2024年度商場防火責任協(xié)議書制定及實施標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場防火責任協(xié)議書制定及實施標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據和目的2.1簽訂依據2.2合同目的3.合同有效期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.防火責任范圍4.1商場整體防火責任4.2各部門防火責任4.3人員防火責任5.防火設施及器材要求5.1防火設施配置標準5.2防火器材配備要求5.3防火設施維護保養(yǎng)6.防火宣傳教育及培訓6.1防火宣傳教育內容6.2防火培訓時間及對象6.3防火培訓方式及效果評估7.防火應急預案7.1應急預案編制要求7.2應急預案演練時間及頻率7.3應急預案執(zhí)行及評估8.防火檢查與巡查8.1防火檢查范圍及頻率8.2防火巡查內容8.3防火檢查記錄及處理9.防火事故處理9.1事故報告要求9.2事故調查與處理9.3事故責任認定及追究10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3合同履行監(jiān)督11.違約責任及處理11.1違約情形及定義11.2違約責任承擔11.3違約處理方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：消防安全責任有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據和目的2.1簽訂依據根據《中華人民共和國消防法》根據《商場消防安全管理規(guī)定》2.2合同目的明確商場消防安全責任加強商場防火工作確保商場及顧客人身財產安全3.合同有效期限3.1合同起始時間2024年1月1日3.2合同終止時間2024年12月31日4.防火責任范圍4.1商場整體防火責任甲方負責商場整體防火安全工作4.2各部門防火責任保安部門：負責商場出入口、消防通道的防火安全管理部門：負責商場內部防火安全及消防設施的維護經營部門：負責各自經營區(qū)域的防火安全4.3人員防火責任所有員工均應接受防火培訓，了解防火知識和逃生路線5.防火設施及器材要求5.1防火設施配置標準商場應配備足夠的消防設施，如滅火器、消防栓等5.2防火器材配備要求每層樓配備滅火器，消防栓按國家規(guī)定配置5.3防火設施維護保養(yǎng)定期檢查消防設施，確保其正常使用6.防火宣傳教育及培訓6.1防火宣傳教育內容消防安全知識、逃生技能、火災報警等6.2防火培訓時間及對象每季度組織一次防火培訓，對象為全體員工6.3防火培訓方式及效果評估采用現(xiàn)場講解、視頻演示、實操演練等方式，效果評估通過考試合格率7.防火應急預案7.1應急預案編制要求應急預案應詳細明確火災應急響應流程、人員職責、逃生路線等7.2應急預案演練時間及頻率每半年進行一次應急預案演練7.3應急預案執(zhí)行及評估8.防火檢查與巡查8.1防火檢查范圍及頻率每月對商場進行全面防火檢查一次每周對重點區(qū)域進行防火巡查8.2防火巡查內容檢查消防設施是否完好有效檢查電氣線路、設備是否安全檢查易燃易爆物品的管理情況8.3防火檢查記錄及處理檢查結果應詳細記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理9.防火事故處理9.1事故報告要求任何火災事故發(fā)生后，立即向消防部門和甲方報告9.2事故調查與處理事故發(fā)生后，成立事故調查組進行調查根據事故原因，對責任人進行追責9.3事故責任認定及追究根據調查結果，認定事故責任，依法進行追究10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式甲方應按照合同約定，履行商場防火責任乙方應按照合同約定，提供防火服務和技術支持10.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止10.3合同履行監(jiān)督乙方對甲方防火工作的監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場指導等11.違約責任及處理11.1違約情形及定義甲方未履行防火責任，導致火災事故發(fā)生乙方未按合同約定提供防火服務11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約處理方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序提前通知對方，并書面確認解除或終止合同13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出協(xié)商請求仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決13.3爭議解決機構仲裁委員會：市仲裁委員會14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件及補充本合同附件包括但不限于防火設施清單、防火培訓記錄等14.3合同解釋及適用法律本合同解釋權歸甲方所有本合同適用中華人民共和國法律14.4合同簽署日期及地點簽署日期：2024年1月1日簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何第三方機構、個人或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介服務、技術支持、咨詢服務、審計評估等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均有權提出第三方介入的請求，并提供第三方的基本信息及介入原因。16.2第三方介入的同意另一方應在收到請求后15日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。完成合同約定的任務，并對服務質量負責。遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。17.2第三方的權利收取合同約定的服務費用。在合同規(guī)定的范圍內，獨立開展業(yè)務活動。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的費用與支付18.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。18.2支付方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定比例分攤。甲方負責支付乙方分攤的費用，乙方負責支付第三方介入的費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方介入的具體情況協(xié)商確定。責任限額應合理反映第三方的責任范圍和可能承擔的風險。19.2責任限額的適用第三方在執(zhí)行合同過程中，對因自身原因造成的損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。甲方應確保第三方按照合同約定提供的服務，并監(jiān)督其履行職責。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。乙方應確保第三方按照合同約定提供的服務，并監(jiān)督其履行職責。20.3第三方與商場其他人員的劃分第三方與商場其他人員之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。商場其他人員應配合第三方的工作，并遵守合同約定。21.第三方介入的變更與終止21.1變更程序若需變更第三方介入的內容或范圍，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。21.2終止程序若需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構仲裁委員會：市仲裁委員會人民法院：市區(qū)人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火設施清單詳細列出商場內所有消防設施的位置、型號、數(shù)量及維護記錄。2.防火培訓記錄記錄每次防火培訓的時間、地點、參加人員、培訓內容、考核結果等。3.防火檢查記錄記錄每次防火檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內容、發(fā)現(xiàn)隱患及處理情況。4.防火巡查記錄記錄每次防火巡查的時間、地點、巡查人員、巡查內容、發(fā)現(xiàn)隱患及處理情況。5.應急預案詳細說明火災應急響應流程、人員職責、逃生路線等。6.事故調查報告記錄火災事故的調查過程、原因分析、責任認定及處理建議。7.第三方介入協(xié)議與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。8.合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括防火工作、第三方介入情況等。9.違約情況報告記錄違約行為、違約責任認定及處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未履行商場防火責任，導致火災事故發(fā)生。乙方未按合同約定提供防火服務。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準甲方：根據火災事故的嚴重程度，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方：根據第三方介入協(xié)議，乙方應承擔第三方未履行職責的責任。第三方：根據協(xié)議約定，第三方應承擔未履行職責的責任。3.違約責任示例甲方：若火災事故造成人員傷亡，甲方應賠償醫(yī)療費用、誤工費等。乙方：若第三方未按時完成防火檢查，乙方應承擔相應的違約金。第三方：若第三方未按協(xié)議約定提供服務質量，應退還部分服務費用。全文完。2024年度商場防火責任協(xié)議書制定及實施標準1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期限2.1防火責任劃分2.1.1甲方責任2.1.2乙方責任2.2防火設施與器材2.2.1甲方應提供的防火設施與器材2.2.2乙方應提供的防火設施與器材2.3防火管理制度2.3.1甲方防火管理制度2.3.2乙方防火管理制度2.4防火教育培訓2.4.1甲方防火教育培訓要求2.4.2乙方防火教育培訓要求2.5防火巡查與檢查2.5.1甲方防火巡查與檢查要求2.5.2乙方防火巡查與檢查要求2.6防火應急預案2.6.1甲方防火應急預案2.6.2乙方防火應急預案2.7事故處理與責任追究2.7.1事故處理程序2.7.2責任追究原則2.8違約責任2.8.1甲方違約責任2.8.2乙方違約責任2.9爭議解決方式2.9.1爭議解決途徑2.9.2爭議解決機構2.10合同變更與解除2.10.1合同變更條件2.10.2合同解除條件2.11合同生效及終止2.11.1合同生效條件2.11.2合同終止條件2.12合同附件2.13通知與送達2.13.1通知方式2.13.2送達方式2.14合同其他約定3.1合同解釋3.2合同份數(shù)3.3合同簽訂日期3.4合同生效日期3.5合同解除與終止3.6合同爭議解決3.7合同附件3.8合同簽署3.9合同保管3.10合同備案3.11合同解除與終止條件3.12合同變更條件3.13合同解釋3.14合同終止日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（商場名稱）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（物業(yè)管理公司或相關單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2協(xié)議簽訂目的1.2.1明確甲乙雙方在商場防火安全方面的責任和義務。1.2.2確保商場內的防火安全，預防和減少火災事故的發(fā)生。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方商場內所有區(qū)域及乙方負責管理的商場設施。1.4協(xié)議有效期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5防火責任劃分1.5.1甲方責任1.5.1.1負責商場整體防火安全的規(guī)劃和管理。1.5.1.2負責商場內部消防設施的維護和管理。1.5.1.3定期組織防火安全檢查，確保消防通道暢通。1.5.2乙方責任1.5.2.1負責商場內部員工的防火安全教育培訓。1.5.2.2負責商場內部消防設施的日常巡查和維護。1.5.2.3發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告甲方并采取相應措施。1.6防火設施與器材1.6.1甲方應提供的防火設施與器材：1.6.1.1消防栓、滅火器等消防器材。1.6.1.2消防控制室、消防水池等消防設施。1.6.2乙方應提供的防火設施與器材：1.6.2.1防火門、防火卷簾等防火分隔設施。1.6.2.2防火涂料、防火布等防火材料。1.7防火管理制度1.7.1甲方防火管理制度：1.7.1.1制定并實施商場防火安全管理制度。1.7.1.2定期對商場內部進行防火安全檢查。1.7.1.3組織商場內部員工進行防火安全教育培訓。1.7.2乙方防火管理制度：1.7.2.1制定并實施商場內部員工防火安全管理制度。1.7.2.2定期對商場內部消防設施進行巡查和維護。1.7.2.3對發(fā)現(xiàn)的火災隱患及時上報甲方并采取相應措施。2.8防火教育培訓2.8.1甲方防火教育培訓要求2.8.1.1甲方應定期組織防火安全知識培訓，提高員工防火意識。2.8.1.2培訓內容包括消防器材使用、火災逃生知識、應急處理等。2.8.1.3新員工入職前必須接受防火安全教育培訓，合格后方可上崗。2.8.2乙方防火教育培訓要求2.8.2.1乙方應確保商場內部員工每年至少接受一次防火安全教育培訓。2.8.2.2培訓內容應包括防火安全操作規(guī)程、火災應急處置程序等。2.8.2.3乙方負責組織商場內部消防演練，提高員工的應急處置能力。2.9防火巡查與檢查2.9.1甲方防火巡查與檢查要求2.9.1.1甲方應每月至少組織一次全面防火安全巡查。2.9.1.2巡查內容包括消防設施完好性、消防通道暢通性、火災隱患等。2.9.1.3對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應及時整改并記錄。2.9.2乙方防火巡查與檢查要求2.9.2.1乙方應每日對商場內部消防設施進行巡查，確保設施正常運行。2.9.2.2巡查內容包括消防器材、消防通道、電氣線路等。2.9.2.3乙方對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時上報甲方并協(xié)助處理。2.10防火應急預案2.10.1甲方防火應急預案2.10.1.1甲方應制定詳細的火災應急預案，明確火災報警、人員疏散、物資搶救等環(huán)節(jié)。2.10.1.2甲方應定期組織消防演練，檢驗預案的有效性。2.10.2乙方防火應急預案2.10.2.1乙方應熟悉甲方制定的火災應急預案，并在緊急情況下協(xié)助實施。2.10.2.2乙方應確保商場內部消防設施在緊急情況下能夠正常使用。2.11事故處理與責任追究2.11.1事故處理程序2.11.1.1火災事故發(fā)生后，甲方應立即啟動應急預案，組織滅火和人員疏散。2.11.1.2乙方應協(xié)助甲方進行事故調查，查明事故原因。2.11.2責任追究原則2.11.2.1依據事故調查結果，對責任人進行追究。2.11.2.2事故責任分為直接責任、間接責任和領導責任，根據責任大小進行追究。2.12違約責任2.12.1甲方違約責任2.12.1.1甲方未按本協(xié)議履行防火安全責任，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.12.2乙方違約責任2.12.2.1乙方未按本協(xié)議履行防火安全責任，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.13爭議解決方式2.13.1爭議解決途徑2.13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.13.2爭議解決機構2.13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.14合同變更與解除2.14.1合同變更條件2.14.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。2.14.2合同解除條件2.14.2.1出現(xiàn)不可抗力導致本協(xié)議無法履行。2.14.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.15合同生效及終止2.15.1合同生效條件2.15.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.15.2合同終止條件2.15.2.1協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的概念與定義3.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的防火責任協(xié)議書中，因特定需求或服務提供而介入的獨立第三方主體。3.1.2第三方可以是但不限于消防技術服務機構、安全評估機構、保險經紀公司、法律顧問等。3.2第三方介入的適用范圍3.2.1.1需要專業(yè)評估商場防火安全狀況。3.2.1.2需要第三方進行防火安全培訓。3.2.1.3需要第三方提供火災保險服務。3.2.1.4需要第三方協(xié)助處理火災事故。3.3第三方介入的程序3.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項及需求。3.3.2雙方協(xié)商確定第三方選聘標準及服務內容。3.3.3雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務期限、費用、責任等。3.4第三方責任限額3.4.1.1對甲乙雙方因第三方服務不當造成的直接經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4.1.2第三方在提供防火安全服務過程中，如因自身原因導致火災事故，應承擔相應的賠償責任。3.4.1.3第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。3.5第三方與其他各方的責權利劃分3.5.1第三方對甲乙雙方的權利和義務：3.5.1.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行服務合同約定的義務。3.5.1.2第三方有權根據服務合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。3.5.2第三方對甲方的權利和義務：3.5.2.1第三方應確保提供的服務符合甲方的要求，保障甲方商場防火安全。3.5.2.2第三方應按照甲方提供的資料和信息進行服務，如因第三方原因導致信息錯誤，第三方應承擔責任。3.5.3第三方對乙方的權利和義務：3.5.3.1第三方應協(xié)助乙方進行防火安全管理工作，提供必要的技術支持。3.5.3.2第三方應遵守乙方內部管理制度，尊重乙方員工的工作安排。3.6第三方介入的合同終止3.6.1如第三方在執(zhí)行服務過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可終止與第三方的服務合同。3.6.2第三方介入的服務合同終止后，第三方應立即停止相關服務，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。3.7第三方介入的爭議解決3.7.1第三方介入服務過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。3.7.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.8第三方介入的保密條款3.8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應予以嚴格保密。3.8.2第三方不得將獲取的商業(yè)秘密和敏感信息用于其他目的或泄露給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場防火安全管理制度說明：詳細列出商場防火安全管理制度，包括防火巡查制度、消防安全教育培訓制度、火災應急預案等。2.附件二：消防設施設備清單說明：列出商場內所有消防設施設備的種類、數(shù)量、位置及使用說明。3.附件三：防火安全培訓記錄說明：記錄商場員工參加防火安全培訓的時間、內容、培訓師及培訓效果評估。4.附件四：防火巡查記錄說明：記錄商場每月防火巡查的時間、人員、巡查內容、發(fā)現(xiàn)問題及整改情況。5.附件五：火災應急預案說明：詳細列出火災應急預案，包括火災報警、人員疏散、物資搶救等環(huán)節(jié)。6.附件六：第三方服務合同說明：詳細列出第三方服務合同的內容，包括服務期限、費用、責任等。7.附件七：火災事故調查報告說明：記錄火災事故發(fā)生的時間、原因、損失及責任認定。8.附件八：火災事故賠償協(xié)議說明：記錄火災事故發(fā)生后，甲乙雙方與第三方達成的賠償協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供消防設施設備或提供不合格的消防設施設備。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復或更換不合格的消防設施設備，以及因設備故障導致的火災事故損失。2.違約行為：乙方未按約定進行防火巡查或巡查記錄不完整。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于補全巡查記錄，并對因巡查不到位導致的火災事故承擔相應責任。3.違約行為：第三方未按服務合同約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用，并對因服務不到位導致的火災事故承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按時組織防火安全培訓或培訓效果不達標。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新組織培訓，并對因培訓不到位導致的火災事故承擔相應責任。5.違約行為：乙方未按約定進行防火安全演練或演練效果不達標。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新組織演練，并對因演練不到位導致的火災事故承擔相應責任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定進行爭議解決。責任認定：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于承擔訴訟費用，并對因未及時解決爭議導致的損失承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定提供合格的消防設施設備，導致火災事故，甲方應承擔賠償責任，包括但不限于修復或更換設備，以及對火災事故造成的損失進行賠償。若乙方未進行定期防火巡查，導致火災隱患未被發(fā)現(xiàn)，乙方應承擔違約責任，包括但不限于補全巡查記錄，并對因巡查不到位導致的火災事故承擔相應責任。全文完。2024年度商場防火責任協(xié)議書制定及實施標準2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方名稱1.2簽訂方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同制定背景2.2合同制定目的3.責任范圍與劃分3.1防火責任主體3.2責任范圍界定3.3責任劃分原則4.防火措施與要求4.1防火設施配置4.2防火管理制度4.3防火宣傳與培訓5.防火設備維護與保養(yǎng)5.1設備維護保養(yǎng)責任5.2設備維護保養(yǎng)周期5.3設備維護保養(yǎng)記錄6.防火巡查與檢查6.1巡查頻率與內容6.2檢查方法與記錄6.3違規(guī)處理措施7.應急預案與處置7.1應急預案制定7.2應急處置程序7.3應急演練與培訓8.責任追究與賠償8.1違約責任8.2賠償責任8.3違法責任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同解除與變更10.1合同解除條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決時效12.合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.2合同執(zhí)行原則12.3合同執(zhí)行期限13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署人14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方名稱甲方：X商場乙方：X消防技術服務公司1.2簽訂方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同背景及目的2.1合同制定背景鑒于甲方商場為公眾聚集場所，根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，為加強商場消防安全管理，預防和減少火災事故的發(fā)生，特制定本合同。2.2合同制定目的明確甲乙雙方在商場消防安全管理中的責任，確保商場消防安全，保障人民生命財產安全。第三條責任范圍與劃分3.1防火責任主體甲方為商場消防安全責任主體，乙方為消防安全技術服務提供方。3.2責任范圍界定甲方負責商場消防安全管理的整體工作，乙方負責提供消防安全技術服務，包括但不限于防火設施配置、消防巡查、消防培訓等。3.3責任劃分原則根據《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，結合商場實際情況，明確甲乙雙方在消防安全管理中的責任。第四條防火措施與要求4.1防火設施配置甲方應按照國家標準和行業(yè)標準，配備齊全的消防設施，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防栓、滅火器等。4.2防火管理制度甲方應建立健全防火管理制度，包括但不限于消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度、消防安全教育培訓制度等。4.3防火宣傳與培訓甲方應定期開展防火宣傳活動，提高員工和顧客的消防安全意識。同時，對員工進行消防安全培訓，確保其掌握必要的消防安全知識和技能。第五條防火設備維護與保養(yǎng)5.1設備維護保養(yǎng)責任甲方負責消防設備的日常維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.2設備維護保養(yǎng)周期消防設備維護保養(yǎng)周期根據設備說明書和相關規(guī)定執(zhí)行，每月至少進行一次全面檢查。5.3設備維護保養(yǎng)記錄甲方應建立消防設備維護保養(yǎng)記錄，記錄設備名稱、型號、維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)內容等信息。第六條防火巡查與檢查6.1巡查頻率與內容甲方應每天進行防火巡查，檢查內容包括但不限于消防設施、消防通道、安全出口等。6.2檢查方法與記錄檢查采用目視檢查、儀器檢測等方法，檢查結果應詳細記錄。6.3違規(guī)處理措施發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，甲方應立即采取措施予以整改，并向乙方報告。第七條應急預案與處置7.1應急預案制定甲方應制定完善的火災應急預案，包括但不限于應急組織機構、應急程序、應急措施等。7.2應急處置程序發(fā)生火災時，甲方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。7.3應急演練與培訓甲方應定期組織應急演練，提高員工和顧客的應急處理能力。同時，對員工進行應急培訓，確保其掌握必要的應急知識和技能。第八部分：合同如下：第八條責任追究與賠償8.1違約責任甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2賠償責任因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。8.3違法責任若甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商解決未了事項。合同終止后，雙方應互相出具終止證明。第十條合同解除與變更10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更后的內容具有同等法律效力，對甲乙雙方具有約束力。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。11.2爭議解決途徑如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同執(zhí)行原則甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同順利執(zhí)行。12.3合同執(zhí)行期限本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止。第十三條其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于消防設施清單、消防巡查記錄、應急預案等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方（蓋章）：X商場乙方（蓋章）：X消防技術服務公司14.3生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供消防安全技術服務的第三方機構；（2）提供消防安全設備或材料的供應商；（3）提供消防設施檢測、維護保養(yǎng)服務的第三方機構；（4）提供消防安全培訓的第三方機構；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方應具備相應的資質和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（4）第三方協(xié)議生效后，甲方應將第三方納入本合同管理體系。2.2第三方介入要求（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方應具備相應的專業(yè)能力和技術條件；（3）第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務或協(xié)助；（2）對因其服務或協(xié)助導致的問題，承擔相應的責任；（3）確保其提供的服務或協(xié)助不侵犯他人合法權益。3.2第三方的權利（1）按照本合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同過程中，享有知情權和參與權。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，不得超過約定限額。4.2責任限額確定（1）責任限額的計算方式；（2）責任限額的適用范圍；（3）責任限額的調整機制。4.3責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應在責任限額內承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的