2024年度三人共同投資建立酒店協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人共同投資建立酒店協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方甲基本信息1.2投資方乙基本信息1.3投資方丙基本信息2.投資目的與范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資金額與出資方式3.1投資總額3.2投資方出資比例3.3出資方式4.投資進(jìn)度安排4.1投資啟動(dòng)時(shí)間4.2投資分階段進(jìn)度5.酒店經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理主體5.2經(jīng)營管理方式5.3經(jīng)營管理職責(zé)6.酒店財(cái)務(wù)制度6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)報(bào)表7.利潤分配與虧損分擔(dān)7.1利潤分配比例7.2利潤分配時(shí)間7.3虧損分擔(dān)比例7.4虧損分擔(dān)方式8.投資退出機(jī)制8.1投資退出條件8.2投資退出程序8.3投資退出收益分配9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投資方出資證明13.2附件二：酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：酒店項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方甲基本信息投資方甲名稱：有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2投資方乙基本信息投資方乙名稱：投資管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3投資方丙基本信息投資方丙名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X第二條投資目的與范圍2.1投資目的本合同旨在共同投資建立一家酒店，以實(shí)現(xiàn)投資方的投資收益和酒店項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。2.2投資范圍投資范圍包括酒店項(xiàng)目的前期籌備、建設(shè)、裝修、開業(yè)及后續(xù)經(jīng)營管理。第三條投資金額與出資方式3.1投資總額本酒店項(xiàng)目總投資額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。3.2投資方出資比例投資方甲出資比例為30%，投資方乙出資比例為40%，投資方丙出資比例為30%。3.3出資方式投資方以現(xiàn)金形式出資，各投資方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)將出資款項(xiàng)匯入指定賬戶。第四條投資進(jìn)度安排4.1投資啟動(dòng)時(shí)間本酒店項(xiàng)目投資啟動(dòng)時(shí)間為2024年4月1日。4.2投資分階段進(jìn)度（1）前期籌備階段：2024年4月1日至2024年6月30日；（2）建設(shè)階段：2024年7月1日至2025年6月30日；（3）裝修階段：2025年7月1日至2025年9月30日；（4）開業(yè)階段：2025年10月1日至2025年10月30日。第五條酒店經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理主體本酒店的經(jīng)營管理工作由投資方共同設(shè)立的管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。5.2經(jīng)營管理方式酒店采用自主經(jīng)營方式，由投資方共同委托專業(yè)酒店管理公司進(jìn)行日常經(jīng)營管理。5.3經(jīng)營管理職責(zé)（1）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定酒店經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃及重大決策；（2）酒店管理公司負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營管理、人員招聘、培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。第六條酒店財(cái)務(wù)制度6.1財(cái)務(wù)管理制度本酒店實(shí)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)酒店年度財(cái)務(wù)報(bào)表需由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告。6.3財(cái)務(wù)報(bào)表酒店每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并定期向投資方披露。第七條利潤分配與虧損分擔(dān)7.1利潤分配比例酒店年度凈利潤的分配比例為：投資方甲30%，投資方乙40%，投資方丙30%。7.2利潤分配時(shí)間酒店年度凈利潤分配時(shí)間為次年的3月31日前。7.3虧損分擔(dān)比例酒店年度凈虧損的承擔(dān)比例為：投資方甲30%，投資方乙40%，投資方丙30%。7.4虧損分擔(dān)方式投資方根據(jù)各自出資比例分擔(dān)酒店年度凈虧損。第八條投資退出機(jī)制8.1投資退出條件（1）投資方在合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)其他投資方同意，可申請(qǐng)退出投資。（2）酒店經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)投資方共同決定，可申請(qǐng)退出投資。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，投資方可申請(qǐng)退出投資。8.2投資退出程序（1）投資方提出退出申請(qǐng)，需書面通知其他投資方。（2）其他投資方在收到退出申請(qǐng)后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行審議，并作出答復(fù)。（3）經(jīng)其他投資方同意，投資方可按照合同約定的方式退出投資。8.3投資退出收益分配投資方退出時(shí)，其投資收益按照退出時(shí)酒店的凈資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算，并與其他投資方進(jìn)行分配。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件，經(jīng)投資方共同決定，可解除合同。9.2合同終止條件（1）酒店項(xiàng)目完成，投資目的實(shí)現(xiàn)。（2）合同約定的終止條件達(dá)成。9.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方，需書面通知其他投資方。（2）其他投資方在收到通知后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行審議，并作出答復(fù)。（3）合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定時(shí)間出資；（2）未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)裁決。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件同第九條。12.3合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：投資方出資證明13.2附件二：酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：酒店項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由投資方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與可行性研究；（2）工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；（3）設(shè)備采購與供應(yīng)商評(píng)估；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)籌劃；（5）人力資源配置與招聘；（6）法律咨詢與風(fēng)險(xiǎn)控制；（7）其他經(jīng)投資方同意的服務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方由投資方共同決定，經(jīng)投資方一致同意后，方可委托第三方提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由投資方與第三方在委托合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過其委托合同中約定的金額。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致投資方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)委托合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。5.2第三方義務(wù)：（1）按照委托合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守投資方的商業(yè)秘密和隱私；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與投資方之間的關(guān)系由委托合同約定，第三方對(duì)投資方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與酒店項(xiàng)目的關(guān)系由投資方與第三方之間的委托合同約定，第三方對(duì)酒店項(xiàng)目不承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方對(duì)投資方和酒店項(xiàng)目的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因其他原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方介入后的合同修改7.1投資方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的定義、介入范圍、選擇與委托、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.2投資方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入后的合同履行8.1投資方應(yīng)按照本合同約定，履行其對(duì)酒店項(xiàng)目的投資和經(jīng)營管理職責(zé)。8.2第三方應(yīng)按照委托合同約定，履行其對(duì)投資方的服務(wù)職責(zé)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方與投資方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方與酒店項(xiàng)目之間的爭議，應(yīng)通過投資方與第三方之間的委托合同約定解決。第十條本合同與第三方合同的沖突10.1如本合同與第三方合同之間發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2投資方應(yīng)在本合同與第三方合同之間發(fā)生沖突時(shí)，及時(shí)通知第三方，并協(xié)商解決。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。11.2第三方介入不影響本合同中投資方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條本合同解釋權(quán)12.1本合同的解釋權(quán)歸投資方所有。12.2投資方可對(duì)本合同進(jìn)行必要的解釋和說明，但不得改變本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方出資證明要求：證明投資方按照合同約定出資的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：該附件用于證明投資方已履行出資義務(wù)。2.附件二：酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述酒店項(xiàng)目的市場分析、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等內(nèi)容。說明：該附件用于評(píng)估酒店項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：酒店項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案要求：包括酒店的整體布局、功能分區(qū)、外觀設(shè)計(jì)等。說明：該附件用于指導(dǎo)酒店的建設(shè)和裝修工作。4.附件四：酒店經(jīng)營管理方案要求：包括酒店的經(jīng)營策略、管理團(tuán)隊(duì)組建、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件用于指導(dǎo)酒店的日常運(yùn)營管理。5.附件五：酒店財(cái)務(wù)管理制度要求：包括財(cái)務(wù)收支、成本控制、資金使用等管理制度。說明：該附件用于規(guī)范酒店的財(cái)務(wù)管理。6.附件六：酒店人力資源管理方案要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等管理措施。說明：該附件用于指導(dǎo)酒店的人力資源管理。7.附件七：酒店安全管理方案要求：包括消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)等安全管理措施。說明：該附件用于確保酒店的安全運(yùn)營。8.附件八：酒店合同管理制度要求：包括合同簽訂、履行、變更、解除等管理規(guī)范。說明：該附件用于規(guī)范酒店的合同管理。9.附件九：第三方委托合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件用于明確第三方與投資方之間的權(quán)利義務(wù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：該附件用于解決投資方之間可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間出資未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)提供虛假的可行性研究報(bào)告或建筑設(shè)計(jì)方案違反財(cái)務(wù)管理制度，造成財(cái)務(wù)損失違反安全管理規(guī)定，造成安全事故違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)投資方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。若違約行為違反法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：投資方甲未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致酒店項(xiàng)目延誤，造成投資方乙和丙經(jīng)濟(jì)損失。投資方甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙因項(xiàng)目延誤造成的損失。第三方在提供可行性研究報(bào)告中存在重大失誤，導(dǎo)致投資方錯(cuò)誤決策，造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因錯(cuò)誤決策造成的損失。投資方乙違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，導(dǎo)致酒店資金流失。投資方乙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度三人共同投資建立酒店協(xié)議2本合同目錄一覽1.投資方基本信息1.1投資方甲1.2投資方乙1.3投資方丙2.投資目的及目標(biāo)3.投資金額及出資方式3.1投資總額3.2各投資方出資比例3.3出資方式及時(shí)間4.投資項(xiàng)目概述4.1酒店名稱及地點(diǎn)4.2酒店類型及規(guī)模4.3酒店經(jīng)營理念及目標(biāo)5.投資管理5.1投資決策5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配比例6.2虧損承擔(dān)比例6.3分配及承擔(dān)方式7.投資回收及退出機(jī)制7.1投資回收期限7.2投資回收方式7.3退出機(jī)制8.投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3防范措施9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議書13.2附件二：投資方出資證明13.3附件三：酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.投資方基本信息1.1投資方甲1.1.1投資方甲名稱：有限公司1.1.2投資方甲法定代表人：1.1.3投資方甲注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2投資方乙1.2.1投資方乙名稱：YY投資管理有限公司1.2.2投資方乙法定代表人：1.2.3投資方乙注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3投資方丙1.3.1投資方丙名稱：ZZ個(gè)人投資者1.3.2投資方丙法定代表人：1.3.3投資方丙注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.投資目的及目標(biāo)2.1投資目的：共同投資建立酒店，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。2.2投資目標(biāo)：預(yù)計(jì)三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)酒店盈利，五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。3.投資金額及出資方式3.1投資總額：人民幣1000萬元。3.2各投資方出資比例：甲：40%，乙：30%，丙：30%。3.3出資方式及時(shí)間：各投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，以貨幣形式將出資款匯入指定賬戶。4.投資項(xiàng)目概述4.1酒店名稱及地點(diǎn)：酒店，位于省市區(qū)路。4.2酒店類型及規(guī)模：五星級(jí)商務(wù)酒店，客房總數(shù)200間。4.3酒店經(jīng)營理念及目標(biāo)：以客戶為中心，提供高品質(zhì)的住宿和餐飲服務(wù)，打造地區(qū)知名酒店品牌。5.投資管理5.1投資決策：投資方甲為投資決策主體，其他投資方享有知情權(quán)和異議權(quán)。5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立董事會(huì)作為最高管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理。5.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：董事會(huì)負(fù)責(zé)制定酒店發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計(jì)劃和管理制度，監(jiān)督執(zhí)行情況。6.利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配比例：按照各投資方出資比例進(jìn)行分配。6.2虧損承擔(dān)比例：按照各投資方出資比例進(jìn)行承擔(dān)。6.3分配及承擔(dān)方式：每年末根據(jù)酒店經(jīng)營情況，由董事會(huì)決定利潤分配方案和虧損承擔(dān)方案，并報(bào)各投資方確認(rèn)。8.投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)：包括宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、行業(yè)競爭加劇、消費(fèi)者需求變化等。8.1.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：包括酒店管理不善、服務(wù)質(zhì)量下降、安全事故等。8.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：包括資金鏈斷裂、債務(wù)違約、投資回報(bào)率不達(dá)預(yù)期等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析，評(píng)估其發(fā)生的可能性和潛在影響。8.2.2根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)策略。8.3防范措施8.3.1市場風(fēng)險(xiǎn)防范：密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略，加強(qiáng)市場營銷。8.3.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范：建立健全管理制度，提升服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)安全管理。8.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金安全，合理控制債務(wù)規(guī)模。9.合同期限及終止條件9.1合同期限：自本合同簽訂之日起，至酒店投資回收完畢之日止，預(yù)計(jì)為10年。9.2終止條件：9.2.1投資回收完畢；9.2.2合同雙方一致同意終止；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；9.2.4違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按時(shí)出資、違反投資決策、擅自改變投資用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1未按時(shí)出資：應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。10.2.2違反投資決策：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。10.2.3擅自改變投資用途：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)各方代表一致同意，并以書面形式作出。13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議書13.2附件二：投資方出資證明13.3附件三：酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范疇：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、提供法律咨詢、監(jiān)理工程進(jìn)度和質(zhì)量等。1.3第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高項(xiàng)目的成功率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額的確定依據(jù)：責(zé)任限額的確定依據(jù)包括但不限于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素。2.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，報(bào)酬的支付方式和時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得參與合同雙方的決策過程。5.2第三方與投資方的責(zé)任劃分：投資方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方與酒店的管理方的關(guān)系：第三方對(duì)酒店的管理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容：根據(jù)合同目的和項(xiàng)目需求，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間安排。6.2第三方介入的流程：第三方介入的流程包括招標(biāo)、簽訂服務(wù)合同、提供服務(wù)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。6.3第三方介入的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確第三方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同簽訂：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的合同生效：服務(wù)合同經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.3第三方介入的合同變更：如需變更服務(wù)合同，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議書詳細(xì)要求：包含投資方基本信息、投資目的、投資金額、出資方式、投資項(xiàng)目管理、利潤分配、投資回收、風(fēng)險(xiǎn)防范、合同期限、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：本附件是合同的核心文件