2024版二手房買賣合同（含車位、稅費(fèi)、家具家電及綠化）詳細(xì)版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（含車位、稅費(fèi)、家具家電及綠化）詳細(xì)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義與解釋1.3合同標(biāo)的1.4買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更條件1.9合同履行期限2.買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2車位信息2.3稅費(fèi)承擔(dān)2.4家具家電清單2.5綠化情況2.6附屬設(shè)施和設(shè)備2.7附屬權(quán)利和義務(wù)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款3.4首付款3.5尾款3.6逾期付款責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4逾期退還責(zé)任5.過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料5.2過(guò)戶程序5.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.4過(guò)戶期限5.5過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的處理6.交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收費(fèi)用及承擔(dān)6.6驗(yàn)收爭(zhēng)議的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約爭(zhēng)議的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除條件9.4不可抗力爭(zhēng)議的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除費(fèi)用及承擔(dān)10.4合同解除爭(zhēng)議的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更費(fèi)用及承擔(dān)11.4合同變更爭(zhēng)議的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止費(fèi)用及承擔(dān)12.4合同終止?fàn)幾h的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：稅費(fèi)清單13.4附件四：家具家電清單13.5附件五：綠化協(xié)議14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同備案14.5合同修改第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同中的“買方”指購(gòu)買房屋的自然人、法人或其他組織，其名稱、地址、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）等信息詳見(jiàn)本合同附件一。本合同中的“賣方”指出售房屋的自然人、法人或其他組織，其名稱、地址、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）等信息詳見(jiàn)本合同附件一。1.2定義與解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。1.3合同標(biāo)的1.4買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.5合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.8合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二條買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋位于________區(qū)域，具體地址為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)。2.2車位信息車位位于________區(qū)域，車位編號(hào)為_(kāi)___，車位類型為_(kāi)___。2.3稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。2.4家具家電清單詳見(jiàn)本合同附件四。2.5綠化情況房屋所在小區(qū)綠化覆蓋率為_(kāi)___%，綠化面積共計(jì)____平方米。2.6附屬設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件四。2.7附屬權(quán)利和義務(wù)房屋內(nèi)附屬權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)本合同附件四。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式及時(shí)間（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元。（2）買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。（3）買方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。3.3預(yù)付款預(yù)付款不計(jì)息，用于保證買賣雙方的合法權(quán)益。3.4首付款首付款作為購(gòu)房款的一部分，用于購(gòu)買房屋。3.5尾款尾款作為購(gòu)房款的一部分，用于購(gòu)買房屋。3.6逾期付款責(zé)任如買方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____%的逾期付款違約金。第四條履約保證金4.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)___元。4.2保證金支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金。4.3保證金退還條件（1）買方按合同約定支付購(gòu)房款并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。（2）因買方原因?qū)е潞贤獬?，履約保證金不予退還。4.4逾期退還責(zé)任如賣方逾期退還履約保證金，應(yīng)向買方支付____%的逾期退還違約金。第五條過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料（1）買賣雙方的身份證明；（2）房屋所有權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）稅費(fèi)繳納憑證；（5）其他相關(guān)證明材料。5.2過(guò)戶程序（1）買賣雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）買賣雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的過(guò)戶材料；（3）過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。5.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。5.4過(guò)戶期限房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.5過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的處理過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間賣方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買方使用。6.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；（3）房屋及附屬設(shè)施無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件四。6.4驗(yàn)收程序（1）買方應(yīng)在接到賣方交房通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出書(shū)面異議，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或減收購(gòu)房款。6.5驗(yàn)收費(fèi)用及承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.6驗(yàn)收爭(zhēng)議的處理驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付房屋；（2）買方未按合同約定支付購(gòu)房款；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約情形的違約責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。7.3違約金計(jì)算違約金按下列公式計(jì)算：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例7.4違約爭(zhēng)議的處理違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.4不可抗力爭(zhēng)議的處理對(duì)于不可抗力事件的認(rèn)定及處理，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除費(fèi)用及承擔(dān)合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。10.4合同解除爭(zhēng)議的處理合同解除爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）合同變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更費(fèi)用及承擔(dān)合同變更過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。11.4合同變更爭(zhēng)議的處理合同變更爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，履約保證金應(yīng)退還買方。12.3合同終止費(fèi)用及承擔(dān)合同終止過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。12.4合同終止?fàn)幾h的處理合同終止?fàn)幾h應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同。13.2附件二：車位買賣合同附件二為車位買賣合同，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：稅費(fèi)清單附件三為房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，與本合同具有同等法律效力。13.4附件四：家具家電清單附件四為房屋內(nèi)家具家電清單，與本合同具有同等法律效力。13.5附件五：綠化協(xié)議附件五為綠化協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，買方持____份，賣方持____份，各份具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求進(jìn)行備案。14.5合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與本合同當(dāng)事人簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中明確。2.3若第三方責(zé)任限額未在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議或合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議或合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同及服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。44.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決定。4.3第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與本方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同關(guān)系后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同備案10.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求，對(duì)本合同及服務(wù)協(xié)議或合同進(jìn)行備案。第十一條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議或合同的沖突11.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。11.2若第三方服務(wù)協(xié)議或合同與本合同內(nèi)容一致，則雙方應(yīng)遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、買賣價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：車位買賣合同要求：詳細(xì)列明車位的購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間、使用年限、車位權(quán)屬等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車位購(gòu)買相關(guān)條款的補(bǔ)充，與房屋買賣合同共同構(gòu)成合同整體。3.附件三：稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)承擔(dān)的明細(xì)，是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：家具家電清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為家具家電清單，是房屋交付時(shí)的重要驗(yàn)收依據(jù)。5.附件五：綠化協(xié)議要求：詳細(xì)列明小區(qū)綠化情況、綠化維護(hù)責(zé)任、綠化使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為綠化協(xié)議，是雙方對(duì)小區(qū)綠化相關(guān)事項(xiàng)的約定。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，是第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法、比例、適用范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，是雙方在違約情況下計(jì)算違約金的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決流程，是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定交付房屋或支付購(gòu)房款。違約方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。違約方未按合同約定交房或驗(yàn)收房屋。違約方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定交付房屋或支付購(gòu)房款，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。違約方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方未按合同約定交房或驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例二：賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例三：買方在驗(yàn)收房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或減收購(gòu)房款。全文完。2024版二手房買賣合同（含車位、稅費(fèi)、家具家電及綠化）詳細(xì)版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位信息1.4稅費(fèi)信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.車位買賣條款4.1車位基本情況4.2車位產(chǎn)權(quán)證明4.3車位交易價(jià)格4.4車位付款方式4.5車位交付時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)類型5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.4稅費(fèi)支付違約責(zé)任6.家具家電清單6.1家具家電品牌及型號(hào)6.2家具家電數(shù)量6.3家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬6.4家具家電交付時(shí)間7.綠化及配套設(shè)施7.1綠化及配套設(shè)施基本情況7.2綠化及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬7.3綠化及配套設(shè)施交付時(shí)間8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4房屋驗(yàn)收程序8.5房屋交付違約責(zé)任9.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記9.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記9.3房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.4房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3車位信息車位編號(hào)：_______車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______車位位置：_______1.4稅費(fèi)信息稅費(fèi)類型：_______稅費(fèi)金額：_______2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋建筑面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：_______房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_______配套設(shè)施品牌及型號(hào)：_______3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易總價(jià)房屋交易總價(jià)：_______車位交易總價(jià)：_______稅費(fèi)總價(jià)：_______3.2付款方式首付比例：_______首付款金額：_______分期付款方式：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______3.4付款違約責(zé)任逾期付款違約金：_______4.車位買賣條款4.1車位基本情況車位編號(hào)：_______車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______車位位置：_______4.2車位產(chǎn)權(quán)證明車位所有權(quán)證號(hào)：_______4.3車位交易價(jià)格車位交易總價(jià)：_______4.4車位付款方式車位付款方式：_______4.5車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：_______5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)類型稅費(fèi)類型：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：_______5.4稅費(fèi)支付違約責(zé)任稅費(fèi)逾期支付違約金：_______6.家具家電清單6.1家具家電品牌及型號(hào)品牌及型號(hào)：_______6.2家具家電數(shù)量數(shù)量：_______6.3家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬：_______6.4家具家電交付時(shí)間家具家電交付時(shí)間：_______7.綠化及配套設(shè)施7.1綠化及配套設(shè)施基本情況綠化及配套設(shè)施情況：_______7.2綠化及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬綠化及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：_______7.3綠化及配套設(shè)施交付時(shí)間綠化及配套設(shè)施交付時(shí)間：_______8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______8.2房屋交付條件交付條件：房屋應(yīng)無(wú)任何法律糾紛，無(wú)抵押、查封等情況，且已辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的房屋狀況，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，室內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付條件。8.4房屋驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.5房屋交付違約責(zé)任若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受人支付_______元違約金。9.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記9.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后_______日內(nèi)共同到相關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。9.4房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記違約責(zé)任若因出賣人原因?qū)е路课葸^(guò)戶或產(chǎn)權(quán)登記延誤，每延誤一日應(yīng)向買受人支付_______元違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定條件交付房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件終止條件：包括但不限于合同約定的終止條件、法律規(guī)定的終止條件等。12.3合同解除與終止的程序程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1合同生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件附件：_______13.3合同解釋解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.4合同簽訂日期簽訂日期：_______14.合同附件清單附件清單：1.房屋買賣合同2.車位買賣合同3.家具家電清單4.稅費(fèi)清單5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣、車位買賣、稅費(fèi)代繳等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋、車位價(jià)值評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定方式如下：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；若協(xié)商不成，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，協(xié)助其履行合同義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方與房屋、車位、稅費(fèi)等權(quán)利義務(wù)的劃分第三方不享有房屋、車位、稅費(fèi)等權(quán)利，但有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；第三方對(duì)房屋、車位、稅費(fèi)等權(quán)利義務(wù)的劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)；若合同未約定，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入時(shí)的違約責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，若違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。7.第三方介入時(shí)的合同解除與終止第三方介入后，若發(fā)生合同約定或法律規(guī)定解除合同的情形，甲乙雙方可解除合同；合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入時(shí)的保密條款第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.第三方介入時(shí)的合同變更與補(bǔ)充第三方介入后，若需要變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.第三方介入時(shí)的合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，若合同解除或終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入時(shí)的合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.第三方介入時(shí)的合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第三方介入后，若合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收、過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記等條款。說(shuō)明：本合同附件為房屋買賣合同的主要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.車位買賣合同詳細(xì)要求：包含車位信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本合同附件為車位買賣合同，是車位交易的基礎(chǔ)。3.家具家電清單詳細(xì)要求：包含家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)歸屬、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本合同附件為家具家電清單，是家具家電交付與產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。4.稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)類型、金額、承擔(dān)比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本合同附件為稅費(fèi)清單，是稅費(fèi)承擔(dān)與支付的基礎(chǔ)。5.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本合同附件為房屋權(quán)屬證明，是房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)。6.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：車位所有權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本合同附件為車位產(chǎn)權(quán)證明，是車位權(quán)屬登記的依據(jù)。7.房屋過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：本合同附件為房屋過(guò)戶手續(xù)，是辦理房屋過(guò)戶的必備文件。8.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明文件。說(shuō)明：本合同附件為房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，是房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的依據(jù)。9.家具家電交付憑證詳細(xì)要求：家具家電發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：本合同附件為家具家電交付憑證，是家具家電交付的證明。10.稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本合同附件為稅費(fèi)支付憑證，是稅費(fèi)支付完成的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。示例說(shuō)明：買受人逾期支付首付款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：出賣人逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受人支付_______元違約金。3.未按約定條件交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)存在合同約定的質(zhì)量問(wèn)題或未按約定條件交付，視為違約。示例說(shuō)明：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人損失。4.未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方逾期辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同（含車位、稅費(fèi)、家具家電及綠化）詳細(xì)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證照2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.車位買賣條款3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬3.4車位價(jià)格3.5車位交付時(shí)間4.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納責(zé)任5.家具家電清單5.1家具家電種類5.2家具家電品牌及型號(hào)5.3家具家電新舊程度5.4家具家電價(jià)格5.5家具家電交付時(shí)間6.綠化設(shè)施及維護(hù)6.1綠化設(shè)施種類6.2綠化設(shè)施位置6.3綠化設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.交易價(jià)格及支付方式7.1房產(chǎn)交易價(jià)格7.2車位交易價(jià)格7.3家具家電交易價(jià)格7.4交易總價(jià)7.5支付方式7.6支付時(shí)間8.交付與接收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2車位交付時(shí)間8.3家具家電交付時(shí)間8.4交付方式8.5接收手續(xù)9.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶時(shí)間9.2過(guò)戶手續(xù)9.3過(guò)戶費(fèi)用9.4過(guò)戶責(zé)任10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納時(shí)間10.3保證金退還條件10.4保證金退還方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同解釋14.7合同份數(shù)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：（此處填寫(xiě)出賣人姓名）身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)出賣人身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)出賣人聯(lián)系電話）1.2買受人信息買受人姓名：（此處填寫(xiě)買受人姓名）身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)買受人身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)買受人聯(lián)系電話）1.3車位信息車位位置：（此處填寫(xiě)車位具體位置）車位面積：（此處填寫(xiě)車位面積）車位權(quán)屬：（此處填寫(xiě)車位權(quán)屬情況）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)具體地址）2.2房產(chǎn)面積建筑面積：（此處填寫(xiě)建筑面積）使用面積：（此處填寫(xiě)使用面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房產(chǎn)證照房產(chǎn)證號(hào)：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)）2.5房產(chǎn)權(quán)屬房屋所有權(quán)：（此處填寫(xiě)房屋所有權(quán)情況，如完全產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等）3.車位買賣條款3.1車位位置車位具體位置：（此處填寫(xiě)車位具體位置）3.2車位面積車位面積：（此處填寫(xiě)車位面積）3.3車位權(quán)屬車位權(quán)屬：（此處填寫(xiě)車位權(quán)屬情況）3.4車位價(jià)格車位價(jià)格：（此處填寫(xiě)車位價(jià)格）3.5車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：（此處填寫(xiě)車位交付時(shí)間）4.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目稅費(fèi)項(xiàng)目：（此處填寫(xiě)應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目，如契稅、個(gè)人所得稅等）4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：（此處填寫(xiě)稅費(fèi)計(jì)算方法）4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：（此處填寫(xiě)稅費(fèi)繳納時(shí)間）4.4稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任：（此處填寫(xiě)稅費(fèi)繳納責(zé)任）5.家具家電清單5.1家具家電種類家具家電種類：（此處填寫(xiě)家具家電種類，如床、衣柜、電視等）5.2家具家電品牌及型號(hào)家具家電品牌及型號(hào)：（此處填寫(xiě)家具家電品牌及型號(hào)）5.3家具家電新舊程度家具家電新舊程度：（此處填寫(xiě)家具家電新舊程度）5.4家具家電價(jià)格家具家電價(jià)格：（此處填寫(xiě)家具家電價(jià)格）5.5家具家電交付時(shí)間家具家電交付時(shí)間：（此處填寫(xiě)家具家電交付時(shí)間）6.綠化設(shè)施及維護(hù)6.1綠化設(shè)施種類綠化設(shè)施種類：（此處填寫(xiě)綠化設(shè)施種類，如樹(shù)木、草坪等）6.2綠化設(shè)施位置綠化設(shè)施位置：（此處填寫(xiě)綠化設(shè)施位置）6.3綠化設(shè)施維護(hù)責(zé)任綠化設(shè)施維護(hù)責(zé)任：（此處填寫(xiě)綠化設(shè)施維護(hù)責(zé)任）6.4綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：（此處填寫(xiě)綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用）7.交易價(jià)格及支付方式7.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)交易價(jià)格）7.2車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格：（此處填寫(xiě)車位交易價(jià)格）7.3家具家電交易價(jià)格家具家電交易價(jià)格：（此處填寫(xiě)家具家電交易價(jià)格）7.4交易總價(jià)交易總價(jià)：（此處填寫(xiě)交易總價(jià)）7.5支付方式支付方式：（此處填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）7.6支付時(shí)間支付時(shí)間：（此處填寫(xiě)支付時(shí)間）8.交付與接收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)交付具體日期）8.2車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：（此處填寫(xiě)車位交付具體日期）8.3家具家電交付時(shí)間家具家電交付時(shí)間：（此處填寫(xiě)家具家電交付具體日期）8.4交付方式交付方式：（此處填寫(xiě)交付方式，如自行接收、委托他人接收等）8.5接收手續(xù)接收手續(xù)：（此處填寫(xiě)接收房產(chǎn)、車位、家具家電所需辦理的手續(xù)）9.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶具體日期）9.2過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)）9.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用）9.4過(guò)戶責(zé)任過(guò)戶責(zé)任：（此處填寫(xiě)買賣雙方在過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任）10.履約保證金10.1保證金金額保證金金額：（此處填寫(xiě)履約保證金金額）10.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：（此處填寫(xiě)保證金繳納具體日期）10.3保證金退還條件保證金退還條件：（此處填寫(xiě)保證金退還的具體條件）10.4保證金退還方式保證金退還方式：（此處填寫(xiě)保證金退還的具體方式）11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：（此處列舉可能的違約情形）11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（此處說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式）11.3違約賠償違約賠償：（此處說(shuō)明違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法）12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（此處說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)）12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：（此處說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序）13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：（此處說(shuō)明合同解除的具體條件）13.2合同解除程序合同解除程序：（此處說(shuō)明合同解除的具體程序）13.3合同解除后果合同解除后果：（此處說(shuō)明合同解除后的具體后果）14.其他約定14.1合同生效條件合同生效條件：（此處說(shuō)明合同生效的具體條件）14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：（此處填寫(xiě)合同生效的具體日期）14.3合同附件合同附件：（此處列舉合同附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等）14.4合同變更與解除合同變更與解除：（此處說(shuō)明合同變更和解除的具體規(guī)定）14.5合同解除后的處理合同解除后的處理：（此處說(shuō)明合同解除后的處理方式）14.6合同解釋合同解釋：（此處說(shuō)明合同解釋的依據(jù)和原則）14.7合同份數(shù)合同份數(shù)：（此處填寫(xiě)合同份數(shù)）14.8合同簽署日期合同簽署日期：（此處填寫(xiě)合同簽署的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總額的10%，且最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。15.3.2乙方在簽署本合同時(shí)，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。16.2第三方介入后