2024年度城市更新項目配套拆遷安置房買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目配套拆遷安置房買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.拆遷安置房3.1拆遷安置房數(shù)量3.2拆遷安置房面積3.3拆遷安置房位置3.4拆遷安置房戶型3.5拆遷安置房交付時間4.買賣雙方4.1買方4.2賣方4.3買方代表4.4賣方代表5.買賣價格5.1買賣價格總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收方式7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶地點8.附屬設施與設備8.1附屬設施8.2設備清單8.3設備質量保證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3法律適用與管轄13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：附屬設施與設備清單14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度城市更新項目配套拆遷安置房買賣協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確買賣雙方在拆遷安置房買賣過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。1.3協(xié)議雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度城市更新項目。2.2項目地點：_______。2.3項目規(guī)模：_______平方米。第三條拆遷安置房3.1拆遷安置房數(shù)量：共計_______套。3.2拆遷安置房面積：_______平方米/套。3.3拆遷安置房位置：_______。3.4拆遷安置房戶型：_______。3.5拆遷安置房交付時間：_______。第四條買賣雙方4.1買方：_______。4.2賣方：_______。4.3買方代表：_______。4.4賣方代表：_______。第五條買賣價格5.1買賣價格總額：_______元。5.2付款方式：_______。5.3付款時間：_______。5.4付款地點：_______。第六條交付與驗收6.1交付條件：拆遷安置房達到交付條件，甲方應將房屋及相關附屬設施交付給乙方。6.2驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。6.3驗收時間：_______。6.4驗收方式：_______。第七條產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)：乙方在收到房屋后，按照國家及地方相關法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2過戶費用：_______元，由乙方承擔。7.3過戶時間：_______。7.4過戶地點：_______。第八條附屬設施與設備8.1附屬設施：包括但不限于水、電、暖、燃氣、通信、電梯等基礎設施。8.2設備清單：詳見附件三，包括但不限于廚房設備、衛(wèi)生間設備、家用電器等。8.3設備質量保證：甲方保證交付的附屬設施與設備符合國家及地方相關標準，并自交付之日起提供_______年的質量保證。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋；9.1.2乙方未按約定時間支付購房款；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。9.3違約賠償標準：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件：在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方有權解除本合同。第十二條其他約定12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.2保密條款：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：拆遷安置房明細表。13.2附件二：付款憑證。13.3附件三：附屬設施與設備清單。第十四條合同簽署14.1簽署時間：_______。14.2簽署地點：_______。14.3簽署人：甲方代表_______，乙方代表_______。14.4簽署單位：甲方單位全稱_______，乙方單位全稱_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度城市更新項目配套拆遷安置房買賣協(xié)議》中，提供中介服務、技術服務、法律咨詢、評估鑒定等其他非直接買賣雙方關系的獨立主體。第二條第三方介入的范疇2.1中介方：提供房屋買賣中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程。2.2技術服務方：提供房屋質量檢測、工程技術支持等服務。2.3法律咨詢方：提供法律意見、合同審核等服務。2.4評估鑒定方：對拆遷安置房的價值進行評估、鑒定。第三條第三方的責任和權利3.1中介方：3.1.1負責提供真實、準確、完整的房屋信息。3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂買賣協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.1.3對買賣雙方提供的服務應保密。3.1.4收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.2技術服務方：3.2.1負責對房屋進行質量檢測，確保房屋符合交付標準。3.2.2對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。3.2.3收取技術服務費，具體費用由甲乙雙方與技術服務方協(xié)商確定。3.3法律咨詢方：3.3.1為甲乙雙方提供法律意見，確保合同條款合法有效。3.3.2收取法律咨詢服務費，具體費用由甲乙雙方與法律咨詢方協(xié)商確定。3.4評估鑒定方：3.4.1對拆遷安置房的價值進行評估、鑒定。3.4.2提供評估鑒定報告。3.4.3收取評估鑒定費，具體費用由甲乙雙方與評估鑒定方協(xié)商確定。第四條第三方責任限額4.1中介方：4.1.1中介方對因自身原因導致的甲乙雙方損失，承擔最高不超過中介服務費金額的責任。4.1.2中介方對因房屋信息不準確導致的損失，不承擔責任。4.2技術服務方：4.2.1技術服務方對因檢測不準確導致的損失，承擔最高不超過技術服務費金額的責任。4.2.2技術服務方對因未提供整改建議導致的損失，不承擔責任。4.3法律咨詢方：4.3.1法律咨詢方對因法律意見不準確導致的損失，承擔最高不超過法律咨詢服務費金額的責任。4.3.2法律咨詢方對因未提供有效法律保護導致的損失，不承擔責任。4.4評估鑒定方：4.4.1評估鑒定方對因評估鑒定不準確導致的損失，承擔最高不超過評估鑒定費金額的責任。4.4.2評估鑒定方對因未提供有效評估鑒定報告導致的損失，不承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方：5.1.1中介方僅作為甲乙雙方交易的媒介，不對交易結果承擔責任。5.1.2中介方在提供中介服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的約定。5.2技術服務方：5.2.1技術服務方應根據(jù)甲乙雙方的委托，提供技術服務。5.2.2技術服務方應保證技術服務質量，對技術服務過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。5.3法律咨詢方：5.3.1法律咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的委托，提供法律意見。5.3.2法律咨詢方應保證法律意見的準確性，對因法律意見導致的損失承擔責任。5.4評估鑒定方：5.4.1評估鑒定方應根據(jù)甲乙雙方的委托，進行評估鑒定。5.4.2評估鑒定方應保證評估鑒定結果的準確性，對因評估鑒定結果導致的損失承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在簽訂買賣協(xié)議前，應確定需要介入的第三方類型。6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務內容、費用及責任。6.3第三方在提供相關服務時，應遵守甲乙雙方的約定。6.4第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的變更和終止7.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的內容、費用及責任進行變更。7.3如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房明細表要求：詳細列出每套拆遷安置房的編號、面積、戶型、樓層、配套設施等信息。明確標注每套拆遷安置房的產(chǎn)權歸屬情況。2.附件二：付款憑證要求：包括每筆付款的日期、金額、付款方式、收款人等信息。付款憑證需加蓋付款方公章或財務章。3.附件三：附屬設施與設備清單要求：列出房屋內的所有附屬設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。明確每個設備的保修期限和保修范圍。4.附件四：房屋交接清單要求：列出房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修、設施設備等。明確交接雙方對房屋現(xiàn)狀的確認和簽字。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。雙方簽字蓋章確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。雙方簽字蓋章確認。7.附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。由相關政府部門或權威機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋。1.2乙方未按約定時間支付購房款。1.3甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準。1.4乙方擅自改變房屋結構或用途。1.5第三方服務未達到合同約定的標準。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金。2.2乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_______%的違約金。2.3甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方服務未達到合同約定的標準，第三方應承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：3.1甲方應在2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月15日。甲方應向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方應在2024年6月30日前支付購房款，但實際支付時間為2024年7月10日。乙方應向甲方支付_______%的違約金。3.3甲方交付的房屋存在質量問題，甲方應修復房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4乙方擅自將房屋改為商業(yè)用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.5中介方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方交易延遲，中介方應承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度城市更新項目配套拆遷安置房買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.拆遷安置房概述3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設施4.買賣雙方信息4.1甲方信息4.2乙方信息5.買賣合同標的5.1標的物概述5.2買賣價格5.3付款方式5.4付款時間6.拆遷安置補償6.1拆遷安置補償標準6.2補償金額6.3補償方式7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準7.4驗收程序8.產(chǎn)權轉移8.1產(chǎn)權轉移登記8.2產(chǎn)權證書8.3產(chǎn)權過戶手續(xù)9.保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就2024年度城市更新項目配套拆遷安置房買賣事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術語解釋“甲方”指拆遷安置房的所有權人；“乙方”指購買拆遷安置房的買受人；“安置房”指由甲方根據(jù)拆遷安置政策提供的用于居住的房屋；“買賣價格”指乙方購買安置房所支付的總金額；“產(chǎn)權轉移登記”指在相關政府部門辦理的將甲方對安置房的所有權轉移至乙方的登記手續(xù)。2.項目概述2.1項目名稱2024年度城市更新項目配套拆遷安置房。2.2項目地點[具體地點]。2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模描述，如：總建筑面積為平方米]。2.4項目性質城市更新項目配套住宅。3.拆遷安置房概述3.1安置房位置[具體位置描述]。3.2安置房面積[具體面積，如：建筑面積平方米，使用面積平方米]。3.3安置房戶型[具體戶型描述，如：三室一廳]。3.4安置房配套設施[具體配套設施描述，如：獨立廚房、衛(wèi)生間、陽臺、電梯等]。4.買賣雙方信息4.1甲方信息[甲方全稱]、[甲方地址]、[甲方法定代表人姓名]。4.2乙方信息[乙方全稱]、[乙方地址]、[乙方法定代表人姓名]。5.買賣合同標的5.1標的物概述本合同標的物為甲方擁有的位于[具體位置]的[具體面積]的[具體戶型]安置房。5.2買賣價格買賣價格為人民幣[具體金額]元整。5.3付款方式乙方應分[具體分期次數(shù)]期支付購房款，具體付款時間及金額如下：[分期付款時間及金額明細]。5.4付款時間[具體付款時間，如：自合同簽訂之日起個工作日內支付首期款，后續(xù)分期款在每期約定的時間內支付]。6.拆遷安置補償6.1拆遷安置補償標準根據(jù)[具體政策或規(guī)定]，拆遷安置補償標準如下：[具體補償標準明細]。6.2補償金額補償金額為人民幣[具體金額]元整。6.3補償方式補償方式為人民幣現(xiàn)金支付。7.交付與驗收7.1交付時間甲方應于[具體交付時間]前將安置房交付給乙方。7.2交付條件安置房已取得合法產(chǎn)權證明；安置房已達到交付使用的標準；安置房內無任何拖欠的工程款項。7.3驗收標準安置房的結構、質量應符合國家相關標準；安置房的面積、戶型應符合合同約定；安置房的配套設施齊全、功能正常。7.4驗收程序乙方應在收到安置房后[具體天數(shù)]內完成驗收，驗收不合格的，甲方應在[具體天數(shù)]內進行整改。8.產(chǎn)權轉移8.1產(chǎn)權轉移登記甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內，協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權證書甲方應在產(chǎn)權轉移登記完成后[具體時間]內，將安置房的產(chǎn)權證書交付給乙方。8.3產(chǎn)權過戶手續(xù)甲方和乙方應共同到相關政府部門辦理安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由雙方按照國家規(guī)定分擔。9.保修責任9.1保修期限本合同的安置房自交付之日起，甲方提供[具體年限]的保修服務。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：安置房主體結構、屋面防水、內外墻面、地面、門窗等；電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等公共配套設施。9.3保修責任甲方在保修期內，對因施工質量問題導致的房屋損壞，應負責維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。10.違約責任10.1違約行為甲方未按合同約定時間交付安置房；乙方未按合同約定支付購房款；任何一方未按合同約定履行其他義務。10.2違約責任承擔向守約方支付違約金；造成的損失賠償；按合同約定解除合同的權利。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定和法律規(guī)定計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機構]申請仲裁。11.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的目的實現(xiàn)；合同解除；合同期限屆滿。14.其他約定14.1合同附件買賣雙方身份證明文件；安置房產(chǎn)權證明文件；付款憑證；爭議解決相關文件。14.2通知送達方式雙方通訊地址、電話等信息如有變更，應及時通知對方，否則按原地址、電話送達。14.3合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方職責中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、交易撮合；評估機構：對安置房進行價值評估；律師事務所：提供法律咨詢和合同審核；審計機構：對甲乙雙方的資金流向進行審計。15.3第三方權利收取合理的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.4第三方與其他方的劃分第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關服務，甲方對第三方的行為負責；第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關服務，乙方對第三方的行為負責；第三方與甲乙雙方的關系：第三方對甲乙雙方均負有義務，確保其提供的服務符合合同約定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方共同確定第三方；第三方提供相關資質證明和服務方案；甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；第三方開始履行職責。16.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方的專業(yè)能力；第三方提供服務的性質和風險；合同標的的價值。17.3責任限額的執(zhí)行當?shù)谌揭蚵男新氊熢斐蓳p失時，由第三方按照責任限額進行賠償；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定分擔。18.第三方責任免除18.1不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。18.2甲乙雙方責任若甲乙雙方違反合同約定，導致第三方無法履行職責或造成損失，甲乙雙方應承擔相應責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序若甲乙雙方需要變更第三方介入的內容或服務協(xié)議，應按照合同變更程序進行。19.2變更通知甲乙雙方應及時通知第三方關于變更的內容，并取得第三方的確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件和復印件。2.安置房產(chǎn)權證明文件要求：提供安置房的產(chǎn)權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的原件和復印件。3.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.交易雙方簽訂的房屋買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的房屋買賣合同原件。5.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議原件。6.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的安置房價值評估報告原件。7.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書原件。8.審計報告要求：提供審計機構出具的審計報告原件。9.爭議解決相關文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請書、調解協(xié)議等。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應提供相應的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付安置房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：甲方未在合同約定的時間內交付安置房，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：乙方未按合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。示例：第三方未按約定完成評估工作，造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失，賠償金額不超過責任限額。4.不可抗力導致違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致安置房無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。5.合同解除后的責任認定責任認定：合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。示例：合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，如退還已付款項、賠償損失等。全文完。2024年度城市更新項目配套拆遷安置房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬3.5房屋用途4.買賣雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款期限6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1其他條款12.2特別約定13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方身份證號碼：056781.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：2024年度城市更新項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目性質：住宅2.4項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置：省市區(qū)路號3.2房屋面積：120平方米3.3房屋結構：框架結構3.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權3.5房屋用途：住宅4.買賣雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款4.1.2甲方應向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權證書4.1.3甲方應按照約定時間向乙方交付房屋4.1.4甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋4.2.2乙方應按照約定支付購房款4.2.3乙方應按照約定時間接收房屋4.2.4乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格：120萬元5.2付款方式：分期付款5.2.1首付款：交易價格的30%，即36萬元，于合同簽訂之日起7個工作日內支付5.2.2余款：交易價格的70%，即84萬元，于房屋交付后7個工作日內支付5.3付款期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.交房時間及條件6.1交房時間：2025年6月30日6.2交房條件6.2.1甲方應確保房屋具備入住條件6.2.2甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證書、物業(yè)交房手續(xù)等文件6.2.3乙方應按照約定時間接收房屋8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未能按照約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款千分之二的違約金。8.1.2如果甲方未能提供合法有效的房屋產(chǎn)權證書，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。8.2乙方違約責任8.2.1如果乙方未能按照約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于未支付款項千分之二的違約金。8.2.2如果乙方在房屋交付后未能按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付相當于房屋總價款千分之二的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成首付款支付。10.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權證書及相關文件。10.2合同終止條件10.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2特別約定12.2.1乙方在接收房屋時，應自行檢查房屋現(xiàn)狀，如有問題應在接收時提出，否則視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：2024年X月X日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，共計兩份。14.2合同保存方式：甲乙雙方應妥善保存合同原件，不得遺失或擅自修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2介入原因：第三方介入合同是基于甲乙雙方的共同約定，為了保障合同履行、提高效率或滿足特定需求。16.第三方介入的授權與職責16.1甲乙雙方有權根據(jù)合同需要邀請第三方介入，并授權第三方在合同約定的范圍內履行相應職責。16.2第三方應具備相應的資質和條件，并按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.2第三方因自身原因導致的服務失誤或違約，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若造成甲乙雙方或其他相關方的損失，應承擔賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務類型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：18.2.1第三方因提供服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；18.2.2第三方因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失；18.2.3第三方因提供服務過程中的疏忽或故意行為導致的損害賠償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：19.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；19.1.2第三方具備相應的資質和條件；19.1.3第三方的服務費用和責任限額已明確約定。19.2第三方的職責：19.2.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助