2024版二手房銷售特色服務(wù)定制合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房銷售特色服務(wù)定制合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.3房源配套設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1特色服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動(dòng)5.2服務(wù)執(zhí)行5.3服務(wù)驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：2.1.2房源面積：2.1.3房源戶型：2.1.4房源結(jié)構(gòu)：2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.2房源產(chǎn)權(quán)登記情況：2.2.3房源產(chǎn)權(quán)人：2.3房源配套設(shè)施2.3.1周邊設(shè)施：2.3.2房內(nèi)設(shè)施：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1特色服務(wù)項(xiàng)目3.1.1房源推廣：3.1.2客戶接待：3.1.3談判協(xié)調(diào)：3.1.4合同簽訂：3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1推廣渠道：3.2.2接待標(biāo)準(zhǔn)：3.2.3談判策略：3.2.4合同審核：3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始時(shí)間：3.3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用支付方式：4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2余款支付時(shí)間：5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動(dòng)5.1.1甲方提供房源信息：5.1.2乙方開始推廣：5.2服務(wù)執(zhí)行5.2.1推廣執(zhí)行：5.2.2客戶接待：5.2.3談判協(xié)調(diào)：5.3服務(wù)驗(yàn)收5.3.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息范圍：6.1.2保密信息定義：6.2保密義務(wù)6.2.1保密義務(wù)內(nèi)容：6.2.2保密義務(wù)期限：6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任方式：6.3.2違約責(zé)任金額：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：7.1.2甲方未按約定提供房源信息的違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任：7.2.2乙方泄露保密信息的違約責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3司法訴訟：8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決程序：8.2.2仲裁解決程序：8.2.3訴訟解決程序：8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1協(xié)商地點(diǎn)：8.3.2仲裁地點(diǎn)：8.3.3訴訟地點(diǎn)：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方單方解除條件：9.1.2乙方單方解除條件：9.2合同解除程序9.2.1甲方解除程序：9.2.2乙方解除程序：9.3合同解除后果9.3.1甲方解除后果：9.3.2乙方解除后果：10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力事件范圍：10.1.2不可抗力事件認(rèn)定：10.2不可抗力處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后處理：10.2.2不可抗力事件解除合同條件：10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后通知期限：10.3.2不可抗力事件通知方式：11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2服務(wù)費(fèi)用支付：11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿：11.2.2合同解除：11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知：11.3.2合同終止手續(xù)：12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.1.1房源基本情況：12.1.2房源產(chǎn)權(quán)狀況：12.1.3房源配套設(shè)施：12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表12.2.1服務(wù)項(xiàng)目：12.2.2服務(wù)內(nèi)容：12.2.3服務(wù)費(fèi)用：12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1協(xié)議書：12.3.2證明文件：13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致：13.1.2法律法規(guī)變動(dòng)：13.2合同變更程序13.2.1提出變更請求：13.2.2變更協(xié)議簽訂：13.3合同變更生效13.3.1變更協(xié)議生效條件：13.3.2變更協(xié)議生效日期：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1合同簽訂日期：14.1.2合同文本份數(shù)：14.1.3合同文本效力：14.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的協(xié)助或服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不因甲方和乙方的合同關(guān)系而免除。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。16.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.3.2第三方對其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：詳細(xì)記錄房源的地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、登記情況、配套設(shè)施等信息。說明：房源信息表是合同的重要組成部分，用于明確房源的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：服務(wù)明細(xì)表是合同中對服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，有助于雙方了解服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和證明，有助于合同履行和爭議解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按約定提供房源信息乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方泄露保密信息雙方未按約定解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。若雙方未按約定解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房銷售特色服務(wù)定制合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)權(quán)利及瑕疵聲明2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)權(quán)利限制2.3房地產(chǎn)瑕疵及處理3.房地產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3過戶期限6.房地產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.4房地產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______第二條房地產(chǎn)權(quán)利及瑕疵聲明2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，提供有效的房產(chǎn)證作為權(quán)屬證明。2.2房地產(chǎn)權(quán)利限制：甲方承諾房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制，如抵押、查封等情況。2.3房地產(chǎn)瑕疵及處理：甲方保證房產(chǎn)不存在重大結(jié)構(gòu)性瑕疵，如需修復(fù)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。第三條房地產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：_______元整3.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______元，余款_______元在辦理過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付完畢。3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房地產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)在交付時(shí)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利限制、無重大結(jié)構(gòu)性瑕疵。4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在交付時(shí)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或解釋。第五條房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的文件和資料。5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)：過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶期限：過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。第六條房地產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限自房產(chǎn)交付之日起_______個(gè)月。6.3售后服務(wù)責(zé)任：甲方對售后服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任問題負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：交易稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納期限：稅費(fèi)應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一并繳納。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由；2.收到解除通知的一方應(yīng)于_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意解除的，合同自答復(fù)之日起解除；3.不同意的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任及賠償：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；3.違約方故意違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；3.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1.如雙方選擇訴訟，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.如雙方選擇仲裁，則提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方均未提出異議；3.合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件：同第八條第8.1款。10.3合同解除程序：同第八條第8.2款。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。11.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告：房地產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：房屋買賣合同、付款憑證等。第十二條合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3合同簽署地點(diǎn)：_______第十三條合同生效日期13.1合同生效條件：同第十條第10.1款。13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)、交易服務(wù)等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性，并對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方的約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與其他方的劃分：1.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方與合同外其他方：第三方與合同外其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)不受本合同約束。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式確定。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止；3.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告：房地產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件房地產(chǎn)平面圖房地產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)表3.房屋買賣合同：房屋買賣合同正本房屋買賣合同電子版4.付款憑證：首付款支付憑證余款支付憑證預(yù)付款支付憑證5.房地產(chǎn)交易稅