2024版二手房購(gòu)房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修施工驗(yàn)收協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購(gòu)房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修施工驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋現(xiàn)狀3.精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修項(xiàng)目清單3.2精裝修材料品牌及型號(hào)3.3精裝修工藝要求3.4精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.全屋定制內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1全屋定制項(xiàng)目清單4.2定制家具材料品牌及型號(hào)4.3定制家具設(shè)計(jì)要求4.4定制家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量保證與保修6.1精裝修質(zhì)量保證6.2全屋定制質(zhì)量保證6.3保修期限與內(nèi)容6.4質(zhì)量問題處理流程7.付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1付款方式7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3預(yù)付款比例7.4尾款支付條件8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與免責(zé)條款8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2不可抗力事件8.3其他免責(zé)條款9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2附加條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：____________________1.3.2代理方地址：____________________1.3.3代理方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________3.精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修項(xiàng)目清單：3.1.1墻面處理：____________________3.1.2地面處理：____________________3.1.3門窗安裝：____________________3.1.4廚衛(wèi)設(shè)施：____________________3.2精裝修材料品牌及型號(hào)：____________________3.3精裝修工藝要求：____________________3.4精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.全屋定制內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1全屋定制項(xiàng)目清單：4.1.1衣柜：____________________4.1.2餐廳家具：____________________4.1.3書房家具：____________________4.2定制家具材料品牌及型號(hào)：____________________4.3定制家具設(shè)計(jì)要求：____________________4.4定制家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排：____________________5.2工期要求：____________________5.3工期延誤責(zé)任：____________________6.質(zhì)量保證與保修6.1精裝修質(zhì)量保證：____________________6.2全屋定制質(zhì)量保證：____________________6.3保修期限與內(nèi)容：____________________6.4質(zhì)量問題處理流程：____________________7.付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1付款方式：____________________7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：7.2.1首付款：____________________7.2.2中期付款：____________________7.2.3尾款支付：____________________7.3預(yù)付款比例：____________________7.4尾款支付條件：____________________8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與免責(zé)條款8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.1.1因地震、洪水等自然災(zāi)害造成的損失，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和保險(xiǎn)條款承擔(dān)。8.1.2自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，賣方應(yīng)立即通知買方，并采取必要措施減輕損失。8.2不可抗力事件8.2.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。8.3其他免責(zé)條款8.3.1因買方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，賣方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本增加，賣方有權(quán)調(diào)整合同價(jià)格，但需提前通知買方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)為____________________。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并按照合同約定支付首付款。10.1.2合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1因賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，買方有權(quán)解除合同。10.2.2因買方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，賣方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1精裝修項(xiàng)目清單11.1.2全屋定制項(xiàng)目清單11.1.3材料品牌及型號(hào)清單11.1.4工程進(jìn)度安排表11.2附件內(nèi)容說(shuō)明11.2.1附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.1.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加條款12.2.1本合同未盡事宜，按____________________法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1買方代表：____________________13.3.2賣方代表：____________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同保管責(zé)任：本合同由____________________方負(fù)責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.2執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量；15.2.3提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；15.2.4承擔(dān)施工任務(wù)；15.2.5供應(yīng)合同所需的材料或設(shè)備。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；16.2.2第三方同意介入，并明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；17.1.2第三方對(duì)因其工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.2.3第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議和決策。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方對(duì)因其工作造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____________________%。18.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其可能承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任和義務(wù)不變；19.1.2第三方僅對(duì)其直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；19.1.3如第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅享有合同約定的權(quán)利；19.2.2第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1終止條件：如第三方無(wú)法履行合同約定或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的變更21.1變更條件：如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)變更；21.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.精裝修項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出所有精裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面處理、地面處理、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施等，并標(biāo)注具體品牌、型號(hào)、規(guī)格。說(shuō)明：附件一為精裝修項(xiàng)目清單，是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)裝修項(xiàng)目的具體要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.全屋定制項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出所有全屋定制項(xiàng)目，包括但不限于衣柜、餐廳家具、書房家具等，并標(biāo)注具體設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料。說(shuō)明：附件二為全屋定制項(xiàng)目清單，是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)定制家具的具體要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料品牌及型號(hào)清單要求：詳細(xì)列出所有裝修和定制家具所使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格，確保材料質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：附件三為材料品牌及型號(hào)清單，是合同的重要組成部分，用于確保裝修和定制家具的材料質(zhì)量。4.工程進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行。說(shuō)明：附件四為工程進(jìn)度安排表，是合同的重要組成部分，用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。5.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同履行時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件五為第三方協(xié)議，是合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求。說(shuō)明：附件六為質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是合同的重要組成部分，用于證明工程質(zhì)量。7.付款憑證要求：甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：附件七為付款憑證，是合同的重要組成部分，用于證明付款事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償賣方因此遭受的損失。未能按時(shí)完成房屋交接：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。房屋質(zhì)量不符合約定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還部分款項(xiàng)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方提供的材料或服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不符合約定的材料或服務(wù)。示例說(shuō)明：若賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按原計(jì)劃入住，賣方應(yīng)支付買方相當(dāng)于房屋月租金的違約金，并賠償買方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版二手房購(gòu)房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修施工驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3逾期付款違約責(zé)任3.房屋交付時(shí)間及條件3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3交付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用4.房屋裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1全屋定制裝修內(nèi)容4.2智能家居裝修內(nèi)容4.3裝修材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.裝修施工及驗(yàn)收5.1裝修施工時(shí)間5.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修范圍及期限6.3保修期內(nèi)維修及更換責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：全屋定制裝修方案9.3附件三：智能家居設(shè)備清單10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及爭(zhēng)議解決12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：全屋定制裝修方案13.3附件三：智能家居設(shè)備清單14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.1.3房屋面積：___________平方米1.1.4房屋用途：___________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.3買方聯(lián)系電話：___________1.2.4買方住所地址：___________1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：___________1.3.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3.3賣方聯(lián)系電話：___________1.3.4賣方住所地址：___________2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）2.2付款方式及時(shí)間：2.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.2裝修款：人民幣_(tái)__________元整，于裝修工程開工前支付；2.2.3尾款：人民幣_(tái)__________元整，于裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付；2.3逾期付款違約責(zé)任：2.3.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的___________%作為違約金；2.3.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付逾期收款金額的___________%作為違約金。3.房屋交付時(shí)間及條件3.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日前3.2房屋交付條件：3.2.1房屋具備居住條件；3.2.2房屋內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件齊全；3.3交付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：3.3.1買方應(yīng)承擔(dān)交付過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用；3.3.2賣方應(yīng)承擔(dān)交付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。4.房屋裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1全屋定制裝修內(nèi)容：4.1.1廚房櫥柜；4.1.2衛(wèi)生間柜體；4.1.3餐廳定制家具；4.1.4客廳定制家具；4.2智能家居裝修內(nèi)容：4.2.1智能燈光系統(tǒng)；4.2.2智能安防系統(tǒng)；4.2.3智能家電控制系統(tǒng)；4.3裝修材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1裝修材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；4.3.2設(shè)備品牌及型號(hào)應(yīng)符合合同約定。5.裝修施工及驗(yàn)收5.1裝修施工時(shí)間：5.1.1施工開工時(shí)間：___________年___________月___________日；5.1.2施工竣工時(shí)間：___________年___________月___________日；5.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：5.2.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用由賣方承擔(dān)；5.2.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商；5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.3.1裝修工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限：6.1.1全屋定制及智能家居設(shè)備的質(zhì)量保證期限為___________年；6.1.2裝修工程的質(zhì)量保證期限為___________年；6.2保修范圍及期限：6.2.1保修范圍包括：設(shè)備故障、材料損壞等；6.2.2保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；6.3保修期內(nèi)維修及更換責(zé)任：6.3.1保修期內(nèi)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換有問題的設(shè)備或材料；6.3.2保修期內(nèi)，買方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備或材料損壞責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按本合同約定的金額或比例計(jì)算；8.1.3因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2支付首付款；9.1.3合同約定的其他條件；9.2合同解除條件9.2.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同文本；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.3其他相關(guān)文件；10.2附件二：全屋定制裝修方案10.2.1裝修方案設(shè)計(jì)圖；10.2.2材料清單；10.2.3裝修施工圖紙；10.3附件三：智能家居設(shè)備清單10.3.1設(shè)備清單；10.3.2設(shè)備安裝圖；10.3.3設(shè)備使用說(shuō)明書。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；11.2合同保管責(zé)任11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為___________年___________月___________日；12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為___________。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1買方（蓋章）：___________14.1.2賣方（蓋章）：___________14.2日期14.2.1買方代表簽字：___________14.2.2賣方代表簽字：___________14.2.3簽字日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方是指在房屋交易、裝修施工過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)公司等獨(dú)立第三方。1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3第三方的責(zé)任包括但不限于：2.3.1為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2.3.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.3.3對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；2.3.4對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。4.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。5.2第三方與裝修施工方之間為監(jiān)理或設(shè)計(jì)合同關(guān)系，第三方對(duì)施工方有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其承擔(dān)的工作。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修施工方存在違法行為，應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定