轉(zhuǎn)讓個人房產(chǎn)合同模板

轉(zhuǎn)讓個人房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部或部分產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權面積：__________

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：__________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的規(guī)劃用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔因本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而產(chǎn)生的全部稅費。

4.2甲方應積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、交付與驗收

5.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方予以修復或退還部分轉(zhuǎn)讓款。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部或部分產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權面積：__________

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：__________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的規(guī)劃用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、擔保事宜

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方有權要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未履行付款義務，丙方有權代為支付。

四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

4.3甲方有權要求乙方提供付款憑證，以證明乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔因本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而產(chǎn)生的全部稅費。

5.2甲方應積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

六、交付與驗收

6.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方予以修復或退還部分轉(zhuǎn)讓款。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元整的違約金。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保了甲方的權益得到保障，降低了交易風險。

9.2第三方的介入，使得交易過程更加規(guī)范，有利于維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本次交易，有利于甲方更好地控制交易過程，確保交易順利進行。

10.2甲方通過本次交易，可實現(xiàn)其房產(chǎn)的變現(xiàn)，獲得相應的收益。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.稅費繳納憑證；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（受讓方）：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），為確保乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購買資金提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)的基本情況

1.1目標房產(chǎn)的坐落地址：__________

1.2目標房產(chǎn)的土地使用權面積：__________

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積：__________

1.4目標房產(chǎn)的規(guī)劃用途：__________

二、購買事宜

2.1乙方同意購買甲方擁有的目標房產(chǎn)。

2.2甲方同意將目標房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、擔保事宜

3.1丙方同意為乙方的購買資金提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在乙方支付購買款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方有權要求乙方按約定支付購買款，如乙方未履行付款義務，丙方有權代為支付。

四、購買款及支付方式

4.1乙方應向甲方支付購買款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買款一次性支付給甲方。

4.3甲方有權要求乙方提供付款憑證，以證明乙方已支付全部購買款。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔因本次購買目標房產(chǎn)而產(chǎn)生的全部稅費。

5.2甲方應積極配合乙方辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

六、交付與驗收

6.1甲方應在乙方支付全部購買款后__________個工作日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方應在收到目標房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對目標房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)目標房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方予以修復或退還部分購買款。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付目標房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2丙方未按約定履行擔保義務的，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付購買款的，應向丙方支付__________元整的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導本次交易，有利于乙方更好地控制交易過程，確保購買權益的實現(xiàn)。

9.2乙方通過本次交易，可滿足其居住或投資需求，實現(xiàn)個人或企業(yè)的戰(zhàn)略目標。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于配合地位，以確保乙方購買權益的實現(xiàn)。

10.2甲方通過本次交易，實現(xiàn)房產(chǎn)的變現(xiàn)，但需確