2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及綠色生產(chǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及綠色生產(chǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件與時間2.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租2.1廠房概況2.2轉(zhuǎn)租期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.綠色生產(chǎn)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用及支付方式4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出租方責(zé)任與義務(wù)4.2承租方責(zé)任與義務(wù)4.3第三方責(zé)任與義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同終止與清算8.1合同終止條件8.2清算程序8.3清算費用9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1廠房租賃合同11.2綠色生產(chǎn)服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間與地點12.2簽署人身份證明12.3簽署手續(xù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同生效前的約定14.2合同終止后的約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：________________________b.出租方住所：________________________c.出租方法定代表人：_________________d.承租方名稱：________________________e.承租方住所：________________________f.承租方法定代表人：_________________1.2合同訂立時間與地點a.合同訂立時間：____年____月____日b.合同訂立地點：________________________1.3合同生效條件與時間a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.合同生效時間為：____年____月____日。2.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租2.1廠房概況a.廠房名稱：________________________b.廠房地址：________________________c.廠房面積：________________________平方米d.廠房用途：________________________2.2轉(zhuǎn)租期限a.轉(zhuǎn)租期限：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式a.租金金額：人民幣____元整。b.支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。2.4押金及退還條件a.押金金額：人民幣____元整。b.退還條件：在合同到期或提前解除合同時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，無違約行為，押金全額退還。3.綠色生產(chǎn)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容a.提供綠色生產(chǎn)技術(shù)咨詢。b.提供綠色生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)。c.提供綠色生產(chǎn)培訓(xùn)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.服務(wù)響應(yīng)時間不超過____小時。3.3服務(wù)期限a.服務(wù)期限：與轉(zhuǎn)租期限一致。3.4服務(wù)費用及支付方式a.服務(wù)費用：人民幣____元整/年。b.支付方式：與租金支付方式一致。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出租方責(zé)任與義務(wù)a.保證廠房符合租賃要求。b.提供必要的設(shè)施和服務(wù)。c.依法維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.2承租方責(zé)任與義務(wù)a.按時支付租金和押金。b.合法使用廠房，不得擅自改變用途。c.保持廠房整潔，愛護(hù)公共設(shè)施。4.3第三方責(zé)任與義務(wù)a.依法承擔(dān)合同約定的責(zé)任。b.協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。5.合同變更與解除5.1合同變更a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。5.2合同解除a.合同到期自動解除。b.發(fā)生法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。5.3解除合同后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任a.未按合同約定提供廠房或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違法占有廠房的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任a.未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任a.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同終止與清算8.1合同終止條件a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生法定解除合同的情形。8.2清算程序a.雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行盤點。b.對合同履行情況進(jìn)行審查。c.核對租金、押金及其他費用的支付情況。8.3清算費用a.清算費用由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。b.雙方有權(quán)在各自的經(jīng)營范圍內(nèi)使用該知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用a.使用知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任a.雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。b.一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知對方并采取必要措施。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.合同內(nèi)容。b.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1廠房租賃合同a.廠房租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2綠色生產(chǎn)服務(wù)協(xié)議a.綠色生產(chǎn)服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件a.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1簽署時間與地點a.簽署時間：____年____月____日b.簽署地點：________________________12.2簽署人身份證明a.雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。12.3簽署手續(xù)a.雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。13.合同生效13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。13.2合同生效時間a.合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1合同生效前的約定a.合同生效前的約定視為合同的一部分。14.2合同終止后的約定a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。b.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入情形2.1本合同項下，第三方介入的情形包括但不限于：a.甲乙雙方約定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。b.法律法規(guī)規(guī)定需引入第三方進(jìn)行評估、監(jiān)理等。c.甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任限額。b.第三方在履行合同過程中違反保密義務(wù)的責(zé)任限額。c.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。c.要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。b.對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。c.在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。b.第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系：a.第三方參與合同履行的內(nèi)容僅限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的事項。b.第三方不參與合同之外的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的額外條款6.1甲方額外條款：a.在引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。b.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密。c.甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同履行過程中的各項工作。6.2乙方額外條款：a.在引入第三方時，乙方應(yīng)配合第三方完成合同履行過程中的各項工作。b.乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用。c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其行為符合合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。8.第三方介入后的合同解除8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同的條件和程序應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。9.第三方介入后的爭議解決9.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。2.綠色生產(chǎn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方的相關(guān)資質(zhì)證書。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.清算報告詳細(xì)要求：合同終止后的清算報告，包括廠房及附屬設(shè)施盤點結(jié)果、合同履行情況審查結(jié)果等。說明：用于明確合同終止后的資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如會議紀(jì)要、往來函件等。說明：作為合同履行的補充證據(jù)，用于證明合同履行過程中的事實和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a.未按合同約定支付租金或押金。b.擅自改變廠房用途。c.未按合同約定提供綠色生產(chǎn)服務(wù)。1.2乙方違約行為：a.未按合同約定支付費用。b.未按合同約定使用廠房。c.未按合同約定履行綠色生產(chǎn)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)未支付租金或押金的違約金，以及因違約給乙方造成的損失。b.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)未支付費用的違約金，以及因違約給甲方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例：a.甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。b.甲方擅自改變廠房用途，應(yīng)賠償乙方因廠房用途改變而遭受的損失。3.2乙方違約示例：a.乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付每日費用的____%作為違約金。b.乙方未按合同約定履行綠色生產(chǎn)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因服務(wù)不到位而遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及綠色生產(chǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2工業(yè)廠房1.3轉(zhuǎn)租1.4綠色生產(chǎn)服務(wù)1.5相關(guān)術(shù)語2.合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3第三方3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租同意3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費用3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.綠色生產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程4.4服務(wù)費用5.工業(yè)廠房使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.4安全責(zé)任6.費用及支付6.1租金支付6.2服務(wù)費用支付6.3滯納金6.4其他費用7.合同期限與終止7.1合同生效7.2合同續(xù)簽7.3合同終止7.4合同解除8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（租賃方）名稱：（2）甲方（租賃方）地址：（3）乙方（承租方）名稱：（4）乙方（承租方）地址：1.2工業(yè)廠房（1）工業(yè)廠房名稱：（2）工業(yè)廠房地址：（3）工業(yè)廠房面積：（4）工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：1.3轉(zhuǎn)租（1）乙方同意將甲方提供的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用；（2）轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日；1.4綠色生產(chǎn)服務(wù)（1）乙方需按照甲方要求提供綠色生產(chǎn)服務(wù)；（2）綠色生產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)；b.廢棄物處理；c.節(jié)能減排；1.5相關(guān)術(shù)語（1）“綠色生產(chǎn)”指在生產(chǎn)過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳等技術(shù)，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)；（2）“廢棄物”指在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中產(chǎn)生的固體、液體、氣體等廢物。2.合同主體2.1租賃方（1）甲方承諾具備合法的工業(yè)廠房租賃資格；（2）甲方對工業(yè)廠房享有合法使用權(quán)；2.2承租方（1）乙方承諾具備合法的工業(yè)廠房使用資格；（2）乙方對工業(yè)廠房享有合法使用權(quán)；2.3第三方（1）第三方為乙方轉(zhuǎn)租的工業(yè)廠房使用者；（2）第三方應(yīng)具備合法的工業(yè)廠房使用資格。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租同意甲方同意乙方轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房，并同意乙方在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)履行合同義務(wù)；3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日；3.3轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，共計____元；3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)租手續(xù)。4.綠色生產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對工業(yè)廠房進(jìn)行綠色生產(chǎn)服務(wù)；4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的綠色生產(chǎn)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；4.3服務(wù)流程a.制定綠色生產(chǎn)計劃；b.落實環(huán)保設(shè)施設(shè)備；c.監(jiān)測生產(chǎn)過程中的廢棄物；d.處理廢棄物；4.4服務(wù)費用綠色生產(chǎn)服務(wù)費用為每月____元，共計____元。5.工業(yè)廠房使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于在工業(yè)廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動；5.2使用限制a.任何違法、違規(guī)行為；b.任何可能影響工業(yè)廠房安全、環(huán)保的行為；5.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)與保養(yǎng)；5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)工業(yè)廠房內(nèi)的安全責(zé)任，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動安全有序。6.費用及支付6.1租金支付乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金；6.2服務(wù)費用支付乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付綠色生產(chǎn)服務(wù)費用；6.3滯納金若乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%；6.4其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用工業(yè)廠房而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、氣等。7.合同期限與終止7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；7.3合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，本合同終止；7.4合同解除a.任何一方違約；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）若甲方未按時提供工業(yè)廠房或提供廠房不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）若甲方未按約定提供綠色生產(chǎn)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；8.2承租方違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%；（2）若乙方違反合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3第三方違約責(zé)任（1）若第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息；10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.3保密例外a.法律、法規(guī)要求披露；b.經(jīng)對方書面同意；c.為維護(hù)自身合法權(quán)益而披露。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)、設(shè)計、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有；11.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用工業(yè)廠房和接受綠色生產(chǎn)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會；b.人民法院；12.3爭議解決程序選擇爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。13.合同變更與解除13.1合同變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；13.2合同解除合同解除條件如第7.4條所述；13.3解除條件合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。14.其他約定14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達(dá)；14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所述第三方包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等；（2）第三方是指除合同雙方外的任何自然人與法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務(wù)或完成某項工作，雙方可書面同意引入；（2）第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行效率、降低成本或滿足特定需求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.2責(zé)任限額確定a.按合同總金額的一定比例；b.按第三方服務(wù)或工作的實際成本；c.雙方協(xié)商確定的其他方式；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方在向甲方賠償后，可向第三方追償；15.4.2追償條件（1）乙方在向甲方賠償后，有權(quán)向第三方追償；（2）追償條件應(yīng)符合法律規(guī)定及合同約定。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托或承包關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申請乙方需向甲方提出第三方介入申請，并說明介入目的、第三方信息等；15.6.2甲方審批甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定；15.6.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.7第三方介入費用15.7.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；15.7.2費用支付第三方介入費用由乙方支付，支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。15.8第三方變更與解除15.8.1第三方變更若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議；15.8.2第三方解除第三方介入?yún)f(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除條件由雙方在協(xié)議中約定。15.9第三方介入爭議解決15.9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；15.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會；b.人民法院；15.9.3爭議解決程序選擇爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房租賃合同要求：詳細(xì)描述工業(yè)廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：綠色生產(chǎn)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出綠色生產(chǎn)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用以及各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租的工業(yè)廠房信息、轉(zhuǎn)租期限、費用以及轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確合同中涉及的技術(shù)、設(shè)計、專利等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)以及保密例外情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及相關(guān)費用。8.附件八：通知與送達(dá)協(xié)議要求：明確通知和送達(dá)的方式、地址以及送達(dá)時間。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因以及變更后的合同條款。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間以及解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供工業(yè)廠房或提供廠房不符合合同約定；（2）乙方未按時支付租金或服務(wù)費用；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)范；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%；（3）第三方違約：乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，然后向第三方追償；（4）保密違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）爭議解決違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按時提供工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金____元；（2）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____元；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，然后向第三方追償；（4）若任何一方未履行保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）若任何一方未履行爭議解決義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及綠色生產(chǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)租期限4.1起止日期4.2期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.綠色生產(chǎn)服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.廠房使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3報廢與更新8.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“本合同”、“出租方”、“承租方”、“廠房”、“綠色生產(chǎn)服務(wù)”、“知識產(chǎn)權(quán)”、“商業(yè)秘密”、“違約責(zé)任”、“爭議解決”等術(shù)語的含義如下：（1）“本合同”指本《2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及綠色生產(chǎn)服務(wù)合同》；（2）“出租方”指將廠房出租給承租方的當(dāng)事人；（3）“承租方”指租賃廠房并接受綠色生產(chǎn)服務(wù)的當(dāng)事人；（4）“廠房”指出租方擁有的位于（具體地址）的工業(yè)廠房；（5）“綠色生產(chǎn)服務(wù)”指承租方在廠房內(nèi)進(jìn)行的符合環(huán)保要求的生產(chǎn)活動及相關(guān)服務(wù)；（6）“知識產(chǎn)權(quán)”指包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；（7）“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；（8）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；（9）“爭議解決”指合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.2解釋本合同中如對本合同條款有爭議，應(yīng)按照本合同所使用的詞語的原意進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況3.1廠房地址（具體地址）3.2廠房面積（廠房面積，單位：平方米）3.3廠房結(jié)構(gòu)（廠房結(jié)構(gòu)類型，如單層、多層、鋼結(jié)構(gòu)等）4.轉(zhuǎn)租期限4.1起止日期（具體日期）4.2期限變更如需變更轉(zhuǎn)租期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額（租金金額，單位：元/月）5.2支付方式租金應(yīng)按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：（開戶行名稱）賬號：（銀行賬號）5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。6.綠色生產(chǎn)服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（具體綠色生產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容）6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（具體綠色生產(chǎn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）6.3服務(wù)費用（綠色生產(chǎn)服務(wù)費用，單位：元/月）7.廠房使用與維護(hù)7.1使用范圍承租方僅限于在廠房內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)活動。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)廠房的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維修；7.2.2承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.2.3雙方應(yīng)共同確保廠房的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。8.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1承租方在廠房內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸承租方所有；8.1.2出租方保留對廠房本身及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。8.2商業(yè)秘密保護(hù)8.2.1承租方在使用廠房過程中獲得的出租方的商業(yè)秘密，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2承租方不得泄露、復(fù)制、傳播出租方的商業(yè)秘密，也不得用于任何不正當(dāng)競爭。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反廠房使用規(guī)定，造成廠房損壞；9.1.3承租方泄露出租方的商業(yè)秘密；9.1.4雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施消除違約行為，恢復(fù)合同履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至（具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2不違反法律法規(guī)和合同約定。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2.2一方違約，另一方要求解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一廠房租賃合同13.2附件二綠色生產(chǎn)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指在合同履行過程中，基于出租方或承租方的委托或要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1出租方或承租方可委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）廠房租賃中介服務(wù)；（2）綠色生產(chǎn)咨詢服務(wù)；（3）工程監(jiān)理服務(wù)；（4）資產(chǎn)評估服務(wù)；（5）融資咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提出合理的服務(wù)建議。15.5第三方