2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與某租客簽訂租賃期滿續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與某租客簽訂租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名1.2房東身份證號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4租客姓名1.5租客身份證號碼1.6租客聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1續(xù)租期限3.2續(xù)租起始日期3.3續(xù)租結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用注意事項8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理部門聯(lián)系方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1房東違約責任10.2租客違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：1101011990050800111.3房東聯(lián)系方式：13956781.4租客姓名：1.5租客身份證號碼：1101011990081500221.6租客聯(lián)系方式：138876543212.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1續(xù)租期限：2年3.2續(xù)租起始日期：2025年1月1日3.3續(xù)租結束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元人民幣4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月1日4.4租金調整方式：每年根據(jù)市場行情調整一次，調整幅度不超過5%5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況5.3押金退還方式：租賃期滿后，雙方確認房屋無問題，房東在7個工作日內退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任：房屋正常使用過程中的維修責任由房東承擔6.2房屋保養(yǎng)責任：租客有義務保持房屋整潔，定期進行清潔保養(yǎng)6.3維修及保養(yǎng)費用承擔：正常維修及保養(yǎng)費用由各自承擔，如因人為損壞或不當使用導致的維修，由責任方承擔7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途7.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結構、用途，不得存放易燃易爆、危險物品7.3房屋使用注意事項：租客應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費：每月100元人民幣，用于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等8.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付，由租客直接支付給物業(yè)管理公司9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.2合同解除條件：1）房屋被征收或征用；2）一方嚴重違約；3）因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因，自通知到達對方之日起合同解除10.違約責任10.1房東違約責任：未按時交付房屋或提供相關設施的，應支付違約金，每日按租金的1%計算10.2租客違約責任：未按時支付租金或物業(yè)管理費的，每日按未付金額的1%支付滯納金；擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一：租客不得將房屋轉租、轉借或以任何形式分租給他人使用13.2其他約定事項二：租客在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：房屋租賃合同簽訂現(xiàn)場照片第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：中介服務、咨詢顧問、鑒定評估、監(jiān)理監(jiān)督等。4.第三方介入程序4.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。4.2雙方共同選擇合適的第三方。4.3第三方與雙方簽訂相關服務協(xié)議。5.第三方責任限額5.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2.1中介服務：中介服務費用的一定比例（如20%）；5.2.2咨詢顧問：咨詢費用的一定比例（如30%）；5.2.3鑒定評估：鑒定評估費用的一定比例（如25%）；5.2.4監(jiān)理監(jiān)督：監(jiān)理費用的一定比例（如15%）。6.第三方責任劃分6.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照服務協(xié)議履行職責，不得超出職責范圍。6.2第三方對甲方或乙方的損失承擔責任，但甲方或乙方對第三方有指示錯誤或提供虛假信息等導致?lián)p失的責任除外。6.3第三方在提供中介服務時，應保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中產生的風險承擔一定的責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1在第三方介入的情況下，甲方和乙方應積極配合第三方的調查、評估、監(jiān)督等工作；7.1.2甲方和乙方在第三方介入期間，不得擅自更改合同內容或解除合同；7.1.3第三方介入期間產生的相關費用，由甲方和乙方按照服務協(xié)議約定承擔。8.第三方介入時的說明8.1第三方介入后，甲方和乙方應明確各自的權利和義務，確保合同履行順利進行。8.2第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，及時反饋相關信息，共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入結束后，甲方和乙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入期間，如合同內容需要變更，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同終止，甲方和乙方應按照合同約定處理相關事宜，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器、設施等清單，包括名稱、數(shù)量、品牌、型號等。說明：此清單作為房屋交付和退還時的核對依據(jù)。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的設施，如空調、熱水器、燃氣灶等，并注明設施的使用狀況。說明：此清單用于明確房屋設施的使用責任和維修責任。3.房屋租賃合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供房屋租賃合同簽訂當天的現(xiàn)場照片，包括房屋外觀、內部布局等。說明：此照片作為房屋租賃合同簽訂的證明。4.甲方身份證復印件要求：甲方提供身份證的正反面復印件。說明：此復印件用于證明甲方身份。5.乙方身份證復印件要求：乙方提供身份證的正反面復印件。說明：此復印件用于證明乙方身份。6.房屋產權證明文件要求：甲方提供房屋的產權證明文件，如房產證。說明：此文件用于證明甲方對房屋的合法所有權。7.房屋租賃備案證明要求：雙方提供房屋租賃備案證明。說明：此證明用于證明房屋租賃的合法性。8.租金支付憑證要求：乙方提供租金支付憑證。說明：此憑證用于證明乙方已支付租金。9.押金收據(jù)要求：甲方提供押金收據(jù)。說明：此收據(jù)用于證明乙方已支付押金。10.物業(yè)管理費支付憑證要求：乙方提供物業(yè)管理費支付憑證。說明：此憑證用于證明乙方已支付物業(yè)管理費。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應支付每日租金的1%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定日期前交付房屋，應支付乙方每日租金的1%作為違約金。1.2未按時維修房屋責任認定：甲方應承擔維修費用，并支付乙方因維修產生的合理費用。示例：若房屋出現(xiàn)故障，甲方應在接到通知后24小時內進行維修，否則承擔維修費用及乙方產生的合理費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日租金的1%作為滯納金。示例：若乙方未在合同約定日期前支付租金，應支付每日租金的1%作為滯納金。2.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因結構改變造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與某租客簽訂租賃期滿續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房產的基本情況1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額1.5房屋使用及維護責任1.6裝修及設施損壞賠償1.7水電燃氣等費用承擔1.8合同解除及違約責任1.9爭議解決方式1.10其他約定事項1.11合同附件1.12合同生效及終止1.13合同修改及補充1.14合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：______________________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.2.2承租方地址：______________________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________第二條租賃房產的基本情況2.1.1房產地址：______________________________________2.1.2房產面積：________________________平方米2.1.3房產結構：________________________2.1.4房產權屬證明文件：________________________第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第四條租金支付方式及金額4.1租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）4.3首付款為租金總額的____%，即人民幣____元整。4.4每月租金為人民幣____元整，每月____日前支付。第五條房屋使用及維護責任5.1租客在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2租客應負責房屋及附屬設施的日常維護，保持房屋整潔。5.3房東負責房屋的維修，但屬于租客使用不當造成的損壞除外。第六條裝修及設施損壞賠償6.1租客在使用過程中對房屋及設施造成損壞的，應負責修復或賠償。6.2租客在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復原狀，否則應承擔相應的賠償責任。第七條水電燃氣等費用承擔7.1水電燃氣費用由租客按實際使用情況承擔。7.2房東應在合同中明確水電燃氣的計費標準及繳費方式。第八條合同解除及違約責任8.1.1合同雙方應嚴格遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除合同。a)出租方未按合同約定提供合格的租賃房產；b)承租方未按合同約定支付租金；c)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；d)出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的損失；c)采取其他補救措施。第九條爭議解決方式9.1合同雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產進行違法活動。10.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓合同權利義務。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一項合同附件11.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租賃清單；b)房屋及設施現(xiàn)狀確認書；c)其他雙方約定的文件。第十二項合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同租賃期滿或任何一方按照合同約定解除合同，合同即終止。第十三項合同修改及補充13.1合同在履行過程中如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充合同內容。第十四項合同簽署及見證14.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署時，可邀請見證人見證，見證人應在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入的約定2.1.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入的具體事項包括但不限于：a)房屋的租賃中介服務；b)物業(yè)管理服務；c)房屋維修服務；d)其他經(jīng)雙方認可的需第三方介入的事項。第三條第三方責任及權利a)按照合同約定和行業(yè)標準提供相關服務；b)保護甲方和乙方的合法權益；c)遵守國家法律法規(guī)。a)獲取甲方和乙方提供的必要信息和資料；b)依法向甲方和乙方收取相關服務費用；c)在合同約定范圍內獨立處理相關事務。第四條第三方責任限額4.1.1第三方因提供服務過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反合同約定導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的相應服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方和乙方之間的關系是獨立的合同關系，第三方對甲方和乙方的權利義務僅限于其與甲方或乙方簽訂的合同范圍內。5.1.2甲方和乙方應就第三方提供的服務對第三方直接負責，第三方不對甲方和乙方的其他權利義務承擔責任。第六條第三方變更及替換6.1.1如需更換第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。6.1.2第三方更換后，原第三方與甲方和乙方的權利義務關系終止，新第三方按照本合同及更換協(xié)議承擔相應責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1.1第三方介入產生的費用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按照合同約定或實際產生費用承擔。7.1.2第三方介入費用應在合同約定的時間內支付，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入產生的爭議，應由甲方和乙方與第三方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1.1本合同與第三方協(xié)議的內容發(fā)生沖突時，以本合同為準。9.1.2第三方協(xié)議對本合同內容進行補充的，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的確認，由雙方簽字確認后附于合同之后。2.房屋及設施現(xiàn)狀確認書詳細要求：詳細記錄房屋及附屬設施的新舊程度、損壞情況、使用狀態(tài)等。附件說明：由雙方共同檢查并簽字確認，作為房屋交接的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)或銀行進賬單，證明保證金已支付。附件說明：證明保證金已繳納，作為合同附件。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明租金已按時支付，作為合同附件。5.物業(yè)管理服務合同詳細要求：如乙方需要物業(yè)管理服務，應提供與物業(yè)公司的服務合同。附件說明：證明乙方已與物業(yè)公司簽訂服務合同，確保物業(yè)管理服務。6.維修服務合同詳細要求：如房屋或設施需要維修，應提供與維修服務提供商的合同。附件說明：證明維修工作已按合同約定進行，確保房屋維護。7.不可抗力證明文件詳細要求：如遇不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明文件。附件說明：證明不可抗力的存在，作為合同解除或部分履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定提供合格的租賃房產：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。違反合同約定提前解除合同：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定支付租金：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或設施：乙方應修復或賠償，修復費用或賠償金額按實際損失計算。3.第三方違約行為及責任認定：未按合同約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。服務過程中造成損失：第三方應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算。示例說明：若甲方未能按時提供合同約定的房屋，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方相應的違約金，并賠償乙方因此遭受的搬遷費用和損失。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用，如無法修復，乙方應賠償甲方相應價值的賠償金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與某租客簽訂租賃期滿續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.房租押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施維護7.甲方責任7.1甲方提供房屋7.2甲方負責房屋維修7.3甲方遵守法律法規(guī)8.乙方責任8.1乙方支付租金8.2乙方愛護房屋及設施8.3乙方遵守法律法規(guī)9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓條件9.2房屋轉租條件9.3房屋轉讓及轉租通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.1.4房東住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：056781.2.3租客聯(lián)系方式：139xxxx56781.2.4租客住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.房源信息2.1房源地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房源面積：100平方米2.3房源結構：三室兩廳一衛(wèi)2.4房源設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，每月5日前將租金匯入房東指定賬戶5.房租押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞，租賃押金全額退還5.3押金退還流程：租客需在租賃期滿前一個月向房東提出退還押金申請，房東收到申請后十個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限居住，不得用于任何商業(yè)活動6.2房屋維護責任：甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常使用中的維修和保養(yǎng)6.3房屋設施維護：乙方負責房屋內設施的使用和維護，如設施損壞，乙方負責修理或賠償7.甲方責任7.1甲方提供房屋：甲方應確保房屋符合租賃合同約定，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)7.2甲方負責房屋維修：甲方應負責房屋主體結構的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地板、門窗等7.3甲方遵守法律法規(guī)：甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保房屋符合相關安全標準8.乙方責任8.1乙方支付租金：乙方應按照約定的租金支付方式，在每月5日前支付當月租金8.2乙方愛護房屋及設施：乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結構8.3乙方遵守法律法規(guī)：乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉讓給他人9.2房屋轉租條件：乙方如需轉租，必須取得甲方書面同意，并確保轉租后的租客符合本合同要求9.3房屋轉讓及轉租通知：乙方如需轉讓或轉租房屋，應提前一個月書面通知甲方10.違約責任10.1違約情形：乙方未按時支付租金、損壞房屋及設施、違反房屋使用規(guī)定等10.2違約責任承擔：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；損壞房屋及設施，乙方應負責修復或賠償；違反房屋使用規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：無12.合同解除12.1合同解除條件：乙方違約、房屋及設施發(fā)生重大損壞、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，合同自通知到達之日起解除13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付租金押金后，合同生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，如有變更，應以書面形式進行，否則無效14.4本合同自簽訂之日起，甲方應向乙方提供房屋鑰匙，乙方應妥善保管鑰匙，不得轉借他人14.5本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務而參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其親屬、雇員或合作伙伴。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。15.2.2第三方介入的范圍和方式應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、誠信的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方不承擔甲乙雙方因租賃關系產生的直接責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、服務費用及風險程度由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務所支付的費用的三倍。16.2第三方責任賠償16.2.1若第三方因違約行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方提出賠償要求。16.2.2若第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可共同追究第三方責任，第三方應承擔其責任限額內的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供相關服務的具體內容和質量保證。17.1.2甲方對第三方的服務質量有監(jiān)督權，有權要求第三方提供必要的解釋和說明。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供相關服務的具體內容和質量保證。17.2.2乙方對第三方的服務質量有監(jiān)督權，有權要求第三方提供必要的解釋和說明。17.3第三方與租賃房屋的劃分17.3.1第三方對租賃房屋不承擔任何維護、保養(yǎng)責任。17.3.2甲方和乙方應各自負責租賃房屋的維護、保養(yǎng)工作。17.4第三方與租金的劃分17.4.1第三方不參與租金的收取和分配。17.4.2租金由甲方收取