2024年房屋改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋改造合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的日期和地點1.3合同簽訂的目的2.改造房屋的基本情況2.1房屋的地址和產權信息2.2改造房屋的面積和結構2.3改造房屋的原有設施和設備3.改造內容和范圍3.1改造項目的具體內容3.2改造項目的實施范圍3.3改造項目的預期效果4.改造工期和進度安排4.1改造工期的總時長4.2改造進度安排的具體節(jié)點4.3改造過程中可能遇到的延誤及處理方式5.改造工程費用及支付方式5.1改造工程費用的總額5.2費用支付的具體方式和時間節(jié)點5.3費用支付的相關憑證和手續(xù)6.材料和設備采購6.1材料和設備的采購方式6.2材料和設備的質量要求6.3材料和設備的采購時間和進度7.施工單位及施工人員7.1施工單位的資質和業(yè)績7.2施工人員的技術水平和資格7.3施工單位的安全生產責任8.質量保證和驗收8.1質量保證的具體措施8.2質量驗收的標準和程序8.3質量問題的處理和保修期限9.安全生產及環(huán)境保護9.1施工過程中的安全生產措施9.2施工過程中的環(huán)境保護措施9.3事故應急處理預案10.合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的處理方式11.違約責任11.1違約行為的界定和判定11.2違約責任的承擔方式11.3違約糾紛的處理途徑12.爭議解決12.1爭議解決的方式和途徑12.2爭議解決的具體程序和期限12.3爭議解決的法律適用13.合同生效及其他13.1合同生效的條件和時間13.2合同的其他約定事項13.3合同的附件和補充協(xié)議14.合同簽署和附件14.1合同簽署的方式和程序14.2合同附件的內容和作用14.3合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（改造方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂的日期和地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____________________1.3合同簽訂的目的本合同簽訂旨在明確甲方對房屋進行改造的具體內容、工期、費用及雙方的權利義務，確保改造工程的順利進行。第二條改造房屋的基本情況2.1房屋的地址和產權信息房屋地址：____________________房屋產權證號：____________________甲方擁有房屋的完全產權。2.2改造房屋的面積和結構房屋總面積：____平方米房屋結構：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________2.3改造房屋的原有設施和設備原有設施：____________________原有設備：____________________第三條改造內容和范圍3.1改造項目的具體內容改造項目包括：____________________3.2改造項目的實施范圍改造范圍：____________________3.3改造項目的預期效果第四條改造工期和進度安排4.1改造工期的總時長改造工期為____個月。4.2改造進度安排的具體節(jié)點節(jié)點一：____年____月____日節(jié)點二：____年____月____日節(jié)點三：____年____月____日4.3改造過程中可能遇到的延誤及處理方式若因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并按照實際情況調整工期。第五條改造工程費用及支付方式5.1改造工程費用的總額改造工程費用總額為：____元。5.2費用支付的具體方式和時間節(jié)點費用支付方式：預付款+進度款+尾款預付款：合同簽訂后____日內支付總額的____%進度款：按實際完成工程量支付尾款：工程驗收合格后____日內支付剩余總額的____%5.3費用支付的相關憑證和手續(xù)甲方應在支付款項時提供相關憑證，乙方應在收到款項后出具收據。第六條材料和設備采購6.1材料和設備的采購方式材料和設備的采購由乙方負責。6.2材料和設備的質量要求材料和設備須符合國家相關標準和要求。6.3材料和設備的采購時間和進度材料和設備的采購時間為____年____月____日之前，具體采購進度按實際需求進行調整。第七條施工單位及施工人員7.1施工單位的資質和業(yè)績乙方具備相關施工資質，并提供過往業(yè)績證明。7.2施工人員的技術水平和資格施工人員具備相應技術水平和資格，并提供相關證明。7.3施工單位的安全生產責任乙方應確保施工現(xiàn)場的安全生產，遵守國家相關法律法規(guī)，落實安全生產責任制。第八條施工方案和設計8.1施工方案的具體內容施工方案應包括但不限于施工順序、施工工藝、施工材料、施工設備、安全措施、環(huán)境保護措施等。8.2設計圖紙和變更設計圖紙應由乙方提供，經甲方確認后實施。如需變更設計，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條施工進度和質量保證9.1施工進度計劃乙方應根據合同要求和實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。9.2質量保證措施乙方應采取有效措施確保工程質量，包括但不限于材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程驗收等。第十條工程驗收和交付10.1驗收標準工程驗收應按照國家標準、行業(yè)標準和雙方約定的驗收標準進行。10.2驗收程序驗收程序包括自檢、初驗和最終驗收。初驗應在工程完工后進行，最終驗收應在初驗合格后進行。第十一條甲方權利和義務11.1甲方權利甲方有權監(jiān)督施工過程，對工程質量、進度和費用進行控制。11.2甲方義務甲方應按照合同約定支付工程款，提供必要的施工條件，配合乙方進行施工。第十二條乙方權利和義務12.1乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，獲得合理的施工條件和安全保障。12.2乙方義務乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量和進度，遵守安全生產法規(guī)。第十三條保密條款13.1保密內容雙方對本合同內容、施工技術、商業(yè)秘密等負有保密義務。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件合同約定的工期完成后，合同自行終止。14.3合同解除和終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、咨詢機構、評估機構、保險機構等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質量，降低風險。1.監(jiān)督施工過程，確保施工符合合同要求和相關標準。2.提供專業(yè)咨詢和服務，如設計、評估、審計等。3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.協(xié)助進行工程驗收。第三條第三方選擇和確認3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方選擇后，甲乙雙方應在____日內書面通知對方，并共同確認第三方的資質和授權范圍。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.3第三方責任限額的具體數額根據第三方的資質、服務性質、合同約定等因素確定。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的第三方關系，第三方的責任和義務不替代甲乙雙方的責任和義務。5.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方權利和義務6.1第三方權利1.根據合作協(xié)議和合同約定，獲得相應的報酬。2.在合同履行過程中，享有知情權和參與權。3.在必要時，有權向甲乙雙方提出建議或要求。6.2第三方義務1.嚴格遵守國家法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范。2.按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應的職責和義務。3.對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。1.第三方的服務費用。2.第三方人員的差旅費用。3.第三方在執(zhí)行任務過程中產生的其他合理費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議生效后，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1合同履行完成后，第三方介入終止。第十一條特別條款11.1本合同附件中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的部分。11.2本合同關于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：甲方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等有效身份證明文件。說明：用于證明甲方具備簽訂合同和履行合同的能力。2.乙方資質證明文件要求：乙方施工資質證書復印件、相關業(yè)績證明文件等。說明：用于證明乙方具備完成改造工程的資質和能力。3.改造工程圖紙和設計文件要求：改造工程圖紙、設計說明、相關設計文件等。說明：用于指導施工和驗收，確保改造工程符合設計要求。4.材料和設備清單及質量證明文件要求：材料和設備清單、質量檢測報告、廠家合格證等。說明：用于確保材料和設備的質量符合合同要求。5.施工進度計劃要求：施工進度計劃表、各階段施工時間安排等。說明：用于監(jiān)督和控制施工進度，確保工程按時完成。6.費用支付憑證要求：銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明費用已按合同約定支付。7.工程驗收報告要求：工程驗收報告、驗收記錄、驗收照片等。說明：用于證明工程已按合同約定完成，并達到驗收標準。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議、授權委托書等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議、變更后的合同文本等。說明：用于證明合同變更的合法性。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議、調解書、判決書等。說明：用于證明爭議已通過協(xié)商或訴訟解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付工程款、未提供必要的施工條件等。（2）乙方違約：未按時完成工程、工程質量不符合要求、未按合同約定履行保修義務等。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責、提供虛假信息等。2.責任認定標準：（1）甲方違約：根據合同約定，甲方應支付違約金或賠償乙方損失。（2）乙方違約：根據合同約定，乙方應支付違約金或賠償甲方損失。（3）第三方違約：根據合同約定，第三方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方違約：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方違約：乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（3）第三方違約：第三方未按合同約定履行職責，導致工程延誤或損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋改造合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2改造施工方信息第二條房屋改造項目概述2.1改造房屋地址2.2改造房屋面積2.3改造項目內容第三條改造工程期限3.1改造工程開始時間3.2改造工程結束時間3.3工期延誤責任第四條改造工程費用4.1改造工程總費用4.2支付方式及時間4.3費用調整機制第五條材料供應5.1材料供應方5.2材料質量要求5.3材料驗收標準第六條施工安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場安全措施6.2環(huán)保措施及責任6.3施工現(xiàn)場管理第七條工程驗收7.1驗收標準及程序7.2驗收時間安排7.3驗收不合格處理第八條保修與服務8.1保修期限及范圍8.2保修責任及義務8.3保修服務聯(lián)系方式第九條違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系方式：138xxxx5678地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2改造施工方信息單位名稱：建筑工程有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：911101050603801709法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx8765地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號第二條房屋改造項目概述2.1改造房屋地址北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2改造房屋面積100平方米2.3改造項目內容1.拆除原有裝修及設施；2.新建衛(wèi)生間、廚房；3.重新鋪設水電管線；4.涂刷墻面、鋪設地板；5.安裝門窗、燈具、開關等。第三條改造工程期限3.1改造工程開始時間2024年1月1日3.2改造工程結束時間2024年3月31日3.3工期延誤責任如因施工方原因導致工期延誤，每延誤一天，施工方應向房屋所有權人支付合同總金額的0.5%作為違約金。第四條改造工程費用4.1改造工程總費用人民幣100,000元整4.2支付方式及時間1.首付款：合同簽訂后3個工作日內支付總費用的30%；2.進度款：工程每完成20%后支付總費用的10%；3.驗收合格后支付總費用的20%；4.工程竣工后支付總費用的30%；5.質保金：工程竣工驗收合格后支付總費用的10%，質保期滿無質量問題后無息退還。4.3費用調整機制如遇國家政策調整、材料價格波動等非施工方原因導致的費用增加，雙方應協(xié)商確定調整方案。第五條材料供應5.1材料供應方建筑材料有限公司5.2材料質量要求所有材料須符合國家相關質量標準，并具有合格證明。5.3材料驗收標準材料到場后，雙方應在3個工作日內共同驗收，如有質量問題，應及時提出并處理。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場安全措施1.施工現(xiàn)場設置安全警示標志；2.施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶；3.嚴格遵守消防安全規(guī)定。6.2環(huán)保措施及責任1.施工過程中產生的廢棄物必須及時清理；2.施工現(xiàn)場不得產生噪音污染；3.施工方應承擔因施工造成的環(huán)境污染責任。6.3施工現(xiàn)場管理1.施工現(xiàn)場應保持整潔有序；2.施工方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，確保施工安全。第七條工程驗收7.1驗收標準及程序1.驗收標準：符合國家相關質量標準和合同約定；2.驗收程序：工程完成后，雙方應在5個工作日內共同進行驗收。7.2驗收時間安排1.首次驗收：工程完成50%后進行；2.二次驗收：工程完成80%后進行；3.最終驗收：工程竣工后進行。7.3驗收不合格處理1.驗收不合格，施工方應立即進行整改；2.整改后，雙方應在3個工作日內進行復驗；3.如復驗仍不合格，施工方應承擔違約責任。第八條保修與服務8.1保修期限及范圍1.主體結構、地基基礎工程保修期限為設計使用年限；2.門窗、墻面、地面、管道等裝修工程保修期限為2年；3.電器、設備等保修期限為1年。8.2保修責任及義務1.保修期內，因施工質量問題導致的損壞，施工方應負責修復或更換；2.保修期內，因房屋所有權人使用不當導致的損壞，施工方不承擔保修責任；3.保修期內，施工方應提供必要的維修服務。8.3保修服務聯(lián)系方式1.聯(lián)系電話：139xxxx87653.通訊地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號第九條違約責任9.1違約情形及定義1.施工方未按時完成工程進度；2.施工方未按約定質量完成工程；3.房屋所有權人未按時支付工程款；4.房屋所有權人未按時提供工程所需材料。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按每日違約金額的0.1%計算。9.3違約糾紛解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.請求相關行業(yè)協(xié)會調解；3.依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.爭議解決采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟方式；2.雙方應友好協(xié)商，尋求合理解決方案。10.2爭議解決機構1.爭議解決機構由雙方共同選定；2.如協(xié)商不成，爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用承擔1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.如雙方均敗訴，爭議解決費用各自承擔。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方解除合同。11.2合同終止條件1.合同約定的工程完成并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的終止條件成就。11.3合同解除與終止程序1.雙方書面通知對方合同解除或終止；2.完成合同解除或終止后的善后事宜。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.房屋改造施工圖紙；2.材料清單；3.工程量清單；4.合同簽訂證明文件。12.2合同附件內容1.合同附件應與合同具有同等法律效力；2.合同附件內容應與合同保持一致。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.支付首付款。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更內容1.變更內容應明確、具體；2.變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)；2.雙方應遵循誠實信用原則。14.2其他約定事項效力1.其他約定事項內容應與合同具有同等法律效力；2.如其他約定事項與合同內容沖突，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，提供咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、供應商、承包商等直接參與合同履行的主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務。3.2第三方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。4.2第三方有權根據服務內容，收取合理的服務費用。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致服務中斷或無法履行，不承擔違約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。6.2第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、賠償金、違約金等。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。7.2第三方與施工方、供應商等直接參與合同履行的主體之間，不構成合作關系，各自承擔相應的責任。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方應提前向第三方提供合同文本及相關資料。8.2第三方應在收到資料后的5個工作日內，對合同內容進行審核，并提出書面意見。8.3第三方在合同履行過程中，應定期向甲乙雙方報告服務情況。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務內容和范圍協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用在合同履行過程中，按約定分期支付。第十條第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入的內容、范圍或期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。10.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的履行。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。11.2第三方介入的終止，應提前通知第三方，并按照合同約定支付已發(fā)生的費用。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。第十三條第三方介入的保密13.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合同中另行約定。14.2本條款未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋改造施工圖紙要求：圖紙應詳細標注改造項目內容、尺寸、材料等信息，符合國家相關設計規(guī)范。說明：施工圖紙是指導施工的重要依據，必須準確無誤。2.材料清單要求：清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，應確保材料質量符合要求。3.工程量清單要求：清單應詳細列出工程項目的分部分項工程量，包括人工、材料、機械等費用。說明：工程量清單是工程款結算的依據，必須準確無誤。4.合同簽訂證明文件要求：證明文件包括合同副本、簽字蓋章、付款憑證等。說明：證明文件是合同有效性的重要憑證，必須齊全。5.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入范圍、職責、權利、義務、費用等內容。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方角色和責任的重要文件。6.施工進度報告要求：報告應詳細記錄施工進度、遇到的問題及解決方案等信息。說明：施工進度報告是跟蹤工程進度、協(xié)調各方關系的重要文件。7.工程驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：工程驗收報告是確認工程質量和完成情況的依據。8.質保金退還憑證要求：憑證應包括質保金退還申請、驗收合格證明、退款憑證等。說明：質保金退還憑證是質保金退還的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按時完成工程進度。施工方未按約定質量完成工程。房屋所有權人未按時支付工程款。房屋所有權人未按時提供工程所需材料。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日違約金額的0.1%計算。3.示例說明：示例一：施工方未按時完成工程進度，每延誤一天，應支付房屋所有權人合同總金額的0.5%作為違約金。示例二：施工方施工質量不符合約定，造成房屋所有權人經濟損失，施工方應承擔賠償責任。全文完。2024年房屋改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋改造項目概述2.1改造房屋的位置2.2改造房屋的面積2.3改造房屋的結構3.改造項目內容及要求3.1改造項目具體內容3.2改造項目的質量要求3.3改造項目的安全要求4.改造項目的施工進度4.1施工準備階段4.2施工實施階段4.3施工驗收階段5.改造項目的費用及支付方式5.1改造項目的總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.甲方責任與義務6.1甲方提供改造房屋的權屬證明6.2甲方提供改造房屋的相關資料6.3甲方配合乙方進行施工7.乙方責任與義務7.1乙方按照合同約定進行施工7.2乙方保證施工質量7.3乙方提供施工過程中的必要配合8.工程驗收及質量保證8.1驗收標準8.2驗收程序8.3質量保證期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定14.1合同份數及效力14.2合同生效時間14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋改造項目概述2.1改造房屋的位置改造房屋位于：________________2.2改造房屋的面積改造房屋總面積為：_________平方米2.3改造房屋的結構改造房屋為：________________結構3.改造項目內容及要求3.1改造項目具體內容門窗更換墻面裝修地面鋪設水電改造空調安裝衛(wèi)生間設施更新3.2改造項目的質量要求改造項目應符合國家及地方相關質量標準，具體要求如下：門窗安裝牢固，密封性能良好墻面裝修平整，顏色均勻地面鋪設平整，無起砂、起泡現(xiàn)象水電改造符合安全規(guī)范，無漏電、短路現(xiàn)象空調安裝牢固，制冷、制熱效果良好衛(wèi)生間設施更新符合衛(wèi)生標準3.3改造項目的安全要求改造項目施工過程中及完成后，應確保施工安全，具體要求如下：施工現(xiàn)場設置安全警示標志嚴格遵守消防安全規(guī)定采取必要的安全防護措施保障施工人員及周圍環(huán)境安全4.改造項目的施工進度4.1施工準備階段施工準備階段為：______個工作日具體內容包括：施工現(xiàn)場勘查施工方案制定材料設備準備勞動力組織4.2施工實施階段階段一：______個工作日，完成門窗更換、墻面裝修、地面鋪設階段二：______個工作日，完成水電改造、空調安裝階段三：______個工作日，完成衛(wèi)生間設施更新4.3施工驗收階段施工驗收階段為：______個工作日5.改造項目的費用及支付方式5.1改造項目的總費用改造項目總費用為：______元5.2費用支付方式甲方應在施工準備階段支付總費用的：_____%作為預付款甲方應在施工實施階段分階段支付剩余費用的：_____%，每個階段支付時間為：______個工作日甲方應在施工驗收階段支付剩余費用的：_____%，支付時間為：______個工作日5.3費用支付時間具體費用支付時間見5.2條款6.甲方責任與義務6.1甲方提供改造房屋的權屬證明甲方應于合同簽訂前向乙方提供合法有效的房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。6.2甲方提供改造房屋的相關資料甲方應于合同簽訂前向乙方提供房屋改造所需的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等。6.3甲方配合乙方進行施工甲方應積極配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工所需的場地、設施等。8.工程驗收及質量保證8.1驗收標準符合設計文件、施工圖紙及國家、行業(yè)相關標準工程使用功能滿足合同約定要求8.2驗收程序驗收程序如下：乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請甲方在接到驗收申請后，組織相關人員進行現(xiàn)場驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.3質量保證期限質量保證期限為工程驗收合格之日起______年9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供虛假資料或阻礙施工，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任若乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方施工質量不符合約定，應無條件返工，并承擔由此產生的費用。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。11.3合同變更后的效力變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并明確解除日期。12.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據實際情況承擔相應責任。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止需雙方簽署書面終止協(xié)議。13.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應根據實際情況承擔相應責任。14.其他約定14.1合同份數及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及補充協(xié)議包括但不限于：施工圖紙、設計變更文件、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、咨詢公司、評估機構、檢測機構等，其在合同中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質和條件；第三方服務內容符合合同約定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的專業(yè)意見、建議或服務結果承擔相應的法律責任。16.2第三方權利收取合同約定的服務費用；要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；在其專業(yè)范圍內對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責任限額為：______元；若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構18.1.1中介機構職責中介機構應協(xié)助雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督和糾紛調解等工作。18.1.2中介機構費用中介機構服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2監(jiān)理單位18.2.1監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位應負責監(jiān)督工程質量和進度，確保工程按約定完成。18.2.2監(jiān)理單位費用監(jiān)理單位服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3咨詢公司18.3.1咨詢公司職責咨詢公司應提供項目咨