2024年度商場書店經(jīng)營租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場書店經(jīng)營租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍及用途6.1使用范圍6.2使用用途6.3違約使用處理7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.修繕及維護8.1甲方修繕責任8.2乙方修繕責任8.3維護責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物位置租賃物位置：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米2.4租賃物結構租賃物結構：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需提前___________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付___________%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權按政府規(guī)定調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按政府規(guī)定或雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知甲方應在租金調(diào)整前___________天書面通知乙方。6.使用范圍及用途6.1使用范圍乙方租賃的租賃物僅限于從事___________業(yè)務。6.2使用用途乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構及用途。6.3違約使用處理如乙方違反使用范圍及用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.押金及退還7.1押金金額押金金額：___________元7.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。7.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.修繕及維護8.1甲方修繕責任甲方負責租賃物及其附屬設施的基礎設施維護，包括但不限于水、電、暖、氣等公共設施的維修和保養(yǎng)。甲方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞后___________日內(nèi)進行修復。8.2乙方修繕責任乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護和修繕，包括但不限于墻面、地板、門窗等設施的維護和更換。乙方不得擅自改變租賃物的結構。8.3維護責任雙方應共同維護租賃物的整體環(huán)境，確保其安全、衛(wèi)生和整潔。乙方應定期進行清潔，并保持租賃物內(nèi)外環(huán)境的清潔。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的訴訟費用。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解并協(xié)商解決。如不可抗力事件導致合同無法履行，合同可部分或全部解除，雙方互不承擔責任。11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同。如遇不可抗力事件，合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除通知合同解除需以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后退還押金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議提交___________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按___________仲裁規(guī)則進行。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定生效補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方職責3.1.1提供專業(yè)服務、咨詢或擔保；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.第三方權利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2依據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理費用；4.1.3對甲乙雙方的行為提出合理意見和建議。5.第三方義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合作協(xié)議，提供高質(zhì)量的服務；5.1.3對甲乙雙方的行為進行客觀、公正的監(jiān)督。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。6.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按照協(xié)議約定分擔超出部分。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務不因第三方的介入而改變。7.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。8.第三方變更與退出8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前___________天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應就退出事宜達成一致，并書面確認。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，按合作協(xié)議約定支付。9.2如協(xié)議未約定費用，甲乙雙方應根據(jù)市場行情和第三方提供的服務的價值協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按合作協(xié)議約定解決。10.2如協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議提交___________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的保密11.1第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開為止。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款，按合作協(xié)議約定執(zhí)行。12.2如合作協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方合作協(xié)議4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物修繕及維護記錄6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力證明文件11.合同解除協(xié)議12.其他與本合同履行相關的文件和資料附件要求及說明：1.所有附件均為復印件，需加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途；1.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.4任何一方未按合同約定履行修繕及維護責任；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務；1.6任何一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應支付違約金，違約金金額按合同約定或市場行情確定；2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。違約責任示例說明：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金___________%的違約金；2.乙方擅自改變租賃物結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；3.甲方未按時提供符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；4.任何一方未按合同約定履行修繕及維護責任，應承擔相應的賠償責任；5.任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；6.任何一方未按合同約定履行爭議解決義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商場書店經(jīng)營租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.裝修及設施維護7.1裝修要求7.2設施維護責任7.3裝修費用承擔8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置租賃物位置：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結構租賃物結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延期租賃期限如需延期，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3付款時間租金每月____________________日前支付4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：____________________5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：____________________5.3租金調(diào)整程序租金調(diào)整程序：____________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃物僅用于____________________6.2使用限制租賃物不得用于____________________6.3違約責任如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣____________________元8.2保證金繳納時間保證金應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納至甲方指定賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。8.3.2乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應在收到乙方提前解除通知之日起____日內(nèi)退還保證金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反使用范圍及限制。9.1.3乙方損壞租賃物或未盡到維護義務。9.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。9.1.5乙方其他違反本合同約定的事項。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________。9.2.2乙方違反使用范圍及限制，應賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3乙方損壞租賃物或未盡到維護義務，應負責修復或賠償相應損失。9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序應按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2甲方有正當理由解除合同，如乙方嚴重違約。11.1.3乙方有正當理由解除合同，如甲方嚴重違約。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和費用結算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物。11.3.2雙方應按照約定處理租賃物的移交和費用結算。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間：____________________12.3合同生效地點合同生效地點：____________________13.合同附件13.1附件名稱附件名稱：____________________13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：____________________13.3附件效力附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立實體或個人。15.2第三方介入類型1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系的中立機構或個人。2.監(jiān)理方：對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督的第三方機構。3.評估方：對租賃物進行價值評估的第三方機構。4.技術服務方：提供租賃物相關技術服務的第三方機構。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因其過失行為造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確列示，并在合同附件中詳細說明。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。18.1.2甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利。18.2.2甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權利。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。19.2.1第三方介入的申請和批準。19.2.2第三方的資質(zhì)審查。19.2.3第三方的工作范圍和職責。19.2.4第三方的報酬和費用結算。20.第三方變更和解除合同20.1第三方變更若因第三方自身原因需要變更合同內(nèi)容，第三方應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。20.2第三方解除合同若第三方因故需要解除合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。22.第三方保密義務22.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.第三方合同終止23.1合同終止后，第三方應將所有與合同相關的資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。3.租賃物權屬證明要求