2024年度綜合服務(wù)型廠房車間租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合服務(wù)型廠房車間租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廠房車間租賃基本情況2.1.租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃房產(chǎn)的交付與使用3.1.出租方交付房產(chǎn)的時(shí)間及條件3.2.承租方接收房產(chǎn)的時(shí)間及條件3.3.房產(chǎn)的日常使用與管理4.租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.1.出租方的維修責(zé)任4.2.承租方的保養(yǎng)責(zé)任5.租賃房產(chǎn)的改造與裝修5.1.改造與裝修的申請(qǐng)及審批5.2.改造與裝修的預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)6.1.水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2.其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1.出租方的違約責(zé)任7.2.承租方的違約責(zé)任8.租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批8.2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的費(fèi)用及責(zé)任9.租賃房產(chǎn)的終止與解除9.1.合同終止的情形9.2.合同解除的條件及程序10.合同的生效、變更、解除與終止10.1.合同生效的條件10.2.合同變更的程序10.3.合同解除的條件及程序10.4.合同終止的條件及程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決的方式11.2.爭(zhēng)議解決的管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3.通知送達(dá)條款13.合同附件13.1.房產(chǎn)租賃合同13.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.廠房車間租賃基本情況2.1.租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1.租賃房產(chǎn)地址：2.1.2.租賃房產(chǎn)面積：2.1.3.租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.支付方式：2.3.3.支付時(shí)間：3.租賃房產(chǎn)的交付與使用3.1.出租方交付房產(chǎn)的時(shí)間及條件3.1.1.交付時(shí)間：3.1.2.交付條件：3.2.承租方接收房產(chǎn)的時(shí)間及條件3.2.1.接收時(shí)間：3.2.2.接收條件：3.3.房產(chǎn)的日常使用與管理3.3.1.使用范圍：3.3.2.使用規(guī)范：3.3.3.管理責(zé)任：4.租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.1.出租方的維修責(zé)任4.1.1.維修范圍：4.1.2.維修責(zé)任：4.2.承租方的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1.保養(yǎng)范圍：4.2.2.保養(yǎng)責(zé)任：5.租賃房產(chǎn)的改造與裝修5.1.改造與裝修的申請(qǐng)及審批5.1.1.申請(qǐng)流程：5.1.2.審批程序：5.2.改造與裝修的預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)5.2.1.預(yù)算制定：5.2.2.費(fèi)用承擔(dān)：6.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)6.1.水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1.1.計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.支付方式：6.2.其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1.費(fèi)用種類：6.2.2.承擔(dān)方式：8.租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批8.1.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)應(yīng)提前__天向出租方提出，并提交相關(guān)資料。8.1.2.出租方應(yīng)在__天內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知承租方審批結(jié)果。8.2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的費(fèi)用及責(zé)任8.2.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2.承租方需保證轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后的使用不影響出租方的合法權(quán)益。9.租賃房產(chǎn)的終止與解除9.1.合同終止的情形9.1.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；9.1.2.出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等原因，需要收回房產(chǎn)；9.1.3.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正；9.2.合同解除的條件及程序9.2.1.合同解除需提前__天以書面形式通知對(duì)方；9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房產(chǎn)的移交和結(jié)算事宜。10.合同的生效、變更、解除與終止10.1.合同生效的條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；10.2.合同變更的程序10.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；10.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效；10.3.合同解除的條件及程序10.3.1.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件；10.3.2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.4.合同終止的條件及程序10.4.1.合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件；10.4.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房產(chǎn)的移交和結(jié)算事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決的方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.爭(zhēng)議解決的管轄法院11.2.1.合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的管轄法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.2.1.租賃房產(chǎn)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有；12.3.通知送達(dá)條款12.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。13.合同附件13.1.房產(chǎn)租賃合同13.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方根據(jù)本合同的約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的任何其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；16.1.2.第三方的行為或責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責(zé)任不超過合同金額的__%；16.2.1.2.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，其賠償責(zé)任不超過合同金額的__%；16.2.1.3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除其賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)17.1.1.甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的；17.1.2.對(duì)方應(yīng)在__天內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.2.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)；17.2.2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)；17.3.2.若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平合理原則協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任18.1.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供必要的協(xié)助；18.1.2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；18.2.2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方的更換與退出19.1.第三方更換19.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；19.1.2.更換第三方時(shí)，應(yīng)遵循原合同約定的程序和條件。19.2.第三方退出19.2.1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方；19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.合同的補(bǔ)充與解釋20.1.本合同條款如與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)；20.2.本修正條款未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同需包含雙方基本信息、租賃房產(chǎn)詳情、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：此為雙方簽署的正式租賃合同，具有法律效力。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。說明：用于證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估租賃房產(chǎn)的現(xiàn)值。4.水電費(fèi)清單要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。說明：用于核實(shí)水電費(fèi)的實(shí)際支出。5.改造與裝修方案要求：由承租方提供改造與裝修方案，需包含設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工期限等。說明：用于明確改造與裝修的具體內(nèi)容。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等達(dá)成一致意見。說明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除原因、責(zé)任劃分等達(dá)成一致意見。說明：用于明確合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。10.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)已收到對(duì)方發(fā)送的通知。說明：用于證明通知已送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃房產(chǎn)用途、損壞租賃房產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定完成改造與裝修工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)用。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致合同無法解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：一方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)用。全文完。2024年度綜合服務(wù)型廠房車間租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1廠房車間的基本情況3.2租賃服務(wù)的主要內(nèi)容3.3服務(wù)范圍的界定4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限的具體約定4.2租賃服務(wù)的起止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整的觸發(fā)條件6.2調(diào)整的計(jì)算方法6.3調(diào)整的生效時(shí)間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.使用與管理8.1使用規(guī)定8.2管理責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)9.附屬設(shè)施與服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2提供的服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3解除合同的后果13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3終止合同的后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律變更條款14.3合同附件14.4其他特殊約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義甲方：指乙方提供的廠房車間出租方。乙方：指接受甲方廠房車間租賃的承租方。廠房車間：指甲方提供給乙方的用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等活動(dòng)的固定建筑物及附屬設(shè)施。2.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語如無特別說明，均按照上述定義及一般行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1廠房車間的基本情況甲方提供的廠房車間位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，建筑面積平方米，共計(jì)間。3.2租賃服務(wù)的主要內(nèi)容甲方提供廠房車間租賃服務(wù)，乙方在租賃期內(nèi)享有使用該廠房車間進(jìn)行生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等活動(dòng)的權(quán)利。3.3服務(wù)范圍的界定（1）提供符合乙方生產(chǎn)需要的廠房車間；（2）保障乙方正常使用廠房車間的安全；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限的具體約定本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租賃服務(wù)的起止時(shí)間租賃服務(wù)自2024年1月1日起開始，至2024年12月31日結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元，按月支付。5.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整的觸發(fā)條件如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整的計(jì)算方法（1）調(diào)整金額=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）；（2）調(diào)整系數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.3調(diào)整的生效時(shí)間租金調(diào)整自雙方達(dá)成一致意見之日起生效。8.使用與管理8.1使用規(guī)定乙方在使用廠房車間期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)活動(dòng)安全、環(huán)保、有序。8.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房車間日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。8.3維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房車間的日常維修與保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施與服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于：（1）水電設(shè)施；（2）消防設(shè)施；（3）辦公設(shè)施；（4）通訊設(shè)施；9.2提供的服務(wù)內(nèi)容（1）提供必要的水電；（2）確保消防設(shè)施的有效運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）提供必要的技術(shù)支持；9.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常生產(chǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算違約金按未履行部分租金的%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）法院審理并作出判決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同；（2）通知對(duì)方；（3）合同解除生效。12.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序合同終止程序如下：（1）通知對(duì)方；（2）處理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）合同終止生效。13.3終止合同的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。14.2法律變更條款如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止合同。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房車間租賃清單；（2）附屬設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指在甲方、乙方合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍（1）提供租賃廠房車間的市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（3）對(duì)租賃廠房車間進(jìn)行評(píng)估；（4）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。16.2同意與協(xié)商雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)，并就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方的額外條款17.1通知義務(wù)任何一方引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ胶偷谌桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的和預(yù)期影響。17.2合作義務(wù)17.3責(zé)任劃分引入第三方的甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的責(zé)任進(jìn)行劃分，確保各方權(quán)益得到保障。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)范圍。18.2限額條款（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額；（2）第三方對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌膿p失的賠償限額；（3）第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失的免責(zé)條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方與甲乙雙方串通造成損失。19.2權(quán)利義務(wù)第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不損害其自身權(quán)益。19.3爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。20.第三方變更與退出20.1變更任何一方認(rèn)為第三方在介入過程中存在重大違約行為，可向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方。20.2退出第三方因自身原因或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可退出介入。退出后，第三方應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房車間租賃清單詳細(xì)列明租賃廠房車間的基本情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.附屬設(shè)施清單列明甲方提供的附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、辦公設(shè)施、通訊設(shè)施等。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，用于證明租金的支付情況。