2024年度KTV場所租賃期限及續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度KTV場所租賃期限及續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表3.場所基本情況3.1場所位置3.2場所面積3.3場所結(jié)構(gòu)3.4場所設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.場所使用7.1場所用途7.2場所維護(hù)7.3場所改造7.4場所租賃限制8.場地使用權(quán)8.1場地使用權(quán)歸屬8.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用9.3附屬設(shè)施維修10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：文化傳播有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.乙方基本信息2.1乙方名稱：娛樂管理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理3.場所基本情況3.1場所位置：市區(qū)路號3.2場所面積：500平方米3.3場所結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共有兩層3.4場所設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、舞臺、衛(wèi)生間、空調(diào)等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過五年5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10萬元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月5日至15日6.保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶6.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還保證金7.場所使用7.1場所用途：乙方租賃場所用于KTV娛樂服務(wù)7.2場所維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.3場所改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對場所進(jìn)行任何形式的改造7.4場地租賃限制：乙方不得將場所用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租8.場地使用權(quán)8.1場地使用權(quán)歸屬：甲方擁有租賃場所的場地使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)8.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單：詳見附件一《附屬設(shè)施清單》9.2附屬設(shè)施使用：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.3附屬設(shè)施維修：附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場所用途、損壞場所設(shè)施等10.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過乙方應(yīng)支付租金總額的30%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理善后事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、合同解除等13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理善后事宜14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括《附屬設(shè)施清單》及其他雙方協(xié)商一致同意的文件14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.1甲方或乙方邀請第三方參與本合同的簽訂、履行或監(jiān)督；15.3.2本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；15.3.3雙方達(dá)成一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確界定，并在合同中設(shè)定責(zé)任限額。16.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.2第三方提供服務(wù)可能帶來的風(fēng)險和損失；16.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例；16.2.4雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額條款：本合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額條款，如下：“第十六條約定的第三方在本合同中的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲方或乙方損失，超出本條款約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)?！?7.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲得報酬的權(quán)利；17.1.2對甲乙雙方履約情況的知情權(quán)；17.1.3對合同履行的監(jiān)督權(quán)；17.1.4在合同約定范圍內(nèi)，對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明的權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；18.1.4保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同信賴的第三方，其與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，若需對合同?nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決。21.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，可按本合同第11條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《附屬設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：列出場所內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息；包含音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、舞臺、衛(wèi)生間、空調(diào)等；附屬設(shè)施清單應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.《場所使用規(guī)則》詳細(xì)要求和說明：規(guī)定乙方在使用場所時應(yīng)遵守的規(guī)則，如營業(yè)時間、噪音控制、安全規(guī)定等；包含場所衛(wèi)生、消防、安全等方面的具體要求；乙方應(yīng)遵守場所使用規(guī)則，違反規(guī)則導(dǎo)致?lián)p失由乙方承擔(dān)。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯票等；乙方應(yīng)在支付租金后及時提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)。4.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議；包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。5.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定的書面文件；包含違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決方式和結(jié)果的協(xié)議；包含爭議解決機(jī)構(gòu)、解決日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變場所用途；1.3乙方損壞場所設(shè)施；1.4乙方未遵守場所使用規(guī)則；1.5甲方未按時交付場所或提供相關(guān)設(shè)施；1.6甲方違反合同約定，未提供必要的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，按本合同第11條約定的爭議解決方式解決；2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的%計算；2.3.2乙方擅自改變場所用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償損失；2.3.3乙方損壞場所設(shè)施，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用或購置新設(shè)施的合理費(fèi)用；2.3.4甲方未按時交付場所或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付設(shè)施價值%計算；2.3.5甲方違反合同約定，未提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)價值%計算。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的1%計算，即人民幣X元。2.乙方擅自將場所改為餐飲用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償人民幣X元。全文完。2024年度KTV場所租賃期限及續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃場所信息2.1KTV場所地址2.2KTV場所面積2.3KTV場所設(shè)施情況3.租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限3.2續(xù)租條件3.3續(xù)租流程3.4續(xù)租費(fèi)用4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式5.費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.保險7.1保險類型7.2保險范圍7.3保險期限7.4保險費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃場所平面圖10.2附件二：租賃場所設(shè)施清單11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1合同解除12.2合同終止12.3合同變更13.合同解除通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同編號本合同編號為：[合同編號]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。第二條租賃場所信息2.1KTV場所地址甲方將位于[具體地址]的KTV場所出租給乙方。2.2KTV場所面積KTV場所總面積為[面積]平方米。2.3KTV場所設(shè)施情況KTV場所內(nèi)配備有音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺設(shè)施等，具體清單見附件二。第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃年限]年。3.2續(xù)租條件在租賃期限屆滿前[提前通知時間]內(nèi)，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。3.3續(xù)租流程乙方提出續(xù)租申請后，雙方應(yīng)按照原合同條款協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.4續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金[租金金額]元。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件。第五條費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)KTV場所的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)KTV場所的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理方規(guī)定支付。5.3其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由雙方按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[寬限期]后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金按未履行合同金額的[百分比]計算。第七條保險7.1保險類型甲方應(yīng)為其出租的KTV場所投保財產(chǎn)險，乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保意外險。7.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。7.3保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。7.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方經(jīng)營策略、財務(wù)狀況、客戶信息等。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)，遵循法院審理程序。第十條合同附件10.1附件一：租賃場所平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注KTV場所的各個功能區(qū)及設(shè)施位置。10.2附件二：租賃場所設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列出KTV場所內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺設(shè)施等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1合同解除除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條合同解除通知13.1解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方。13.2解除通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同解除前[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場所平面圖14.2附件二：租賃場所設(shè)施清單14.3附件三：租金支付賬戶信息14.4附件四：保險費(fèi)用清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個人。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確約定，第三方系指除中介方外的其他獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)問題或特殊需求，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利（1）按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理要求；（3）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）嚴(yán)格按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）對甲乙雙方提供的資料和信息保密；（4）按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督，確保工作質(zhì)量；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方管理和監(jiān)督，確保工作質(zhì)量；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與乙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（3）第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的合同終止7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議9.2第三方責(zé)任限額協(xié)議9.3第三方其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注KTV場所的各個功能區(qū)及設(shè)施位置。圖紙比例應(yīng)與實(shí)際場所相符。圖紙應(yīng)加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字。2.附件二：租賃場所設(shè)施清單要求：列出KTV場所內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺設(shè)施等。設(shè)施清單應(yīng)包含品牌、型號、數(shù)量等信息。設(shè)施清單應(yīng)加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字。3.附件三：租金支付賬戶信息要求：提供甲方指定的租金收款銀行賬戶信息。包括銀行名稱、賬號、開戶行等信息。信息應(yīng)加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字。4.附件四：保險費(fèi)用清單要求：列出乙方應(yīng)繳納的保險費(fèi)用及保險期限。包括保險類型、保險金額、保險費(fèi)用等信息。信息應(yīng)加蓋乙方公章或乙方授權(quán)代表簽字。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章或授權(quán)代表簽字。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額。明確超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方分擔(dān)。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章或授權(quán)代表簽字。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或授權(quán)代表簽字。8.附件八：合同解除通知書要求：明確合同解除的原因、日期及雙方責(zé)任。通知書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。損壞或擅自改變租賃場所及設(shè)施。違反合同約定的保密條款。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失?；謴?fù)原狀。承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方損壞租賃場所設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度KTV場所租賃期限及續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.KTV場所基本情況2.2.KTV場所設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1.KTV場所使用范圍5.2.KTV場所使用限制5.3.違規(guī)使用處理6.維修與保養(yǎng)6.1.KTV場所設(shè)施及設(shè)備維修6.2.KTV場所設(shè)施及設(shè)備保養(yǎng)6.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)7.3.稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1.KTV場所設(shè)施及設(shè)備清單10.2.其他附件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.其他約定12.1.通知與送達(dá)12.2.合同解釋12.3.合同簽訂地點(diǎn)13.合同解除與終止后的處理13.1.租賃物品返還13.2.損壞賠償13.3.其他處理事項(xiàng)14.合同附件清單14.1.KTV場所設(shè)施及設(shè)備清單附件14.2.其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY文化傳播有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.KTV場所基本情況2.1.1.KTV場所名稱：KTV2.1.2.KTV場所地址：省市區(qū)街道號2.1.3.KTV場所面積：500平方米2.1.4.KTV場所設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、空調(diào)、沙發(fā)座椅等2.2.KTV場所設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1.音響設(shè)備：品牌型號、數(shù)量2.2.2.燈光設(shè)備：品牌型號、數(shù)量2.2.3.空調(diào)：品牌型號、數(shù)量2.2.4.沙發(fā)座椅：品牌型號、數(shù)量2.2.5.其他設(shè)施：品牌型號、數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)租條款3.3.1.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。3.3.2.續(xù)租期限最長不超過3年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付4.4.違約金及滯納金4.4.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.4.2.滯納金最高不得超過逾期租金總額的10%。5.使用范圍及限制5.1.KTV場所使用范圍：僅限于經(jīng)營KTV娛樂活動5.2.KTV場所使用限制5.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變KTV場所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.2.承租方不得在KTV場所進(jìn)行任何違法活動。5.2.3.承租方不得將KTV場所出租、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。6.維修與保養(yǎng)6.1.KTV場所設(shè)施及設(shè)備維修6.1.1.承租方應(yīng)定期對KTV場所設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.1.2.如設(shè)施及設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。6.1.3.維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。6.2.KTV場所設(shè)施及設(shè)備保養(yǎng)6.2.1.承租方應(yīng)按照設(shè)備制造商的指導(dǎo)進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.2.2.保養(yǎng)期間，出租方有權(quán)進(jìn)入KTV場所進(jìn)行檢查和監(jiān)督。6.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.常規(guī)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2.大修或因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.1.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變場所結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；8.1.1.3.承租方進(jìn)行違法活動，給出租方造成嚴(yán)重?fù)p失；8.1.1.4.因不可抗力導(dǎo)致KTV場所無法繼續(xù)使用。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2.出租方與承租方協(xié)商一致，終止合同；8.2.3.合同解除后，合同終止。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.出租方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知承租方；8.3.2.承租方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用KTV場所；8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理場地、設(shè)施及設(shè)備的移交手續(xù)。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.省市仲裁委員會9.3.爭議解決費(fèi)用9.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1.KTV場所設(shè)施及設(shè)備清單附件10.1.1.音響設(shè)備清單10.1.2.燈光設(shè)備清單10.1.3.空調(diào)設(shè)備清單10.1.4.沙發(fā)座椅清單10.1.5.其他設(shè)施清單10.2.其他附件10.2.1.出租方身份證明10.2.2.承租方身份證明10.2.3.付款憑證11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字蓋章；11.1.2.合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2.變更協(xié)議經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.3.合同變更效力11.3.1.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2.變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。12.其他約定12.1.通知與送達(dá)12.1.1.任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2.通知或送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。12.2.合同解釋12.2.1.合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的解釋原則進(jìn)行解釋。12.3.合同簽訂地點(diǎn)12.3.1.本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)。13.合同解除與終止后的處理13.1.租賃物品返還13.1.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將KTV場所內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好無損地返還給出租方。13.2.損壞賠償13.2.1.如承租方在使用過程中造成設(shè)施及設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。13.3.其他處理事項(xiàng)13.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件清單14.1.KTV場所設(shè)施及設(shè)備清單附件14.2.出租方身份證明附件14.3.承租方身份證明附件14.4.付款憑證附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1.中介方16.1.1.中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。16.2.評估機(jī)構(gòu)16.2.1.評估機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂前，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方。16.3.監(jiān)理方16.3.1.監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。16.4.咨詢方16.4.1.咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方在合同中的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)領(lǐng)域。17.2.限額責(zé)任17.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），超過此限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.責(zé)任18.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.權(quán)利18.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3.利益18.3.1.第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循各自在合同中的責(zé)任范圍。19.2.利益劃分19.2.1.第三方的利益應(yīng)與甲乙雙方的合同目的相一致。19.3.爭議解決19.3.1.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入的程序20.1.選擇第三方20.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.2.協(xié)議簽訂20.2.1.甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3.協(xié)議執(zhí)行20.3.1.各方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.終止條件21.1.1.第三方服務(wù)完成后，合同目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢