2024年度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3擔(dān)保人1.4被擔(dān)保人1.5住所地、通訊地址、聯(lián)系電話2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物類型2.4抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.5抵押物現(xiàn)狀及價(jià)值評(píng)估3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)的種類3.2擔(dān)保債務(wù)的金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式4.抵押登記及公示4.1抵押登記手續(xù)4.2抵押登記費(fèi)用4.3抵押登記公示5.抵押物的保管及使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用5.3抵押物的維護(hù)6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物的處置程序6.3抵押物的處置收益分配7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的債務(wù)清償8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押登記申請(qǐng)書11.3附件三：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)書12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱________，住所地：________，通訊地址：________，聯(lián)系電話：________。1.2抵押人：乙方，全稱________，住所地：________，通訊地址：________，聯(lián)系電話：________。1.3擔(dān)保人：丙方，全稱________，住所地：________，通訊地址：________，聯(lián)系電話：________。1.4被擔(dān)保人：丁方，全稱________，住所地：________，通訊地址：________，聯(lián)系電話：________。1.5住所地、通訊地址、聯(lián)系電話：詳見(jiàn)合同雙方基本信息部分。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：________。2.2抵押物地址：________。2.3抵押物類型：________。2.4抵押物所有權(quán)及使用權(quán)：乙方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。2.5抵押物現(xiàn)狀及價(jià)值評(píng)估：抵押物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一，價(jià)值評(píng)估為_(kāi)_______元。3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)的種類：包括但不限于________。3.2擔(dān)保債務(wù)的金額：________元。3.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。3.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。4.抵押登記及公示4.1抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3抵押登記公示：抵押登記完成后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行公示。5.抵押物的保管及使用5.1抵押物的保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。5.2抵押物的使用：乙方在使用抵押物時(shí)，不得損害其價(jià)值。5.3抵押物的維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件：在擔(dān)保債務(wù)到期未償還時(shí)，甲方有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物的處置程序：甲方應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)配合處置抵押物。6.3抵押物的處置收益分配：處置抵押物的收益用于償還擔(dān)保債務(wù)，剩余部分歸乙方所有。7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：擔(dān)保債務(wù)到期未償還，且經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未償還的。7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序：甲方可依法向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的債務(wù)清償：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的債務(wù)清償按法院判決執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：若抵押人未按合同約定償還擔(dān)保債務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的全部費(fèi)用。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：若甲方未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地人民法院。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同終止條件：合同約定的擔(dān)保期限屆滿，擔(dān)保債務(wù)履行完畢，或因其他法定原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押登記申請(qǐng)書11.3附件三：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)書12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除后，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、債務(wù)的清償?shù)取?3.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：______年______月______日。13.2合同簽署地點(diǎn)：________。13.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________；丙方代表（簽字）：________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，丁方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲、乙、丙、丁四方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1雙方同意并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方的介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行工作。16.1.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲、乙、丙、丁四方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。16.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲、乙、丙、丁四方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，向甲、乙、丙、丁四方收取合理的費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型：第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。17.2第三方介入的程序：17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獨(dú)立、客觀、公正地履行工作。17.2.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體類型和合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額的確定方式：18.2.1第三方介入的具體類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2第三方具備的資質(zhì)和能力。18.2.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲、乙、丙、丁四方，并經(jīng)四方同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。19.3第三方與丙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)向丙方提供擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等相關(guān)服務(wù)。19.3.2第三方對(duì)丙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。19.4第三方與丁方的劃分：19.4.1第三方應(yīng)向丁方提供被擔(dān)保債務(wù)的評(píng)估、審計(jì)等相關(guān)服務(wù)。19.4.2第三方對(duì)丁方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定或市場(chǎng)行情確定。20.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：20.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的支付方式。20.2.2第三方介入費(fèi)用由甲、乙、丙、丁四方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。2.附件二：抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：申請(qǐng)書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人的基本信息，抵押物的詳細(xì)信息，抵押擔(dān)保范圍，申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)等內(nèi)容。3.附件三：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：申請(qǐng)書應(yīng)包含抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人的基本信息，抵押物的詳細(xì)信息，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體理由和請(qǐng)求等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作過(guò)程、結(jié)論、意見(jiàn)等，并由第三方簽字蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)、變更后的合同條款等內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的原因、雙方意見(jiàn)、解除后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定償還擔(dān)保債務(wù)。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按合同約定提供中介、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未償還擔(dān)保債務(wù)，應(yīng)支付______%的違約金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的全部費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付______%的違約金。雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)支付______%的違約金。3.示例說(shuō)明：若抵押人未按合同約定償還擔(dān)保債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)。若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用，并要求第三方支付違約金。若雙方未按合同約定履行合同變更程序，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3擔(dān)保人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的位置3.3抵押物的權(quán)屬證明4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍概述4.2擔(dān)保責(zé)任的限制5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起止時(shí)間5.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)7.抵押物的占有和使用7.1抵押物的占有權(quán)7.2抵押物的使用權(quán)7.3抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置程序8.3抵押物的處置收益分配9.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“抵押權(quán)人”指本合同約定的有權(quán)取得抵押物抵押權(quán)的一方。1.1.2本合同中“抵押人”指將抵押物抵押給抵押權(quán)人的一方。1.1.3本合同中“擔(dān)保人”指愿意為抵押人提供擔(dān)保的一方。1.1.4本合同中“抵押物”指抵押人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5本合同中“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保人同意承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。1.1.6本合同中“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：_________________________2.1.2抵押權(quán)人地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：_________________________2.2.2抵押人地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人名稱：_________________________2.3.2擔(dān)保人地址：_________________________2.3.3聯(lián)系人：_________________________2.3.4聯(lián)系電話：_________________________3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物名稱：_________________________3.1.2抵押物類型：_________________________3.1.3抵押物位置：_________________________3.2抵押物的位置3.2.1抵押物所在城市：_________________________3.2.2抵押物所在區(qū)域：_________________________3.2.3抵押物具體地址：_________________________3.3抵押物的權(quán)屬證明3.3.1抵押物的所有權(quán)證明文件：_________________________3.3.2抵押物的土地使用權(quán)證明文件：_________________________4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍概述4.1.1擔(dān)保人同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)為抵押人提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任的限制4.2.1擔(dān)保人僅對(duì)抵押人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，不承擔(dān)抵押物以外的任何債務(wù)。5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起止時(shí)間5.1.1擔(dān)保期限自主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起計(jì)算，至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起滿兩年為止。5.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)5.2.1如主合同約定的債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇6.1.1抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評(píng)估方法6.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估采用市場(chǎng)法、成本法或收益法等適當(dāng)方法。6.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。8.抵押物的占有和使用8.1抵押物的占有權(quán)8.1.1抵押權(quán)人在抵押期間享有抵押物的占有權(quán)。8.2抵押物的使用權(quán)8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間使用抵押物，但不得損害抵押物的使用價(jià)值和安全。8.3抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)8.3.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無(wú)損。9.抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.1.1.1抵押權(quán)人有權(quán)決定抵押物的處置方式；9.1.1.2抵押物的處置應(yīng)公開(kāi)、公平、公正；9.1.1.3抵押物的處置價(jià)格不得低于評(píng)估價(jià)值。9.2抵押物的處置程序9.2.1抵押物的處置程序如下：9.2.1.1抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；9.2.1.2抵押人有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議；9.2.1.3抵押權(quán)人根據(jù)情況決定是否接受異議。9.3抵押物的處置收益分配9.3.1抵押物的處置收益用于清償?shù)盅簷?quán)人享有的債權(quán)，剩余部分歸抵押人所有。10.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件10.1.1在抵押人未按主合同約定履行債務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序10.2.1.1抵押權(quán)人發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的通知；10.2.1.2抵押人有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議；10.2.1.3抵押權(quán)人根據(jù)情況決定是否接受異議。10.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限10.3.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就后六十日內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)期限12.3.1通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等屬于保密內(nèi)容。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起三年。13.3保密責(zé)任13.3.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和見(jiàn)證人各執(zhí)一份。14.3附件14.3.1.1抵押物所有權(quán)證明文件；14.3.1.2抵押物土地使用權(quán)證明文件；14.3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方事先約定的金額。15.3第三方的選擇和指定15.3.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，行使必要的權(quán)利。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)或協(xié)助；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)或協(xié)助工作。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與抵押物的關(guān)系：15.5.2.1第三方對(duì)抵押物不享有占有、使用、收益或處分的權(quán)利；15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)抵押物進(jìn)行必要的行為，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。15.5.3第三方與擔(dān)保物的關(guān)系：15.5.3.1第三方對(duì)擔(dān)保物不享有占有、使用、收益或處分的權(quán)利；15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行必要的行為，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定第三方的選擇和指定。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5第三方介入后的責(zé)任劃分16.5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5.3甲乙雙方因第三方介入而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1本合同中約定的第三方責(zé)任限額，應(yīng)具體明確，包括但不限于賠償金額的上限、賠償責(zé)任的類型等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不合理或不公平的情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。