2024年商鋪?zhàn)赓U服務(wù)及租賃合同解除合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U服務(wù)及租賃合同解除合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃商鋪基本信息3.1商鋪名稱3.2商鋪位置3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃保證金5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3水電費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.商鋪使用與維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)定7.2商鋪維護(hù)責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1商鋪轉(zhuǎn)租8.2商鋪轉(zhuǎn)借9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同變更與解除12.3合同解除后的處理12.4合同解除后的糾紛處理13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件13.3附件三：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期證明14.合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）將位于市區(qū)街道號(hào)商鋪出租給乙方（承租方）使用，乙方租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息甲方（出租方）名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)2.2承租方基本信息乙方（承租方）名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)3.租賃商鋪基本信息3.1商鋪名稱商鋪名稱：商鋪3.2商鋪位置商鋪位置：市區(qū)街道號(hào)3.3商鋪面積商鋪面積：100平方米3.4商鋪用途商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共計(jì)5年。4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，租金按月結(jié)算。4.3租金金額租金金額：人民幣元/月。5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃保證金租賃保證金：人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3水電費(fèi)水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納。5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)規(guī)定繳納。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。（4）乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.商鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1商鋪轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)轉(zhuǎn)租后的商鋪使用情況承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2商鋪轉(zhuǎn)借乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)借給他人使用。如因特殊情況需臨時(shí)借用，應(yīng)征得甲方書面同意，并保證在借用期間商鋪的安全和正常使用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知后拒不改正的；（3）乙方未按約定使用商鋪，造成甲方損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理合同解除或終止手續(xù)。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.2違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）訴訟解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更與解除合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。12.4合同解除后的糾紛處理合同解除后的糾紛，按本合同第11條約定解決。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件13.3附件三：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期證明14.合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等工作，確保合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方的職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，確保交易順利進(jìn)行。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)。（4）法律顧問：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息和介入理由。17.2第三方介入的同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。17.3第三方介入的確認(rèn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的三倍；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十；（4）法律顧問：因法律顧問過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督享有決定權(quán)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。19.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件等。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體資格合法。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期證明文件、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的日期，確保合同效力。4.附件四：商鋪基本情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括商鋪名稱、位置、面積、用途、租賃期限等。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)描述商鋪的基本情況，便于雙方了解和確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、銀行匯款單等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，確保租金收付的真實(shí)性。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。7.附件七：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明水電費(fèi)已支付，確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付，確保違約責(zé)任的履行。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）乙方未按約定使用商鋪；（4）甲方未按約定提供商鋪；（5）甲方未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)；（6）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）甲方未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（6）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：乙方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的30%作為違約金；（2）示例二：乙方擅自將商鋪用于住宅用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因裝修損失的費(fèi)用；（3）示例三：乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）示例四：甲方未按約定提供符合租賃用途的商鋪，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）示例五：甲方未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（6）示例六：第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U服務(wù)及租賃合同解除合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃商鋪的使用范圍1.7租賃商鋪的維修與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9合同解除的條件1.10合同解除的程序1.11合同解除后的處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同的生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4證件類型：________________1.1.5證件號(hào)碼：________________1.2.1承租方：姓名/名稱：________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4證件類型：________________1.2.5證件號(hào)碼：________________第二條租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1.1商鋪地址：________________2.1.2商鋪面積：________________2.1.3商鋪用途：________________2.1.4商鋪權(quán)屬證明：________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.1.2支付時(shí)間：每月____日支付4.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定方式第五條押金及退還條件5.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.1.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付5.1.3押金退還條件：合同期滿且無(wú)違約行為，無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在____日內(nèi)退還。第六條租賃商鋪的使用范圍6.1.1承租方只能將租賃商鋪用于____用途6.1.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途6.1.3承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人第七條違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.1承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞商鋪的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除的條件8.1.1出租方解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍超過____日未支付；（2）承租方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；（3）承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使商鋪無(wú)法繼續(xù)使用。8.2.1承租方解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供租賃商鋪；（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使商鋪無(wú)法繼續(xù)使用。第九條合同解除的程序9.1.1雙方協(xié)商解除：（1）解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行充分協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2.1單方解除：（1）一方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）雙方應(yīng)在確認(rèn)解除后____日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議。第十條合同解除后的處理10.1.1租金結(jié)算：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際租賃期限結(jié)算租金；（2）如有未支付租金，承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)一次性支付。10.2.1押金退還：（1）合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金；（2）如有損壞或欠費(fèi)，應(yīng)從押金中扣除。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2.1仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義及范圍14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（1）提供租賃商鋪的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）提供合同起草、審核、見證服務(wù)；（3）提供合同履行過程中的監(jiān)理、調(diào)解服務(wù)；（4）提供法律咨詢、代理等服務(wù)。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（2）因第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的損失；（3）因第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。14.3.2第三方在接到通知后____日內(nèi)，應(yīng)向甲乙雙方確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求，并在確認(rèn)接受后提供相關(guān)服務(wù)。14.4第三方的責(zé)權(quán)利14.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。14.4.2第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6合同變更及補(bǔ)充14.6.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更或補(bǔ)充，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.6.2合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，應(yīng)