2024版出租房屋安全責(zé)任書與租客責(zé)任承諾合同10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋安全責(zé)任書與租客責(zé)任承諾合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效及終止條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用面積及樓層3.出租方責(zé)任3.1出租方提供房屋義務(wù)3.2出租方維修責(zé)任3.3出租方安全保障義務(wù)4.租客責(zé)任4.1租客使用房屋義務(wù)4.2租客維護(hù)房屋義務(wù)4.3租客安全保障義務(wù)5.安全責(zé)任劃分5.1出租方安全責(zé)任5.2租客安全責(zé)任5.3雙方共同安全責(zé)任6.事故處理及賠償6.1事故報(bào)告6.2賠償原則6.3賠償范圍及金額7.房屋租賃期限及租金7.1租賃期限7.2租金支付方式及金額7.3租金調(diào)整8.房屋押金8.1押金繳納及退還8.2押金扣除及退還條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述12.2房屋租賃清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋安全使用。1.3合同生效及終止條件本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為_(kāi)___層樓____室，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，設(shè)施包括____。2.3房屋使用面積及樓層房屋使用面積為_(kāi)___平方米，位于____樓____層。3.出租方責(zé)任3.1出租方提供房屋義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的房屋設(shè)施。3.2出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，確保房屋安全使用。3.3出租方安全保障義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋及其公共區(qū)域的安全，及時(shí)消除安全隱患。4.租客責(zé)任4.1租客使用房屋義務(wù)乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2租客維護(hù)房屋義務(wù)乙方應(yīng)保持房屋的清潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租客安全保障義務(wù)乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。5.安全責(zé)任劃分5.1出租方安全責(zé)任甲方對(duì)房屋的安全性負(fù)有主要責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施安全等。5.2租客安全責(zé)任乙方對(duì)自身及他人的安全負(fù)有責(zé)任，包括但不限于使用電器、燃?xì)獾取?.3雙方共同安全責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即采取措施消除。6.事故處理及賠償6.1事故報(bào)告發(fā)生事故后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并采取必要的措施防止事故擴(kuò)大。6.2賠償原則事故責(zé)任方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3賠償范圍及金額賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.房屋租賃期限及租金7.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租金支付方式及金額租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。7.3租金調(diào)整租金在租賃期間原則上保持不變，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按相關(guān)政策執(zhí)行。8.房屋押金8.1押金繳納及退還乙方在簽訂本合同并支付首月租金后，應(yīng)向甲方繳納____元作為押金。押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。8.2押金扣除及退還條件如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由房屋所在地的人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。12.2房屋租賃清單雙方應(yīng)共同填寫房屋租賃清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方共同簽署方為有效。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)甲方或乙方在簽訂本合同前，可選擇委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)。中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋信息提供、租賃合同簽訂協(xié)助等。2.2維修服務(wù)在房屋租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，甲方或乙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。2.3法律服務(wù)甲方或乙方在合同履行過(guò)程中遇到法律問(wèn)題，可聘請(qǐng)第三方法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)或代理訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的賠償限額。3.2責(zé)任限額約定本合同第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方侵權(quán)責(zé)任如第三方在履行本合同過(guò)程中侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付中介費(fèi)用等。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介服務(wù)、維修服務(wù)或法律服務(wù)的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確約定各自的責(zé)任和權(quán)利。7.第三方介入流程7.1中介服務(wù)介入流程甲方或乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.2維修服務(wù)介入流程甲方或乙方與第三方維修服務(wù)提供者簽訂維修服務(wù)合同，明確維修內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.3法律服務(wù)介入流程甲方或乙方與第三方法律顧問(wèn)簽訂法律服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.第三方信息保密8.1信息保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中獲取的甲方或乙方的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。8.2信息保密責(zé)任如第三方違反信息保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施清單，為后續(xù)的設(shè)施維護(hù)和損壞責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.中介服務(wù)合同要求：明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，并由中介機(jī)構(gòu)、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確中介服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)合法、合規(guī)。4.維修服務(wù)合同要求：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，并由維修服務(wù)提供者、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確維修服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。5.法律服務(wù)合同要求：明確法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任，并由法律顧問(wèn)、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確法律服務(wù)的范圍和責(zé)任，確保法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期，并由甲方、乙方和第三方三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆改房屋門窗，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行中介服務(wù)、維修服務(wù)或法律服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.事故責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和各方責(zé)任，明確各方責(zé)任比例，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋因第三方維修不當(dāng)發(fā)生火災(zāi)，根據(jù)責(zé)任比例，第三方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任。全文完。2024版出租房屋安全責(zé)任書與租客責(zé)任承諾合同10本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2租客信息4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.安全責(zé)任劃分5.1出租方安全責(zé)任5.2租客安全責(zé)任6.安全設(shè)施及維護(hù)6.1安全設(shè)施配置6.2安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.緊急情況應(yīng)對(duì)7.1火災(zāi)應(yīng)急處理7.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)8.房屋損壞及賠償8.1損壞類型及判定標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償責(zé)任及方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與租客在房屋租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為室。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共層，租賃房屋位于層。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于：床、衣柜、桌椅、廚房用具等。第三條租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方全稱為：有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。3.2租客信息租客姓名：X，身份證號(hào)碼：。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金為人民幣元/月，每月支付一次，支付日期為每月的日，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條安全責(zé)任劃分5.1出租方安全責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。5.1.3出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用。5.2租客安全責(zé)任5.2.1租客應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保在房屋內(nèi)活動(dòng)安全。5.2.2租客應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2.3租客應(yīng)妥善使用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。第六條安全設(shè)施及維護(hù)6.1安全設(shè)施配置房屋內(nèi)配置有消防器材、滅火器、煙霧報(bào)警器等安全設(shè)施。6.2安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查、更換、維護(hù)，確保其完好有效。6.2.2租客應(yīng)遵守安全設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自拆卸、改動(dòng)。第七條緊急情況應(yīng)對(duì)7.1火災(zāi)應(yīng)急處理7.1.1發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，租客應(yīng)立即撥打119報(bào)警，并采取必要措施撲救初期火災(zāi)。7.1.2租客應(yīng)熟悉消防通道位置，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速疏散。7.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)7.2.1發(fā)現(xiàn)其他緊急情況時(shí)，租客應(yīng)立即采取措施保障自身安全，并及時(shí)通知出租方。7.2.2出租方應(yīng)積極配合租客應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，共同保障租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八部分：房屋損壞及賠償8.1損壞類型及判定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1自然損壞：因房屋自然老化、損壞或自然災(zāi)害等原因造成的損壞。8.1.2事故損壞：因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損壞。8.1.3使用損壞：因租客不當(dāng)使用或疏忽造成的損壞。8.2賠償責(zé)任及方式8.2.1自然損壞：出租方負(fù)責(zé)維修或更換受損部分，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2事故損壞：出租方和租客根據(jù)事故原因及責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3使用損壞：租客負(fù)責(zé)維修或更換受損部分，費(fèi)用由租客承擔(dān)。第九部分：合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同：房屋因政策原因被征用、拆遷，或出租方自身原因需要收回房屋。9.1.2租客單方面解除合同：房屋存在嚴(yán)重安全隱患，或出租方未履行維修義務(wù)。9.1.3雙方協(xié)商解除合同：因雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件合同到期后自動(dòng)終止；合同解除后，合同終止。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按合同約定提供房屋或維修房屋。10.1.2租客未按合同約定支付租金。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方違約：應(yīng)向租客支付違約金，并賠償租客因此遭受的損失。10.2.2租客違約：應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二部分：合同生效及其他12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三部分：合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十四部分：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、安全保障機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2出現(xiàn)合同履行中無(wú)法解決的問(wèn)題，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其違約行為可能給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.3.1由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.3.2由第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件中的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。4.1.3遵循法律法規(guī)和合同約定，享有對(duì)甲乙雙方違約行為的投訴和追究權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，協(xié)助解決出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則進(jìn)行合作。5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可參照原合同的爭(zhēng)議解決方式，或由第三方介入?yún)f(xié)助解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，若合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、房間數(shù)量、家具電器等設(shè)施清單。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋設(shè)施的具體情況。3.安全設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的消防器材、煙霧報(bào)警器、滅火器等安全設(shè)施清單。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋安全設(shè)施的具體情況。4.租客入住登記表要求：記錄租客的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本登記表作為房屋租賃合同的附件，用于明確租客的身份信息。5.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本證明作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的有效性。6.維修費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋維修的費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為房屋租賃合同的附件，用于明確維修費(fèi)用的構(gòu)成。7.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供房屋或維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租客支付違約金，并賠償租客因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致租客無(wú)法入住，應(yīng)支付違約金并賠償租客因延遲入住造成的損失。1.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患，未及時(shí)整改責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)整改安全隱患，并賠償租客因此遭受的損失。示例：房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，出租方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致租客財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租客未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并可能因此導(dǎo)致房屋空置。2.2損壞房屋或設(shè)施，未賠償損失責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞部分或賠償相應(yīng)的損失。示例：租客在使用房屋過(guò)程中，損壞了房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版出租房屋安全責(zé)任書與租客責(zé)任承諾合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租房屋的使用范圍3.1使用性質(zhì)3.2使用限制4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋維修及責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任8.3安全事故處理9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任認(rèn)定9.2損壞賠償金額9.3賠償方式10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的通知11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.出租房屋的使用范圍3.1使用性質(zhì)：民用住宅3.2使用限制：不得用于商業(yè)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃續(xù)約條款：____年____月____日前雙方協(xié)商一致可續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：________6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，雙方確認(rèn)后退還押金7.房屋維修及責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等安全部位的維修。7.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和更換。7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和更換。7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用，避免人為損壞。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證房屋在交付使用時(shí)符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。8.1.2出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)電氣線路、燃?xì)夤艿赖劝踩O(shè)施的正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。8.2承租方安全責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保消防安全通道暢通。8.2.2承租方應(yīng)正確使用電氣設(shè)備，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致安全事故。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.3.2事故責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任認(rèn)定9.1.1房屋及設(shè)施損壞的認(rèn)定應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)。9.2損壞賠償金額9.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，賠償金額由承租方承擔(dān)。9.2.2因不可抗力造成的房屋及設(shè)施損壞，雙方協(xié)商確定賠償方式。9.3賠償方式9.3.1損壞賠償可以通過(guò)現(xiàn)金支付、修復(fù)或更換等方式進(jìn)行。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方或承租方因房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無(wú)法繼續(xù)居住或使用，有權(quán)解除合同。11.2解除合同的通知11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明解除原因。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，妥善處理租賃期間的未盡事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任的賠償12.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.2.2賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議作為合同附件。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃物品清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇房屋維修、安全檢查、法律咨詢等需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方因違反合同約定或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2.2第三方因提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。18.1.2第三方介入的目的和范圍。18.1.3第三方介入的期限和方式。18.1.4第三方責(zé)任限額。18.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。18.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.1.7違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示房屋的布局、面積、房間分隔等信息。說(shuō)明：房屋平面圖用于明確房屋結(jié)構(gòu)和使用范圍，是合同附件中的重要組成部分。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器等租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：租賃物品清單用于界定租賃物品的范圍和數(shù)量，是確定損壞賠償金額的重要依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)施，如燃?xì)獗?、水表、電表等的位置和狀態(tài)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)權(quán)利，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.乙方入住確認(rèn)書詳細(xì)要求：乙方確認(rèn)房屋及設(shè)施符合合同約定，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明：乙方入住確認(rèn)書用于證明乙方已接收房屋及設(shè)施，是房屋交接的重要文件。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房屋維修記錄用于跟蹤房屋的維修情況，是后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋檢查的時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等信息。說(shuō)明：房屋檢查報(bào)告用于監(jiān)督房屋的安全狀況，是確保房屋安全的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。未按時(shí)收取租金或收取租金時(shí)存在欺詐行為。故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金或支付租金時(shí)存在欺詐行為。故意損壞房屋及設(shè)施，造成損失。未遵守合同約定的使用范圍和使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方在維修過(guò)程中造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版出租房屋安全責(zé)任書與租客責(zé)任承諾合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制5.安全責(zé)任劃分5.1出租方安全責(zé)任5.2承租方安全責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋設(shè)施：_______2.3.1廚房設(shè)施：_______2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.3.3室內(nèi)電器：_______2.3.4其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：_______元3.2.2付款方式：_______（如：月付、季付、年付等）3.2.3付款日期：_______（如：每月_______日支付）4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍：_______4.2房屋使用限制：4.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)4.2.2禁止損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2.3禁止擅自改變房屋內(nèi)部布局5.安全責(zé)任劃分5.1出租方安全責(zé)任：5.1.1保證房屋及配套設(shè)施的安全使用5.1.2定期檢查房屋及配套設(shè)施的安全狀況5.1.3及時(shí)修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞5.2承租方安全責(zé)任：5.2.1自覺(jué)遵守房屋安全使用規(guī)范5.2.2不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2.3發(fā)現(xiàn)有安全隱患及時(shí)通知出租方6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任6.1.2因自然原因造成的房屋損壞維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞維修責(zé)任6.2.2因人為原因造成的房屋損壞維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。8.1.2未履行房屋維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。8.1.3無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。8.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。8.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式進(jìn)行變更12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.1.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的信息提供、合同簽訂協(xié)助、房屋維修、物業(yè)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。15.5第三方更換15.5.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同要求，有權(quán)要求更換第三方。15.5.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)完成支付。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，不涉及第三方的責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容應(yīng)在雙方簽訂前達(dá)成一致，并在本合同中明確。18.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、房屋使用范圍及限制、安全責(zé)任劃分、維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更等條款。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，所有條款均需詳細(xì)列明。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)電器等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋設(shè)施的交接無(wú)異議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為房屋維修的記錄，用于后續(xù)責(zé)任的認(rèn)定。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為押金支付的憑證，用于房屋租賃期間的押金退還。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為保證金支付的憑證，用于房屋租賃期間的保證金退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______倍的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)向乙方支付3倍的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付2倍的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：乙方擅自改變房屋內(nèi)部布局，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)商一致解除合同，雙方互不追究違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方因個(gè)人原因協(xié)商一致解除合同，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。2024版出租房屋安全責(zé)任書與租客責(zé)任承諾合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施2.4房屋面積3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2租客信息3.3代理人信息（如有）4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式4.4物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.租賃期限及續(xù)租條款5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3續(xù)租條件5.4續(xù)租手續(xù)6.房屋安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任6.2租客安全責(zé)任6.3安全事故處理7.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2租客維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋裝修及改動(dòng)8.1裝修許可8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.4裝修恢復(fù)原狀9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可9.2轉(zhuǎn)借許可9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)10.房屋違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋基本信息2.1房屋地址租賃房屋位于___________，具體地址為_(kāi)__________。2.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_(kāi)__________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，層數(shù)為_(kāi)__________。2.3房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等，具體清單見(jiàn)附件一。2.4房屋面積租賃房屋面積為_(kāi)__________平方米，具體測(cè)量面積以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)。3.租賃雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2租客信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人地址：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3水電費(fèi)支付方式租賃期間的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.4物業(yè)管理費(fèi)支付方式租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和方式支付。5.租賃期限及續(xù)租條款5.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起。5.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年__月__日止。5.3續(xù)租條件如甲乙雙方均同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。5.4續(xù)租手續(xù)續(xù)租手續(xù)按照本合同約定的租賃期限及續(xù)租條件辦理。6.房屋安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。6.2租客安全責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，確保房屋及設(shè)施的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.房屋裝修及改動(dòng)8.1裝修許可未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.4裝修恢復(fù)原狀裝修完成后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀，不得留下任何痕跡或損壞。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)借許可如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三方符合本合同的相關(guān)要求。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)應(yīng)按照本合同約定的條件和程序辦理。10.房屋違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2租客違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解決期限。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋或設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理房屋和設(shè)施，并結(jié)算租金及其他費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房屋清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)的家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等設(shè)施清單。13.2附件二：房屋設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)設(shè)施的使用說(shuō)明和保養(yǎng)指南。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等，其具體定義和角色由合同具體條款約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1中介方（1）中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力；（2）中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）中介方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的評(píng)估資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為本合同履行的重要依據(jù)。16.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用應(yīng)符合雙方約定。16.4法律顧問(wèn)（1）法律顧問(wèn)應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)資格和相應(yīng)的專業(yè)能力；（2）法律顧問(wèn)應(yīng)按照本合同約定，提供法律咨詢和協(xié)助處理爭(zhēng)議；（3）法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，具體如下：（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元；（4）法律顧問(wèn)責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方違約責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。18.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。18.3第三方與其他各方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他各方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，不得侵害第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、交付房屋等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和歸還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)設(shè)施的使用說(shuō)明和保養(yǎng)指南，包括使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此清單用于指導(dǎo)租客正確使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此合同作為中介方介入本合同的依據(jù)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告作為房屋價(jià)值判斷的依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此合同作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入本合同的依據(jù)。6.附件六：法律顧問(wèn)服務(wù)合同要求：明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此合同作為法律顧問(wèn)介入本合同的依據(jù)。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：支付違約金，并賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。乙方違約示例：乙方未在每月的租金支付日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因乙方違約所遭受的利息損失。第三方違約示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因損壞設(shè)施所遭受的損失。全文完。2024版出租房屋安全責(zé)任書與租客責(zé)任承諾合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同適用范圍2.合同雙方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施清單4.安全責(zé)任劃分4.1出租方安全責(zé)任4.2承租方安全責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.安全檢查與維護(hù)5.1定期安全檢查5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3緊急維修處理6.禁止行為6.1房屋內(nèi)禁止行為6.2房屋外禁止行為6.3違規(guī)行為處罰7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.租賃期限與費(fèi)用8.1租賃期限8.2租金金額及支付方式8.3其他費(fèi)用及支付9.租賃變更與解除9.1租賃期限變更9.2租賃解除條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1安全責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的安全狀況負(fù)責(zé)，并采取必要措施確保房屋安全使用的義務(wù)。1.2.2安全檢查：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患的行為。1.2.3緊急維修：指因房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，需立即進(jìn)行維修以避免造成更大損失的行為。2.合同雙方信息2.1房屋出租方信息2.1.1出租方名稱：_____________________2.1.2出租方法定代表人或授權(quán)代表人：_____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________2.2房屋承租方信息2.2.1承租方名稱：_____________________2.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表人：_____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人名稱：_____________________2.3.2代理人授權(quán)范圍：_____________________2.3.3代理人聯(lián)系方式：_____________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面積：_____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.4房屋設(shè)施清單3.4.1供水設(shè)施：_____________________3.4.2供電設(shè)施：_____________________3.4.3供暖設(shè)施：_____________________3.4.4衛(wèi)生間設(shè)施：_____________________3.4.5廚房設(shè)施：_____________________3.4.6其他設(shè)施：_____________________4.安全責(zé)任劃分4.1出租方安全責(zé)任4.1.1確保房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.1.3確保消防設(shè)施、安全通道等設(shè)備完好，并保持暢通。4.2承租方安全責(zé)任4.2.1遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，正確使用房屋及其附屬設(shè)施。4.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，及時(shí)告知出租方。4.2.3使用房屋時(shí)，確保消防安全，不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.安全檢查與維護(hù)5.1定期安全檢查5.1.1出租方每月至少對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查。5.1.2承租方在入住后，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即告知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)注意維護(hù)保養(yǎng)，避免損壞房屋及其附屬設(shè)施。5.3緊急維修處理5.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。5.3.2因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.禁止行為6.1房屋內(nèi)禁止行為6.1.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.1.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)出租方同意除外）。6.1.3禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋。6.2房屋外禁止行為6.2.1禁止在房屋外堆放雜物、占用公共空間。6.2.2禁止在房屋外進(jìn)行噪音擾民行為。6.3違規(guī)行為處罰6.3.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。6.3.2承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及其附屬設(shè)施在火災(zāi)、盜竊等意外事故中的損失。8.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)在租賃期間的安全。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施等。8.2.2承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任范圍包括個(gè)人在租賃期間使用的家具、家電等財(cái)產(chǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例分?jǐn)偂?.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按照保險(xiǎn)條款約定分期支付。9.租賃期限與費(fèi)用9.1租賃期限9.1.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。9.1.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需提前__個(gè)月通知對(duì)方。9.2租金金額及支付方式9.2.1本合同租金為每月__元，共計(jì)__元。9.2.2租金支付方式為每月__日支付，支付至出租方指定賬戶。9.3其他費(fèi)用及支付9.3.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生金額支付。9.3.2其他約定費(fèi)用，如房屋維修基金、供暖費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付。10.租賃變更與解除10.1租賃期限變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。10.1.2租賃期限變更需書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2租賃解除條件10.2.1出租方解除合同的條件：10.2.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.2.1.2承租方違反合同約定，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞；10.2.1.3承租方利用房屋進(jìn)行非法