2024版二手房銷售特色服務定制合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房銷售特色服務定制合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權狀況2.3房源配套設施3.服務內(nèi)容與范圍3.1特色服務項目3.2服務具體內(nèi)容3.3服務期限4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務流程5.1服務啟動5.2服務執(zhí)行5.3服務驗收6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：服務明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他補充事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：2.1.2房源面積：2.1.3房源戶型：2.1.4房源結構：2.2房源產(chǎn)權狀況2.2.1房源產(chǎn)權性質(zhì)：2.2.2房源產(chǎn)權登記情況：2.2.3房源產(chǎn)權人：2.3房源配套設施2.3.1周邊設施：2.3.2房內(nèi)設施：3.服務內(nèi)容與范圍3.1特色服務項目3.1.1房源推廣：3.1.2客戶接待：3.1.3談判協(xié)調(diào)：3.1.4合同簽訂：3.2服務具體內(nèi)容3.2.1推廣渠道：3.2.2接待標準：3.2.3談判策略：3.2.4合同審核：3.3服務期限3.3.1服務開始時間：3.3.2服務結束時間：4.服務費用4.1服務費用總額：4.2費用支付方式：4.3費用支付時間：4.3.1首付款支付時間：4.3.2余款支付時間：5.服務流程5.1服務啟動5.1.1甲方提供房源信息：5.1.2乙方開始推廣：5.2服務執(zhí)行5.2.1推廣執(zhí)行：5.2.2客戶接待：5.2.3談判協(xié)調(diào)：5.3服務驗收5.3.1服務驗收標準：5.3.2驗收時間：6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息范圍：6.1.2保密信息定義：6.2保密義務6.2.1保密義務內(nèi)容：6.2.2保密義務期限：6.3違約責任6.3.1違約責任方式：6.3.2違約責任金額：7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付服務費用的違約責任：7.1.2甲方未按約定提供房源信息的違約責任：7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時提供服務或未達到服務標準的違約責任：7.2.2乙方泄露保密信息的違約責任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3司法訴訟：8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決程序：8.2.2仲裁解決程序：8.2.3訴訟解決程序：8.3爭議解決地點8.3.1協(xié)商地點：8.3.2仲裁地點：8.3.3訴訟地點：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方單方解除條件：9.1.2乙方單方解除條件：9.2合同解除程序9.2.1甲方解除程序：9.2.2乙方解除程序：9.3合同解除后果9.3.1甲方解除后果：9.3.2乙方解除后果：10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力事件范圍：10.1.2不可抗力事件認定：10.2不可抗力處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后處理：10.2.2不可抗力事件解除合同條件：10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后通知期限：10.3.2不可抗力事件通知方式：11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2服務費用支付：11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿：11.2.2合同解除：11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知：11.3.2合同終止手續(xù)：12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.1.1房源基本情況：12.1.2房源產(chǎn)權狀況：12.1.3房源配套設施：12.2附件二：服務明細表12.2.1服務項目：12.2.2服務內(nèi)容：12.2.3服務費用：12.3附件三：其他相關文件12.3.1協(xié)議書：12.3.2證明文件：13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致：13.1.2法律法規(guī)變動：13.2合同變更程序13.2.1提出變更請求：13.2.2變更協(xié)議簽訂：13.3合同變更生效13.3.1變更協(xié)議生效條件：13.3.2變更協(xié)議生效日期：14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1合同簽訂日期：14.1.2合同文本份數(shù)：14.1.3合同文本效力：14.2其他補充事項14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為了實現(xiàn)合同目的，提供協(xié)助或服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師、鑒定機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其提供的協(xié)助或服務內(nèi)容，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任不因甲方和乙方的合同關系而免除。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方應根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。16.2第三方介入期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。16.3第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。17.3若第三方責任超出合同約定的責任限額，甲方和乙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應根據(jù)合同約定，向甲方提供相應的服務。18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應根據(jù)合同約定，向乙方提供相應的服務。18.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對甲方和乙方的責任，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。18.3.2第三方對其他方的責任，應根據(jù)具體情況進行劃分。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：詳細記錄房源的地址、面積、戶型、結構、產(chǎn)權性質(zhì)、登記情況、配套設施等信息。說明：房源信息表是合同的重要組成部分，用于明確房源的基本情況和產(chǎn)權狀況。2.附件二：服務明細表要求：詳細列明服務項目、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。說明：服務明細表是合同中對服務內(nèi)容的詳細說明，有助于雙方了解服務內(nèi)容和費用。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、服務協(xié)議、付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關文件是對合同內(nèi)容的補充和證明，有助于合同履行和爭議解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的背景、目的、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用甲方未按約定提供房源信息乙方未按時提供服務或未達到服務標準乙方泄露保密信息雙方未按約定解除合同2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定追究甲方違約責任。若乙方未按時提供服務或未達到服務標準，甲方有權要求乙方重新提供服務或賠償損失。若雙方未按約定解除合同，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房銷售特色服務定制合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)權利及瑕疵聲明2.1房地產(chǎn)權屬證明2.2房地產(chǎn)權利限制2.3房地產(chǎn)瑕疵及處理3.房地產(chǎn)價格及付款方式3.1房地產(chǎn)成交價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)驗收標準及程序5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用及承擔5.3過戶期限6.房地產(chǎn)售后服務6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限6.3售后服務責任7.房地產(chǎn)交易稅費7.1稅費種類及計算方式7.2稅費承擔7.3稅費繳納期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明文件11.2房地產(chǎn)測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.4房地產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______第二條房地產(chǎn)權利及瑕疵聲明2.1房地產(chǎn)權屬證明：甲方保證所出售房產(chǎn)權屬清晰，提供有效的房產(chǎn)證作為權屬證明。2.2房地產(chǎn)權利限制：甲方承諾房產(chǎn)不存在任何權利限制，如抵押、查封等情況。2.3房地產(chǎn)瑕疵及處理：甲方保證房產(chǎn)不存在重大結構性瑕疵，如需修復，甲方負責修復并承擔費用。第三條房地產(chǎn)價格及付款方式3.1房地產(chǎn)成交價格：_______元整3.2付款方式及期限：乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______元，余款_______元在辦理過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付完畢。3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日4.2房地產(chǎn)交付條件：甲方應在交付時保證房產(chǎn)符合合同約定的條件，包括但不限于：房產(chǎn)權屬清晰、無權利限制、無重大結構性瑕疵。4.3房地產(chǎn)驗收標準及程序：乙方應在交付時對房產(chǎn)進行驗收，如有異議應在_______日內(nèi)提出，甲方應在_______日內(nèi)予以修復或解釋。第五條房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方負責提供必要的文件和資料。5.2過戶費用及承擔：過戶產(chǎn)生的相關稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。5.3過戶期限：過戶手續(xù)應在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。第六條房地產(chǎn)售后服務6.1售后服務內(nèi)容：甲方應在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)提供免費售后服務，包括但不限于：房屋維修、設施設備維護等。6.2售后服務期限：售后服務期限自房產(chǎn)交付之日起_______個月。6.3售后服務責任：甲方對售后服務范圍內(nèi)的責任問題負責，如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應承擔相應的責任。第七條房地產(chǎn)交易稅費7.1稅費種類及計算方式：交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費種類及計算方式按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費承擔：交易稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。7.3稅費繳納期限：稅費應在辦理過戶手續(xù)時一并繳納。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由；2.收到解除通知的一方應于_______日內(nèi)予以答復，同意解除的，合同自答復之日起解除；3.不同意的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3違約責任及賠償：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失；3.違約方故意違約的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：1.雙方應通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；3.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：1.如雙方選擇訴訟，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.如雙方選擇仲裁，則提交雙方約定的仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：1.訴訟費用由敗訴方承擔；2.仲裁費用由雙方協(xié)商分擔。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方均未提出異議；3.合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件：同第八條第8.1款。10.3合同解除程序：同第八條第8.2款。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明文件：房產(chǎn)證復印件、土地使用權證復印件等。11.2房地產(chǎn)測繪報告：房地產(chǎn)測繪報告復印件。11.3其他相關文件：房屋買賣合同、付款憑證等。第十二條合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3合同簽署地點：_______第十三條合同生效日期13.1合同生效條件：同第十條第10.1款。13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律咨詢、監(jiān)理服務、交易服務等。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和正當性，并對其提供的服務內(nèi)容負責。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定或委托事項提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方在服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、服務費用及甲乙雙方的約定確定。4.2第三方的責任限額應不低于其收取的服務費用的_______倍。4.3第三方的責任限額應在本合同中明確約定。第五條第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定或委托事項收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的服務條件，包括但不限于提供相關資料、配合調(diào)查等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受者，雙方應明確各自的權利和義務。6.2第三方與其他方的劃分：1.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方的關系為委托與服務關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。2.第三方與合同外其他方：第三方與合同外其他方的關系為獨立第三方，其權利義務不受本合同約束。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并以書面形式確定。7.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其權利義務及責任范圍。7.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方服務順利進行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：1.合同約定的服務期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止；3.第三方無法繼續(xù)履行服務義務。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行結算，并處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件：房產(chǎn)證復印件土地使用權證復印件其他相關權屬證明文件2.房地產(chǎn)測繪報告：房地產(chǎn)測繪報告復印件房地產(chǎn)平面圖房地產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)表3.房屋買賣合同：房屋買賣合同正本房屋買賣合同電子版4.付款憑證：首付款支付憑證余款支付憑證預付款支付憑證5.房地產(chǎn)交易稅