2024年商場餐飲區(qū)廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場餐飲區(qū)廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃廣告位的基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時間4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金支付變更通知5.租賃廣告位的用途5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告發(fā)布限制5.3.廣告審核程序6.廣告維護與管理6.1.廣告維護責任6.2.廣告維護費用6.3.廣告管理責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除通知9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式選擇9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止通知11.不可抗力條款11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理11.3.不可抗力證明12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知送達12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：租賃廣告位平面圖13.2.附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容規(guī)范13.3.附件三：租金支付憑證14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置：________2.2廣告位面積：________平方米2.3廣告位類型：________第三條租賃期限及租金3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整3.3租金支付方式及時間：承租方應于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付當月租金。第四條租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關收費標準調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準進行相應調(diào)整。4.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進行一次。4.3租金支付變更通知：租金調(diào)整后，出租方應在調(diào)整生效前____日內(nèi)通知承租方。第五條租賃廣告位的用途5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告發(fā)布限制：廣告不得發(fā)布虛假、欺詐、誤導消費者的信息。5.3廣告審核程序：廣告發(fā)布前，承租方需將廣告內(nèi)容提交出租方審核，出租方應在____日內(nèi)完成審核。第六條廣告維護與管理6.1廣告維護責任：承租方負責廣告設施的日常維護，確保廣告設施完好無損。6.2廣告維護費用：廣告維護費用由承租方承擔。6.3廣告管理責任：出租方負責對廣告設施進行整體管理，確保廣告設施整潔、美觀。第七條違約責任7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告；7.1.3承租方未按約定進行廣告維護；7.1.4雙方約定其他違約情形。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標準：違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，合同自然終止；8.1.2出租方因故需要收回廣告位，且提前____個月通知承租方；8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理廣告位移交手續(xù)；8.2.3解除合同后，未履行的租金及其他費用應按合同約定支付；8.2.4解除合同后，雙方應就合同解除前已發(fā)生的事項進行結算。8.3合同解除通知8.3.1出租方解除合同，應提前____個月向承租方發(fā)出書面通知；8.3.2承租方解除合同，應提前____個月向出租方發(fā)出書面通知。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將指派仲裁員；9.3.2仲裁員應在接到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應按照我國《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法律事實導致合同終止。10.3合同終止通知10.3.1合同終止，任何一方應書面通知對方。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方；11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；11.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時向?qū)Ψ教峁┯嘘P證明材料。第十二條其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同附件清單13.1附件一：租賃廣告位平面圖13.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容規(guī)范13.3附件三：租金支付憑證第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、保險、審計等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的同意第三條第三方職責與權利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；3.1.3對甲乙雙方的行為進行評估和報告；3.1.4根據(jù)合同約定，享有相應的報酬。3.2.1嚴格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.2.2對甲乙雙方提供的服務，確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.2.4按時提交評估報告和履行合同約定的其他義務。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過____元。4.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不受前款限制。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方提供的服務內(nèi)容和方式；5.1.3第三方的報酬及支付方式；5.1.4第三方介入的時間及期限；5.1.5第三方介入的終止條件。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的合同條款，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2第三方介入的合同條款變更或解除后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的條款。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務負責，對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任；7.1.2甲乙雙方對合同履行的責任和義務不變，應按照合同約定履行；7.1.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間無直接法律關系，不承擔任何連帶責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定承擔。8.2若合同未約定費用承擔，則由提供服務的第三方自行承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方完成合同約定的服務；10.1.2合同約定的期限屆滿；10.1.3第三方因故退出合同；10.1.4合同解除。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廣告位平面圖詳細要求：平面圖應標明廣告位的具體位置、面積、周圍環(huán)境等信息，以便雙方明確廣告位的實際狀況。附件說明：此平面圖作為合同附件，是雙方確認廣告位位置和面積的依據(jù)。2.附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容規(guī)范詳細要求：規(guī)范中應包含廣告內(nèi)容的基本要求、格式規(guī)范、發(fā)布流程等，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。附件說明：此規(guī)范作為合同附件，是雙方發(fā)布廣告時必須遵守的準則。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息，以便雙方核對租金支付情況。附件說明：此憑證作為合同附件，是雙方確認租金支付的有效證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方與第三方達成合作的正式文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議中應明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權利義務等，確保合同變更的合法性和有效性。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方在合同履行過程中對合同條款進行變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議中應明確解除合同的原因、生效日期、雙方的權利義務等，確保合同解除的合法性和有效性。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方在合同履行過程中解除合同的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告；承租方未按約定進行廣告維護；出租方未按約定提供廣告位；出租方違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定；第三方未按約定履行職責；雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于賠償直接損失、間接損失、違約金等；違約金的標準由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失的一定比例計算。3.違約示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方應支付人民幣____元租金，但未按時支付，應向出租方支付____元違約金。承租方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告：承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了我國《廣告法》的相關規(guī)定，應立即停止發(fā)布，并向出租方支付____元違約金。第三方未按約定履行職責：第三方未按時提交評估報告，應向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024年商場餐飲區(qū)廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.租賃范圍及用途2.1廣告位展示范圍2.2廣告位使用性質(zhì)2.3廣告內(nèi)容規(guī)范3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標準3.2租金支付時間3.3違約金及滯納金4.廣告位使用要求4.1廣告位維護保養(yǎng)4.2廣告位占用時間4.3廣告位展示效果5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3合同解除程序6.廣告位移交及驗收6.1租賃合同簽訂前移交6.2租賃合同簽訂后驗收6.3租賃期滿移交7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同變更及終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.合同附件10.1廣告位位置圖10.2廣告位租賃合同附件一10.3廣告位租賃合同附件二11.其他約定事項11.1合同雙方聯(lián)系方式11.2合同執(zhí)行過程中未盡事宜的協(xié)商解決11.3合同未盡事宜的補充約定12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單14.1廣告位位置圖14.2廣告位租賃合同附件一14.3廣告位租賃合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同標的物信息1.2.1廣告位位置：商場內(nèi)具體位置1.2.2廣告位面積：具體尺寸1.2.3廣告位類型：例如LED屏、海報墻等1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日1.3.2租賃結束日期：年月日1.3.3租賃期限：具體天數(shù)或月數(shù)1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣1.4.2支付方式：例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.4.3支付時間：每月/季/年支付一次，具體日期第二條租賃范圍及用途2.1廣告位展示范圍：商場內(nèi)指定區(qū)域2.2廣告位使用性質(zhì)：僅限廣告展示，不得用于其他商業(yè)用途2.3廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及商場相關規(guī)定第三條租金計算及支付方式3.1租金計算標準：按月/季/年計算，具體金額根據(jù)廣告位面積及市場行情確定3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方約定3.3支付時間：每月/季/年支付一次，具體日期由雙方約定3.4違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金，連續(xù)逾期超過3個月，出租方有權解除合同第四條廣告位使用要求4.1廣告位維護保養(yǎng)：承租方負責廣告位的日常維護保養(yǎng)，確保廣告位正常運行4.2廣告位占用時間：廣告展示時間不少于租賃期限的80%4.3廣告位展示效果：廣告內(nèi)容需清晰可見，不得影響商場其他經(jīng)營活動的正常進行第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等情況5.2違約責任及賠償：因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任及賠償損失5.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，書面通知對方，合同自通知到達對方時解除第六條廣告位移交及驗收6.1租賃合同簽訂前移交：出租方應確保廣告位完好無損，向承租方移交6.2租賃合同簽訂后驗收：承租方應在合同簽訂后3日內(nèi)對廣告位進行驗收，確認無誤后簽字確認6.3租賃期滿移交：租賃期滿后，承租方應將廣告位完好無損地移交給出租方第七條合同變更及終止7.1合同變更條件：因市場行情、政策法規(guī)等原因，需對合同內(nèi)容進行調(diào)整7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同變更及終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或終止合同，書面通知對方第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等情況9.3合同生效日期：年月日第十條合同附件10.1廣告位位置圖：詳細標注廣告位位置及尺寸10.2廣告位租賃合同附件一：租賃雙方簽字蓋章的租賃合同副本10.3廣告位租賃合同附件二：租賃雙方確認的廣告位使用規(guī)范及廣告內(nèi)容審批表第十一項其他約定事項11.1合同雙方聯(lián)系方式：變更時及時通知對方，確保通訊暢通11.2合同執(zhí)行過程中未盡事宜的協(xié)商解決：如遇合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決11.3合同未盡事宜的補充約定：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二項合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：年月日12.2合同簽訂地點：具體地址第十三項合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責任：雙方各自妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第十四項合同附件清單14.1廣告位位置圖14.2廣告位租賃合同附件一14.3廣告位租賃合同附件二14.4廣告位使用規(guī)范及廣告內(nèi)容審批表（如有）14.5其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務、解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)服務或擔保等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：合同雙方一致同意，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；2.2.2合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書履行相應職責。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1甲方的額外義務：3.1.1提供第三方所需的相關資料和證明文件；3.1.2配合第三方開展工作，確保第三方能順利履行職責。3.2乙方的額外義務：3.2.1同意甲方引入第三方介入；3.2.2配合第三方開展工作，確保第三方能順利履行職責。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議或委托書，享有相應的權利；4.1.2要求合同雙方履行合同義務，保障其合法權益。4.2第三方的義務：4.2.1按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應職責；4.2.2對合同雙方提供的服務或擔保，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定；5.1.2第三方對甲方的責任，不涉及本合同約定的甲方與乙方之間的權利義務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定；5.2.2第三方對乙方的責任，不涉及本合同約定的甲方與乙方之間的權利義務。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額：6.1.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書承擔的責任，其責任限額由雙方約定；6.1.2如第三方責任超出約定限額，超出部分由合同雙方按照約定比例分擔。6.2責任限額的調(diào)整：6.2.1第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)合同雙方書面同意；6.2.2調(diào)整后的責任限額，應在本合同中予以明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.2第三方完成其職責，合同雙方認可其工作成果。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1合同雙方與第三方協(xié)商，確定終止第三方介入的具體事宜；7.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書，履行終止程序；7.2.3合同雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖要求：清晰標注廣告位的具體位置、尺寸和周圍環(huán)境。說明：該圖作為合同附件，用于明確廣告位的實際使用范圍和租賃面積。2.廣告位租賃合同附件一要求：包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款。說明：該附件為合同副本，用于證明雙方簽訂的正式合同內(nèi)容。3.廣告位租賃合同附件二要求：詳細列出廣告位的使用規(guī)范、廣告內(nèi)容審批流程、維護保養(yǎng)責任等。說明：該附件為合同補充協(xié)議，用于明確廣告位使用的具體要求和責任。4.廣告位使用規(guī)范及廣告內(nèi)容審批表要求：規(guī)定廣告內(nèi)容的設計、發(fā)布標準，以及審批流程。說明：該表作為合同附件，用于確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的途徑、機構、費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同終止協(xié)議要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止時的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確合同中雙方應履行的義務，以及違約行為的界定。2.違約責任認定標準：未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算，逾期未支付租金超過3個月，出租方有權解除合同。未按約定使用廣告位：違反廣告位使用規(guī)范，造成廣告位損壞或影響商場其他經(jīng)營活動，賠償相應損失。違反廣告內(nèi)容規(guī)范：發(fā)布不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容，導致法律風險或損失，賠償相應損失。未按時移交廣告位：租賃期滿后未將廣告位完好無損地移交給出租方，賠償相應損失。3.違約責任示例說明：示例1：若承租方未按時支付租金，則每日應向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。示例2：若承租方在廣告位上張貼違反規(guī)范的海報，導致商場形象受損，則應賠償商場因此遭受的損失。全文完。2024年商場餐飲區(qū)廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型2.4廣告位使用期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款日期3.4逾期付款違約責任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知期限5.合同履行5.1租賃廣告位的使用5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告發(fā)布及維護5.4合同變更及解除6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用承擔8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知8.3合同終止后處理9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：廣告位租賃合同9.3附件二：廣告內(nèi)容審核標準9.4附件三：其他相關文件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解釋11.合同生效日期12.合同解除條件13.合同解除程序14.合同解除后處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：市區(qū)路號地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同編號XZ202401011.4合同簽訂地點市區(qū)路號商場會議室2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置商場一層入口處左側墻面2.2廣告位面積10平方米2.3廣告位類型LED顯示屏2.4廣告位使用期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額人民幣10萬元/年3.2租金支付方式承租方應于每月1日前將當月租金支付至商場指定賬戶。3.3付款日期每月1日3.4逾期付款違約責任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向商場支付相當于當月租金1%的違約金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件若市場租金水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整以市場租金水平的漲幅為基準，按年度進行調(diào)整。4.3租金調(diào)整通知期限租金調(diào)整應提前一個月通知承租方。5.合同履行5.1租賃廣告位的使用承租方僅可使用廣告位發(fā)布與商場及承租方相關的商業(yè)廣告。5.2廣告內(nèi)容審核廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、違禁信息。5.3廣告發(fā)布及維護承租方負責廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布及維護，確保廣告內(nèi)容安全、有效。5.4合同變更及解除5.4.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4.2合同解除5.4.2.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。5.4.2.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責任6.1租賃方違約責任租賃方如未按時支付租金，應承擔逾期付款違約責任；如發(fā)布違法廣告，應承擔相應的法律責任。6.2出租方違約責任出租方如未按時提供廣告位，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。6.3違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用承擔因履行本合同產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔。9.合同終止9.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。9.2合同終止通知合同終止前，雙方應提前一個月以書面形式通知對方。9.3合同終止后處理9.3.1合同終止后，承租方應立即停止使用廣告位，并確保廣告內(nèi)容的及時撤除。9.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用。9.3.3合同終止后，雙方應相互返還合同項下所涉及的財產(chǎn)、資料等。10.合同附件10.1合同附件清單（1）廣告位租賃合同；（2）廣告內(nèi)容審核標準；（3）其他相關文件。10.2附件一：廣告位租賃合同見本合同。10.3附件二：廣告內(nèi)容審核標準廣告內(nèi)容審核標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.4附件三：其他相關文件包括但不限于租賃廣告位的相關證明文件、付款憑證等。11.其他約定事項11.1不可抗力如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解釋本合同的解釋權歸商場所有。12.合同生效日期2024年1月1日13.合同解除條件13.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、雙方權利義務等內(nèi)容。14.合同解除后處理14.1合同解除后，承租方應立即停止使用廣告位，并確保廣告內(nèi)容的及時撤除。14.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用。14.3合同解除后，雙方應相互返還合同項下所涉及的財產(chǎn)、資料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助履行本合同。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，甲乙雙方同意邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方的權利義務16.1.1向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責。16.1.2對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其符合本合同要求。16.1.3如第三方違約，甲方有權要求乙方承擔責任。16.2乙方的權利義務16.2.1向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責。16.2.2對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其符合本合同要求。16.2.3如第三方違約，乙方有權要求甲方承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責任限額計算方式（1）根據(jù)第三方提供的服務類型和內(nèi)容確定責任限額；（2）參照市場價格和行業(yè)標準確定責任限額；（3）根