2024年度租房協(xié)議書：甲方出租住房乙方承租雙方約定租金、租期、押金等合同條款9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房協(xié)議書：甲方出租住房，乙方承租，雙方約定租金、租期、押金等合同條款。本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租期及起止時(shí)間4.1租期4.2租期起止時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞處理7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式7.3物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.乙方入住及退房手續(xù)9.1入住手續(xù)9.2退房手續(xù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（承租方）基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________房屋樓層：____________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________平方米3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)___________________元3.2租金支付方式租金支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的____________________日前4.租期及起止時(shí)間4.1租期租期為_(kāi)___________________年4.2租期起止時(shí)間租期起算時(shí)間：____________________年____________________月____________________日租期終止時(shí)間：____________________年____________________月____________________日5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金支付時(shí)間押金于簽訂合同當(dāng)日支付5.3押金退還條件乙方按照合同約定正常履行義務(wù)，合同終止后，押金無(wú)損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金5.4押金退還方式押金退還方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶6.使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅可按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生6.3房屋設(shè)施損壞處理房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式物業(yè)費(fèi)用支付方式：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納7.3物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的____________________日前8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，乙方應(yīng)合理使用，如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損害公共設(shè)施。9.乙方入住及退房手續(xù)9.1入住手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________日內(nèi)完成入住手續(xù)，包括但不限于繳納租金、押金，簽署入住確認(rèn)單等。9.2退房手續(xù)乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，提前____________________日通知甲方，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）房屋或公共區(qū)域發(fā)生重大安全事故，影響乙方居??；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租期屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋現(xiàn)狀交接清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)人員、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____________________%，具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及期限等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。5.3第三方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢和糾紛調(diào)解。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的第三方，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的第三方，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定服務(wù)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.本合同修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、租賃雙方的基本信息、租金支付方式、租期、押金金額等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、使用狀態(tài)等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證為乙方支付租金的證明，用于記錄雙方的財(cái)務(wù)往來(lái)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)為乙方支付押金的證明，用于記錄押金的收取和退還。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此收據(jù)為乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的證明，用于記錄雙方的財(cái)務(wù)往來(lái)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.附屬設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此說(shuō)明為乙方使用房屋附屬設(shè)施時(shí)的指導(dǎo)文件，有助于保護(hù)房屋和設(shè)施。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說(shuō)明：此文件為補(bǔ)充性文件，用于證明房屋的合法性及租賃的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定退還押金。故意隱瞞房屋存在重大缺陷。1.2乙方違約：未按約定支付租金。故意損壞房屋或附屬設(shè)施。違反合同約定的使用規(guī)定。提前解除合同未按規(guī)定賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修理、更換損壞的設(shè)施，以及支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞的設(shè)施，支付違約金，以及賠償甲方因違約造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付乙方，但實(shí)際交付日期延遲了三天。甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于三天租金的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定的日期支付租金，逾期十天。乙方應(yīng)支付相當(dāng)于十天租金的違約金。全文完。2024年度租房協(xié)議書：甲方出租住房，乙方承租，雙方約定租金、租期、押金等合同條款。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方住所地址1.4乙方姓名1.5乙方身份證號(hào)碼1.6乙方住所地址1.7甲方聯(lián)系電話1.8乙方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋租賃用途2.6房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋租賃期間維修費(fèi)用承擔(dān)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用權(quán)7.2乙方居住權(quán)7.3乙方合理使用房屋7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋7.6乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)7.7乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方出租權(quán)8.2甲方提供房屋權(quán)屬證明8.3甲方不得擅自收回房屋8.4甲方應(yīng)保證房屋安全8.5甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)9.房屋交付與接收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋交付條件9.3房屋接收時(shí)間9.4房屋接收條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199001011.3甲方住所地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4乙方姓名：1.5乙方身份證號(hào)碼：1101011992010223451.6乙方住所地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.7甲方聯(lián)系電話：138001380001.8乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000號(hào)2.5房屋租賃用途：居住2.6房屋附屬設(shè)施：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日4.4租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整5.押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：退還至乙方提供的銀行賬戶5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后3個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔6.3房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4房屋租賃期間維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋7.2乙方居住權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間居住房屋7.3乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和功能7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造7.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.6乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)：乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)或危害社會(huì)秩序7.7乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方出租權(quán)：甲方有權(quán)將房屋出租給乙方8.2甲方提供房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件8.3甲方不得擅自收回房屋：在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回房屋8.4甲方應(yīng)保證房屋安全：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全，無(wú)安全隱患8.5甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方享有物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等9.房屋交付與接收9.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方9.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)影響居住的瑕疵9.3房屋接收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付房屋后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行接收9.4房屋接收條件：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.2乙方違約責(zé)任：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)完成11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或房屋損壞無(wú)法修復(fù)等情形，可解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、押金退還等手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同附件：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書、租金支付憑證等13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。c)第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方在合同履行中的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c)第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方的個(gè)人信息，不得泄露。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，其行為后果由甲方承擔(dān)。b)第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，其行為后果由乙方承擔(dān)。b)第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：a)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)各方權(quán)益。b)第三方與其他各方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明a)第三方介入的必要性：甲乙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和目的，確保第三方介入有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)。b)第三方介入的條件：甲乙方應(yīng)約定第三方介入的具體條件，如資質(zhì)要求、服務(wù)質(zhì)量等。c)第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)約定第三方介入的具體程序，包括第三方介入的申請(qǐng)、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)。d)第三方介入的費(fèi)用：甲乙方應(yīng)約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方分?jǐn)?。e)第三方介入的效果：甲乙方應(yīng)約定第三方介入的效果，如第三方介入后應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)和預(yù)期成果。f)第三方介入的終止：甲乙方應(yīng)約定第三方介入的終止條件，如合同履行完畢、第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)等。g)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲乙方應(yīng)約定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方應(yīng)如何處理。h)第三方介入的保密條款：甲乙方應(yīng)約定第三方介入的保密條款，如第三方對(duì)甲乙方信息的保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，包含房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)出租房屋享有合法權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的共識(shí)。3.租金支付憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，包含支付日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：用于證明乙方已按約定支付租金。4.押金收據(jù)要求：復(fù)印件，清晰可辨，包含收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、金額等信息。說(shuō)明：用于證明乙方已支付押金。5.維修費(fèi)用憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，包含維修項(xiàng)目、費(fèi)用、日期等信息。說(shuō)明：用于證明房屋維修費(fèi)用的支出。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：復(fù)印件，清晰可辨，包含收費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)人等信息。說(shuō)明：用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)，詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)，詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收回租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若第三方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。全文完。2024年度租房協(xié)議書：甲方出租住房，乙方承租，雙方約定租金、租期、押金等合同條款。2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2退還條件4.3退還流程5.租期及起止日期5.1租賃期限5.2起始日期5.3結(jié)束日期6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造限制7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.乙方責(zé)任及義務(wù)9.1乙方遵守合同條款9.2乙方愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施9.3乙方合理使用房屋10.甲方責(zé)任及義務(wù)10.1甲方保證房屋安全10.2甲方提供必要的服務(wù)10.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：____________________元/月3.2支付周期支付周期：____________________3.3支付方式支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.押金及退還4.1押金金額押金金額：____________________元4.2退還條件退還條件：____________________（如合同期滿、房屋無(wú)損壞等）4.3退還流程退還流程：____________________（如乙方提前通知甲方、甲方核實(shí)無(wú)損壞后退還等）5.租期及起止日期5.1租賃期限租賃期限：____________________5.2起始日期起始日期：____________________5.3結(jié)束日期結(jié)束日期：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍使用范圍：____________________6.2使用限制使用限制：____________________（如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止存放危險(xiǎn)品等）6.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________（如乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、甲方負(fù)責(zé)房屋大修等）7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定裝修規(guī)定：____________________（如需裝修需提前告知甲方、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等）7.2改造限制改造限制：____________________（如禁止私自改動(dòng)房屋用途、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等）7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________（如乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用、甲方提供必要協(xié)助等）8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任：____________________（如甲方負(fù)責(zé)房屋共用部分的維護(hù)、乙方負(fù)責(zé)個(gè)人使用部分的維護(hù)等）8.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：____________________元/月，由乙方支付給物業(yè)管理公司。9.乙方責(zé)任及義務(wù)9.1乙方遵守合同條款乙方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并確保其行為符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.2乙方愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施乙方在使用房屋期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的所有設(shè)施，不得故意損壞或擅自移除。9.3乙方合理使用房屋乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。10.甲方責(zé)任及義務(wù)10.1甲方保證房屋安全甲方應(yīng)保證出租房屋的安全，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。10.2甲方提供必要的服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如協(xié)助辦理入住手續(xù)、提供鑰匙等。10.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形違約情形：____________________（如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）11.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________（如支付違約金、賠償損失等）11.3違約處理方式違約處理方式：____________________（如協(xié)商解決、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟等）12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：____________________（如乙方違約、房屋損壞等）12.2合同終止條件合同終止條件：____________________（如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）12.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：____________________（如房屋返還、押金退還等）13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________（如提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、遵循相關(guān)程序等）13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________（如合同簽訂地、法院所在地等）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效合同生效：____________________（自雙方簽字蓋章之日起生效）14.2合同附件合同附件：____________________（如房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等）14.3合同修改合同修改：____________________（本合同如有修改，應(yīng)以書面形式雙方簽字確認(rèn)）14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：____________________（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）14.5合同語(yǔ)言合同語(yǔ)言：____________________（本合同以中文書寫，具有同等法律效力）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢、仲裁調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍及市場(chǎng)行情等因素確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定；3.如第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定，應(yīng)以本合同規(guī)定為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定操作，避免給甲乙雙方造成損失；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)，不得無(wú)故拖延或推諉。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；2.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；2.第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方能夠正常使用房屋。19.3第三方與物業(yè)管理1.第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定；2.第三方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容，并通知第三方。20.2合同補(bǔ)充如第三方介入需要增加新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充合同內(nèi)容，并通知第三方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決程序的規(guī)定。21.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，如家具、電器、裝修材料等，并注明新舊程度和損壞情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，作為租金支付的證據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄押金收取的時(shí)間、金額、支付方式等信息，作為押金收取的證據(jù)。4.房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交接時(shí)拍攝的照片，包括房屋整體、各個(gè)房間、公共區(qū)域等，以證明房屋的原始狀態(tài)。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及物業(yè)管理，應(yīng)附上物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)。6.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及維修期限。7.法律文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等法律文件，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及爭(zhēng)議解決，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，若乙方于6日支付，則需支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為違約金。2.故意損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用或設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，故意損壞了甲方提供的空調(diào)，乙方需賠償空調(diào)購(gòu)置費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除了房屋內(nèi)的承重墻，乙方需恢復(fù)承重墻，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如罰款、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方在樓道內(nèi)堆放雜物，違反了物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。5.未能按時(shí)退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)退還押金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：合同期滿，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還押金，若乙方逾期退還，則需支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為違約金。全文完。2024年度租房協(xié)議書：甲方出租住房，乙方承租，雙方約定租金、租期、押金等合同條款。3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋租賃清單13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]1.2乙方基本信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]2.出租房屋基本情況2.1房屋位置地址：[房屋所在城市][街道名稱][小區(qū)名稱]具體位置：[詳細(xì)地址]2.2房屋面積總面積：[房屋總面積]平方米使用面積：[房屋使用面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：[房屋建筑類型]樓層數(shù)：[房屋所在樓層數(shù)]戶型：[房屋戶型]2.4房屋裝修及設(shè)施情況裝修程度：[裝修程度]主要設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、沙發(fā)、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期[結(jié)束日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，提前終止需提前[提前終止通知期限]天通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[每月租金金額]元4.2租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：[甲方銀行賬戶信息]4.3支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月的[支付日]前支付。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：[押金金額]元5.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后，向甲方提供押金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，將押金退還乙方。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前[解除提前通知期限]天書面通知乙方。8.1.2乙方在租賃期內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.2.2乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金違約金最高不超過(guò)未支付租金總額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.其他約定11.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋照片、合同補(bǔ)充協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]13.合同附件13.1房屋照片[房屋照片附件描述]13.2房屋租賃清單[房屋租賃清單附件描述]13.3合同補(bǔ)充協(xié)議[合同補(bǔ)充協(xié)議附件描述]14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)分配甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合作協(xié)議中的約定確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人。第三方在達(dá)成租賃意向后，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。第三方不參與租賃關(guān)系的日常管理。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的出租房屋。第三方在達(dá)成租賃意向后，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。第三方不參與租賃關(guān)系的日常管理。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方簽訂本合同的媒介，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議應(yīng)與本合同并行不悖。8.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決爭(zhēng)議。9.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容9.1中介服務(wù)：第三方為甲方提供租賃房屋信息，為乙方提供出租房屋信息。第三方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。9.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等咨詢服務(wù)。9.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供租賃擔(dān)保。9.4評(píng)估服務(wù)：9.5維修服務(wù)：第三方提供租賃房屋的維修服務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)。11.第三方介入的終止11.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定終止第三方介入。11.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說(shuō)明：作為房屋交接時(shí)的核對(duì)清單，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外環(huán)境的照片，確保照片清晰，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為房屋交接時(shí)的證據(jù)，用于記錄房屋及附屬設(shè)施的原始狀態(tài)。3.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中未涵蓋的條款，可在此協(xié)議中補(bǔ)充，雙方需簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的特殊約定。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：作為甲方的身份證明，用于核實(shí)甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：作為乙方的身份證明，用于核實(shí)乙方身份。6.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。說(shuō)明：證明甲方有權(quán)出租房屋，確保租賃關(guān)系合法有效。7.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系已登記備案。說(shuō)明：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保租賃關(guān)系合法合規(guī)。8.其他可能涉及到的附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能還需提供其他相關(guān)附件，如物業(yè)服務(wù)協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每處損壞，應(yīng)賠償[賠償金額]元。1.3甲方未提供房屋所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理租賃登記備案，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每處損壞，應(yīng)賠償[賠償金額]元。2.3乙方未妥善保管房屋及設(shè)施，造成損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法達(dá)成租賃意向，第三方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。3.2第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方逾期交付房屋3天，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]×3天的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致墻壁損壞，應(yīng)賠償[賠償金額]元。第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償[賠償金額]元。全文完。2024年度租房協(xié)議書：甲方出租住房，乙方承租，雙方約定租金、租期、押金等合同條款。4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.使用規(guī)定7.1乙方使用房屋范圍7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)12.合同生效13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________2.2房屋面積房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：________________租賃終止時(shí)間：________________3.2租賃期限租賃期限：________________年4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月________________日5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)_______________元5.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：租賃合同簽訂當(dāng)日5.3押金退還條件及程序押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)押金退還程序：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并通知甲方驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，以及因房屋自然老化等原因造成的損壞。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.使用規(guī)定7.1乙方使用房屋范圍乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得甲方書面同意。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的押金后生效。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的配套設(shè)施、家具電器等情況。13.2合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方約定的其他事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：________________14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守合同約定。2.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。3.第三方權(quán)利3.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。6.第三方更換6.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方更換程序與第三方介入程序相同。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他9.1本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分內(nèi)容如有與合同沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的配套設(shè)施、家具電器等情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保各方權(quán)益得到保障。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面報(bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況，作為后續(xù)維修和退租時(shí)的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用、維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：維修記錄用于跟蹤房屋維修情況，確保維修費(fèi)用合理、透明。5.租金收據(jù)要求：由甲方開(kāi)具，記錄乙方支付的租金金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：租金收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。6.押金收據(jù)要求：由甲方開(kāi)具，記錄乙方支付的押金金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，用于證明乙方已履行支付押金的義務(wù)。7.房屋交接清單要求：由甲乙雙方在房屋交接時(shí)共同填寫，確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋：乙方應(yīng)賠償甲方因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。工作人員行為不當(dāng)：第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金并賠償因此遭受的住宿費(fèi)損失。乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用1000元。全文完。2024年度租房協(xié)議書：甲方出租住房，乙方承租，雙方約定租金、租期、押金等合同條款。5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.定義與解釋2.1甲方2.2乙方2.3房屋2.4租金2.5押金2.6合同期限2.7違約責(zé)任2.8不可抗力3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護(hù)7.1乙方使用權(quán)7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋不得用途8.房屋裝修與改造8.1裝修限制8.2裝修審批程序8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)用及公共費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2公共費(fèi)用承擔(dān)10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.定義與解釋2.1甲方：指出租住房的自然人/法人/其他組織。2.2乙方：指承租住房的自然人/法人/其他組織。2.3房屋：指甲方擁有的位于（具體地址）的住房，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為（具體編號(hào)）。2.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的住房使用費(fèi)用。2.5押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。2.6合同期限：指本合同約定的租賃期限，自（具體日期）起至（具體日期）止。2.7違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.房屋基本情況3.1房屋地址：位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)：為（具體結(jié)構(gòu)），包括（具體房間及設(shè)施）。3.3房屋設(shè)施：包括但不限于（具體設(shè)施清單）。3.4房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。4.租賃期限4.1租賃起始日期：自（具體日期）起。4.2租賃終止日期：至（具體日期）止。4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為（具體金額）元。5.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.押金及退還6.1押金金額：押金金額為（具體金額）元。6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)違約情況時(shí)，甲方應(yīng)退還押金。6.3押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后（具體時(shí)間）內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1乙方使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，并按約定用途使用。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋不得用途：乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或危害公共安全的活動(dòng)。8.房屋裝修與改造8.1裝修限制：乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修或改造，需提前（具體時(shí)間）向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。8.2裝修審批程序：乙方提交裝修方案后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)。若不同意，乙方應(yīng)立即停止裝修。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：經(jīng)甲方同意的裝修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在裝修完成后（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付。9.水電費(fèi)用及公共費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。9.2公共費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)公共區(qū)域的水電費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)檢查房屋的使用情況。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款。10.2甲方義務(wù)：10.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件。10.2.2甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：11.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。11.2乙方義務(wù)：11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。11.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。12.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的任何自然人和/或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)提供商等。1.2介入條件：任何第三方介入合同，必須經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.1.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。2.1.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題。2.1.4維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1第三方與甲方責(zé)任劃分：3.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方與乙方責(zé)任劃分：3.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：3.3.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。4.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同一致。7.2合同終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的條件與原合同一致。8.2合同解除時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲方與乙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等。2.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證書或其他證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有合法出租權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀描述：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。4.裝修方案：乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)甲方書面同意。5.水電費(fèi)繳納憑證：乙方支付的水電費(fèi)用憑證，用于證明乙方已履行水電費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證，用于證明乙方已履行公共費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入合同的條件、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。9.附件清單：列出所有合同附件的名稱及編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。1.1.2違反合同約定，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2違反合同約定，造成甲方損失。1.2.3未按約定使用房屋，損壞房屋及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙