2024年度電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理與市場(chǎng)推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理與市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同履行地點(diǎn)2.電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任2.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)2.4運(yùn)營(yíng)管理期限2.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.市場(chǎng)推廣3.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)3.2市場(chǎng)推廣內(nèi)容3.3市場(chǎng)推廣方式3.4市場(chǎng)推廣效果評(píng)估3.5市場(chǎng)推廣費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算周期4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任6.2市場(chǎng)推廣違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則10.2市場(chǎng)推廣方案10.3其他相關(guān)附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭(zhēng)議處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)方）：[甲方全稱]乙方（市場(chǎng)推廣方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。2.電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍（1）電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）電梯設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控；（3）電梯設(shè)備的故障處理；（4）電梯設(shè)備的更新改造建議；2.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并對(duì)因乙方原因造成的電梯設(shè)備故障或安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保電梯設(shè)備的運(yùn)行符合規(guī)定要求；2.4運(yùn)營(yíng)管理期限本合同運(yùn)營(yíng)管理期限自合同生效之日起至[運(yùn)營(yíng)管理期限]止；2.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用乙方按照甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，具體費(fèi)用金額由雙方另行協(xié)商確定。3.市場(chǎng)推廣3.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的市場(chǎng)推廣工作，目標(biāo)是提升甲方電梯設(shè)備的品牌知名度和市場(chǎng)占有率；3.2市場(chǎng)推廣內(nèi)容（1）制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃；（2）實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)；（3）收集市場(chǎng)反饋信息；3.3市場(chǎng)推廣方式（1）線上推廣：包括但不限于社交媒體、搜索引擎優(yōu)化等；（2）線下推廣：包括但不限于展會(huì)、活動(dòng)贊助、廣告投放等；3.4市場(chǎng)推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣效果，并按甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告；3.5市場(chǎng)推廣費(fèi)用乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度費(fèi)用；4.2結(jié)算周期運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算周期為每季度；4.3付款方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；4.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金。5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式市場(chǎng)推廣費(fèi)用按項(xiàng)目結(jié)算，甲方應(yīng)在乙方完成市場(chǎng)推廣項(xiàng)目后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；5.2結(jié)算周期市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算周期為每個(gè)項(xiàng)目完成后；5.3付款方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用；5.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金。6.違約責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任若乙方未能履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2市場(chǎng)推廣違約責(zé)任若乙方未能達(dá)到市場(chǎng)推廣目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分市場(chǎng)推廣費(fèi)用；6.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)；7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.合同解除8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；8.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）終止合同關(guān)系；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）返還預(yù)付款和已付款；（4）處理未履行完畢的合同事項(xiàng)。9.合同生效9.1合同生效條件（1）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）合同主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（3）合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效；9.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。10.合同附件10.1電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則本合同附件一為電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則，詳細(xì)規(guī)定了運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；10.2市場(chǎng)推廣方案本合同附件二為市場(chǎng)推廣方案，包括市場(chǎng)推廣目標(biāo)、內(nèi)容、方式和預(yù)期效果；10.3其他相關(guān)附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同組成部分。11.合同變更11.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；12.2終止程序合同終止應(yīng)按照第八條合同解除的程序進(jìn)行；12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）終止合同關(guān)系；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）返還預(yù)付款和已付款；（4）處理未履行完畢的合同事項(xiàng)。13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有屬于甲方的資產(chǎn)、資料等移交給甲方；13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用；13.3爭(zhēng)議處理合同解除或終止后，如有未解決的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七條爭(zhēng)議解決的方式進(jìn)行處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.2地域管轄雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交[合同簽訂地]人民法院管轄；14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.4通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、通知書的送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，自送達(dá)之日起生效；14.5本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估等。16.第三方介入條件16.1介入前提（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體職責(zé)和范圍；（2）第三方資質(zhì)和信譽(yù)；（3）市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3責(zé)任限額條款第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有必要的自主權(quán)。18.3利益第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、獎(jiǎng)金等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方明確劃分。19.2責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何問(wèn)題，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。20.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明20.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。20.2第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。20.3第三方退出第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。21.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以保障第三方履行職責(zé)。21.3協(xié)同配合甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)同配合，共同完成合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、檢查項(xiàng)目、故障處理流程等。2.市場(chǎng)推廣方案要求：包括市場(chǎng)推廣目標(biāo)、內(nèi)容、方式和預(yù)期效果，以及市場(chǎng)推廣活動(dòng)的具體安排和預(yù)算。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及雙方對(duì)第三方的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等，用于證明付款的真實(shí)性和合法性。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商和裁決情況。6.運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告要求：定期提交的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括電梯設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理情況等。7.市場(chǎng)推廣報(bào)告要求：定期提交的市場(chǎng)推廣報(bào)告，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)的效果評(píng)估、客戶反饋、市場(chǎng)占有率變化等。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方提供的證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。10.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理違約行為違約行為：未能按照合同約定進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。2.市場(chǎng)推廣違約行為違約行為：未能達(dá)到市場(chǎng)推廣目標(biāo)，或市場(chǎng)推廣活動(dòng)未按約定執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還部分或全部市場(chǎng)推廣費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.付款違約行為違約行為：甲方未能按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用或市場(chǎng)推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未能在規(guī)定期限內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未能按期支付乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到限制，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因延期造成的損失。全文完。2024年度電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理與市場(chǎng)推廣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2電梯設(shè)備市場(chǎng)推廣范圍2.3電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容2.4電梯設(shè)備市場(chǎng)推廣內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量3.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限3.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用4.市場(chǎng)推廣責(zé)任4.1市場(chǎng)推廣方案4.2市場(chǎng)推廣渠道4.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估4.4市場(chǎng)推廣費(fèi)用5.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)保養(yǎng)頻率5.3維護(hù)保養(yǎng)記錄5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯設(shè)備維修6.1維修響應(yīng)時(shí)間6.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用6.4維修記錄7.電梯設(shè)備安全7.1安全檢查制度7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理7.4安全培訓(xùn)8.電梯設(shè)備驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4驗(yàn)收費(fèi)用9.費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)9.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任10.2市場(chǎng)推廣違約責(zé)任10.3維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任10.4維修違約責(zé)任10.5安全事故違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[月]日1.3合同有效期：自2024年[月]日起至2025年[月]日止1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1.1甲方擁有的位于[具體地址]的電梯設(shè)備2.1.2乙方負(fù)責(zé)上述電梯設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理2.2電梯設(shè)備市場(chǎng)推廣范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)推廣甲方電梯設(shè)備的市場(chǎng)范圍涵蓋[具體區(qū)域]2.2.2推廣對(duì)象包括但不限于住宅、商業(yè)、公共場(chǎng)所等2.3電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容2.3.1電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)2.3.2電梯設(shè)備的故障維修2.3.3電梯設(shè)備的安全檢查2.3.4電梯設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)分析2.4電梯設(shè)備市場(chǎng)推廣內(nèi)容2.4.1制定并實(shí)施市場(chǎng)推廣計(jì)劃2.4.2參與行業(yè)展會(huì)和論壇2.4.3建立品牌形象和宣傳渠道2.4.4與潛在客戶建立合作關(guān)系3.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理3.1.2確保電梯設(shè)備運(yùn)行安全、高效、可靠3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量3.2.1724小時(shí)客服3.2.2定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修3.2.3及時(shí)響應(yīng)并解決客戶投訴3.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限3.3.1合同有效期內(nèi)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.3.2服務(wù)期限不少于[具體天數(shù)]3.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用3.4.1服務(wù)費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算3.4.2費(fèi)用支付方式為[具體方式]4.市場(chǎng)推廣責(zé)任4.1市場(chǎng)推廣方案4.1.1乙方需在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)提交市場(chǎng)推廣方案4.1.2方案需包含推廣目標(biāo)、預(yù)算、實(shí)施步驟等4.2市場(chǎng)推廣渠道4.2.1通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣4.2.2線上渠道包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等4.2.3線下渠道包括但不限于行業(yè)展會(huì)、戶外廣告、合作伙伴等4.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估4.3.1定期對(duì)市場(chǎng)推廣效果進(jìn)行評(píng)估4.3.2評(píng)估內(nèi)容包括市場(chǎng)份額、品牌知名度等4.4市場(chǎng)推廣費(fèi)用4.4.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算4.4.2費(fèi)用支付方式為[具體方式]5.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.2定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)5.2維護(hù)保養(yǎng)頻率5.2.1按照電梯設(shè)備的使用頻率和實(shí)際情況制定保養(yǎng)計(jì)劃5.2.2保養(yǎng)頻率不少于[具體周期]5.3維護(hù)保養(yǎng)記錄5.3.1對(duì)每一次保養(yǎng)進(jìn)行詳細(xì)記錄5.3.2記錄內(nèi)容包括保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算5.4.2費(fèi)用支付方式為[具體方式]6.電梯設(shè)備維修6.1維修響應(yīng)時(shí)間6.1.1發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)6.1.2確保在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修6.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1維修人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)6.2.2維修材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算6.3.2費(fèi)用支付方式為[具體方式]6.4維修記錄6.4.1對(duì)每一次維修進(jìn)行詳細(xì)記錄6.4.2記錄內(nèi)容包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等7.電梯設(shè)備安全7.1安全檢查制度7.1.1定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查7.1.2安全檢查內(nèi)容包括但不限于電梯運(yùn)行狀態(tài)、安全部件等7.2安全責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的使用安全7.2.2乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理安全7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理7.3.2及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況7.4安全培訓(xùn)7.4.1定期對(duì)相關(guān)人員開(kāi)展安全培訓(xùn)7.4.2培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理等8.電梯設(shè)備驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1電梯設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀、運(yùn)行性能、安全裝置等8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方在電梯設(shè)備安裝完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收應(yīng)在設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.1驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.2報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等8.4驗(yàn)收費(fèi)用8.4.1驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.4.2驗(yàn)收費(fèi)用按[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算9.費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.1.1費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式9.1.2結(jié)算周期為[具體周期]，如每月[具體日期]前9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)9.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算9.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)9.3.1結(jié)算依據(jù)包括但不限于合同約定、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等9.3.2乙方需提供相關(guān)發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)9.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決9.4.1若出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任10.1.1若乙方未能達(dá)到運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改10.1.2乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償10.2市場(chǎng)推廣違約責(zé)任10.2.1若乙方未能達(dá)到市場(chǎng)推廣效果，甲方有權(quán)要求乙方采取措施10.2.2若措施無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償10.3維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任10.3.1若乙方未能按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10.3.2違約金金額為[具體金額]10.4維修違約責(zé)任10.4.1若乙方未能按時(shí)完成維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10.4.2違約金金額為[具體金額]10.5安全事故違約責(zé)任10.5.1若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.5.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理11.3合同解除通知11.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出11.3.2通知應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方11.4合同解除后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜11.4.2包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備交接等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按[具體機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行12.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.4.2若雙方均有責(zé)任，費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3發(fā)生合同約定的其他終止條件13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜13.3.2包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備交接等14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出14.1.2通知應(yīng)通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同14.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等14.3.2附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守本合同的約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同中予以約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益。6.2第三方與甲方、乙方的其他合作伙伴或關(guān)聯(lián)方之間，第三方無(wú)權(quán)代表甲方、乙方進(jìn)行任何活動(dòng)或承諾。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止介入的，合同終止。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2若第三方介入涉及國(guó)際法律問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、資質(zhì)證明等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的合同變更13.1第三方介入的合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同變更不影響已簽訂的合同條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要文件，用于明確各方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方擁有的電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：電梯設(shè)備清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)設(shè)備數(shù)量和型號(hào)，便于后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，有助于雙方清晰了解費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。4.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次安全檢查的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。說(shuō)明：安全檢查記錄是確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行的重要文件，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的日期、時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等信息。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行的重要文件，有助于跟蹤設(shè)備的保養(yǎng)情況。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的日期、時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修人員、維修結(jié)果等信息。說(shuō)明：維修記錄是確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行的重要文件，有助于跟蹤設(shè)備的維修情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說(shuō)明：不可抗力證明是合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能達(dá)到運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：乙方未能按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修費(fèi)用。2.市場(chǎng)推廣效果未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定：乙方未能達(dá)到市場(chǎng)推廣效果，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，措施無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：乙方未能按照市場(chǎng)推廣方案進(jìn)行推廣，導(dǎo)致甲方市場(chǎng)占有率下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.維修不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)完成維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成維修，導(dǎo)致電梯設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.安全事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定：若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能及時(shí)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致電梯設(shè)備發(fā)生事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理與市場(chǎng)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯設(shè)備安全監(jiān)督6.1安全監(jiān)督責(zé)任6.2安全監(jiān)督措施6.3安全監(jiān)督費(fèi)用7.市場(chǎng)推廣7.1市場(chǎng)推廣范圍7.2市場(chǎng)推廣責(zé)任7.3市場(chǎng)推廣措施7.4市場(chǎng)推廣費(fèi)用8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.2附件二：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯設(shè)備管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方為乙方提供電梯設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣服務(wù)，確保電梯設(shè)備安全、高效運(yùn)行，提升乙方物業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。4.電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有電梯設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等。4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備安全、可靠運(yùn)行，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，確保電梯設(shè)備運(yùn)行安全。4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按年度計(jì)算，甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向乙方支付上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有電梯設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)期間保持良好狀態(tài)，對(duì)保養(yǎng)后的電梯設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，確保電梯設(shè)備運(yùn)行安全。5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度計(jì)算，甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向乙方支付上一個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.電梯設(shè)備安全監(jiān)督6.1安全監(jiān)督責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全監(jiān)督，確保電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全監(jiān)督措施甲方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。6.3安全監(jiān)督費(fèi)用安全監(jiān)督費(fèi)用按年度計(jì)算，甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向乙方支付上一個(gè)月的安全監(jiān)督費(fèi)用。7.市場(chǎng)推廣7.1市場(chǎng)推廣范圍甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有電梯設(shè)備的市場(chǎng)推廣工作。7.2市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣方案，通過(guò)各種渠道宣傳乙方物業(yè)項(xiàng)目，提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。7.3市場(chǎng)推廣措施甲方可通過(guò)線上線下多種方式進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃、品牌合作等。7.4市場(chǎng)推廣費(fèi)用市場(chǎng)推廣費(fèi)用按年度計(jì)算，甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向乙方支付上一個(gè)月的市場(chǎng)推廣費(fèi)用。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)督及市場(chǎng)推廣工作，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。8.2合同變更任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形若一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為違約損失的一定比例；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互歸還對(duì)方提供的物品或支付相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.2附件二：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行第三方評(píng)估、檢測(cè)或鑒定；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括