圍及權(quán)限2.1代理銷售房產(chǎn)范圍乙方代理銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開發(fā)的_______（房產(chǎn)項(xiàng)目名稱），位于_______（房產(chǎn)項(xiàng)目地址），房產(chǎn)性質(zhì)為_______（住宅/商業(yè)/寫字樓等），總建筑面積為_______平方米。2.2代理銷售權(quán)限及時(shí)間乙方自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止，享有對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理權(quán)。2.3代理銷售方式及渠道乙方可通過_______（線上線下/直銷/分銷等）方式進(jìn)行銷售，并負(fù)責(zé)建立和維護(hù)銷售渠道，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售。第三條：銷售業(yè)績及獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售業(yè)績目標(biāo)乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，具體為_______（銷售額/套數(shù)/面積等），具體業(yè)績目標(biāo)根據(jù)市場情況可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制及分配乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售額的_______比例給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為_______元。獎(jiǎng)勵(lì)分配方式如下：（1）銷售獎(jiǎng)勵(lì)：_______元；（2）其他獎(jiǎng)勵(lì)：_______元。3.3銷售業(yè)績考核周期銷售業(yè)績的考核周期為合同期限內(nèi)，每_______個(gè)月進(jìn)行一次業(yè)績考核，乙方需按照甲方提供的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和匯報(bào)。第四條：合同費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用為每平方米_______元，按實(shí)際銷售額的_______比例計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間代理費(fèi)用采用_______（預(yù)付/后付/按進(jìn)度支付等）方式，具體支付時(shí)間為_______年_______月_______日前支付。4.3費(fèi)用退還及扣除（2）其他違約行為，扣除代理費(fèi)用的_______%。第五條：合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2續(xù)約條件及流程如需續(xù)約，乙方應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，并在合同到期前_______個(gè)月簽訂新的合同。5.3合同終止及解除合同終止或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（3）甲方提前解除合同，需支付乙方違約金，具體金額為_______元。第六條：保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售策略、客戶資料等，具體范圍由雙方在保密協(xié)議中明確。6.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。6.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為_______元，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可采取法律途徑。8.3法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3變更及轉(zhuǎn)讓后果合同的變更或轉(zhuǎn)讓不得影響甲方的合法權(quán)益，且需辦理相關(guān)手續(xù)，否則無效。第十條：甲方義務(wù)及責(zé)任10.1甲方提供的支持與配合甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售策略及必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。10.2甲方對(duì)乙方代理行為的授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)，并承諾不自行或委托他人進(jìn)行相同或相似的銷售活動(dòng)。10.3甲方對(duì)乙方代理區(qū)域的保障甲方保證乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家銷售權(quán)，并確保代理區(qū)域內(nèi)的銷售活動(dòng)不受其他外部競爭的影響。第十一條：乙方義務(wù)及責(zé)任11.1乙方銷售任務(wù)的履行乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展銷售活動(dòng)，努力完成銷售業(yè)績目標(biāo)。11.2乙方對(duì)甲方品牌的維護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方品牌聲譽(yù)的行為。11.3乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第十二條：甲方權(quán)利及利益12.1甲方對(duì)乙方銷售業(yè)績的監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行監(jiān)督和考核，以確保合同的履行。12.2甲方對(duì)乙方代理費(fèi)用的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和乙方的銷售業(yè)績，調(diào)整代理費(fèi)用。12.3甲方對(duì)合同的解除及終止權(quán)如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第十三條：乙方權(quán)利及利益13.1乙方對(duì)甲方提供的銷售資源的享用乙方有權(quán)享用甲方提供的銷售資源，包括宣傳資料、培訓(xùn)等。13.2乙方對(duì)甲方獎(jiǎng)勵(lì)政策的享受乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)后，有權(quán)享受甲方的獎(jiǎng)勵(lì)政策。13.3乙方對(duì)合同爭議的訴權(quán)如發(fā)生合同爭議，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的復(fù)印與保管雙方均有權(quán)復(fù)印本合同，并以復(fù)印件作為法律依據(jù)。14.3合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、合作伙伴等，以及其他與甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合作關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的各方。第二條：第三方介入程序及條件2.1第三方介入程序甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入得到甲方和乙方的書面同意。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、獎(jiǎng)勵(lì)分配等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合作關(guān)系，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并不得違反甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并不得違反乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入范圍和合同約定等因素確定，具體限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同執(zhí)行情況、