2024版帶健身房大平方樓房買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房大平方樓房買賣合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.健身房設(shè)施3.1健身房面積3.2健身房設(shè)施清單3.3健身房使用條件4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)4.3賣方的權(quán)利4.4賣方的義務(wù)5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋權(quán)利狀態(tài)5.3房屋登記手續(xù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款流程7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3健身房設(shè)施清單14.合同簽署14.1雙方簽字14.2日期14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶健身房大平方樓房買賣合同書”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.3合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。2.房屋基本狀況2.1房屋位置：位于_______市_______區(qū)_______路_______號。2.2房屋面積：房屋總面積為_______平方米，其中居住面積為_______平方米，健身房面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑年代為_______年。2.4房屋用途：房屋用途為居住及健身房使用。2.5房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等生活設(shè)施，健身房內(nèi)設(shè)有跑步機(jī)、力量訓(xùn)練設(shè)備等健身器材。3.健身房設(shè)施3.1健身房面積：健身房面積為_______平方米。3.2健身房設(shè)施清單：3.2.1跑步機(jī)_______臺(tái)3.2.2力量訓(xùn)練器材_______套3.2.3健身器材_______件3.2.4其他_______3.3健身房使用條件：健身房僅限乙方使用，乙方需遵守健身房相關(guān)規(guī)定。4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利：4.1.1購買房屋及健身房的使用權(quán)。4.1.2要求賣方提供房屋及健身房的相關(guān)證明文件。4.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付房款。4.2買方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定支付房款。4.2.2遵守合同約定使用房屋及健身房。4.2.3按時(shí)辦理房屋及健身房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3賣方的權(quán)利：4.3.1收取房款。4.3.2保證房屋及健身房的權(quán)利無瑕疵。4.3.3在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及健身房。4.4賣方的義務(wù)：4.4.1按時(shí)交付房屋及健身房。4.4.2提供房屋及健身房的相關(guān)證明文件。4.4.3協(xié)助買方辦理房屋及健身房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋及健身房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2房屋權(quán)利狀態(tài)：房屋及健身房無抵押、無查封等權(quán)利限制。5.3房屋登記手續(xù)：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋及健身房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.付款方式及期限6.1付款方式：買方應(yīng)按照合同約定分批次支付房款。6.2付款期限：首付款為房屋總價(jià)款的_______%，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為房屋總價(jià)款的_______%，于房屋及健身房交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款流程：買方應(yīng)將房款支付至賣方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件：賣方應(yīng)確保房屋及健身房符合合同約定，并具備交付條件。7.2房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及健身房交付給買方。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋及健身房交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋及健身房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋及健身房的。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。8.2.2賣方未按時(shí)交付房屋及健身房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______元/日，直至實(shí)際交付之日止。8.2.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約處理：8.3.1一方違約，另一方應(yīng)立即書面通知對方，要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將本合同產(chǎn)生的爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件：12.2.1房屋買賣合同。12.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2.3健身房設(shè)施清單。12.3合同解釋：12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1雙方簽字：13.1.1甲方（賣方）：_______13.1.2乙方（買方）：_______13.2日期：_______年_______月_______日13.3附件清單：13.3.1房屋買賣合同。13.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.3.3健身房設(shè)施清單。14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的約定2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。3.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證其工作的質(zhì)量和效率。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：6.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的中介方，應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，協(xié)助雙方完成合同履行。6.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2評估機(jī)構(gòu)：6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對房屋及健身房的價(jià)值進(jìn)行評估。6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3律師事務(wù)所：6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。6.4監(jiān)理公司：6.4.1監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定對房屋及健身房的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.4.2監(jiān)理公司應(yīng)保證其監(jiān)督工作的質(zhì)量和效率，并對施工過程中的問題提出整改意見。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.1.2變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2第三方介入的解除：7.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方的介入。7.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本情況、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于證明賣方對房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。3.健身房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出健身房內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確認(rèn)健身房設(shè)施的真實(shí)性和數(shù)量。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方或買方自行對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：此附件用于證明房屋及健身房符合合同約定。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。6.房屋及健身房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋及健身房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，如申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書等。說明：此附件用于證明房屋及健身房產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便免除合同雙方的違約責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由第三方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。示例：若買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向賣方支付首付款金額的_______%作為違約金。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及健身房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋及健身房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______元/日，直至實(shí)際交付之日止。示例：若賣方應(yīng)于合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)交付房屋及健身房，但未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則應(yīng)向買方支付_______元/日的違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版帶健身房大平方樓房買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的物描述1.4合同標(biāo)的物權(quán)屬證明1.5合同標(biāo)的物面積及附屬設(shè)施1.6合同標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3交易價(jià)格支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.健身房設(shè)施及使用6.1健身房設(shè)施描述6.2健身房使用規(guī)定6.3健身房設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)描述13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條合同雙方名稱及地址2.1甲方（賣方）：_______，住所地：_______。2.2乙方（買方）：_______，住所地：_______。第三條合同標(biāo)的物描述3.1甲方自愿將位于_______的房屋出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。3.2房屋坐落：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋建筑面積：_______平方米。第四條合同標(biāo)的物權(quán)屬證明4.1甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)證書齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂前將上述權(quán)屬證明文件交付乙方查驗(yàn)。第五條合同標(biāo)的物面積及附屬設(shè)施5.1.1健身房：_______平方米，配備_______。5.1.2其他附屬設(shè)施：_______。第六條合同標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。6.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后_______日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條交易價(jià)格及支付方式7.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。7.2乙方支付方式如下：7.2.1合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)______元；7.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元；7.2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)原則：8.1.1甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.1.2乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式：8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前支付所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)；8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第九條交付及驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；9.1.2交付時(shí)間具體為____年____月____日。9.2交付地點(diǎn)：9.2.1交付地點(diǎn)為房屋的實(shí)際所在地。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：9.3.1乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施狀況；9.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第十條健身房設(shè)施及使用10.1健身房設(shè)施描述：10.1.1健身房面積為_______平方米，配備有跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴等健身設(shè)備；10.1.2健身房內(nèi)應(yīng)有足夠的空間進(jìn)行各種健身活動(dòng)。10.2健身房使用規(guī)定：10.2.1乙方有權(quán)使用健身房設(shè)施，但應(yīng)遵守健身房的相關(guān)使用規(guī)定；10.2.2乙方不得將健身房設(shè)施用于非法活動(dòng)或造成損害。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及處理方式：11.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；11.1.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；11.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2違約金計(jì)算方法：11.2.1違約金按每日滯納金額的_____%計(jì)算；11.2.2違約金總額不超過合同總價(jià)的_____%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；14.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的合同終止條件實(shí)現(xiàn)；14.2.2合同履行完畢；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1提供房屋交易過程中所需的中介服務(wù)；2.1.2提供房屋評估、咨詢等專業(yè)知識服務(wù)；2.1.3提供房屋交易過程中的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元。3.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式：3.2.1以實(shí)際損失為基數(shù)；3.2.2乘以第三方責(zé)任限額的百分比。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其提供的服務(wù)；4.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同約定為準(zhǔn)；5.2第三方與其他各方的劃分說明：5.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易過程中所需的服務(wù)；5.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易過程中所需的服務(wù)；5.2.3第三方與合同其他方的劃分說明：第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第六條第三方介入合同條款6.1甲方和乙方同意，在房屋交易過程中，可邀請第三方介入提供服務(wù)；6.2第三方介入合同條款：6.2.1第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的相應(yīng)內(nèi)容；6.2.3第三方合同生效后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受本合同約束。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和第三方合同的約定履行各自義務(wù)；7.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方在履行其職責(zé)過程中，不受任何不正當(dāng)干擾和影響。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同和第三方合同的約定處理；9.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)將第三方合同解除情況通知第三方。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同和第三方合同的約定處理；10.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)將第三方合同終止情況通知第三方。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的其他相關(guān)事項(xiàng)；11.2本合同其他條款與本部分不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)的重要文件，需確保真實(shí)、有效。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告的原件及復(fù)印件，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：房屋測繪報(bào)告是房屋面積、結(jié)構(gòu)等重要信息的依據(jù)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證的原件及復(fù)印件。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效證明。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件及復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。5.健身房設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供健身房設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：健身房設(shè)施清單是確認(rèn)健身房設(shè)施狀況的依據(jù)。6.健身房使用規(guī)定詳細(xì)要求：提供健身房使用規(guī)定的原件及復(fù)印件。說明：健身房使用規(guī)定是乙方使用健身房設(shè)施的指南。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同的原件及復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。8.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方簽字蓋章的照片。說明：合同簽訂現(xiàn)場照片是證明合同簽訂過程的證據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的原件及復(fù)印件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；1.4第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.3第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方的交易無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版帶健身房大平方樓房買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.6房屋配套設(shè)施3.健身房情況3.1健身房面積3.2健身房設(shè)施3.3健身房使用年限3.4健身房產(chǎn)權(quán)歸屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施清單8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域產(chǎn)權(quán)9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：健身房設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：___________1.3.2聯(lián)系電話：___________1.3.3電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.6房屋配套設(shè)施：___________3.健身房情況3.1健身房面積：___________平方米3.2健身房設(shè)施：___________3.3健身房使用年限：___________3.4健身房產(chǎn)權(quán)歸屬：___________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：___________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：___________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：___________5.3稅費(fèi)計(jì)算方法：___________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限：___________6.2履行地點(diǎn)：___________6.3違約責(zé)任：___________6.4違約金計(jì)算：___________7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間：___________7.2交房條件：___________7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.4驗(yàn)收程序：___________8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施清單8.1.1廚房設(shè)施：___________8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________8.1.3家用電器：___________8.1.4燃?xì)庠O(shè)備：___________8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.2.1公共區(qū)域包括：___________8.2.2公共區(qū)域使用規(guī)則：___________8.2.3公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任：___________9.履約保證金9.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整9.2保證金繳納方式：___________9.3保證金退還條件：___________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1買方解除條件：___________10.1.2賣方解除條件：___________10.2合同終止條件：___________10.3合同解除及終止程序：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式：___________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.3爭議解決費(fèi)用：___________12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期限：___________12.3合同續(xù)簽：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款：___________13.2不可抗力：___________13.3通知與送達(dá)：___________14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1房屋所有權(quán)證：___________14.1.2土地使用權(quán)證：___________14.2附件二：健身房設(shè)施清單14.2.1設(shè)施名稱：___________14.2.2設(shè)施品牌：___________14.2.3設(shè)施型號：___________14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)文件一：___________14.3.2相關(guān)文件二：___________14.3.3相關(guān)文件三：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除買方、賣方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3.1中介方：為買賣雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方。15.3.2律師：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務(wù)的第三方。15.3.3審計(jì)師：對房屋、健身房等相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)的第三方。15.3.4其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同需要，經(jīng)買方、賣方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)明確約定的金額。16.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在本合同中明確列出，并在第三方接受委托時(shí)予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方在履行本合同時(shí)，若因不可抗力、買方、賣方或其他第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1介入程序：買方、賣方需在第三方介入前，以書面形式通知對方，并取得對方的同意。18.2介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。18.3介入期限：第三方介入的期限，根據(jù)委托事項(xiàng)的具體情況確定，并在委托時(shí)明確。19.